maison pour les petites familles (Малосемейка) – un immeuble d’appartements composé d’un grand nombre d’appartements d’une pièce d’une petite superficie, ainsi que d’un appartement dans une telle maison. Le type répandu de logement dans les pays de l’ex-URSS, érigé dans la période 1960-1990. Les petites familles constituent un type de logement intermédiaire entre les dortoirs et les appartements individuels. La plupart des appartements-petites familles ont été construits pour les jeunes familles (y compris sans enfants), pour lesquels il n’y avait pas assez d’appartements dans des maisons ordinaires ou ils ne comptaient pas sur les normes de logement.

Une petite maison de famille est un immeuble de plusieurs étages d’une hauteur de 5, 9 ou 12 étages. Le matériau des murs peut être des panneaux de brique ou de béton armé; dans l’ensemble, la construction de petits bâtiments ne diffère pas des maisons «Brejnev» de la même période de construction. Les projets de petites maisons familiales faisaient généralement partie des séries typiques 1-447, 114-85, 111-121, II-32, etc.

La maison se compose d’une grande section avec une entrée de type couloir et un grand nombre d’appartements à l’étage (10-20). Cette maison diffère de la multi-section soviétique standard « Khrushchev » et « Brejnevok », qui avait pas plus de 8 appartements sur le sol (généralement 4). Dans les petites familles au-dessus de 5 étages, il y a un ascenseur pour passagers (12 étages également cargo-passager) et une installation d’élimination des déchets sur le bâtiment.

Appartements-petites familles comprennent une salle de séjour standard (16-20 m 2) ou réduite (11-12 m 2), une cuisine séparée avec une fenêtre de la rue, une salle de bain combinée avec une baignoire et un petit couloir. Dans certains projets de maisons de petite famille il y a des appartements de deux pièces de superficie réduite (40-44 m 2). Parfois, l’appartement dispose d’un garde-manger et un petit balcon (2-3 m 2) ou un balcon. La superficie totale de la petite famille peut coïncider avec la superficie d’un appartement d’une pièce typique (29-40 m 2), les petites familles avec une chambre réduite ont une superficie de 21-26 m 2. Dans le dernier cas, l’appartement est également appelé « malometrazhka ».

La différence entre une petite famille et un hôtel est qu’il y a toujours une cuisine séparée dans la petite famille avec une fenêtre de la rue. La cuisine dans certains projets peut atteindre 9-10 m 2. La petite famille a toujours une baignoire dans la salle de bain, tandis que dans l’hôtel, il peut y avoir une baignoire ou une douche.

Actuellement, les petites familles sont populaires en tant que variante du logement économique pour les étudiants célibataires sans enfant, les jeunes familles, les parents âgés lorsqu’ils voyagent avec des enfants plus âgés. La popularité des scores bas est en grande partie due à l’étroitesse des moyens, ce qui ne permet pas immédiatement d’acheter un appartement de plusieurs pièces en taille réelle. En raison de la popularité des logements compacts à faible coût, de nombreux nouveaux bâtiments en classe économique ont une disposition similaire avec de petites familles: entrées de couloir avec beaucoup d’appartements d’une chambre et des studios.