Autoridad de Reurbanización Urbana, Singapur

La Autoridad de Reurbanización Urbana (Chino: 市区重建局) es la autoridad nacional de planificación urbana de Singapur y una junta estatutaria del Ministerio de Desarrollo Nacional del Gobierno de Singapur.

La Autoridad de Reurbanización Urbana (URA) es la agencia nacional de planificación y conservación del uso del suelo de Singapur. La misión de URA es «hacer de Singapur una gran ciudad para vivir, trabajar y jugar». Nos esforzamos por crear una ciudad vibrante y sostenible de distinción mediante la planificación y facilitar el desarrollo físico de Singapur en asociación con la comunidad.

Como la principal agente de ventas de tierras para el Estado, nuestra estrategia de compromiso multifacético incluye la venta de tierras del Estado para atraer y canalizar inversiones de capital privado para desarrollar sitios para satisfacer nuestras necesidades de uso de la tierra. Como gerente local de Marina Bay, promovemos actividades emocionantes dentro de Marina Bay en colaboración con otras agencias gubernamentales y partes interesadas privadas.

La autoridad se creó el 1 de abril de 1974 y es de importancia especialmente crítica para la ciudad-estado, porque Singapur es un país extremadamente denso donde el uso de la tierra se requiere para ser eficiente y maximizado con el fin de reducir el desperdicio de tierra frente a la escasez de tierra .

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El URA también es responsable de ayudar a facilitar la armonía racial, tales como tener su planificación urbana evitar la segregación, así como buscar formas de mejorar la estética y reducir la congestión. También es responsable de la conservación de los edificios históricos y culturales y de los sitios del patrimonio nacional. Para crear un paisaje urbano emocionante, URA también promueve activamente la arquitectura y la excelencia en el diseño urbano.

La planificación del uso del suelo:
La principal responsabilidad del URA es la planificación del uso de la tierra. Los planificadores del URA diseñan tanto planes estratégicos de uso de la tierra a largo plazo como planes de mediano plazo que se revisan cada cinco a diez años. Estos planes designan el uso del suelo y la densidad urbana para la totalidad de Singapur, que se divide por URA en 55 áreas de planificación.

Control de desarrollo:
Esta es la responsabilidad de URA para evaluar y conceder la aprobación de planificación para proyectos de desarrollo de los sectores público y privado. Al aprobar las solicitudes de desarrollo, el URA declara que su objetivo es fomentar un desarrollo ordenado que se ajuste a las directrices de planificación establecidas en el Plan Maestro estatutario y los factores de control existentes. URA trata de proporcionar un servicio de calidad cuando se trabaja en asociación con los profesionales de la industria de la construcción y el público en general para fomentar el desarrollo.

Diseño urbano:
URA es responsable del diseño urbano de la ciudad. Para áreas de especial interés, como la zona del río Singapur, el cinturón comercial Orchard Road y Marina Bay URA, elabora planes específicos de diseño urbano y de uso del suelo a medio y corto plazo. También trabaja con otras agencias gubernamentales para mejorar el diseño urbano de la ciudad.

Conservación de edificios:
La construcción de la conservación en Singapur es responsabilidad de la URA, que emitió un Plan Maestro de Conservación en 1989. Este plan estableció directrices y procesos para la conservación de edificios históricos y culturalmente significativos. Más de 7000 edificios en Singapur han sido catalogados como edificios conservados.

Ventas de la tierra:
URA también vende terrenos por licitación en nombre del gobierno de Singapur para satisfacer la demanda de los desarrolladores privados. URA se ocupa de las licitaciones para la tierra del gobierno y las solicitudes para comprar tierras reservadas.

Gestión de aparcamiento:
El URA desempeña un papel importante en la gestión de todos los aparcamientos públicos fuera de las propiedades de la Junta de Desarrollo de Vivienda. Proporciona información y servicios al público con respecto al estacionamiento de cupones, estacionamiento de temporada y estacionamiento de vehículos pesados. URA también establece los estatutos a la infracción de estacionamiento y multas.

Centro URA:
De acuerdo con la función del URA como autoridad para el diseño urbano en Singapur, el Centro URA fue conceptualizado por los arquitectos internos de URA. Kenzō Tange Associates y Kajima Design Asia Pte Ltd sirvieron como consultores de diseño. El edificio consta de dos bloques: un bloque de torre de 16 pisos y un bloque de podio de 5 pisos.

El URA mantiene una exposición de planificación urbana pública regular y siempre actualizada en los tres primeros pisos de su sede. Destacan tres modelos a escala de la isla de Singapur, la región central y la zona central. Exposiciones especiales y modelos sobre proyectos actuales y desarrollos en toda la isla se muestran regularmente también.