Компьютеризированный подход к анализу жилой недвижимости, известный как CARLA, был патентованной программой, разработанной архитектурной фирмой Willis & Associates из Сан-Франциско, штат Калифорния, в 1971 году.

обзор
В 1970-х годах не было много архитектурных и инженерных фирм, которые признали потенциал компьютера как инструмент финансовой оценки. Reynolds, Smith & Hills, фирма в Джексонвилле, штат Флорида, выпустила управляющее программное обеспечение, предназначенное для организации ряда финансовых показателей, которые могли бы помочь определить успешную стратегию инвестиций в развитие. Это приложение было ограничено финансовым анализом и ознаменовало первую фазу компьютерного приложения в архитектуре. В 1971 году Уиллис и Ассошиэйтс внедрили возможности пространственного анализа компьютера для применения в архитектурных и землеустроительных практиках, предвидя возможное развитие программ автоматизированного проектирования и картографирования в архитектуре и городском планировании. CARLA смогла произвести за двадцать дней то, что по традиционным методам и анализу будет достигнуто через четыре-шесть месяцев, что позволит развивать и развивать землю быстрее. Это было важным соображением в 1970-х годах, когда темпы инфляции возрастали, а задержки в строительстве могли привести к значительному увеличению затрат. CARLA может обрабатывать «на 500% больше информации на 400% меньше времени и на 40% затрат, связанных с использованием более традиционных методов».

Разработка программного обеспечения

Компьютерный номер CARLA
CARLA была индивидуальной программой, задуманной Беверли Уиллисом и написанной в доме студентом Гарвардской школы дизайна Jochen Eigen, предназначенной для анализа перспективных земельных участков для их потенциала развития как крупномасштабных многоуровневых комплексов. Йохен Эйген написал сценарии программирования, которые направляли CARLA в качестве управляющего программного обеспечения для взаимодействия различных концепций единицы планирования с программой сопоставления, которая затем могла обрабатывать различные предложения по планированию в отношении фиксированных полей соответствующих данных. Данные были извлечены из анализа традиционных аналоговых топографических карт и маркетинговой информации.

После того, как физические характеристики были введены в CARLA, компьютер мог генерировать контурные перспективы сайта из любой точки, нанесенной вдоль оси x, y, x, и помогать идентифицировать области общей пригодности здания, анализ склона естественного дренажа и области, требующие вырезания и заполнения , Используя сетку CARLA в качестве структурного шаблона, были введены и профилированы несколько концепций единицы планирования с фиксированными характеристиками сайта, и CARLA затем определит, какой план, сколько строительных блоков и какое разнообразие можно было бы успешно интегрировать в определенные области внутри сайта. Эти тесты повторялись до тех пор, пока не было выявлено совпадение, в результате которого были получены экологически и экономически обоснованные результаты.

Отчеты компьютерной графической информации представлялись либо в виде топографических перспектив сайта, либо в виде последовательности числовых значений, организованных в матрице шаблонов, что позволило архитектору определить оптимальные отношения и концепцию планирования. Затем эта работа стала основой для презентационных материалов, которые были использованы для ознакомления клиента / разработчика с предлагаемыми проектами.

Избранные проекты
В 1976 году Willis & Associates была награждена федеральной комиссией по строительству администрации общего обслуживания (GSA) в Вашингтоне, округ Колумбия, представляющей Службу внутренних доходов (IRS) и управляемой офисом GSA в Канзас-Сити, штат Миссури. Проект был задуман IRS как прототип дизайна, который был бы адаптирован к месту для девяти последующих зданий в регионах IRS по всей стране. Здание Computer Center Building было частью программы стоимостью 800 миллионов долларов для автоматизации налоговых деклараций в налоговых кампусах, обслуживающих различные регионы IRS по всей стране. Программа Willis & Associates CARLA предоставила технические знания, необходимые для здания IRS Computer Center Building.

В 1974 году Willis & Associates, Inc., был награжден архитектурным и инженерным контрактом на проектирование и план сообщества долины Алиаману для военного жилья в Гонолулу, Гавайи. Проект составлял 110 миллионов долларов, состоящий из 11 500 жителей, проживающих в 525 зданиях на участке площадью 524 акров. Это было первое совместное семейное предприятие на Гавайях. Сообщество состояло из военно-морского комплекса из 2600 семейных квартир: 1600 армейских квартир, 800 военно-морских корпусов и 200 для корпуса морской пехоты.

Хотя CARLA ранее использовалась при проектировании многоквартирных комплексов на сложных объектах, сайт Aliamanu представлял большую проблему из-за неактивного пола вулканического кратера в столетней пойме из глины. Основополагающим для разработки экономичного плана землепользования для Алиаману было убеждение фирмы в том, что «лучшие планы объектов — это те, которые в наименьшей степени нарушают землю, которые сохраняют естественные каналы дренажа и сводят к минимуму необходимость сокращения и заполнения». основанный на принципе. Меньше конструкции означает меньшее разрушение. Анализ CARLA позволил уменьшить затраты на землю для проекта, что привело к меньшему разрушению окружающей среды и снижению общих затрат на строительство.