ビジネスパークやオフィスパークは、多くのオフィスビルがグループ化されている土地です。 現在進行中の仕事はすべて商業であり、大規模な産業でも居住でもありません。 最初のオフィスパークは、都市中心部で人種的な緊張を避けるため、1950年代初期にアラバマ州マウンテンブルックにオープンしました。
これらは、多くの郊外の地域で普及しています。土地コストがより低く、建築費が低く、必ずしも高くなくてもよいため、開発が安価です。 一部の企業では、フロアプレート間の移動時間が短縮され、フロアプレートの大型化が効率的になります。 また、高速道路や主要道路の近くに位置しているため、簡単にアクセスできます。
商業エリアには、狭義のビジネスパーク（工作業などの騒音や悪臭のような過度の環境への影響がない建設工事エリア）が含まれます。 また、産業地域や特殊分野（病院、廃棄物処理施設、爆発物保管施設などの特別な雇用保障を必要とする企業など）もあります。純粋な事業開発分野（小売公園）。 混在地域（商業用および居住用、通常は小規模から中規模の集合住宅）もあります。 この目的のために特別に作成され、しばしば1人の事業者によって管理されるビジネスパークは、ビジネスパークとしても知られています。
一般的に、ビジネスパークの指定は、顧客や従業員の交通量などの工場交通量を含む個人（例：自動車）や集合的（例：バス）輸送の支援を受けてのみジョブにアクセスできるため、商業地域の設立は、もともとマンションに対するビジネス（騒音、匂い、危険）の混乱を避けるために策定されたものです。 後で、生活と仕事の望ましい分離は、（管理用建物などの）中断のない事業が住宅地域から空間的に分離されていることを意味しました。
住宅地と商業地区の意図的な分離は異なって見られます。 一方では、貿易がほとんどなく商業交通がない純粋な住宅地を維持するために、分離は政治的に推進されている。 反対派は、産業分野の特に憂慮すべき企業のみが委託され、仕事と生活はより緊密に結ばれるべきであるという混在計画を試みる。
もともと伝統的な工業団地モデルから開発されたもので、より高密度に進化しました。 軽工業のために区画されているものもあれば、研究や事業所のために厳密に区画されているものもあります。
オフィス・パークの創設は、通勤者が混雑して手が届かない都市中心部で働くことを可能にすることによって都市のスプロール現象の問題に対処する傾向があるが、その存在は広がりを強めるだけである。 公共交通機関は中心部から放射され、郊外間には事実上存在しない。 現代の家庭では両方の配偶者が働くので、郊外で働くと家を選ぶことは複雑です。
米国では、新世代の都市住民がもはや都市生活と接触しない新しい方法を生み出すために、オフィス街は外気採掘と呼ばれる遠い郊外の拡散のために非難されています。
批判
これらの地域が都市の生地に与える影響は批判されています。
スペースは、建設された領域の制御を逃れることができます：未接続の住宅計画の断片間の空隙、都市化されたゾーン間の隙間、放棄された農地など新しい空間的組織化のアプローチは、新しい消費者の利益を特徴付ける容易さで生まれます。都市主義の参照：いわゆる「商業、工業、ビジネス、テーマパーク」。
都市化した公園はもともと庭園都市とアングロサクソン大学のキャンパスモデルのハイブリダイゼーションから生まれました。 前者の低層建築物を採用し、環境を形成する方法として自由空間に注意を払い、後者の自律的な構造を採用しました。 まとめると、公園は、駐車場や公共サービスの周りに配置された自律的建築物のテーマの区域であり、首都圏道路網の最もアクセス可能な場所に位置している。
（JoséMaríaEzquiaga（1998年11月〜12月）、「都市：折りたたみと駒」AVモノグラフ74：4-11。）
主要なビジネスパークのリスト
アルジェリア
アルジェメディナ、アルジェ
バイーアセンター、オラン
アルゼンチン
Catalinas Norte、ブエノスアイレス
オーストラリア
ノーウエストビジネスパーク、ベラビスタ、ニューサウスウェールズ州
イーストリンクビジネスパーク、Carrum Downs、ビクトリア州
シドニーコーポレートパーク、アレキサンドリア、ニューサウスウェールズ州
ブラジル
ディレスタ・エステラティア・エ・エンエンヘリア
ブルガリア
ビジネスパークソフィア、ソフィア
ヴァルナビジネスパーク
カナダ
カナタ研究パーク
バーンサイドパーク
中国
上海中国鳳浦工業パーク、上海
デンマーク
INCUBAサイエンスパーク
シンビオンサイエンスパーク
ドバイ
TECOM投資
ドバイインターネットシティ
ドバイメディアシティ
ドバイ知識村
ドバイスタジオシティ
ドバイバイオテクノロジー＆リサーチパーク
ドバイアウトソーシングゾーン
国際メディア制作ゾーン
ドバイ国際学術都市
エネルギーと環境
ドバイヘルスケアシティ
ドバイ工業都市
エジプト
首都ビジネスパーク
スマートビレッジ
エストニア
ウレミステ市
中米
アルティアビジネスパーク、サンペドロスラ、ホンジュラス
ミラマーフリーゾーン、サンサルバドル、エルサルバドル
ドイツ
Avantis、Aachen＆Heerlen、最初の国境を接するドイツ・オランダのビジネスパーク
レーゲンスブルクのビジネスパーク
黒い森のビジネスパーク、バーデン=ヴュルテンベルク、Achern
香港
サイバーポート
香港サイエンスパーク
ホンジュラス
アルティアビジネスパーク
ハンガリー
タレンティスビジネスパーク
アイルランド
シティウエスト、ダブリン
イーストポイントビジネスパーク、ダブリン
ダブリン国際金融サービスセンター
インド
Rajiv Gandhi Infotech Park、プネー
テクノパーク、ティルヴァナンタプラム
バンガロール国際テックパーク
エレクトロニクスシティ、バンガロール
ハイテク市、ハイデラバード
Infopark、Kochi
ティルダー・パーク、コインバトール
Tidel Park、チェンナイ
インドネシア
ソンティスパーク、バンドン
イスラエル
ハー・ホットツビム、エルサレム
イタリア
ミラノ3都市、ミラノ
日本
大阪ビジネスパーク、大阪
ヨルダン
フセイン・キングス・ビジネスパーク（KHBP）
カザフスタン
プライムビジネスパーク
ラトビア
Dominante Park、リガ
マレーシア
Cyberjaya、Petaling Jaya、Iskandar Malaysia
マルタ
スマートシティマルタ
モロッコ
カナブランカ近辺公園
テクノポリスパーク
オランダ
Avantis、Aachen＆Heerlen、最初の国境を接するドイツ・オランダのビジネスパーク
Chipshol Park Schipholrijk、アムステルダム
ニュージーランド
シルビアパーク、オークランド
フィリピン
セブビジネスパーク、セブシティー
セブITパーク、セブシティー
イロイロビジネスパーク、イロイロシティ
Philexcelビジネスパーク、クラークフリーポート
ポーランド
クラクフビジネスパーク、ザビエルゾフ
DługoszaBusiness Park、ヴロツワフ
ルーマニア
ピペラビジネスセンター
バニャサビジネスパーク
ブカレストビジネスパーク
ブラショフビジネスパーク
ZIOS、Zona Industriala Ocna Sibiului、Jud。 シビウ
ロシア
カントリーパーク、ヒムキー
セルビア
空港都市ベオグラード
シンガポール
チャンギービジネスパーク
国際ビジネスパーク
南アフリカ
ルート21コーポレートパーク、プレトリア
韓国
デジタルメディアシティ、ソウル
サムスンタウン、ソウル
テヘラン渓谷、ソウル
松島国際ビジネス街、松島国際都市、仁川
センチュウムシティ、釜山
大徳サイエンスタウン、大田
スペイン
サンクガトビジネスパーク
マドリードのパルケ・テコノリコ・コルテス、マドリード
スウェーデン
Johanneberg Science Park、Chalmers University of Technology、イェーテボリ
Lindholmen Science Park、Chalmers University of Technology、イェーテボリ
サールグレンスカサイエンスパーク、イェーテボリ大学、チャーマーズ工科大学、イェーテボリ
タイ
SCBパークプラザ
イギリス
アステカ・ウエスト、ブリストル
バーミンガムビジネスパーク、ソリハル
ケンブリッジビジネスパーク、ケンブリッジ、シリコンフェンの不可欠な部分
カーディフゲートインターナショナルビジネスパーク、Pontprennau、カーディフ
コバルトビジネスパーク、ニューカッスルアポンタイン
カーディフビジネスパーク、Llanishen、カーディフ
ドックスフォード国際ビジネスパーク、サンダーランド
イーストムアーズビジネスパーク、トレモールファ、カーディフ
エジンバラパーク、エジンバラ
グリーンパーク、レディング、バークシャー
Lingfield Point、ダーリントン、ダラム州
マキシムオフィスパーク、グラスゴー
ミルトンパーク、オックスフォードシャー
オメガ、ウォリントン
オックスフォードビジネスパーク、オックスフォード
ペラビジネスパーク、レスターシャー州
プライドパーク、ダービー
クォーラム・ビジネスパーク、ニューカッスル・アポン・タイン
シュルーズベリービジネスパーク、シュルーズベリー
スロートレーディングエステート、スロー
ソレント・ビジネスパーク、ホワイトリー、ハンプシャー州
ソルティスパーク、ウィルトシャー州
Stockley Park、ロンドン
スワンジーエンタープライズパーク、スワンジー
チームバレー、ゲーツヘッド
テムズ川公園、レディング、バークシャー
ソープ・パーク、リーズ
アメリカ
Arvida Park of Commerce、ボカラトン、フロリダ州
ビショップランチ、サンラモン、カリフォルニア州
ConoverWest Business Park、コノーバー、ノースカロライナ州
カミングスリサーチパーク、ハンツビル、アラバマ州
デンバーテックセンター、デンバー、コロラド州
ダンディーパーク、アンドーバー、マサチューセッツ州
イーストマンビジネスパーク、ロチェスター、ニューヨーク
グレートバレーコーポレートセンター、ペンシルバニア州マルバーン
インターステート40ビジネスパーク、コノーバー、ノースカロライナ州
MetroTech Center、ブルックリン、ニューヨーク
ミッドタウンセンター、ジャクソンビル、フロリダ州
ニューポートセンター、ニューポートビーチ、カリフォルニア州
Raritan Center、ニュージャージー州エジソン
ホーポージ工業団地、ニューヨーク
Rensselaer Technology Park、ノースグリーンブッシュ、ニューヨーク
リサーチトライアングルパーク、ローリー/ダーラム
ノースカロライナ州シャーロットの大学リサーチパーク
ウルグアイ
Zonamericaビジネス＆テクノロジーパーク