La Défense est un important quartier d’affaires situé à trois kilomètres à l’ouest des limites de la ville de Paris. La Défense réunissant les compétences d’aménagement, de gestion, d’animation et de promotion du territoire. Les équipes de Paris La Défense travaillent au développement et à la modernisation du quartier, en mettant en place des projets immobiliers et urbains ambitieux. L’établissement s’est également engagé dans un grand projet de diversification du quartier en développant une offre commerciale, résidentielle et de loisirs de premier plan.
La Défense est un quartier d’affaires situé dans la métropole du Grand Paris en Île-de-France, le premier d’Europe par l’étendue de son parc de bureaux, le deuxième d’Europe par le volume d’activités financières après la City de Londres et se classe comme le quatrième quartier d’affaires le plus attractif au monde selon une étude publiée par EY en 2017. Le quartier abrite notamment le siège de nombreuses entreprises françaises et étrangères ainsi que l’Autorité bancaire européenne.
La Défense est le plus grand quartier d’affaires construit à cet effet en Europe, couvrant 560 hectares (1 400 acres), pour 180 000 travailleurs quotidiens, avec 72 bâtiments en verre et en acier (dont 19 sont des gratte-ciel achevés) et 3 500 000 mètres carrés (38 000 000 pieds carrés) de bureaux espace. Autour de sa Grande Arche et de son esplanade (« le Parvis »), La Défense contient plusieurs des plus hauts gratte-ciel de l’agglomération parisienne. Les Quatre Temps, grand centre commercial de La Défense, compte 220 boutiques, 48 restaurants et une salle de cinéma de 24 salles.
Faisant partie de l’agglomération parisienne en région Île-de-France, La Défense n’est pas un centre d’affaires isolé, mais se situe dans une vaste zone de l’ouest parisien où l’activité tertiaire est particulièrement forte. Il est situé dans la banlieue nord-ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, sur les territoires des communes de Puteaux, Courbevoie, Nanterre et La Garenne-Colombes, à l’extrémité ouest de l’axe historique qui débute au Louvre Palace et continue par l’avenue des Champs-Élysées, l’Arc de Triomphe de l’Étoile et au-delà jusqu’au Pont de Neuilly et l’Arche de la Défense
Érigée depuis les années 1960, La Défense est majoritairement constituée d’immeubles de grande hauteur, essentiellement composés de bureaux (environ trois millions de mètres carrés). La Défense est cependant un quartier mixte : il abrite 600 000 m 2 de logements et l’ouverture du centre commercial Les Quatre Temps en 1981 en a fait un pôle commercial majeur en Île-de-France. En 2009, le quartier comptait 2 500 entreprises, environ 180 000 salariés et 20 000 habitants répartis sur 71 tours. Il abrite notamment le siège de grandes multinationales françaises et étrangères.
Le quartier s’étend dans et hors d’un boulevard circulaire à sens unique. Il s’étend sur 160 hectares et a été divisé en 2011 en quatre grands secteurs (Arche Nord, Arche Sud, Esplanade Nord et Esplanade Sud) qui remplacent les douze anciens secteurs numérotés. Le quartier s’étend sur une vaste dalle piétonne de 31 hectares élevée au-dessus du sol naturel. L’espace public de la dalle, essentiellement minéral, est également composé de jardins suspendus et de bassins. Sur la dalle, une soixantaine d’œuvres d’art font de La Défense un musée à ciel ouvert.
L’aménagement du quartier de La Défense a été confié par l’État en 1958 à l’établissement public d’aménagement du territoire de La Défense (EPAD), dont le périmètre d’intervention a été réduit en 2000, puis élargi. en 2010, devient l’Etablissement Public d’Aménagement de La Défense Seine Arche (EPADESA) afin de mettre en œuvre un projet cohérent de Seine à Seine, sur l’un des territoires majeurs du Grand Paris. Le champ d’action de cette entité créée en 2010 va bien au-delà du boulevard circulaire de La Défense et s’étend désormais sur les communes de Puteaux, Courbevoie et La Garenne-Colombes.
Histoire
La Défense porte le nom de la statue La Défense de Paris de Louis-Ernest Barrias, érigée en 1883 pour commémorer les soldats qui avaient défendu Paris pendant la guerre franco-prussienne.
En septembre 1958, les bâtiments de l’Établissement public d’installation de La Défense (EPAD) (dont la tour Esso est la toute première) sont construits et commencent à remplacer lentement les usines, les baraques et même quelques fermes de la ville. Le Centre des nouvelles industries et technologies (CNIT) a été construit et utilisé pour la première fois en 1958. Ces gratte-ciel de «première génération» étaient tous très similaires en apparence, limités à une hauteur de 100 mètres (330 pieds).
En 1964, le premier schéma directeur du quartier d’affaires est adopté, 850 000 m² de bureaux sont prévus de part et d’autre d’une vaste esplanade dans des immeubles de même dimension. S’ajoutent à cet ensemble d’immeubles d’habitation inspirés du Palais Royal, des commerces et des activités de loisirs. 1964, pionniers, les collaborateurs d’ESSO découvrent le premier immeuble construit à La Défense.
Ainsi décidé le schéma directeur de l’Epad, les premières tours de La Défense seront toutes identiques, d’une base de 42 mètres sur 24, elles culmineront à 100 mètres de hauteur. Les immeubles dits de première génération proposent des prestations très homogènes : 27 000 m2 de surface totale, des plateaux d’environ 800 m2 et des bureaux peu profonds exclusivement au premier jour.
1966 voit la livraison de la première tour du quartier d’affaires, la tour NOBEL : conçue par l’un des architectes du Cnit, de Mailly, également co-auteur du schéma directeur de l’Epad, elle marque l’entrée du site. La commande avait été passée par la Centrale de Dynamite (NOBEL).
En 1967, la tour d’Aquitaine accueille ses occupants. Très vite, le schéma directeur de 1964 montrera ses limites. Elle ne permet pas la diversité architecturale qui assure une meilleure identification des immeubles et par conséquent des entreprises qui les occupent. Surtout, il ne peut ni répondre à des demandes de très grandes surfaces, ni permettre des espaces ouverts propices au travail en équipe.
Au début des années 1970, en réponse à une forte demande, une deuxième génération de bâtiments fait son apparition, mais la crise économique de 1973 a failli stopper toute construction dans le quartier. Une troisième génération de tours a commencé à apparaître au début des années 1980. Le plus grand centre commercial d’Europe (à l’époque), les Quatre Temps, est créé en 1981. En 1982, l’EPAD lance le concours Tête Défense pour trouver un monument pour compléter l’Axe historique, qui aboutira finalement à la construction de la Grande Arche. à l’extrémité ouest du quartier. Au cours de la même période, des hôtels ont été construits, le CNIT a été restructuré et, en 1992, la ligne 1 du métro de Paris a été prolongée jusqu’à La Défense, ce qui a rendu la zone facilement accessible à encore plus de la ville.
Le 14 juillet 1990, le compositeur électronique français Jean Michel Jarre a organisé un concert ambitieux sur le site, utilisant la Grande Arche et trois des tours du quartier comme écrans de projection, et construisant une scène pyramidale au-dessus de la route. Le concert gratuit, intitulé simplement Paris la Défense, a attiré deux millions de spectateurs, s’étendant jusqu’à l’Arc de Triomphe. Cela a battu le précédent record du monde de Jarre pour la plus grande participation à un concert musical. Après Jean Michel Jarre, le DJ allemand Sash ! et le chanteur La Trec ont monté à La Défense le clip de leur chanson Stay en 1997.
Après une stagnation du développement neuf au milieu des années 1990, La Défense renoue avec l’expansion et est aujourd’hui le plus grand quartier d’affaires construit à cet effet en Europe. Parmi les grandes entreprises dont le siège est à La Défense figurent Neuf Cegetel, Société Générale, Total, Aventis, Areva et Arcelor. Le plus haut gratte-ciel, le Tour First appartient à AXA, construit en 1974. Il mesure 231 mètres (758 pieds) de haut, compte 50 étages et est le plus haut bâtiment habité de la région parisienne (un titre précédemment détenu par la Tour Montparnasse, qui était le plus haut bâtiment habité jusqu’à ce que la Tour First soit rénovée entre 2007 et 2011, l’amenant à sa hauteur actuelle de 159 mètres (522 pieds); la plus haute structure de Paris est la Tour Eiffel).
En décembre 2005, Bernard Bled, Président-Directeur Général de l’EPAD (La Défense Management & Development Office) annonce un ambitieux plan de développement sur 9 ans intitulé « La Défense 2006-2015 ». Cet important plan de modernisation doit donner une nouvelle dimension au quartier. et s’articule autour de quatre axes principaux : régénérer les gratte-ciel vétustes, permettre la construction neuve, améliorer l’équilibre entre bureaux et logements et faciliter le transport des salariés locaux de leur domicile à La Défense.
Le projet La Défense 2015, un grand plan de modernisation du quartier d’affaires pour lui donner une nouvelle dimension. Etat valide en juillet 2006, ce plan de relance dont la finalisation est annoncée vers 2015 et qui permettrait au quartier d’affaires de confirmer son leadership européen sur le marché des bureaux, avec environ 4 000 000 m2 de surface tertiaire. Ce plan de renouvellement pourrait également permettre de développer l’importance financière de Paris en Europe.
Informations de visite
Paris La Défense est un quartier à cheval sur plusieurs communes des Hauts-de-Seine, c’est aussi un quartier d’affaires, le premier d’Europe et le quatrième du monde. C’est le rendez-vous de milliers de personnes qui, chaque jour, vont travailler dans l’une des innombrables tours ou l’Arche de La Défense, flâner sur l’esplanade pour découvrir les œuvres qui la bordent ou faire du shopping dans l’une des deux lieux emblématiques du quartier d’affaires, le CNIT et Westfield Les 4 Temps, qui accueillent plus de 63 millions de visiteurs par an.
Il vous faudra plus d’une journée pour visiter le quartier des affaires, en partant de l’accès au toit de la Grande Arche qui culmine à 110 mètres de haut et qui vous permettra d’avoir une vue panoramique sur les rues. de la capitale. Une fois les pieds sur terre, vous pourrez visiter Paris La Défense Art Collection qui propose un accès gratuit à plus de 60 œuvres des XXe et XXIe siècles puis aller flâner dans le parc André Malraux et ses 25 hectares de verdure imaginés par le l’architecte paysagiste Jacques Sgard ou admirer la vue depuis la passerelle piétonne du pont du Japon.
A l’approche de l’heure du déjeuner, rendez-vous dans l’un des innombrables restaurants qui jalonnent votre parcours ou, pour ceux qui souhaitent déjeuner rapidement en plein air, dans l’un de nos fameux Food Trucks que vous trouverez à la Grande Arche, sur la Place de la Défense, Bassin de Takis et Cours Valmy. Ensuite, il ne vous reste plus qu’à flâner dans le centre commercial Westfield Les 4 Temps qui regroupe la mode, l’électronique et le multimédia, la décoration d’intérieur et bien d’autres encore.
Vous pouvez terminer votre journée au 19ème étage de l’hôtel Meliá, avec la vue panoramique du Skyline Lounge Bar, qui, grâce à son concept de rooftop, vous permet de déguster une sélection de cocktails et de tapas tout en admirant le soleil couchant. Il ne vous reste plus qu’à vous rendre dans l’un des hôtels du quartier de La Défense, dont l’hôtel Hilton au pied de la Grande Arche, pour vous remettre de cette journée bien remplie.
L’Info Center situé au cœur du quartier d’affaires, près de la fontaine Agam, l’Espace Info Paris La Défense vous accueille pour vous orienter et répondre à vos questions. Vous y trouverez des informations et de la documentation sur le quartier d’affaires (plans, guides) et vous pourrez vous renseigner sur les événements, congrès, forums, salons ainsi que sur les événements incontournables tels que le festival de jazz, Garden Parvis ou Urban Week.
Horizon
Découvrez chacun des immeubles qui font la réputation du quartier d’affaires de La Défense. Son architecture unique, son décor unique et sa ligne d’horizon s’étendant des Champs-Élysées et de l’axe historique.
Premier choc architectural : en sortant de la station Grande Arche à La Défense. Vous voici sur la dalle piétonne, face à deux emblèmes de La Défense : la Grande Arche, symbole du quartier depuis sa construction en 1989 et le Cnit, avec son impressionnante voûte qui abrite commerces et restaurants. Deux monuments qui font rayonner le quartier d’affaires dans le monde entier.
Source d’inspiration et d’imagination, La Défense attire les plus grands noms de l’architecture du XXe siècle. Parmi les signatures de La Défense figurent Jean-Paul Viguier (architecte de Cœur Défense et de Majunga), Paul Andreu (qui a construit La Grande Arche d’après les dessins d’Otto von Spreckelsen), Bernard Zehrfuss (père du Cnit), Michel Stenzel (tours First et Europlaza ) et Christian de Portzamparc (architecte des tours Chassagne et Alicante, aussi appelées tours Société Générale). Conçu par le japonais Kisho Kurokawa, le bâtiment Pacific se distingue par son « Chu-Mon », un portail monumental évoquant l’entrée d’une salle pour la cérémonie du thé.
Espace culturel
Depuis soixante ans, plus de soixante œuvres ont rejoint La Défense. Certains signés par des artistes prestigieux – César, Miró, Moretti, Calder – d’autres moins connus. Fresques, statues et bassins représentent les grandes tendances de l’art contemporain, de l’abstraction au surréalisme, en passant par l’art cinétique ou le land art. Plus récemment, Paris La Défense est même devenu un rendez-vous incontournable du street art à travers des événements comme l’Urban Week.
Au-delà de la diversité des courants et des formes, une préoccupation commune : améliorer le cadre de vie des habitants et salariés du quartier d’affaires, apporter à ce dernier un supplément d’art en même temps qu’un supplément d’âme.
Plus d’une cinquantaine d’œuvres d’art sont implantées directement dans l’espace public. Pour les (re)découvrir, des parcours signalés par les tuiles du cartel guideront les visiteurs sur le parcours du Grand Axe (lignes doubles) et en lien avec celui vers les parcours des Quartiers (ligne simple).
Espace vert
Aujourd’hui, les espaces verts de La Défense représentent 11 hectares, soit près de 35 % de la zone piétonne. Et ce n’est que le début. En 2019, Paris La Défense a créé 3 700 m² d’espaces publics dominés par le végétal. Cette vision écologique ne concerne pas seulement les espaces publics. Paris La Défense exige que tous les projets de construction neuve fassent place au végétal, autour ou sur les toits des immeubles.
Un quartier heureux est un quartier qui respire. Pour renaître, jardiner, renouer avec la nature, avec la lumière, avec la convivialité, qu’elle aide à lutter contre les îlots de chaleur ou à embellir le quotidien, le végétal est l’un des piliers de la transformation de Paris La Défense.
Du projet d’éco-quartier des Groues à Nanterre, de la création d’un parc sur l’esplanade de La Défense, en passant par la promenade suspendue de la Rose de Cherbourg, le vert continue de gagner du terrain dans tous les quartiers.
Paris La Défense accueille également 3 jardins partagés, accessibles uniquement aux adhérents hors ateliers jardinage. Il y a 7 parcs, dont l’un des plus grands, le parc Diderot, avec une superficie de 12 000 m² et un dénivelé de 14 mètres. Au total, 4 137 arbres sont soignés et soignés par les équipes de Paris La Défense sur tout le territoire, dont 2 900 à La Défense.
Camions de nourriture
Pour le plus grand bonheur des salariés et des habitants, 6 Food Trucks sont présents chaque jour sur 3 sites du grand quartier d’affaires. Au menu, cuisine du monde : thaï, espagnole, italienne, coréenne, crêpes et galettes, burgers… Les Food Trucks se sont adaptés aux contraintes sanitaires et plusieurs proposent un service Click & Collect.
Territoire et stratégie
En 60 ans, Paris La Défense est devenu un territoire d’exception, au rayonnement international. C’est aujourd’hui le quatrième quartier d’affaires le plus attractif au monde et il est devenu une vitrine du dynamisme de l’économie française. Avec 500 entreprises dont 41% d’origine étrangère, 15 entreprises du Fortune 500 et 180 000 salariés, le quartier offre 3,7 millions de m² de bureaux répartis sur plus de 125 immeubles et 40 000 m² d’espaces de coworking. Ce territoire de 564ha s’étend sur quatre communes des Hauts-de-Seine : Courbevoie, Puteaux, Nanterre et Garenne-Colombes.
Le succès du quartier d’affaires ne doit cependant pas masquer les nombreux défis auxquels il est confronté : réchauffement climatique, nouveaux équilibres mondiaux, crise sanitaire du Covid 19 et montée du télétravail, mais aussi transformation des modes de vie. C’est pour mieux répondre aux besoins actuels des habitants, des salariés et des entreprises que le quartier d’affaires accélère sa transformation et se diversifie. Chaque jour, il devient plus un véritable quartier de vie.
Paris La Défense, établissement public local en charge de l’aménagement, de la gestion, de l’animation et de la promotion du territoire, a lancé un plan d’action ambitieux visant à assurer la résilience du quartier et son développement. Fédérant les acteurs majeurs du territoire autour d’une vision commune, l’établissement agit dans une logique constante de coopération au service du territoire et de l’intérêt commun. C’est pourquoi Paris La Défense s’est doté en 2021 d’une Raison d’être visant à faire du territoire le premier quartier d’affaires post-carbone à l’échelle mondiale. Paris La Défense vise à réduire de moitié les émissions de gaz à effet de serre du territoire d’ici 2030.
Aménagement urbain
Le plan général du quartier de La Défense a été conçu selon les principes du mouvement Moderne entre les années 1960 et 1980. L’organisation des espaces repose sur une stricte séparation des flux. Le quartier s’articule autour d’une vaste dalle regroupant l’ensemble du trafic piéton, tandis que la circulation automobile, les livraisons et les parkings se situent en périphérie ou sous la dalle.
Les concepteurs du quartier de La Défense ont réservé une partie de l’espace aux immeubles d’habitation pour en faire un quartier équilibré et vivant. Le pari n’est pas totalement réussi : La Défense, une fois les salariés partis, est un quartier calme, coupé des villes voisines de Puteaux, Courbevoie et Nanterre par le boulevard circulaire qui ceinture le quartier. Mais la donne évolue puisque l’ouverture du cinéma UGC-Ciné Cité a redonné un peu plus de vie le soir et le week-end, et les travaux en cours sur le flyer tentent de remédier à l’isolement du quartier.
A noter que le quartier de La Défense comprend un hôtel-église, Notre-Dame de Pentecôte, achevé en janvier 2001 au tout début du IIIe millénaire, et présent à côté du CNIT, sur l’esplanade. Ce lieu de spiritualité d’un nouveau genre constitue, selon l’expression de l’évêque de Nanterre, Gérard Daucourt, un laboratoire d’évangélisation de la société laïque et sécularisée en France.
Le diocèse de Nanterre et la maison de l’église Notre-Dame-de-Pentecôte ont transformé l’ancien relais Jean-XXIII en restaurant solidaire. Dans cet espace, situé au pied des tours de bureaux à proximité de la tour EDF, un véritable lieu de rencontre s’est créé entre les personnes précaires et les salariés ou habitants des alentours. La salle à manger est ouverte à partir du 15 novembre 2021. La mission de l’espace « maison de l’amitié » est de rencontrer, aider et soutenir les personnes en rue, à La Défense.
Dalle La Défense
La dalle du quartier d’affaires se distingue singulièrement d’un espace de circulation traditionnel. Il constitue un vaste espace public (30 ha) réservé à la circulation exclusive des piétons et des véhicules de secours. Orienté selon l’axe historique et suivant le relief naturel, il organise les flux et permet l’accès aux secteurs et bâtiments de La Défense. L’axe principal peut être découpé en séquences selon les différentes ambiances urbaines créées par le bâtiment et l’aménagement des espaces.
Réseau routier
Le réseau routier de La Défense est issu des travaux menés dans les années 1960 et 1970 par l’EPAD. Le réseau routier préexistant a complètement disparu.
Réseau de chaleur
Début 2017, ce réseau fonctionne toujours au gaz naturel, au fioul lourd et récupère l’énergie des thermo-frigo-pompes. En 2017, Total Marketing France doit livrer à Enertherm (filiale du groupe Idex) 3 000 tonnes (et 6 000 tonnes les années suivantes) d’un substitut de fioul lourd moins polluant, issu de la biomasse (appelé Total Biotech Fuel, à fabriquer en France par Total). Les émissions de soufre et d’azote devraient alors être divisées par deux et l’empreinte carbone de l’installation améliorée. D’ici 2020, cette chaudière devrait avoir divisé par deux sa consommation d’énergie fossile.
Transport public
Cette accessibilité par les transports en commun est l’un des facteurs qui a contribué au développement du quartier d’affaires. Or, l’accessibilité de La Défense souffre aujourd’hui de la saturation chronique de ces lignes.
Le CNIT, premier jalon du nouveau quartier, a été construit en bordure de la ligne Paris-Saint-Lazare – Versailles-Rive-Droite. La gare de La Défense est alors construite sur cette ligne, qui passe aujourd’hui sous le parvis et l’Arche de la Défense. La Défense connaît sa première phase d’expansion lorsque la ligne A du RER d’Île-de-France est inaugurée fin 1969 : la gare RER souterraine de La Défense, aux dimensions particulièrement monumentales, assure la liaison avec la ligne de banlieue ; désormais La Défense est à 11 minutes du centre de Paris et les habitants de la couronne Est peuvent rejoindre en une demi-heure ce nouveau pôle d’emplois tertiaires. La gare est en zone 3 des transports en commun d’Ile-de-France.
Pour faire face à la croissance du trafic, la ligne 1 du métro parisien, dont le terminus était auparavant au Pont de Neuilly, a été prolongée en 1992 jusqu’à La Défense, à proximité de la gare SNCF, mais ce terminus sera considéré comme étant en zone urbaine, comme toutes les stations de métro. La correspondance avec le RER A, en voie de saturation, et le Transilien permet de désengorger un peu ces lignes, mais sature à son tour la ligne 1. Une station intermédiaire, Esplanade de la Défense, dessert l’est de la dalle, à proximité du pont de Neuilly.
En 1997, la ligne 2 du tramway, prolongement de l’ancienne ligne des Moulineaux de Puteaux à La Défense et transformée en tramway, est inaugurée. Assurer un service en voie dédiée entre La Défense et Issy-Val de Seine. La ligne est rapidement devenue victime de son succès et le passage aux trains doubles en 2005 n’a fait que retarder un peu sa saturation. Il est prolongé jusqu’à la Porte de Versailles le 21 novembre 2009 et jusqu’au Pont de Bezons le 19 novembre 2012, offrant une nouvelle desserte au Faubourg de l’Arche, dans le secteur Arche Nord de La Défense.
Cycle
Pour se rendre au travail, les vélos ont le vent en poupe. Le potentiel est important : près de 30 % des salariés habitent à moins de 30 minutes à vélo du quartier. Paris La Défense accompagne le mouvement en balisant les liaisons cyclables, le stationnement sécurisé, les services d’entretien et de maintenance, mais aussi en renforçant l’information et la signalétique. L’établissement public travaille également à la création d’une passerelle piétonne et cyclable entre Neuilly-sur-Seine et le quartier d’affaires.
Projets
L’un des objectifs de Paris La Défense est de gommer les fractures urbaines héritées du passé, souvent générées par les infrastructures de transport. Plusieurs opérations ont ainsi permis de reconnecter différents quartiers du site ou différentes communes. En 2017, la promenade des Jardins de l’Arche a créé un lien entre le Parvis de La Défense et les Terrasses de Nanterre. L’opération Trinity prévoit la construction d’une passerelle entre le secteur Coupole-Regnault et les autres quartiers voisins de Courbevoie. Dans le quartier Boieldieu, la liaison piétonne entre la passerelle des terrasses requalifiées et la place de La Défense poursuit le même objectif, le tout dans un environnement verdoyant.
Mis en service en 1971, le boulevard circulaire de La Défense (30 000 véhicules par jour) encercle le quartier d’affaires, le coupant de son tissu urbain. L’établissement et le Département des Hauts-de-Seine entendent transformer ces 4 km de bitume en un boulevard urbain innovant et exemplaire. Un espace plus accueillant et plus vert, reconnectant Paris La Défense à Courbevoie et Puteaux.
Situé à proximité directe du centre de Paris et à moins de 3 heures des principaux quartiers d’affaires européens, Paris La Défense bénéficie de l’un des meilleurs réseaux de transports en commun au monde : 5 lignes ferroviaires à grande capacité et 22 lignes de bus. L’offre de transport public sera encore élargie dans les années à venir. Dès 2022, Paris La Défense sera desservie par le RER E via le prolongement Éole. Sous le Cnit, la construction de sa future gare souterraine avance à grands pas. Une nouvelle ligne de métro verra le jour d’ici 2030 avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, offrant des correspondances avec la ligne 14 et les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.
Les Groues
Dès 2022, le quartier des Groues à Nanterre commencera à laisser place à un quartier vivant pleinement intégré à la ville et connecté au quartier d’affaires. Longtemps dédié aux activités industrielles et ferroviaires, ce territoire de 65 ha a entamé une transformation radicale pour devenir un lieu attractif et accessible grâce à l’arrivée du RER E en 2022 et du Grand Paris Express d’ici 2030.
Engagée par la Ville de Nanterre et Paris La Défense, cette métamorphose prévoit la création de 288 000 m² de logements, 210 500 m² de bureaux, 79 000 m² de commerces, de locaux d’activité et d’équipements. La relance des Groues s’appuie également sur une stratégie environnementale ambitieuse. La programmation mêle efficacité énergétique, confort des habitants et qualité de vie. Le territoire vient ainsi de franchir une étape décisive dans l’obtention du label gouvernemental EcoQuartier.
Le quartier des Groues se veut aussi un territoire d’expérimentation et de concertation. Depuis 2016, une communauté s’est constituée autour de son devenir, avec des ateliers de co-construction réunissant l’aménageur, les collectivités, les habitants et les futurs usagers. Parallèlement, des initiatives telles que « Vive les Groues » permettent à tous les publics d’explorer la transformation urbaine à travers une approche participative.
Défi de durabilité
Un nouveau chapitre s’ouvre dans l’histoire du quartier : Paris La Défense fixe un nouveau cap stratégique pour le territoire et ambitionne d’en faire le premier quartier d’affaires post-carbone à l’échelle mondiale. Paris La Défense trace une nouvelle voie en phase avec les exigences sociales, sociétales et environnementales contemporaines. Par sa raison d’être*, l’établissement souhaite incarner la vision d’un avenir décarboné pour le territoire et s’engage à diviser par deux les émissions territoriales de gaz à effet de serre d’ici 2030.
Construire un quartier d’affaires post-carbone, c’est construire et rénover autrement et mieux, en concertation avec l’ensemble des acteurs de l’aménagement du territoire. Le quartier d’affaires post-carbone doit aussi être un lieu où l’on vit mieux ensemble, en termes d’usage des espaces, de mixité, de mobilité ou encore de qualité de vie.
Paris La Défense s’inscrit dans une logique d’exemplarité pour favoriser une dynamique générale en faveur de ce mouvement post-carbone. La mobilisation de l’ensemble des acteurs de Paris La Défense sur ces enjeux environnementaux est nécessaire pour garantir la mise en place du premier quartier d’affaires post-carbone.
Le quartier de La Défense a été conçu à une époque où les enjeux environnementaux n’étaient pas encore perçus comme critiques. L’émergence progressive depuis les années 1970 des politiques environnementales, puis plus généralement du développement durable, a rendu nécessaire la remise en cause de certains principes d’architecture et d’urbanisme.
La Revolution verte
En 2019, plus de 8 000 m² d’espaces verts ont été ajoutés au paysage de Paris La Défense, portant les surfaces végétalisées à 37 ha. Aujourd’hui, 35 % de l’espace piétonnier du quartier est végétalisé. De quoi déconstruire les clichés sur l’omniprésence du béton ! Dans les années à venir, Paris La Défense intensifiera cette démarche avec la plantation d’arbres, la création de nouveaux parcs urbains, de jardins partagés et la végétalisation des toitures et terrasses des programmes immobiliers neufs. Dans le quartier des affaires, la nature gagne chaque jour du terrain.
Valoriser près de 20 000 m² de surface sous dalle située sous le parvis : c’est l’objectif que s’est fixé Paris La Défense à travers l’appel à projets lancé début 2019 auprès des agences d’architecture et d’urbanisme. Cinq équipes internationales ont été sélectionnées pour participer au dialogue compétitif. L’enjeu : transformer ce vaste espace inutilisé, autrefois destiné à des fonctions techniques et logistiques, en un authentique lieu de vie. Parmi les espaces à reconquérir : l’emblématique « Cathédrale », d’une surface de 6 000 m² et jusqu’à 15 mètres de plafond ! Une chose est sûre : avec ce projet, Paris La Défense souhaite proposer une expérience urbaine inédite en Île-de-France.
Paris La Défense lance un appel à projets pour revaloriser le parking Seine en encourageant les initiatives environnementales, l’économie circulaire et l’insertion sociale. Parmi les projets déjà à l’étude : une ferme urbaine, un espace de traitement des déchets organiques et des espaces logistiques.