نهج محوسب لتحليل الأراضي السكنية
كان المنهج المحوسب لتحليل الأراضي السكنية ، المعروف باسم CARLA ، برنامجًا برمجيًا تم تطويره من قبل الشركة المعمارية Willis & Associates في سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا ، في عام 1971.
نظرة عامة
في السبعينيات ، لم يكن هناك الكثير من الشركات المعمارية والهندسية التي أدركت إمكانات الكمبيوتر كأداة للتقييم المالي. أنتجت شركة رينولدز ، سميث أند هيلز ، وهي شركة في جاكسونفيل ، فلوريدا ، برامج إدارة مصممة لتنظيم مجموعة من البيانات المالية التي يمكن أن تساعد في تحديد استراتيجية استثمار تنموي ناجحة. اقتصر هذا التطبيق على التحليل المالي ووضع علامة على المرحلة الأولى من تطبيق الكمبيوتر في الهندسة المعمارية. في عام 1971 ، ابتكرت ويليس وشركاؤها قدرات التحليل المكاني للكمبيوتر لتطبيقها في ممارسات التخطيط المعماري والأراضي ، وتنبه بالتطوير النهائي لبرامج التصميم ورسم الخرائط بمساعدة الكمبيوتر في الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري. استطاعت كارلا أن تنتج خلال فترة عشرين يومًا ما يمكن أن تحققه الطرق والتحليلات التقليدية خلال أربعة إلى ستة أشهر ، مما يسمح بتطوير الأراضي والبناء بشكل أسرع. كان هذا اعتبارًا مهمًا في السبعينيات عندما كانت معدلات التضخم في ارتفاع ، وكان من الممكن أن يؤدي التأخير في البناء إلى زيادة كبيرة في التكاليف. يمكن لـ CARLA معالجة “500٪ من المعلومات في وقت أقل بنسبة 400٪ و 40٪ من التكلفة الناتجة عن استخدام الطرق التقليدية”.
تطوير البرمجيات
غرفة الحاسوب CARLA
كانت CARLA برنامجًا برمجيًا تم تصميمه من قبل بيفرلي ويليس وتمت كتابته من قبل طالب بجامعة هارفارد للدراسات العليا ، Jochen Eigen ، تم تصميمه لتحليل الطرود المرتقبة للأراضي من أجل إمكانات تنميتها كمجمعات متعددة الوحدات على نطاق واسع. كتب Jochen Eigen مخطوطات البرمجة التي وجهت CARLA كبرنامج إدارة لربط مجموعة متنوعة من مفاهيم وحدة التخطيط ببرنامج تخطيط يمكن بعد ذلك معالجة مجموعة متنوعة من مقترحات التخطيط ضد الحقول الثابتة للموقع من البيانات ذات الصلة. تم استخراج البيانات من الخرائط الطوبوغرافية التناظرية التقليدية تحليل التربة ، والمعلومات التسويقية.
بمجرد أن يتم إدخال الخصائص الفيزيائية إلى CARLA ، يمكن أن يقوم الكمبيوتر بإنشاء منظورات كفافية للموقع من أي نقطة يتم رسمها على طول محور x و y و x ويساعد على تحديد المناطق ذات الملاءمة المشتركة للمباني والتحليل الطبيعي لنماذج تصريف المجاري والمناطق التي تتطلب قطعًا وملء . وباستخدام شبكة CARLA كقالب هيكلي ، تم تقديم مفاهيم متعددة لوحدة التخطيط وخصائصها مقابل الخصائص الثابتة للموقع ، ومن ثم تقوم CARLA بتحديد الخطة ، وكم عدد وحدات البناء ، وما هي الأنواع التي يمكن دمجها بنجاح في مناطق معينة داخل الموقع. تكررت هذه الاختبارات حتى تم تحديد مطابقة نتائج بيئية واقتصادية سليمة.
وتم تمثيل تقارير معلومات الرسوم البيانية الحاسوبية إما على هيئة منظورات موقع طوبوغرافي أو خرائط كفافية أو كتسلسل قيم رقمية نظمت في مصفوفة قالب سمحت للمعماري بتحديد العلاقات المثلى ومفهوم التخطيط. ثم أصبح هذا العمل الأساس لمواد العرض التي تم استخدامها لتقديم العميل / المطور إلى التصاميم المقترحة.
مشاريع مختارة
في عام 1976 ، مُنحت شركة Willis & Associates لجنة بناء فدرالية من إدارة الخدمات العامة (GSA) في واشنطن العاصمة ، تمثل دائرة الإيرادات الداخلية (IRS) ، وتديرها مكتب GSA في كانساس سيتي بولاية ميسوري. تم تصميم المشروع من قِبل مصلحة الضرائب الأمريكية كنموذج أول لتصميم يتكيف مع الموقع لتسع مبانٍ لاحقة في مناطق مصلحة الضرائب الأمريكية في جميع أنحاء البلاد. كان مبنى مركز الكمبيوتر جزءاً من برنامج بقيمة 800 مليون دولار لأتمتة الإقرارات الضريبية في حرم التجهيز الضريبي الذي يخدم مناطق IRS المختلفة في جميع أنحاء البلاد. برنامج Willis & Associates قدم CARLA المعرفة التقنية اللازمة لمركز IRS Computer Center.
في عام 1974 ، حصلت شركة Willis & Associates، Inc. على عقد معماري وهندسي لتصميم وخطة مجتمع Aliamanu Valley للإسكان العسكري في هونولولو ، هاواي. كان المشروع عبارة عن مجمع يبلغ تكلفته 110 مليون دولار أمريكي ويقطنه 11500 نسمة ، ويقيم في 525 مبنى على مساحة 524 فدانًا. كان هذا أول مشروع إسكان عائلي مشترك في هاواي. تألف المجتمع من مجمع من الجيش والبحرية يضم 2600 شقة عائلية: 1600 شقة عسكرية ، 800 شقة بحرية ، و 200 لفيلق مشاة البحرية.
على الرغم من أن شركة CARLA كانت تستخدم في السابق في تصميم مجمعات سكنية متعددة في مواقع صعبة ، إلا أن موقع Aliamanu قدم تحديًا أكبر بسبب عدم وجود فوهة بركانية غير نشطة في سهل فيضان عمره مائة عام. من الأمور الأساسية لوضع خطة اقتصادية لاستخدام الأراضي لشركة Aliamanu ، اعتقاد الشركة بأن “أفضل خطط الموقع هي تلك التي تعكر أقل قدر من الأرض ، وتحافظ على قنوات الصرف الطبيعية وتقلل الحاجة إلى قطعها وتملأها”. على أساس مبدأ “أقل البناء يعني أقل الدمار. يسمح تحليل CARLA بأقل تحريك الأرض للمشروع ، مما تسبب في أقل تدمير للبيئة وخفض تكاليف البناء الشاملة.