casa per piccole famiglie (Малосемейка) – un condominio composto da un gran numero di appartamenti monolocali di una piccola area, così come un appartamento in una casa. Il tipo diffuso di abitazioni nei paesi dell’ex Unione Sovietica, eretto nel periodo 1960-1990. Le piccole famiglie sono un tipo intermedio di abitazioni tra dormitori e singoli appartamenti. La maggior parte degli appartamenti – piccole famiglie sono state costruite per famiglie giovani (anche senza figli), per le quali non c’erano abbastanza appartamenti in case ordinarie o non si affidavano a loro sulle norme per la fornitura di alloggi.
Una piccola casa familiare è un condominio con un’altezza di 5, 9 o 12 piani. Il materiale delle pareti può essere in mattoni o pannelli in cemento armato; nel complesso, la costruzione di edifici di piccole dimensioni non differisce dalle case “Brezhnev” dello stesso periodo di costruzione. I progetti di piccole case familiari facevano solitamente parte delle tipiche serie 1-447, 114-85, 111-121, II-32, ecc.
La casa è composta da una grande sezione con un ingresso di tipo corridoio e un gran numero di appartamenti sul pavimento (10-20). Questa casa si differenzia dalla multi-sezione sovietica standard “Krusciov” e “brezhnevok”, che non aveva più di 8 appartamenti sul pavimento (di solito 4). Nelle piccole famiglie sopra i 5 piani c’è un ascensore per i passeggeri (a 12 piani anche per il passeggero-carico) e un impianto per lo smaltimento dei rifiuti nell’edificio.
Appartamenti-piccole famiglie includono una zona soggiorno standard (16-20 m 2) o ridotta (11-12 m 2), una cucina separata con un finestrino stradale, un bagno combinato con vasca e un piccolo corridoio. In alcuni progetti di case di piccole dimensioni ci sono appartamenti bilocali di superficie ridotta (40-44 m 2). A volte l’appartamento ha una dispensa e un piccolo balcone (2-3 m 2) o balcone. L’area totale della piccola famiglia può coincidere con l’area di un tipico monolocale (29-40 m 2), le piccole famiglie con una stanza ridotta hanno un’area di 21-26 m 2. In quest’ultimo caso, l’appartamento è anche chiamato “malometrazhka”.
La differenza tra una piccola famiglia e un hotel è che nella piccola famiglia c’è sempre una cucina separata con un finestrino. La cucina in alcuni progetti può raggiungere fino a 9-10 m 2. La piccola famiglia ha sempre un bagno completo in bagno, mentre nell’hotel ci può essere un bagno o una doccia seduti.
Attualmente, le famiglie piccole sono popolari come variante di alloggi a basso costo per studenti single, senza figli, giovani famiglie, genitori anziani quando viaggiano con bambini più grandi. La popolarità dei punteggi bassi è in gran parte dovuta alla tenuta dei mezzi, che non consente immediatamente di acquistare un appartamento multi-room di dimensioni normali. A causa della popolarità di alloggi compatti a basso costo, molti nuovi edifici in classe economica hanno un layout simile con piccole famiglie: ingressi in corridoio con molti appartamenti con una camera da letto e appartamenti studio.