casa para famílias pequenas (Малосемейка) – um edifício de apartamento que consiste em um grande número de apartamentos de um quarto de uma pequena área, bem como um apartamento em tal casa. O tipo difundido de habitação nos países da antiga URSS, erguido no período 1960-1990. Famílias pequenas são um tipo intermediário de moradia entre dormitórios e apartamentos individuais. A maioria dos apartamentos – famílias pequenas foram construídas para famílias jovens (incluindo crianças), para as quais não havia apartamentos suficientes em casas comuns ou não se baseavam nas normas de provisão de habitação.

Uma pequena casa familiar é um edifício multi-apartamento com uma altura de 5, 9 ou 12 andares. O material das paredes pode ser de tijolo ou betão armado; como um todo, a construção de edifícios de pequena escala não difere das casas “Brezhnev” do mesmo período de construção. Projetos de pequenas casas familiares geralmente faziam parte das séries típicas 1-447, 114-85, 111-121, II-32, etc.

A casa é composta por uma grande secção com uma entrada do tipo corredor e um grande número de apartamentos no chão (10-20). Esta casa difere da multi-seção soviética padrão “Khrushchev” e “brezhnevok”, que não tinha mais de 8 apartamentos no chão (geralmente 4). Em pequenas famílias acima de 5 andares, há um elevador de passageiros (12 andares também de passageiros de carga) e uma instalação de coleta de lixo no prédio.

Famílias de apartamentos pequenos incluem uma área de sala de estar (16-20 m 2) ou reduzida (11-12 m 2) área, uma cozinha separada com uma janela de rua, uma casa de banho combinada com banheira e um pequeno corredor. Em alguns projetos de casas de famílias pequenas há apartamentos de dois quartos de área reduzida (40-44 m 2). Às vezes o apartamento tem uma despensa e uma pequena varanda ou sacada (2-3 m 2). A área total da pequena família pode coincidir com a área de um típico apartamento de um quarto (29-40 m 2), pequenas famílias com um quarto reduzido têm uma área de 21-26 m 2. No último caso, o apartamento é também chamado de “malometrazhka”.

A diferença entre uma família pequena e um hotel é que há sempre uma cozinha separada na pequena família com uma janela de rua. A área da cozinha em alguns projetos pode chegar a 9-10 m 2. A pequena família sempre tem uma banheira de tamanho completo no banheiro, enquanto no hotel pode haver um banho sentado ou chuveiro.

Atualmente, as famílias pequenas são populares como uma variante da habitação econômica para os solteiros, sem filhos, estudantes, famílias jovens, pais idosos quando viajam com crianças mais velhas. A popularidade de baixa pontuação é em grande parte devido à rigidez dos meios, o que não permite imediatamente comprar um apartamento multi-room de tamanho normal. Devido à popularidade de habitações compactas de baixo custo, muitos novos edifícios de classe económica têm um layout semelhante com famílias pequenas: entradas de corredores com muitos apartamentos de um quarto e estúdios.