비즈니스 파크 또는 사무실 공원은 많은 사무실 건물이 함께 그룹화 된 토지의 영역입니다. 계속되는 모든 작업은 상업적이지 대규모 산업체 또는 거주자가 아닙니다. 1950 년대 초 앨라배마 주 마운틴 브룩 (Mountain Brook)에 첫 번째 사무실 공원이 생겨 도시 중심부의 인종 차별을 피했습니다.

이들은 많은 교외 지역에서 인기가 있습니다. 토지 비용이 낮고 빌딩을 넓히는 데 필요한 건물 비용이 낮기 때문에 개발 비용이 저렴합니다. 일부 기업들은보다 큰 플로어 플레이트를보다 효율적으로 선호하므로 바닥 사이를 오가는 시간 낭비를 줄입니다. 또한 고속도로 또는 주요 도로 근처에 쉽게 위치하여 쉽게 접근 할 수 있습니다.

상업 지역에는 협소 한 의미의 비즈니스 파크 (수공예품과 같은 소음 또는 악취를 통한 손상과 같은 환경에 과도한 영향이없는 운영 구역)이 포함됩니다. 부분적으로 산업 분야와 특수 분야 (예 : 병원, 폐기물 처리, 폭발물 저장과 같은 특수한 직업 안정을 필요로하는 회사) 순수한 사업 개발 지역 (소매점과 같은 사무실 또는 소매 양각 구역의 경우) ). 혼합 영역 (상업 및 주거 용도, 보통 최대 중소 규모의 정착지)이 있습니다. 이러한 목적으로 특별히 만들어지고 단지 한 명의 운영자 만 관리하는 비즈니스 파크를 비즈니스 파크라고도합니다.

일반적으로 업무 파크는 고객 및 직원 트래픽과 같은 공장 트래픽을 포함하는 개별 (예 : 자동차) 또는 집단 (예 : 버스) 운송의 도움을 통해서만 작업에 액세스 할 수 있기 때문에 비즈니스 파크를 지정하면 트래픽이 증가합니다. 상업 지역의 설립은 원래 사업 (소음, 냄새, 위험)이 아파트에 미치는 영향을 피하기 위해 고안되었습니다. 나중에 원하는 삶과 일의 분리는 행정적인 건물과 같은 무중단 업무가 주거 지역과 공간적으로 분리되어 있음을 의미했습니다.

주거 지역과 상업 지역을 의도적으로 분리하는 것은 다르게 보입니다. 한편으로는 무역이 거의없고 상업 교통이없는 순수 주택 단지를 보존하기 위해 정치적으로 분리되어있다. 반대표는 산업 분야의 특히 불안한 기업들만 아웃소싱하고 일과 생활을 더 가깝게 만드는 혼합 계획을 시도합니다.

원래 전통 산업 공원 모델에서 개발 된이 제품들은 더 높은 밀도로 진화했습니다. 일부는 경공업 용으로, 다른 일부는 엄격하게 연구 또는 사업용으로 지어졌습니다.

사무용 공원의 조성은 통근자가 혼잡하고 도심 밖에서 도심 밖에서 일할 수있게함으로써 도시의 불규칙적 인 문제를 해결하는 경향이 있지만, 그 존재가 확산을 강화시킬뿐입니다. 대중 교통 수단은 센터에서 발산되며 교외 지역에서는 사실상 존재하지 않습니다. 현대 가정에서 두 배우자가 일하기 때문에 교외에서 일할 때 가정 선택은 복잡합니다.

미국에서는 신축성 도시 거주자가 더 이상 도시 생활과 접촉하지 않는 새로운 삶의 방식을 창조하는 외딴 지역으로 알려진 먼 교외 지역의 확산을 이유로 사무실 공원이 비난 받고 있습니다.

비판
도시 직물에 대한 이러한 영역의 영향은 비판 받아왔다.
공간은 연결되지 않은 주거 계획의 파편들 사이의 공백, 도시화 된 지역 사이의 틈새, 버려진 농지 등등과 같은 건축 된 영역의 통제를 벗어난다. 공간적 조직에 대한 새로운 접근법은 새로운 소비자의 이익을 특징 짓는 용이함과 재래식 urbanism의 참고 문헌 : 소위 ‘상업, 산업, 비즈니스 및 테마 파크’.
도시화 된 공원은 원래 정원 도시와 앵글로 색슨 대학 캠퍼스 모델의 교배로 생겨났습니다. 그것은 이전의 저층 건물과 자유 공간에 대한 관심을 환경을 형성하는 방법과 후자의 자치 구조물로 채택했습니다. 결론적으로, 공원은 주차장과 공동 서비스 주변에 배열 된 자치 건축 세트 피사체의 경내이며 대도시 도로 네트워크의 가장 접근하기 쉬운 지점에 위치하고 있습니다.
(José María Ezquiaga, 1998 년 11 월 -12 월) “시 : Folds and Pieces”AV Monographs, 74 : 4-11.)

주요 비즈니스 파크 목록

알제리
알제 메디나, 알제
바이아 센터, 오란

아르헨티나
Catalinas Norte, 부에노스 아이레스

호주
노스 웨스트 비즈니스 파크, 벨라 비스타, 뉴 사우스 웨일즈
Eastlink 비즈니스 파크, Carrum Downs, 빅토리아
시드니 기업 공원, 알렉산드리아, 뉴 사우스 웨일즈

브라질
Direta Estratégia Engenharia

불가리아
소피아 비즈니스 파크, Sofia
바르나 비즈니스 파크

캐나다
카나타 리서치 파크
번 사이드 파크

중국
상하이 중국 Fengpu 산업 단지, 상하이

덴마크
INCUBA 사이언스 파크
심볼 사이언스 파크

두바이
TECOM 투자
두바이 인터넷 시티
두바이 미디어 시티
두바이 지식 마을
두바이 스튜디오 시티
두바이 생명 공학 및 연구 단지
두바이 아웃소싱 존
국제 미디어 프로덕션 존
두바이 국제 학술 도시
에너지 및 환경
두바이 헬스 케어 시티
두바이 산업 도시

이집트
캐피탈 비즈니스 파크
스마트 빌리지

에스토니아
우레 미스트 시티

중앙 아메리카
알 티아 비즈니스 파크, 산 페드로 술라, 온두라스
Miramar Free Zone, 산 살바도르, 엘살바도르

독일
Avantis, Aachen & Heerlen, 최초의 국경을 넘은 독일 – 네덜란드 비즈니스 파크
레스 텐 버그
검은 숲 비즈니스 공원, 바 덴 – 뷔 르템 베르크, Achern

홍콩
사이버 포트
홍콩 과학 공원

온두라스
알 티아 비즈니스 파크

헝가리
탈렌 티스 비즈니스 파크

아일랜드
Citywest, Dublin
이스트 포인트 비즈니스 파크, 더블린
더블린 국제 금융 서비스 센터

인도
Rajiv Gandhi Infotech Park, 푸네
Technopark, Thiruvananthapuram
방갈로 국제 기술 공원
전자 도시, 방갈로르
하이테크 시티, 하이데라바드
인포 파크, 고치
코임 바토르 Tidel Park
첸나이 (Tidel Park), 첸나이

인도네시아 공화국
반둥 공원

이스라엘
하르 핫즈임, 예루살렘

이탈리아
밀라노 3 시티, 밀라노

일본
오사카 비즈니스 파크, 오사카

요르단
후세인 킹 비즈니스 파크 (KHBP)

카자흐스탄
프라임 비즈니스 파크

라트비아
Dominante Park, 리가

말레이시아
Cyberjaya, Petaling Jaya, 말레이시아 이스 칸 다르

몰타
스마트 시티 몰타

모로코
카나 블랑카 근해 공원
테크노 폴리스 파크

네덜란드
Avantis, Aachen & Heerlen, 최초의 국경을 넘은 독일 – 네덜란드 비즈니스 파크
Chipshol Park Schipholrijk, 암스테르담

뉴질랜드
실비아 파크, 오클랜드

필리핀 제도
세부 비즈니스 파크, 세부시
세부 IT 공원, 세부시
Iloilo 비즈니스 파크, 일로 일 시티
Philexcel 비즈니스 파크, Clark Freeport

폴란드
크라코프 비즈니스 파크, 자비에르 프
Długosza 비즈니스 파크, 브로츠와프

루마니아
Pipera 비즈니스 센터
바네 사스 비즈니스 파크
부카레스트 비즈니스 파크
브라쇼브 비즈니스 파크
ZIOS, Zona Industriala Ocna Sibiului, Jud. 시비 우

러시아 제국
컨트리 파크, 킴키

세르비아
공항 도시 베오그라드

싱가포르
창이 비즈니스 파크
국제 비즈니스 파크

남아프리카
Route 21 Corporate Park, 프리토리아

대한민국
디지털 미디어 시티, 서울
삼성 타운, 서울
테헤란 밸리, 서울
송도 국제 업무 단지, 인천 국제 도시
부산 센텀시티
대덕 사이언스 타운, 대전

스페인
Sant Cugat Business Park
마드리드 Parque Tecnológico de Madrid, 마드리드 Tres Cantos

스웨덴
Johanneberg 과학 공원, Chalmers 공과 대학, Gothenburg
Lindholmen 사이언스 파크, Chalmers University of Technology, Gothenburg
Sahlgrenska 과학 공원, Gothenburg 대학 및 Chalmers 공과 대학, Gothenburg

태국
SCB 파크 플라자

영국
아즈텍 웨스트, 브리스톨
버밍엄 비즈니스 파크, 솔리 헐
케임브리지 비즈니스 파크, 캠브리지는 실리콘 펜의 필수 부분입니다.
카디프 게이트 국제 비즈니스 파크, 폰트 프리 나우, 카디프
코발트 비즈니스 파크, 뉴캐슬 어폰 타인
카디프 비즈니스 파크, Llanishen, 카디프
Doxford 국제 비즈니스 파크, Sunderland
이스트 무어 비즈니스 파크, 트레 모르 파, 카디프
에딘버러 공원, 에딘버러
그린 파크, 독서, 버크셔
링 필드 포인트, 달링턴, 더럼 카운티
맥심 사무소, 글래스고
밀튼 파크, 옥스퍼드 셔
오메가, 워 링턴
옥스포드 비즈니스 파크, 옥스퍼드
Pera 비즈니스 파크, Leicestershire
프라이드 파크, 더비
쿼럼 비즈니스 파크, 뉴캐슬 어폰 타인
슈 루즈 베리 비즈니스 파크, 슈 루즈 버리
Slough Trading Estate, 슬라브
Solent 비즈니스 파크, Whiteley, 햄프셔
솔스티스 파크, 윌트 셔
Stockley Park, 런던
스완 지 엔터프라이즈 파크, 스완 지
팀 밸리, 게이츠 헤드
템스 밸리 공원, 독서, 버크셔
소프 파크, 리즈

미국
Arvida Park of Commerce, Boca Raton, 플로리다
주교 목장, San Ramon, 캘리포니아
ConoverWest 비즈니스 파크, Conover, 노스 캐롤라이나
커밍스 리서치 파크, 헌츠빌, 앨라배마
덴버 테크 센터, 덴버, 콜로라도
Dundee Park, Andover, Massachusetts
Eastman Business Park, Rochester, 뉴욕
그레이트 밸리 기업 센터, Malvern, 펜실베니아
Interstate 40 Business Park, 코노 버, 노스 캐롤라이나
MetroTech Center, 브루클린, 뉴욕
미드 타운 센터, 잭슨빌, 플로리다
뉴 포트 센터, 뉴 포트 비치, 캘리포니아
Raritan Center, 뉴저지, 에디슨
뉴욕 호포지 산업 단지
Rensselaer Technology Park, 노스 그린 부시, 뉴욕
리서치 트라이앵글 파크, 롤리 / 더럼
University Research Park, 노스 캐롤라이나 주 샬롯

우루과이
Zonamerica 비즈니스 및 기술 파크