度假租赁是旅游目的地的房屋或公寓，通常租给休闲旅客。该住所可能是专门为此目的购买的，或者普通住户可能会在一年中的某些时段腾出住所。客人将充分利用住所，通常包括公用设施，但不提供服务或餐饮。这种方法可以比预订酒店房间或某些情况下的几个酒店房间相同的时间更便宜，特别是如果与家人或其他相当大的人一起旅行。度假出租屋经常备有各种设施，让您的住宿更加愉快，包括私人热水浴缸或游泳池（没有吵闹的邻居），一个全尺寸的厨房（所以您不必每餐都用餐），洗衣设施（所以你可以打包灯）等 直接联系业主是理想的安排方式，因为他们可以回答您对房产的任何问题。专业管理地点的度假租赁公司也是一个受欢迎的选择，因为他们可以确保设施清洁和可用 – 并帮助找到一个。
购买第二套房子可能是一种选择。
了解
度假租赁是指临时租赁带家具的公寓，住宅或专业管理的度假公寓大楼，作为酒店的替代方案。度假租赁一词主要在美国使用。在欧洲，别墅租赁或别墅度假一词是温暖气候下独立式住宅租赁的首选。其他使用的术语包括自助式租赁，短期租赁，度假屋，英国假日（在英国），乡村度假（在乡村地区租用较小的住宿）和乡间别墅（在法国的乡村地区）。
度假租赁长期以来一直是欧洲（特别是英国）以及加拿大的热门旅游选择，并且在全世界越来越受欢迎。
优点
与孩子一起旅行的家庭可以获得父母的隐私，降低住宿成本，降低膳食成本，加在一起意味着现在可以延长住宿时间。额外的几天假期会带来很大的不同。
度假租赁提供舒适和私密的家庭，让您可以享受更轻松，愉快的假期。在传统的酒店，公共设施包括游泳池和洗衣设施，而在大多数度假租赁中，房价包括私人游泳池和洗衣设施。
几乎所有度假租赁都提供私人厨房，允许在家做饭，而不是每天外出吃饭。这节省了用餐费用的时间和金钱。
度假租赁往往比酒店客房便宜得多，而且非常适合那些否则需要支付多个酒店房间的团体和家庭。在某些情况下（特别是在一年中的非高峰时段），一个5卧室，2层楼的度假屋的一周租赁费用可能低于普通高品质酒店的两到三晚的费用。
典型的酒店客房面积为400平方英尺（37平方米）; 平均度假租赁房屋面积为2,000平方英尺（186平方米）。
度假租赁家庭社区的设施往往远远超过酒店通常可以找到的设施; 即会所，如俱乐部会所，商场，扩展的商务中心设施，杂货店，甚至是电影院。
缺点
虽然度假租赁经常吹嘘它们是包罗万象的，但这通常不包括每日家政和维护服务，这对于在一天结束时返回专业清洁房间的游客来说可能是不方便的。如果在您访问期间出现问题，您很可能有责任致电或雇用可以解决问题的人。
度假租赁通常往往距离最受欢迎的地区景点或社区只有几分钟的距离，但情况并非总是如此。酒店通常也非常靠近该地区的主要景点。
使用AirBnB式住宅网络将现有的本地住房转换为“幽灵酒店”在许多地方都引起了争议。一些房东驱逐现有租户将单位变成短期度假租赁，一些租户在没有房东知情或同意的情况下转租公寓，一些邻居在他们安静的公寓楼变成喧闹或醉酒的临时访客和现有酒店的旋转门后变得不那么睦邻根本就不想参加比赛。
最短停留时间往往较长（通常为一周），如果您在城里只住一晚或一个周末就会出现问题。取消政策也不太灵活; 如果您需要取消或缩短您的行程，您可能需要支付您无法使用的住宿费用。
了解度假租赁和社区对您和您的旅行伴侣的适合程度。一些租赁更多地迎合成人客户（想想更小，更高档的住宿），而另一些则非常适合儿童/家庭（想想色彩缤纷的装饰，许多便利设施等）
住宿类型
度假租赁通常出现在私人度假酒店（度假屋），因此住宿种类繁多且不一致。该物业是一个设施齐全的酒店，如度假别墅，公寓，小屋，公寓，联排别墅或单户住宅。农场住宿可以包括参与工作农场，或者更恰当地位于农场的传统租赁。客户/旅行者安排在指定的时间段内租用度假租赁房产。一些夜间租赁类似于酒店房间，虽然更普遍的度假租赁行业惯例通常是每周租金。
度假租赁可以从经济型公寓到豪华，昂贵的私人别墅，在世界上最令人向往的地方，有些价格每晚数千，以及所有豪华住宿设施（员工齐全，私人海滩，船只，厨师） ，烹饪课程等），以迎合客人。
一些度假租赁，特别是公寓或别墅，提供许多相同的服务酒店为他们的客人提供，例如前台办理登机手续，24小时维护，内部家政和礼宾服务。许多“热情好客，分时度假和顶级独立度假村……到目前为止，通过购买选项（例如整体，部分或分时度假所有权）可以访问这些度假式公寓大楼，”现在提供每日度假租赁服务。
另一端是露营车和房车租赁。
地点
别墅假期在欧洲非常受欢迎，主要目的地包括美属维尔京群岛，意大利，西班牙，法国，德国，希腊和土耳其。在法国，他们被称为乡间别墅。
美国大多数州都提供度假租赁服务，主要旅游地区如佛罗里达州，夏威夷州和加利福尼亚州以及其他沿海地区有海滩，在那里它们可能被称为海滨别墅，其中许多是租赁。欧洲的度假租赁市场比美国大得多，佛罗里达州是欧洲人度假别墅的热门目的地。
与其他住宿的比较
不熟悉度假租赁概念的消费者可能会将其与看似相似但截然不同的分时度假混淆。许多分时度假村提供季度所有权，提供13周的使用或租赁。
如果业主决定将其拥有的一周放在度假租赁计划上，则仍可以作为度假租赁提供分时度假。此外，21％未售出且因此仍由度假村控制的库存中的大部分作为度假租赁提供。2014年，这是一笔19亿美元的业务。
分时度假是一块房地产 – 通常是一个设施齐全的公寓 – 由多个业主共同共享。虽然存在不同类型的分时度假所有权，但一般而言，每个所有者承担一部分责任，以及他或她被授予单独使用财产的一段时间的权利。分时度假胜地允许具有经济资格的客人租用和游览他们的无主财产，然后将这些物业提供给客人购买。分时度假业主还可以选择与RCI或Interval International等交易所公司进行一周的银行存款，或者租用该单位。
传统酒店一般不包括度假物业。然而，一些现代度假村开发项目包括共享所有权组件，如别墅和公寓，可以通过酒店租用，也可以由业主直接或通过代理商租用。
休闲租赁市场规模
Evercore估计全球可寻址度假租赁市场将达到1000亿美元，其中三分之二的市场是“由业主出租”。
在线，列表服务，代理和管理公司
度假租赁和别墅租赁可以直接与业主或通过代理商安排，通常通过互联网。许多业主拥有自己的网站，但大多数还使用列表服务，其显示房主提供的房产信息和照片。由于每位业主都有自己的存款和付款要求，取消政策，领取钥匙等程序，客人可以直接与业主联系以便预订。
有不同类型的列表网站，具有不同的专业（例如，特定目的地，豪华，农村等）和功能（如即时预订或忠诚度计划）。
2015年11月，Expedia收购了HomeAway（也拥有VRBO和许多其他度假租赁品牌）以与Airbnb竞争。
还有其他在线度假租赁网站专门从事元搜索或度假住宅。
相比之下，度假租赁代理商代表房主处理预订和计费，并且客人和所有者之间没有直接联系。由于代理商向业主收取的费用或佣金高于上市服务收取的费用或佣金，因此租金往往更高。
还有许多管理公司代表业主组织租赁的所有方面，包括物业管理，维修服务，钥匙扣和清洁服务。OneFineStay在许多欧洲城市和许多欧洲休闲度假村的Interhome是最着名的两个。Wyndham Vacation Rentals of Wyndham Destinations，VACASA和TurnKey Vacation Rentals是三家较大的度假租赁管理公司，主要在美国运营，并在国际上提供一些产品。
在英国，别墅假期也由旅行社出售，包括航班和汽车租赁。这对于那些不想自己安排，但可能不便宜并且通常不允许客人选择特定房产的客人来说非常方便。
大多数业主与度假租赁管理公司签订合同来管理他们的度假租赁。这些公司负责家务和物业维护。一些管理公司还充当代理商，营销度假租赁物业以及处理预订和计费。大多数度假租赁管理公司都是以佣金为基础工作的，这意味着它们不会以租用的周数或赚取的收入为房主提供担保。相反，他们收取的佣金从任何收入的20％到50％不等。
另一种安排是度假租赁经理为房主提供有保证的租金。根据这些安排，度假租赁经理会在一次交易中购买房主希望租用的所有周。这为房主提供了有保障的收入，并将风险和管理负担置于租赁经理身上。
旅行者的担忧
一些旅行者避免度假租赁，因为担心业内人士称之为SNAD：“明显没有描述”。这是指在照片中看起来像天堂的房产，只是为了显示漏水的屋顶和旅客抵达后的封闭景观。为了降低这种风险，许多度假租赁公司都提供用户评论。
另一个重要的问题是，人们可能会创建虚假帐户，并宣传他们实际上并不拥有的度假屋。这可能导致毫无戒心的客户预订和支付度假费用，但只能在抵达时发现租金不存在。鉴于住宿已提前几个月预订和支付，罪魁祸首可能会消失无踪，让客户自掏腰包。
限制
在许多县，市镇，地方当局在当地居民或竞争性住宿企业的投诉后，试图规范或禁止度假租赁。在美国，纽约市，芝加哥和其他城市已经对短期租赁实行限制，但监管并不总是严格执行。例如，波特兰市不允许在住宅区租赁不到30天; 然而，根据Vacasa等当地度假物业经理的说法，普通客人可以住3-10晚。
在大多数美国的城市和县，分区条例禁止在划为住宅用途的区域进行任何类型的住宿业务。在某些地区，分区允许有限的住宿用途，前提是它们不属于该物业的主要住宅用途。