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住宅用地分析的计算机化方法

住宅用地分析的计算机化方法(Computerized Approach to Residential Land Analysis CARLA),是1971年由加利福尼亚州旧金山的建筑公司Willis&Associates开发的专有软件程序。

概观
在20世纪70年代,没有多少建筑和工程公司认识到计算机作为财务评估工具的潜力。 位于佛罗里达州杰克逊维尔的一家公司Reynolds,Smith&Hills制作了管理软件,旨在组织一系列财务数据,帮助确定成功的开发投资战略。 此应用程序仅限于财务分析,并标志着体系结构中计算机应用程序的第一阶段。 1971年,Willis and Associates创新了计算机在建筑和土地规划实践中应用的空间分析能力,预示了建筑和城市规划中计算机辅助设计和绘图程序的最终发展。 CARLA能够在二十天的时间内生产出传统方法和分析将在四到六个月内完成的任务,从而使土地开发和建设更加迅速。 这是20世纪70年代通货膨胀率上升和施工延误可能导致成本大幅增加的一个重要考虑因素。 CARLA可以在400%以上的时间内处理“500%的信息”,而利用更传统的方法产生40%的成本。“

软件开发

CARLA电脑室
CARLA是Beverly Willis设计的一个定制软件程序,由哈佛大学设计学院学生Jochen Eigen编写,旨在分析未来的地块作为大型多单元综合体的发展潜力。 Jochen Eigen编写了编程脚本,指导CARLA作为管理软件,将各种计划单元概念与绘图程序连接起来,然后可以根据相关数据的固定字段处理各种计划提案。 数据是从传统的模拟地形图土壤分析和市场信息中提取的。

一旦将物理特征输入到CARLA中,计算机就可以从沿x,y,x轴绘制的任何点生成场地的轮廓透视图,并帮助确定常见建筑物适用性,自然排水模式坡度分析和需要切割和填充的区域。 使用CARLA网格作为结构模板,引入了多个计划单元概念,并针对该网站的固定特征进行分析,然后CARLA将确定哪些计划,多少建筑单元以及哪些种类可以成功集成到该网站内的指定区域。 重复这些测试,直到找到能够产生环境和经济结果的匹配。

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计算机图形信息报告以地形网站视角,等高线图或形式模型矩阵中的数值序列的形式表示,使建筑师能够识别最佳关系和规划概念。 这项工作成为用于向客户/开发人员介绍所提议设计的演示材料的基础。

选定的项目
1976年,Willis&Associates被华盛顿特区总务管理局(GSA)授予联邦建筑委员会代表国税局(IRS),并由密苏里州堪萨斯城GSA办公室管理。 该项目被IRS设想为原型设计,该设计将适用于全国IRS地区的后续9座建筑。 计算机中心大楼是一项价值8亿美元的计划的一部分,该计划旨在为服务于全国不同IRS地区的税务处理机构实现纳税申报自动化。 Willis&Associates的计划CARLA提供了IRS计算机中心大楼所需的技术知识。

1974年,Willis&Associates公司获得了夏威夷檀香山阿里亚马努谷军事住房设计和计划的建筑和工程合同。 该项目耗资1.1亿美元,共有11,500名居民,居住在524英亩的525个建筑物内。 这是夏威夷第一个联合家庭住房企业。 该社区由陆军海军2600个家庭公寓组成:1,600个陆军公寓,800个海军公寓和200个海军陆战队。

尽管CARLA之前曾被用于设计具有挑战性的地点的多层住宅复合体,但Aliamanu场地面临着更大的挑战,因为在一个百年历史的粘土平原中有一个非活跃的火山口。 为阿利亚马努开发经济土地使用计划的基础是该公司认为“最佳的地点计划是那些最少扰乱土地,保护自然排水渠道并最大限度地减少需求削减和填补的计划”。土地规划决策是基于原则 – 减少建设意味着更少的破坏。 CARLA的分析可以减少项目的土方,减少对环境的破坏并降低总体施工成本。

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