La Défense é um importante distrito comercial localizado a três quilômetros a oeste dos limites da cidade de Paris. La Défense reunindo as competências de desenvolvimento, gestão, animação e promoção do território. As equipas de Paris La Défense estão a trabalhar no desenvolvimento e modernização do distrito, através da criação de ambiciosos projetos imobiliários e urbanos. O estabelecimento também embarcou em um grande projeto de diversificação do distrito, desenvolvendo uma oferta comercial, residencial e de lazer líder.
La Défense é um distrito empresarial localizado na metrópole da Grande Paris em Île-de-France, o primeiro da Europa pela extensão do seu parque de escritórios, o segundo da Europa pelo volume de atividades financeiras depois da cidade de Londres e é classificado como o quarto distrito empresarial mais atraente do mundo, de acordo com um estudo publicado pela EY em 2017. O distrito abriga a sede de muitas empresas francesas e estrangeiras, bem como a autoridade bancária europeia.
La Défense é o maior distrito comercial da Europa construído especificamente, cobrindo 560 hectares (1.400 acres), para 180.000 trabalhadores diários, com 72 edifícios de vidro e aço (dos quais 19 são arranha-céus concluídos) e 3.500.000 metros quadrados (38.000.000 pés quadrados) de escritórios espaço. Em torno de seu Grande Arche e esplanada (“le Parvis”), La Défense contém muitos dos arranha-céus mais altos da área urbana de Paris. Les Quatre Temps, um grande shopping center em La Défense, tem 220 lojas, 48 restaurantes e um cinema com 24 telas.
Faz parte da área metropolitana de Paris na região de Île-de-France, La Défense não é um centro de negócios isolado, mas está localizado em uma vasta área do oeste de Paris, onde a atividade terciária é particularmente forte. Está localizado no subúrbio noroeste de Paris, no departamento de Hauts-de-Seine, nos territórios das comunas de Puteaux, Courbevoie, Nanterre e La Garenne-Colombes, no extremo oeste do eixo histórico que começa no Louvre Palace e continua pela ‘ avenue des Champs-Élysées, o Arco do Triunfo de l’Étoile e além da Pont de Neuilly e do Arche de la Défense
Erguido desde a década de 1960, La Défense é composto principalmente por arranha-céus, compostos principalmente por escritórios (cerca de três milhões de metros quadrados). La Défense é, no entanto, um bairro misto: acomoda 600.000 m 2 de habitação e a abertura do centro comercial Les Quatre Temps em 1981 tornou-o um importante centro comercial da Île-de-France. Em 2009, o bairro contava com 2.500 empresas, aproximadamente 180.000 funcionários e 20.000 habitantes distribuídos em 71 torres. Em particular, abriga a sede de grandes multinacionais francesas e estrangeiras.
O bairro se estende dentro e fora de uma avenida circular de mão única. Estende-se por 160 hectares e foi dividido em 2011 em quatro grandes setores (Arche Nord, Arche Sud, Esplanade Nord e Esplanade Sud) que substituem os doze antigos setores numerados. O bairro estende-se por uma vasta laje pedonal de 31 hectares elevada acima do solo natural. O espaço público da laje, essencialmente mineral, é também composto por jardins suspensos e lagos. Na laje, cerca de sessenta obras de arte fazem de La Défense um museu a céu aberto.
O desenvolvimento do distrito de La Défense foi confiado pelo Estado em 1958 ao estabelecimento público para o desenvolvimento da região de La Défense (EPAD), cujo âmbito de intervenção foi reduzido em 2000, depois alargado. em 2010, tornando-se o Estabelecimento Público para o Desenvolvimento de La Défense Seine Arche (EPADESA) para implementar um projeto coerente do Sena ao Sena, em um dos principais territórios da Grande Paris. O âmbito de ação desta entidade criada em 2010 vai muito além da avenida circular de La Défense e agora se estende pelos municípios de Puteaux, Courbevoie e La Garenne-Colombes.
História
La Défense recebeu o nome da estátua La Défense de Paris de Louis-Ernest Barrias, erguida em 1883 para homenagear os soldados que defenderam Paris durante a Guerra Franco-Prussiana.
Em setembro de 1958, foram construídos os edifícios do Estabelecimento Público de Instalação de La Défense (EPAD) (do qual a Torre Esso foi o primeiro) e começou a substituir lentamente as fábricas, barracos e até algumas fazendas da cidade. O Centro de Novas Indústrias e Tecnologias (CNIT) foi construído e usado pela primeira vez em 1958. Esses arranha-céus de “primeira geração” eram todos muito semelhantes em aparência, limitados a uma altura de 100 metros (330 pés).
Em 1964, foi adotado o primeiro plano diretor para o distrito comercial, 850.000 m² de escritórios foram planejados em ambos os lados de uma vasta esplanada em edifícios do mesmo tamanho. Somam-se a este conjunto de edifícios de apartamentos inspirados no Palácio Real, lojas e atividades recreativas. 1964, pioneiros, os funcionários da ESSO descobrem o primeiro edifício construído em La Défense.
Assim decidiu o plano diretor do Epad, as primeiras torres de La Défense serão todas idênticas, com uma base de 42 metros por 24, elas subirão para 100 metros de altura. Os chamados edifícios de primeira geração oferecem serviços muito uniformes: 27.000 m2 de superfície total, pisos de aproximadamente 800 m2 e escritórios rasos exclusivamente no primeiro dia.
Em 1966 foi entregue a primeira torre do distrito empresarial, a torre NOBEL: projetada por um dos arquitetos do Cnit, de Mailly, também coautor do plano diretor do Epad, marca a entrada do local. O pedido foi feito pela Centrale de Dynamite (NOBEL).
Em 1967, a torre Aquitaine deu as boas-vindas aos seus ocupantes. Muito rapidamente, o plano diretor de 1964 mostrará seus limites. Não permite a diversidade arquitetônica que garante uma melhor identificação dos edifícios e consequentemente das empresas que os ocupam. Acima de tudo, não pode responder a solicitações de superfícies muito grandes, nem permitir espaços abertos propícios ao trabalho em equipe.
No início da década de 1970, em resposta à grande demanda, uma segunda geração de edifícios começou a aparecer, mas a crise econômica de 1973 quase interrompeu todas as construções na área. Uma terceira geração de torres começou a aparecer no início dos anos 80. O maior centro comercial da Europa (na altura), o Quatre Temps, foi criado em 1981. Em 1982, a EPAD lançou o concurso Tête Défense para encontrar um monumento para completar o Axe historique, que acabou por levar à construção do Grande Arche no extremo oeste do quartel. No mesmo período, foram construídos hotéis, o CNIT foi reestruturado e, em 1992, a Linha 1 do metrô de Paris foi estendida para La Défense, o que tornou a área facilmente acessível a ainda mais da cidade.
No Dia da Bastilha de 1990, o compositor eletrônico francês Jean Michel Jarre encenou um concerto ambicioso no local, usando o Grande Arche e três das torres da área como telas de projeção e construindo um palco piramidal acima da estrada. O concerto gratuito, intitulado simplesmente Paris la Defense, atraiu dois milhões de espectadores, estendendo-se até o Arco do Triunfo. Isso bateu o recorde mundial anterior de Jarre para a maior participação em um concerto musical. Depois de Jean Michel Jarre, DJ alemão Sash! e o cantor La Trec lançaram no La Défense o videoclipe de sua música Stay em 1997.
Após uma estagnação em novos empreendimentos em meados da década de 1990, La Défense está mais uma vez em expansão e agora é o maior distrito comercial construído especificamente na Europa. Corporações importantes com sede em La Défense incluem Neuf Cegetel, Société Générale, Total, Aventis, Areva e Arcelor. O arranha-céu mais alto, o Tour First pertence à AXA, construído em 1974. Tem 231 metros (758 pés) de altura, tem 50 andares e é o edifício habitado mais alto da região de Paris (título anteriormente detido pelo Tour Montparnasse, que foi o edifício habitado mais alto até que o Tour First foi renovado entre 2007 e 2011, trazendo-o à sua altura atual de 159 metros (522 pés); a estrutura mais alta de Paris é a Torre Eiffel).
Em dezembro de 2005, Bernard Bled, CEO e Presidente do EPAD (La Defense Management & Development Office) anunciou um ambicioso plano de desenvolvimento de 9 anos chamado “La Defense 2006–2015”. Este importante plano de modernização deve dar uma nova dimensão ao distrito e se concentra em quatro eixos principais: regenerar arranha-céus desatualizados, permitir novos edifícios, melhorar o equilíbrio entre escritórios e residências e facilitar o transporte de funcionários locais de suas casas para La Défense.
O projeto La Défense 2015, um grande plano de modernização da zona empresarial para lhe dar uma nova dimensão. Estado válido em julho de 2006, este plano de recuperação, cuja finalização é anunciada por volta de 2015 e que permitirá ao distrito empresarial confirmar a sua liderança europeia no mercado de escritórios, com cerca de 4.000.000 m2 de superfície terciária. Este plano de renovação poderia também permitir desenvolver a importância financeira de Paris na Europa.
Informações de Visita
Paris La Défense é um distrito que abrange várias cidades em Hauts-de-Seine, é também um distrito comercial, o primeiro da Europa e o quarto do mundo. É um ponto de encontro para milhares de pessoas que, todos os dias, vão trabalhar em uma das inúmeras torres ou no Arche de La Défense, passear na esplanada para descobrir as obras dessa linha ou fazer compras em uma das duas lugares emblemáticos do distrito empresarial, CNIT e Westfield Les 4 Temps, que recebem mais de 63 milhões de visitantes por ano.
Demorará mais de um dia a visitar a zona empresarial, a partir do acesso à cobertura do Grande Arco que culmina a 110 metros de altura e que lhe permitirá ter uma vista panorâmica das ruas. da capital. Com os pés no chão, você pode visitar a Coleção de Arte Paris La Défense, que oferece acesso gratuito a mais de 60 obras dos séculos XX e XXI e depois passear no parque André Malraux e seus 25 hectares de vegetação imaginados pelo paisagista Jacques Sgard ou admire a vista da passarela de pedestres da Japan Bridge.
À medida que a hora do almoço se aproxima, dirija-se a um dos inúmeros restaurantes ao longo do seu percurso ou, para quem pretende fazer um almoço rápido ao ar livre, num dos nossos famosos Food Trucks que encontrará no Grande Arche, na Place de la Defesa, Bassin de Takis e Cours Valmy. Depois, tudo o que você precisa fazer é passear pelo shopping Westfield Les 4 Temps, que inclui moda, eletrônica e multimídia, decoração de interiores e muito mais.
Você pode terminar o seu dia no 19º andar do hotel Meliá, com a vista panorâmica do Skyline Lounge Bar, que, graças ao seu conceito rooftop, permite desfrutar de uma seleção de coquetéis e tapas enquanto admira o pôr do sol. Basta ir a um dos hotéis do bairro de La Défense, incluindo o hotel Hilton no sopé do Grande Arche, para se recuperar desse dia agitado.
O Info Center localizado no coração da zona empresarial, perto da fonte Agam, o Espace Info Paris La Défense dá-lhe as boas-vindas para se orientar e responder às suas perguntas. Encontrará informação e documentação sobre a zona empresarial (mapas, guias) e poderá informar-se sobre eventos, congressos, fóruns, feiras, bem como eventos imperdíveis como o festival de jazz, Garden Parvis ou Urban Week.
Horizonte
Descubra cada um dos edifícios que fazem a reputação do distrito comercial de La Défense. Sua arquitetura única, sua decoração única e seu horizonte que se estende desde a Champs-Élysées e o eixo histórico.
Primeiro choque arquitetônico: ao sair da estação Grande Arche em La Défense. Aqui você está na laje de pedestres, em frente a dois emblemas de La Défense: o Grande Arche, símbolo do bairro desde sua construção em 1989 e o Cnit, com sua impressionante abóbada que abriga lojas e restaurantes. Dois monumentos que fazem o distrito empresarial brilhar em todo o mundo.
Fonte de inspiração e imaginação, La Défense atrai os maiores nomes da arquitetura do século XX. Assinaturas de La Défense incluem Jean-Paul Viguier (arquiteto de Cœur Défense e Majunga), Paul Andreu (que construiu La Grande Arche com base em desenhos de Otto von Spreckelsen), Bernard Zehrfuss (pai de Cnit), Michel Stenzel (torres First e Europlaza ) e Christian de Portzamparc (arquiteto das torres Chassagne e Alicante, também chamadas torres Société Générale). Desenhado pelo japonês Kisho Kurokawa, o edifício do Pacífico distingue-se pelo seu “Chu-Mon”, um portal monumental que evoca a entrada de uma sala para a cerimónia do chá.
Espaço de Cultura
Por sessenta anos, mais de sessenta obras se juntaram a La Défense. Alguns assinados por artistas de prestígio – César, Miró, Moretti, Calder – outros menos conhecidos. Afrescos, estátuas e piscinas representam as grandes tendências da arte contemporânea, da abstração ao surrealismo, passando pela arte cinética ou pela land art. Mais recentemente, Paris La Défense se tornou um ponto de encontro imperdível da arte de rua por meio de eventos como a Semana Urbana.
Para além da diversidade de correntes e formas, uma preocupação comum: melhorar o ambiente de vida dos habitantes e trabalhadores da zona empresarial, trazer a este um suplemento de arte ao mesmo tempo que um suplemento de alma.
Mais de cinquenta obras de arte estão localizadas diretamente no espaço público. Para (re)descobri-los, as rotas indicadas pelas placas do cartel guiarão os visitantes na rota do Grande Eixo (linhas duplas) e em conexão com as rotas dos Quartiers (linha única).
Espaço verde
Hoje, as áreas verdes de La Défense representam 11 hectares, ou quase 35% da área de pedestres. E este é apenas o começo. Em 2019, Paris La Défense criou 3.700 m² de espaços públicos dominados por plantas. Esta visão ecológica não diz respeito apenas aos espaços públicos. Paris La Défense exige que todos os novos projetos de construção abram espaço para plantas, ao redor ou nos telhados dos edifícios.
Um bairro feliz é um bairro que respira. Para renascer, para jardinar, para se reconectar com a natureza, com a luz, com o convívio, seja para combater as ilhas de calor ou para embelezar a vida cotidiana, as plantas são um dos pilares da transformação de Paris La Defense.
A partir do projetoeco-distrito de Les Groues em Nanterre, a criação de um parque na esplanada de La Défense, passando pelo passeio suspenso da Rose de Cherbourg, o verde continua a ganhar terreno em todos os bairros.
Paris La Défense também abriga 3 jardins compartilhados, acessíveis apenas aos membros, exceto durante as oficinas de jardinagem. São 7 parques, incluindo um dos maiores, o parque Diderot, com área de 12.000 m² e queda de 14 metros. No total, 4.137 árvores são cuidadas e cuidadas pelas equipes do Paris La Défense em todo o país, incluindo 2.900 em La Défense.
Caminhões de alimentos
Para o deleite dos funcionários e moradores, 6 Food Trucks podem ser encontrados todos os dias em 3 locais do grande distrito empresarial. No menu, cozinha mundial: tailandesa, espanhola, italiana, coreana, panquecas e galettes, hambúrgueres… Os Food Trucks adaptaram-se às restrições sanitárias e vários oferecem um serviço Click & Collect.
Território e estratégia
Em 60 anos, Paris La Défense tornou-se um território excepcional, com influência internacional. Hoje é o quarto distrito empresarial mais atraente do mundo e se tornou uma vitrine do dinamismo da economia francesa. Com 500 empresas, sendo 41% de origem estrangeira, 15 empresas Fortune 500 e 180.000 funcionários, o distrito oferece 3,7 milhões de m² de escritórios distribuídos em mais de 125 edifícios e 40.000 m² de espaços de coworking. Este território de 564ha estende-se por quatro comunas de Hauts-de-Seine: Courbevoie, Puteaux, Nanterre e Garenne-Colombes.
O sucesso do distrito empresarial não deve, no entanto, esconder os muitos desafios que enfrenta: aquecimento global, novos equilíbrios globais, a crise sanitária Covid 19 e o aumento do teletrabalho, mas também a transformação dos estilos de vida. É para melhor atender às necessidades atuais dos moradores, funcionários e empresas que o distrito empresarial acelerou sua transformação e está se diversificando. A cada dia torna-se mais um verdadeiro bairro de moradia.
A Paris La Défense, instituição pública local responsável pelo desenvolvimento, gestão, animação e promoção do território, lançou um ambicioso plano de ação destinado a garantir a resiliência do distrito e o seu desenvolvimento. Unindo os principais atores do território em torno de uma visão comum, o estabelecimento atua numa lógica constante de cooperação ao serviço do território e do interesse comum. É por isso que Paris La Défense adotou um Propósito em 2021 que visa tornar a área o primeiro distrito comercial pós-carbono em escala global. Paris La Défense pretende reduzir pela metade as emissões de gases de efeito estufa da região até 2030.
Planejamento urbano
O layout geral do bairro de La Défense foi projetado de acordo com os princípios do movimento moderno entre as décadas de 1960 e 1980. A organização dos espaços assenta numa estrita separação de fluxos. O bairro gira em torno de uma vasta laje que reúne todo o tráfego de pedestres, enquanto o tráfego de automóveis, entregas e estacionamentos estão localizados na periferia ou sob a laje.
Os designers do bairro de La Défense reservaram parte do espaço para prédios de apartamentos para torná-lo um bairro equilibrado e animado. A aposta não é totalmente bem sucedida: La Défense, uma vez que os funcionários saem, é um bairro tranquilo, isolado das cidades vizinhas de Puteaux, Courbevoie e Nanterre pela avenida circular que circunda o bairro. Mas a situação está mudando desde que a abertura do cinema UGC-Ciné Cité deu um pouco mais de vida à noite e aos finais de semana, e os trabalhos em andamento no flyer tentam remediar o isolamento do distrito.
Note-se que o distrito de La Défense inclui uma casa da igreja, Notre-Dame de Pentecôte, concluída em janeiro de 2001, no início do 3º milênio, e presente ao lado do CNIT, na esplanada. Este lugar de espiritualidade de novo tipo constitui, segundo a expressão do bispo de Nanterre, Gérard Daucourt, um laboratório para a evangelização da sociedade laica e secularizada na França.
A diocese de Nanterre e a casa da Igreja Notre-Dame-de-Pentecôte transformaram o antigo revezamento Jean-XXIII em um restaurante solidário. Neste espaço, situado ao pé das torres de escritórios junto à torre da EDF, criou-se um verdadeiro ponto de encontro entre pessoas precárias e funcionários ou moradores da área envolvente. A sala de jantar está aberta a partir de 15 de novembro de 2021. A missão do espaço “casa da amizade” é conhecer, ajudar e apoiar as pessoas na rua, em La Défense.
La Défense laje
A laje do distrito empresarial é singularmente diferente de um espaço de circulação tradicional. Constitui um vasto espaço público (30 ha) reservado à circulação exclusiva de peões e viaturas de emergência. Orientado ao longo do eixo histórico e seguindo o terreno natural, organiza os fluxos e permite o acesso aos setores e edifícios de La Défense. O eixo principal pode ser dividido em sequências de acordo com as diferentes atmosferas urbanas criadas pelo edifício e a disposição dos espaços.
Rede rodoviária
A rede viária de La Défense é o resultado do trabalho realizado nas décadas de 1960 e 1970 pela EPAD. A rede de ruas pré-existente desapareceu completamente.
Rede de aquecimento
No início de 2017, esta rede ainda funciona com gás natural, fuelóleo pesado e recupera energia de bombas de termo-frigorífico. Em 2017, a Total Marketing France deve entregar à Enertherm (filial do grupo Idex) 3.000 toneladas (e 6.000 toneladas nos anos seguintes) de um substituto de óleo combustível pesado menos poluente, derivado de biomassa (denominado Total Biotech Fuel, a ser fabricado em França por Total). As emissões de enxofre e nitrogênio devem ser reduzidas pela metade e a pegada de carbono da instalação melhorada. Até 2020, esta caldeira deverá ter reduzido pela metade o seu consumo de combustíveis fósseis.
Transporte público
Esta acessibilidade por transportes públicos é um dos fatores que contribuíram para o desenvolvimento da zona empresarial. No entanto, a acessibilidade de La Défense hoje sofre com a saturação crônica dessas linhas.
O CNIT, primeiro marco do novo bairro, foi construído à beira da linha Paris-Saint-Lazare – Versalhes-Rive-Droite. A estação de La Défense foi então construída nesta linha, que hoje passa sob o pátio e o Arche de la Défense. La Défense experimentou sua primeira fase de expansão quando a linha A do RER Île-de-France foi inaugurada no final de 1969: a estação subterrânea do RER em La Défense, com dimensões particularmente monumentais, forneceu a conexão com a linha suburbana; agora La Défense fica a 11 minutos do centro de Paris e os moradores dos subúrbios do leste podem chegar a essa nova concentração de empregos terciários em meia hora. A estação fica na zona 3 do transporte público de Ile-de-France.
Para fazer face ao crescimento do tráfego, a linha 1 do metro de Paris, cujo terminal anteriormente era Pont de Neuilly, foi estendida em 1992 até La Défense, perto da estação SNCF, mas este terminal será considerado em zona urbana, como todas as estações de metrô. A correspondência com o RER A, em processo de saturação, e o Transilien permite aliviar um pouco essas linhas, mas por sua vez satura a linha 1. Uma estação intermediária, Esplanade de la Défense, atende a leste da laje, próximo da ponte Neuilly.
Em 1997, foi inaugurada a linha 2 do bonde, uma extensão da antiga linha de Moulineaux de Puteaux a La Défense e transformada em bonde. Garantir um serviço de pista dedicada entre La Défense e Issy-Val de Seine. A linha rapidamente se tornou vítima de seu sucesso e a transição para trens duplos em 2005 apenas atrasou um pouco sua saturação. Estende-se à Porte de Versailles em 21 de novembro de 2009 e à Pont de Bezons em 19 de novembro de 2012, fornecendo um novo serviço ao Faubourg de l’Arche, no setor Arche Nord de La Défense.
Ciclo
Para chegar ao trabalho, as bicicletas estão em alta. O potencial é significativo: cerca de 30% dos funcionários moram a menos de 30 minutos de bicicleta do bairro. Paris La Défense acompanha o movimento através da marcação de ciclovias, estacionamento seguro, serviços de conservação e manutenção, mas também reforçando a informação e a sinalização. O estabelecimento público está também a trabalhar na criação de uma ponte pedonal e ciclável entre Neuilly-sur-Seine e a zona empresarial.
Projetos
Um dos objetivos do Paris La Défense é apagar as divisões urbanas herdadas do passado, muitas vezes geradas pelas infraestruturas de transporte. Diversas operações permitiram, assim, reconectar diferentes distritos do local ou diferentes municípios. Em 2017, o calçadão Jardins de l’Arche criou uma ligação entre o Parvis de La Défense e os Terrasses de Nanterre. A operação Trinity prevê a construção de uma passarela entre o setor Coupole-Regnault e os outros distritos vizinhos de Courbevoie. No bairro de Boieldieu, a ligação pedonal entre a passarela dos terraços requalificados e a Place de La Défense prossegue o mesmo objetivo, tudo num ambiente verde.
Encomendado em 1971, o Boulevard Circulaire de La Défense (30.000 veículos por dia) circunda o distrito comercial, separando-o de seu tecido urbano. O estabelecimento e o departamento de Hauts-de-Seine pretendem transformar estes 4 km de betume numa avenida urbana inovadora e exemplar. Um espaço mais acolhedor e verde, reconectando Paris La Défense a Courbevoie e Puteaux.
Localizada nas imediações do centro de Paris e a menos de 3 horas das principais zonas empresariais europeias, Paris La Défense beneficia de uma das melhores redes de transportes públicos do mundo: 5 linhas ferroviárias de alta capacidade e 22 linhas de autocarros. A oferta de transporte público será ampliada ainda mais nos próximos anos. A partir de 2022, Paris La Défense será servida pelo RER E através da extensão Éole. Sob a Cnit, a construção de sua futura estação de metrô está progredindo rapidamente. Uma nova linha de metrô aparecerá em 2030 com a chegada da linha 15 do Grand Paris Express, oferecendo conexões com a linha 14 e as futuras linhas 16 e 17 do Grand Paris Express.
Les Groues
A partir de 2022, o distrito de Groues em Nanterre começará a dar lugar a um bairro animado totalmente integrado à cidade e conectado ao distrito comercial. Há muito dedicado às atividades industriais e ferroviárias, este território de 65 ha iniciou uma transformação radical para se tornar um local atraente e acessível graças à chegada do RER E em 2022 e do Grand Paris Express em 2030.
Comprometida pela cidade de Nanterre e Paris La Défense, esta metamorfose prevê a criação de 288.000 m² de habitação, 210.500 m² de escritórios, 79.000 m² de lojas, instalações e instalações comerciais. O renascimento de Les Groues também se baseia em uma ambiciosa estratégia ambiental. A programação mistura eficiência energética, conforto dos moradores e qualidade de vida. Assim, o território acaba de dar um passo decisivo na obtenção do selo governamental EcoQuartier.
O distrito de Groues também quer ser um território de experimentação e consulta. Desde 2016, uma comunidade se formou em torno do seu futuro, com oficinas de co-construção que reúnem o desenvolvedor, comunidades, moradores e futuros usuários. Ao mesmo tempo, iniciativas como “Vive les Groues” permitem que todos os públicos explorem a transformação urbana por meio de uma abordagem participativa.
Desafio de sustentabilidade
Um novo capítulo está se abrindo na história do distrito: Paris La Défense define um novo rumo estratégico para a área e pretende torná-lo o primeiro distrito empresarial pós-carbono em escala global. Paris La Défense está traçando um novo caminho de acordo com os requisitos sociais, sociais e ambientais contemporâneos. Através da sua “razão de ser*”, o estabelecimento pretende encarnar a visão de um futuro sem carbono para o território e compromete-se a reduzir para metade as emissões territoriais de gases com efeito de estufa até 2030.
Construir um distrito de negócios pós-carbono requer construir e reformar de forma diferente e melhor, em consulta com todas as partes interessadas no desenvolvimento regional. O distrito empresarial pós-carbono também deve ser um lugar onde convivemos melhor em termos de uso de espaços, diversidade, mobilidade e até qualidade de vida.
Paris La Défense faz parte de uma lógica de exemplaridade para promover uma dinâmica geral em favor desse movimento pós-carbono. A mobilização de todas as partes interessadas de Paris La Défense sobre essas questões ambientais é necessária para garantir a implementação do primeiro distrito empresarial pós-carbono.
O distrito de La Défense foi projetado em um momento em que as questões ambientais ainda não eram percebidas como críticas. A emergência gradual desde a década de 1970 de políticas ambientais, depois mais geralmente de desenvolvimento sustentável, tornou necessário reconsiderar certos princípios de arquitetura e urbanismo.
Revolução verde
Em 2019, mais de 8.000 m² de espaços verdes foram adicionados à paisagem de Paris La Défense, elevando as áreas vegetadas para 37 ha. Hoje, 35% do espaço pedonal da área é vegetado. Algo para desconstruir os clichês sobre a onipresença do concreto! Nos próximos anos, Paris La Défense intensificará essa abordagem com o plantio de árvores, a criação de novos parques urbanos, jardins compartilhados e o esverdeamento de telhados e terraços em novos programas imobiliários. No distrito comercial, a natureza ganha espaço a cada dia.
Valorizar cerca de 20.000 m² de superfície sob laje localizada sob a esplanada: este é o objetivo que Paris La Défense se estabeleceu através da chamada de projetos lançada no início de 2019 com agências de arquitetura e urbanismo. Cinco equipes internacionais foram selecionadas para participar do diálogo competitivo. O desafio: transformar este vasto espaço inutilizado, anteriormente destinado a funções técnicas e logísticas, num autêntico espaço habitacional. Entre os espaços a recuperar: a emblemática “Catedral”, com uma superfície de 6.000 m² e pé direito até 15 metros! Uma coisa é certa: com este projeto, Paris La Défense deseja oferecer uma experiência urbana sem precedentes na Île-de-France.
Paris La Défense lançou uma chamada para projetos de modernização do estacionamento do Sena, incentivando iniciativas ambientais, economia circular e integração social. Entre os projetos já em estudo: uma fazenda urbana, um espaço de processamento de resíduos orgânicos e espaços de logística.