Зеленые здания — это системы строительства или строительства домов, убежищ или других сооружений, которые реализуются с материалами с низким экологическим или экологическим воздействием, перерабатываются, перерабатываются или экстрагируются с помощью простых процессов и имеют низкую стоимость, например, материалы растительного происхождения и биосовместимы и не допускают токсичности для людей и окружающей среды.

Согласно работе «Биоэтика»:

Осознание окружающей среды — это то, что приводит к формулированию моделей или применению методов проектирования и строительства для зеленых зданий, зданий с вариантами устойчивости, конструктивных процессов в пользу земных архитектур, которые вызывают присутствие четырех элементов природы: земли, воды, воздуха и огонь, в жизненных процессах пропорционально, где, если мы проанализируем эту пропорцию для приближения к оптимальному, с биологической точки зрения, которая учитывает резонанс между архитектурой и ее обитателями, эти земные архитектуры будут оценены, поскольку в сочетании с камень для фундаментов, дерево для потолков, глина, выпущенная для крыш, и формы, данные этим материалам, разрешают гармонию этих элементов. Земля и связанная с ней символическая форма, круг, исторически разрешили основу жилищной архитектуры.

Принципы зеленого строительства
Принципы биоконструкции — это общие принципы экологизма: они начинаются с желания информировать людей о том, что планета — наш дом, и мы несете ответственность за то, чтобы заботиться о ней и о ее сохранении с нами и с будущими поколениями, с ним и с людей, которые населяют его в оптимальных условиях. и считает, что любая деятельность живого существа имеет последствия для других и вызывает реакцию в окружающей среде, осязаемую или не более, более короткую или более продолжительную, на большей или меньшей дистанции, поэтому человеческая деятельность влияет на остальной части живых существ, планеты и они оказывают большое влияние на самих себя.

Строительство оказывает большое влияние на окружающую среду. Bioconstrucción намеревается минимизировать его, помогая устойчивому развитию, которое не исчерпывает ресурсы. Он также пытается получить здоровую среду обитания. Биоконститут следует понимать как способ уважения со всеми живыми существами.

Для этого необходимо учитывать следующее:

Управление почвами
Управление водными ресурсами
Управление воздухом
Управление энергией
Потребление и местное развитие

Таким образом, экологическое строительство — это способ создать адекватную среду обитания для человека, наилучшим образом уважать окружающую среду, в которой оно производится, и заботиться о элементах природы. Он также учитывает такие факторы, как близость и использование простых в использовании материалов, с наименьшими затратами энергии. Цель состоит в том, чтобы уменьшить воздействие на окружающую среду, которое оно оказывает на окружающую среду, одновременно пытаясь укоренить ее в обществе посредством осознания не только людей, которые чувствуют уважение к природе и заботу о здоровье, но и всех тех, которые связаны с строительство для их работы или для простого интереса к строительству дома, не знают методов и материалов с низким воздействием на окружающую среду для здания.

Задания
Сокращение совокупного (за весь жизненный цикл здания) пагубного воздействия строительных работ на здоровье человека и окружающую среду, которое достигается за счет применения новых технологий и подходов
Создание новых промышленных продуктов
Снижение нагрузки на региональные энергетические сети и повышение надежности их работы
Создание новых рабочих мест в интеллектуальной сфере производства
Сокращение расходов на содержание новых зданий

Национальные стандарты экологического строительства
В странах, где развивается экологическое строительство, создаются национальные стандарты, учитывающие социально-экономические и природные условия страны: законодательство, государственную политику в отношении энергетических ресурсов и окружающей среды, климатические условия, уровень осведомленности об энергоэффективности и экологических вопросов среди профессиональных сообществ и населения.

Суть разработки национального стандарта — это переформулировка только тех концептуальных рекомендаций общепризнанных систем экологической оценки недвижимости, которые смогут внедрить национальный проект и строительный сектор на практике. Например, неуместно вводить такие рекомендации в северных регионах России как автономную генерацию энергии ветрогенераторами и солнечными батареями. Адаптация международных зеленых стандартов призвана дать строительному сектору методологическую основу для деятельности, для строительства энергоэффективного, экологически чистого и комфортного жилья.

Зеленые строительные советы, специально созданные некоммерческие организации, занимаются разработкой и внедрением «Зеленых стандартов».

Координация советов и других экологически ориентированных строительных и управляющих компаний осуществляется Международным советом зеленых зданий, Всемирным советом по экологическому строительству (WorldGBC).

WorldGBC — это некоммерческая организация, деятельность которой заключается в том, чтобы передать опыт лидеров строительной отрасли другим участникам рынка и создать международную дискуссионную платформу для обсуждения самых передовых методов проектирования, строительства и архитектуры в рамках общепринятой концепции устойчивое развитие территорий (общепринятым в концепции является признание приоритета «зеленых» решений в отрасли).

Организация имеет множество мероприятий, включая поддержку разработки национальных советов для систем зеленого строительства и сертификации для оценки качества зданий. Эксперты WorldGBC занимаются разработкой организационных инструментов, маркетинговым продвижением «зеленых» решений в основных секторах бизнеса, информационной поддержкой программ WorldGBC и Национальными советами по экологическому строительству, а также организацией независимых брифингов и консультированием лиц, заинтересованных в изменения климата и зеленых решений в строительстве и дизайне.

Меры по строительству зеленых зданий
Назначение зеленого здания связано с большим количеством практик и методов, направленных на сокращение и устранение воздействия зданий на окружающую среду и здоровье человека.

Часто подчеркивается приоритетное использование возобновляемых ресурсов, таких как использование солнечного света через пассивные, активные и фотовольтаические методы, а также использование растений и деревьев на зеленых крышах, в дождевых садах и уменьшение количества осадков. Также используются многие другие методы, такие как использование сжатого гравия для стоянки вместо бетона или асфальта для улучшения пополнения грунтовых вод. Однако эффективные зеленые здания — это не просто случайный набор экологически чистых технологий. [12] Скорее, они требуют тщательного и систематического планирования ресурсов, используемых в строительстве — как для окружающей среды, так и для потребления, — а также для выбросов загрязняющих веществ на протяжении всего жизненного цикла здания.

В то же время философия «зеленой» архитектуры и устойчивого планирования основана на намерении привести дизайн здания в гармонию с природными условиями и ресурсами его окружения по эстетическим критериям. В этом контексте необходимы несколько ключевых действий: поиск «зеленого» материала из местных источников, сокращение загрязнения, оптимизация систем и развитие местной возобновляемой энергии.

Материалы для зеленых зданий
Типичные строительные материалы, обычно называемые «зелеными», включают быстрорастущие растительные материалы, такие как бамбук и солома, древесина из экологически управляемых лесов, натуральный камень, рециклированный камень, вторичный металл и другие продукты, которые нетоксичны, пригодны для повторного использования, возобновляются и / или (например, трава, линолеум, овечьи шерсти, полотна из хлопья из бумаги, запеченная земля, протертая земля, глина, вермикулит, лен, сизаль, морская водоросль, пробка, зернистая расширенная глина, кокос, древесноволокнистая плита, кальциевый песчаник и т. д.). [13] Строительные материалы должны быть восстановлены и обработаны в местном районе участка, чтобы свести к минимуму энергию, которая должна быть применена к их транспортировке.

Снижение потребления энергии
Зеленые здания часто реализуют меры по сокращению потребления энергии. Для повышения эффективности огибающей здания (порог между зонами с кондиционером и без кондиционера), например, высокопроизводительные окна и изоляционные материалы используются в стенах, крышах и полах. Другая стратегия — интеграция пассивной солнечной энергии — часто используется в домах с низким энергопотреблением. Планирование окон, стен, местных навесов, навесов и деревьев [14] ориентировано на претензию на размещение окон и крыш в течение летних месяцев, насколько это возможно, в заштрихованных областях, в то время как в зимние месяцы следует достичь максимального выигрыша в солнечной энергии , Кроме того, эффективное размещение окон позволяет обеспечить больше дневного света, тем самым уменьшая использование электрического света в течение дня. Солнечные водонагреватели также могут снизить энергетическую нагрузку.

Кроме того, выработка возобновляемых источников энергии на солнечной, ветровой, гидроэнергетической или биомассе на месте может оказать существенное влияние на экологические характеристики здания. И последнее, но не менее важное: производство электроэнергии также является самым дорогим предметом в здании.

Сокращенные отходы
«Зеленая» архитектура уменьшает потери энергии, воды и строительных материалов. На этапе проектирования одной целью должно быть сокращение количества материала, который попадает на полигон. Хорошо спланированные здания также помогают уменьшить количество отходов, создаваемых их жителями, предоставляя такие локальные решения, как компостные ведра.

Для минимизации воздействия на источники или водоочистные сооружения существует несколько вариантов: серая вода (сточные воды из посудомоечных машин, стиральных машин и т. Д.) Может использоваться для подземного орошения или, если она обрабатывается, для целей, не требующих питьевой воды, таких как промывка туалета или мойка автомобилей. Аналогичным образом используются резервуары для дождевой воды.

Централизованные системы очистки сточных вод могут быть дорогими и потреблять большое количество энергии. Альтернативой этому процессу является переработка сточных вод в удобрения, что устраняет ненужные затраты и предлагает другие преимущества. Собирая человеческие отходы у источника и передавая его на полуцентровую биогазовую установку с другими биологическими отходами, можно производить жидкое удобрение. Эта концепция была продемонстрирована в конце 1990-х годов поселением в Любеке. Транспортировка биологических отходов происходит в санитарной комнате через вакуумный туалет, потому что здесь очень мало воды, может быть гарантирован гигиенический флеш. В этих практиках, таких как почва, поставляются органические питательные вещества, в результате чего происходит поглощение CO2, смещение CO2 из атмосферы и сокращение выбросов парниковых газов. Кроме того, производство искусственных удобрений часто стоит больше энергии, чем этот процесс. [15]

Устойчивое строительство, комплексный подход
Вовлекайте всю цепочку заинтересованных сторон в строительстве, начиная с начала проекта строительства (этап программирования и проектирования), следуя этапам строительства, а затем проверяя актуальность выбранных вариантов и качество их реализации на этапе использования резидентами и пользователи, характеризуют комплексный подход любого подхода к устойчивому строительству.

Таким образом, общий ценовой подход для проекта предпочтительнее стоимости доставки. Этот экономический подход не только объединяет традиционные инвестиционные позиции (например, стоимость проектирования, управления, строительства), но и затраты на эксплуатационные расходы на техническое обслуживание и деконструкцию. Валидация ресурсов на основе природных ресурсов для приближения к зданиям с пассивной средой обитания (которые потребляют очень мало энергии), а также использование серосодержащих материалов с низким энергопотреблением также являются приоритетными темами, которые необходимо решить.

Устойчивое строительство также является последовательной философией с фразой «Подумайте глобально и действуйте локально». Действительно, социальное воздействие таких программ должно учитывать социальные и экономические реалии пула рабочих мест (начальное и непрерывное профессиональное обучение, социальные и предпринимательские инновации) и даже культурные реалии (образ жизни, архитектурная идентичность). региона, местные традиции).

Природа работ
Работы, связанные с «Устойчивым строительством», могут быть разных размеров: от односемейных домов до сложных проектов в сфере недвижимости, которые могут сочетаться с: третичными зданиями, общественными зданиями, коллективным жильем, развитием эко-соседства и даже промышленными объектами, иллюстрирующими совместные политики для устойчивого развития территории и компании.

Подход к устойчивому строительству может включать проекты реабилитации, а также новые строительные площадки. На стадии строительства некоторые материалы в проекте по устойчивому строительству могут быть более дорогими, чем обычный проект, при использовании передовых технологий или фактически дешевле, как в случае соломенного дома, который повторно использует местные материалы, продаваемые по низкой цене, и способствует сокращению цепи.

Инвестиционный бюджет, который выше, особенно если вы интегрируете технологии, может быть ниже, если проект хорошо разработан. И когда эта дополнительная стоимость связана с энергетическим балансом (расширенное тепловое исследование, солнечные коллекторы, регулирование, эффективный котел или массовая печь …), разница отменяется через несколько лет (от 5 до 10 лет) за счет экономии энергии, обслуживания и обслуживание сгенерировано.

Этот тип конструкции, как правило, обеспечивает лучший тепловой и гигротермовый комфорт и оказывает положительное влияние на здоровье пользователей и жителей за счет использования менее токсичных компонентов и материалов.

Материалы и экологическое оборудование
В этих зданиях используются строительные материалы и экологическая изоляция 2 таких камни, кирпичи из сырой земли, пенька, солома (см. Соломенный дом), волокнистая древесина, шерсть овец, целлюлозная вата …

Следует избегать использования материалов, сырье которых включает в себя большое количество энергии, производства или транспорта, как можно больше. Не говоря уже о конструкции деревянного каркаса, древесина которого предпочтительно состоит из меченого сектора (PEFC для европейской древесины и FSC для тропической древесины) для устойчивого управления лесами и обеспечивает конкретный ответ и поддается количественной оценке в борьбе с глобальным потеплением , Для дальнейшего улучшения изоляции также можно использовать зеленую крышу или зеленую стену.

В дополнение к экономии энергии, получаемой при хорошей изоляции, использование возобновляемых и природных энергий, таких как пассивная солнечная энергия, фотоэлектрические панели, солнечные водонагреватели, ветровые турбины, гидравлическая энергия (турбинные гидравлические, водяные мельницы) и все энергии биомассы, такие как как дерево, биогаз, компостирование … также уменьшают экологический след.

Ecoconstructions также может стремиться интегрировать системы очистки сточных вод (фитопурификация, лагуна, компост, сухие туалеты …) и восстановление дождевой воды, тем самым способствуя улучшению экологической устойчивости вокруг баттисса.

Некоторые базы зеленого здания

Правильное местоположение
Избегайте близости источников излучения электромагнитного излучения, химического или акустического загрязнения, таких как заводы, крупные коммуникационные маршруты, высоковольтные линии, подстанции и трансформационные центры. В другом порядке вещей вам также следует избегать подвергать опасности любую экосистему или среду обитания.

Интеграция в окружающую среду
Посещение морфологии земли, прилегающих сооружений, традиционных архитектурных стилей района, включая растительность места и гармонию конструктивных форм. Попытка интегрировать больше, чем занять. Пространственные пропорции, а также формы и цвета имеют большое значение для гармонизации места.

Индивидуальный дизайн
В соответствии с потребностями пользователя, таким образом, что дом приспосабливается и отлично служит для развития своей жизни в нем. Bioconstrucción пытается избежать избытка прямолинейных элементов и углов и угловых углов, а также чрезмерно жестких или напряженных материалов. Огни сохраняются с арками и сводами.

Распространение и ориентация пространства
Будет рассмотрено эффективное распределение услуг, а также биоклиматические, энергосберегающие и функциональные соображения. Там, где это возможно, будет проводиться хорошая ориентация. Соответствующее остекление будет проецироваться на максимальную тепловую и световую эксплуатацию (со стенами и полами с высокой тепловой инерцией). Расположение малолюдных комнат на севере: гаражи, кладовые, лестницы и зоны до южного дня. В местах отдыха он будет стараться избегать прохода электричества, воды или любых других труб.

Использование здоровых, биосовместимых и гигроскопичных материалов
Они должны способствовать обмену влажностью между домом и атмосферой. Дом должен «дышать». Материалы должны быть сырыми материалами как можно более сложными и, если возможно, должны использоваться ресурсы из этого района. Они должны быть полностью свободны от вредных элементов, таких как асбест, полиуретан или ПВХ. Трубы большого диаметра могут быть выполнены из керамики с резиновыми соединениями и с небольшим диаметром из PP (полипропилена), PB (полибутилен) и / или PE (полиэтилен).) Вместо ПВХ. Благодаря этим материалам трубы более стабильны, гибки, прочны и менее шумны. Для электрических кабелей на рынке уже имеются бескислородные и не содержащие ПВХ кабели, а также полипропиленовая трубка. Мы избежим изоляции и красок закрытых пор, пластифицированных, удерживающих элементов электростатической пыли (ковры, пластиковые полы …) и всех тех материалов, которые выделяют токсичные газы при их сгорании. Мы должны использовать силикатные краски, воду, льняное масло, канифоль, натуральные воски и т. Д., А также для декоративных элементов, обработки дерева или лукидо и штукатурки. В конструкционных элементах мы будем использовать природные цементы или гидравлическую известь. Использование стали должно быть ограничено существенным и должно быть удобно выведено на землю. В настоящее время используются элементы конструкции из железобетона, такие как балки, столбы и плиты, особенно предварительно напряженные железобетонные балки, которые содержат сталь с постоянным натяжением, когда во многих случаях их можно заменить на самонесущие стены, фермы, арки и своды. С другой стороны, цемент Портленда состоит из летучих зол и стальных шлаков, которые влияют на устойчивость и здоровье различными способами:

Оптимизация природных ресурсов

Настоятельно рекомендуется провести исследование местных ресурсов таким образом, чтобы мы могли определить естественные элементы, которые могут принести нам какую-то «работу», не ограничивая ее прочность, иметь в виду: климатология

Инсоляция (падающая солнечная радиация и временность)
Геология и гидрология
плювиометрия
Доминирующие ветры (сила, временность и направление)
Биомасса (масса леса)
Экосистемы

На протяжении всей истории первым элементом анализа выбора места в качестве населенного пункта была вода. Это изначальный элемент, который обусловливает устойчивость урегулирования. Сегодня мы должны считать это скудным ресурсом. Особое внимание будет уделяться обработке воды, ее сбору, ее накоплению, ее использованию, очистке, повторному использованию и возврату в окружающую среду. Улавливание удобно реализовать в горизонтальной шахте (если возможно), если нет, нам придется искать уровень фреака или вены воды. Или даже канал и накапливать дождевую воду. Баки для воды должны быть защищены от света и тепла, а также из натуральных материалов. Его использование должно быть ответственным и суровым. Целесообразно разделить серовую воду (раковины, раковины, ливни) черной воды (туалеты) для эффективной обработки и очистить их биологическим путем для последующего повторного использования. Он попытается использовать солнечный свет (инсоляция) в качестве основного элемента освещения и как источник энергии для нагрева стен и солнечных коллекторов. Точно так же электричество может быть изготовлено с помощью фотогальванических панелей. Будут приняты во внимание преобладающие ветры, их интенсивность, направление и временность. При этом мы можем использовать системы ОВК, основанные на принципе «дифференциального давления в вентиляционных каналах и / или охлаждении», а также принять меры, чтобы избежать возможных условий путем размещения биологических экранов. Внедрите элементы для естественного кондиционирования воздуха, такие как лесные насаждения, лагуны, солнечные тепловые закаты, теплицы,

Внедрение систем и оборудования для сбережений
Использование Bioclimatic через пассивные системы сбора солнечной энергии, контролируемые вентиляционные галереи, гидрологические системы овощей, которые регулируют температуру и влажность. Вентиляция с помощью термосоляра. Карнизы правильно спроектированы. Предпочтительно самонесущие стенки, которые обеспечивают тепловую инерцию, с изоляцией снаружи. На вентилируемых фасадах с сильной инсоляцией могут быть установлены вентилируемые экраны. Многолетняя растительность на севере и заканчивается на юг, восток и запад. В тех случаях, когда это позволяет погода, удобно включать пойменный покров. Распылители для экономии воды в кранах. Те, которые используются для душа, должны быть термостатическими. Меховое оборудование с низким уровнем воздействия с эргономичной конфигурацией, низкоэнергетические приборы с низкой электромагнитной и ионной излучательной способностью, без микроволнового излучения и гамма-волн и т. Д. С достаточным заземлением, которые не выделяют вредных газов и что их окружающие элементы являются естественными. Нужно учитывать не только оптимальное расположение мебели, но и ее собственную геометрическую форму и контур.

Внедрение чистых производственных систем и оборудования
После изучения природных ресурсов этого места и потребностей, которые необходимо охватить, мы можем определить наиболее адекватные системы для получения необходимой нам энергии, такой как:

Солнечная тепловая энергия с плоскими панелями, концентраторами или вакуумными трубками для удовлетворения потребностей санитарной горячей воды и отопления. Мы также можем производить холод с солнечной, геотермальной, биомассой или биогазом, используя абсорбционные машины. С помощью солнечных печей и / или параболических концентраторов мы можем получить энергию, необходимую для приготовления пищи более чем в 75% дней.

Планирование систем, которые учитывают экономию, основано не только на сохранении установленного механизма, но и на типе его использования. Так система солнечного пассивного захвата, но без индивидуального регулирования в комнате, плохо использует систему. Чтобы эффективно внедрить систему, мы рассмотрим потребности системы отдельно, чем системы потребления, чтобы мы могли оптимизировать энергоэффективность. 3

Геотермальные в тех местах, которые имеют некоторую магматическую вену и / или пар, поступающие из недр, интракамбьядорами для всех видов термических обработок, таких как те, которые покрыты солнечной теплотой.
Биомасса от отходов агролесоводства для солнечно-тепловой поддержки.
Биогаз из анаэробных варочных котлов СОСВ для поддержки солнечно-тепловой.
Фотоэлектрическая солнечная энергия для производства электроэнергии.
Гидравлика для производства электроэнергии, а также тех машин, которые требуют движущей силы. Его использование следует считать ограниченным в тех местах, где его воздействие минимально.
Ветер точно такой же, как Гидравлика. Его использование следует считать ограниченным в тех местах, где его воздействие минимально.
Программа утилизации и утилизации отходов
Разделение отходов в источнике, с программой утилизации и, если возможно, повторное использование неорганических твердых веществ и компостирование органических веществ. Мы должны уделять особое внимание очистке сточных вод для ее последующего использования, например, в орошении. В местах с сильной нехваткой воды необходимо включить системы органического обезвоживания или «сухие туалеты» с последующей программой компостирования.

Руководство пользователя по его использованию и обслуживанию
В котором подробно описаны действия, которые должен выполнить пользователь, и действия, которые должен выполнять профессиональный сопровождающий.

Некоторые из материалов биоконструкции
Биоконструкция основана на строительных традициях с первичными материалами, типичными для построенного места, такими как глиняный (смесь глины, растительных волокон, а иногда и сухих экскрементов) или камень.

Тюки соломы из злаков или трав высоко в виде блоков, которые покрыты целлюлозой, включая смеси извести или глины для защиты от внешних агентов. Эта система, хотя она может казаться очень рудиментарной, позволяет создавать конструкции с большим сопротивлением и приемлемой обитаемостью с разумной тепловой и акустической изоляцией, что позволяет увеличить энергосбережение. Есть соломенные тюки, которые стоят 150 лет. В Германии даже был спортивный центр с этой системой.
Волокна джута, пеньки и льна в агломератах или растворах с известью, для получения кирпичей большой прочности и огнестойкости или различных изоляционных материалов.
Древесина и производные (растворы, агломераты и т. Д.), Как для конструкций, так и древесноволокнистых плит для изоляции
Земля и глины «для строительства с использованием тарелок, БТД, початков, адобов и смешанных технологий.
Переработанные пластиковые материалы, бумага (особенно в изоляции и между фасадом и внутренней перегородкой или сухими перегородками), стекло и т. Д. Изоляция с переработанной и наземной газетой, также называемая изоляцией целлюлозы, повторно используемыми мешками джута, в Центральной Европе применяется для 25 лет, в США на протяжении столетия. Его применение очень просто с помощью специальных машин путем продувки или влажной проекции в полостях, фасадах, чердаках, крышах или подвесных потолках или сухих перегородках.
В общем, все, что вытекает из использования и идеи низкого экологического и экономического воздействия, может быть включено в биоконструкцию.

Изоляция:

растительного происхождения: целлюлоза, древесное волокно, пробка, конопля, хлопок, лен, кокосовое волокно, джут, сизаль.
животного происхождения: овечья шерсть
минерального происхождения: арлит, перлит, вермикулит, глина
Строительные системы:

Сырье: тарелки, глинозем, блок спрессованной земли, початок
Приготовленная земля: вареный кирпич разного вида
С растительными материалами: соломенные тюки, бамбук, лайм и тростниковая опалубка, легкая деревянная рама

Преимущества внедрения подхода
Преимущества сертификации зданий, сооружений и продуктов в соответствии с Зелеными стандартами для инвесторов, собственников, разработчиков, дизайнеров и управляющих компаний:

Повышение конкурентоспособности в продвижении своего проекта или решения в качестве экологически чистого и в соответствии с принципами устойчивого развития окружающей среды;
Гарантировать, что при строительстве объекта применялись технологии, соответствующие основным принципам устойчивого развития территорий;
Активизация поиска инновационных решений, которые минимизируют воздействие на окружающую среду;
Сокращение эксплуатационных расходов и улучшение качества рабочей и жилой среды;
Соблюдение стандарта, демонстрирующего прогресс в достижении корпоративных и организационных экологических целей, дает право на публичное звание «Зеленой компании» в области недвижимости.
Другими словами, сертификация в соответствии с «Зелеными стандартами» и достижение показателей высокой эффективности использования энергии становится значительным конкурентным преимуществом, что повышает рентабельность проекта за счет увеличения ренты и снижения издержек, что высоко ценится потенциальными инвесторами.

Преимущества для окружающей среды:

Значительное сокращение выбросов парниковых газов, мусора и загрязненных вод;
Расширение и защита естественной среды обитания и биологического разнообразия;
Сохранение природных ресурсов.

Преимущества для здоровья и общества:

Создание более комфортных условий в помещениях для качества воздуха, а также тепловых и акустических характеристик;
Снижение уровня загрязнения, поступающего в воду, почву и воздух, и, как следствие, снижение нагрузки на городскую инфраструктуру;
Улучшение качества жизни с помощью оптимального городского планирования — размещение мест работы в непосредственной близости от жилых районов и социальной инфраструктуры (школы, медицинские учреждения, общественный транспорт и т. Д.).

Экономическая выгода:

Использование зеленых зданий по сравнению с традиционными объектами экономически выгоднее. Так:

Потребление энергии снижается на 25%, и, соответственно, стоимость электроэнергии снижается;
Сокращение потребления воды на 30% естественно приводит к значительному снижению затрат на водоснабжение;
Снижение затрат на содержание здания достигается за счет более высокого качества современных инструментов управления, эффективного контроля и оптимизации всех систем;
Увеличение текущей чистой выручки (например, 3% -ная премия по средней ставке аренды) и стоимости имущественных активов (например, 10% -ная премия по коммерческой стоимости) может привести к снижению финансовых и страховых затрат;
Уменьшение количества отказов от аренды и имущества, увеличение удовлетворенности арендаторов, что также может привести к снижению затрат;
Внедрение принципов «зеленого строительства» идеально подходит для привлечения общественного внимания, способствует скорейшему возвращению арендованных площадей и большей лояльности арендаторов;
Согласно социально-экономическим исследованиям, аналитики прогнозируют рост рынка зеленых строительных материалов на 5% ежегодно с 455 млрд долларов в 2008 году до 571 млрд долларов в 2013 году. Большинство крупнейших строительных компаний в мире планируют заключить не менее половины всех их контракты на зеленые здания к 2013 году;
Здания, построенные с использованием технологий «зеленого», способствуют сохранению здоровья людей, работающих в них, что может уменьшить потери от платежей за медицинское страхование;
Принципы строительства зеленых зданий уже соответствуют ожидаемому ужесточению природоохранного законодательства, связанного с улавливанием углерода;
Постоянное снижение себестоимости. Большинство зеленых зданий более дорогие, чем обычные, не более чем на 4%, а в ближайшем будущем использование Green Technologies станет наиболее эффективным средством снижения стоимости строительства. На данный момент дополнительные затраты могут быть амортизированы в ходе эксплуатации здания и обычно компенсируются в течение первых 3 или 5 лет из-за сокращения эксплуатационных расходов.
Многие инвесторы уже рассматривают строительство обычных зданий как увеличение их рисков и возросшую ответственность.