Architettura residenziale in Polonia

Le case in Polonia possono essere suddivise in tre categorie: case residenziali, case per il tempo libero e ville o palazzi.

Stili abitativi
Durante i tempi del Commonwealth polacco-lituano e del XIX secolo, quando la Polonia non esisteva come paese indipendente, l’aristocrazia costruiva palazzi e manieri di campagna. I membri di questa elite avevano anche residenze nelle principali città o città ma, come in Francia, questi erano grandi appartamenti laterali piuttosto che case di città. Pertanto le case costruite prima della seconda guerra mondiale tendono a cadere in due tipi: palazzi e case in legno da 2-4 stanze. In alcune città come Zakopane e Nałęczów esistono ancora splendidi esempi di case cittadine, ma sono l’eccezione piuttosto che la norma.

Dopo la seconda guerra mondiale le case costruite in mattoni divennero più popolari e portarono a uno stile distintivo durante gli anni ’60 e ’70. Negli ultimi 25 anni c’è stata una crescita eccezionale della ricchezza polacca che ha permesso a molti polacchi di costruire la propria proprietà. A differenza di molti paesi europei, c’è stata una minore pressione sulla terra (fino a poco tempo fa) che ha portato alla costruzione di centinaia di migliaia di nuove proprietà, principalmente dal proprietario alle loro specifiche, anche se c’è un certo stile. Questa nuova ricchezza ha anche permesso a molti polacchi di acquistare terreni ricreativi per l’estate e il fine settimana. Qui spesso costruiscono case più piccole non pensate per l’inverno.

Case residenziali
La casa dello stucco prebellico di solito è un bungalow a un piano. Avrà una cucina con una stufa a legna o carbone che fornirà anche calore al resto della proprietà. Le finestre non hanno doppi vetri nel solito senso, ma sono in stucco tradizionale. C’è una finestra all’interno della proprietà che si apre verso l’interno e una all’esterno che si apre verso l’esterno. Alcune di queste case sono state modernizzate per aggiungere bagni interni, ma per lo più non, e quindi anche se una volta erano abitati 12 mesi dell’anno, molti ora sono considerati case di stucco adatte per il fine settimana e l’estate.

Anni ’60 e ’70
Dopo la seconda guerra mondiale, una classe media in crescita emerse in Polonia e le case costruite in mattoni divennero popolari. Questi sono generalmente costruiti con grandi mattoni in ceramica (per un buon isolamento) e l’esterno viene poi intonacato e verniciato.

I loro layout sono sostanzialmente simili. C’è un piano seminterrato che si trova a metà sotto il livello del terreno e di solito ha piccole finestre. Qui ci sono ripostigli, a volte un garage e spesso una seconda cucina (o “cucina estiva”). Il piano seminterrato è stato utilizzato per asciugare la carne, conservare verdure, ecc. E agire come un utile livello di isolamento.

Sono ancora utili; molti hanno la propria porta esterna, e così sono diventati uffici per le piccole imprese. Al piano terra rialzato si trovano la reception, la cucina principale, il bagno e le camere da letto. Queste potrebbero non essere le case più pittoresche, ma la maggior parte sono solide, ben costruite ed estremamente pratiche.

Case bifamiliari
Queste case hanno spesso una seconda e una terza storia. Questi possono contenere le camere da letto e i bagni attesi, ma molti hanno anche una cucina per ogni piano. Il motivo è che alcune di queste case sono state progettate dai loro proprietari come “case bifamiliari” (o “case a tre famiglie”). Questa era una mossa pratica, spesso in preparazione per fornire uno spazio separato per figli o figlie (che si sposavano e avevano figli propri) mentre stavano salvando per la propria casa. Oggi sono ugualmente utili come case vacanza o noleggi a lungo termine. Una casa bifamiliare può fornire all’investitore straniero la possibilità di acquistare una casa e quindi affittare una parte di essa, assicurando così che qualcuno sia presente in loco tutto l’anno, dando comunque loro uno spazio per le vacanze ogni volta che lo desiderano.

Anni ’80 e ’90
Tra la fine degli anni ’70 e gli anni ’80, ci fu un boom di proprietà alimentato da prestiti dall’Unione Sovietica. Questo boom è continuato, e la tendenza è stata lontana dalla praticità e verso “impressionare i vicini”.

La disposizione del piano terra inferiore è rimasta nella maggior parte delle case, fornendo spazio per il garage, aree di deposito, sale giochi, saune e altro ancora. Come prima, spesso hanno la loro porta d’ingresso, quindi possono essere facilmente convertiti in uffici.

Il risultato è che le case polacche più moderne sono eccellenti, sia per vivere in e per gestire un’impresa. Il piano terra rialzato ora ospita la cucina (di solito l’unica) e una sala di ricevimento, con porte che si aprono su una terrazza e giù per il giardino, anche un bagno e forse una camera da letto o un ufficio. Al piano superiore sono le camere da letto attese e bagno (s).

Lo stile ora è grandeur. Case non quadrate, ma con contorni e definizione, ampie sale d’ingresso, ampie sale di ricevimento, bagni decorati con cura con vasche idromassaggio angolari e altro ancora. Alcune proprietà sono diventate sproporzionate rispetto alla terra in cui si trovano, lasciando al proprietario una grande casa circondata da un piccolo giardino.

Case ricreative
Le case polacche da diporto sono case costruite per l’estate o nei fine settimana. Di solito non sono isolati nella stessa misura delle case residenziali e alcuni non hanno doppi vetri. Questo tipo di casa è una tendenza in crescita. L’aumento della ricchezza ha permesso a alcuni polacchi di acquistare un secondo appezzamento di terreno, magari vicino a un lago, una foresta o il mare, che possono utilizzare durante le calde estati. Alcuni sono costruiti in mattoni, ma la maggior parte è stata costruita in legno. Hanno un angolo cottura, una sala di ricevimento e (solitamente in mansarda) un paio di camere da letto. La maggior parte ha bagni o almeno un bagno e una doccia, ma questo non è sempre il caso. Con tali estati calde molti hanno un bagno e una doccia esterni. Con temperature che superano i 40 gradi Celsius queste sono un’opzione popolare, non un aspetto negativo. Queste proprietà possono essere trovate sparse per la campagna o in complessi di tutte le dimensioni che vanno da quattro o cinque a cento case. I più isolati tendono ad essere più tranquilli mentre quelli nei complessi di solito hanno servizi migliori nelle vicinanze, come bar, ristoranti e negozi. Inoltre, molte delle case prebelliche, originariamente destinate alla residenza per tutto l’anno, sono ora vendute come case ricreative; molti di questi hanno solo due camere da letto.

Palazzi e palazzi
L’aristocrazia polacca costruì palazzi di tutte le forme e dimensioni, ciascuno con dieci o cento stanze. Durante il periodo socialista molti di questi furono confiscati dalle autorità e caddero in rovina. Quindi queste proprietà tendono a non essere messe sul mercato da individui o agenti, ma da enti governativi. Alcuni sono già stati ristrutturati mentre altri richiedono investimenti significativi. Il loro uso principale oggi è visto come hotel e centri congressi, anche se i privati ​​che cercano una residenza di grandi dimensioni hanno già fatto un gran numero.