波兰的住宅

波兰的住宅建筑可以分为三类:住宅,休闲房屋和豪宅或宫殿。

住房风格
在波兰 – 立陶宛联邦和19世纪波兰不是作为一个独立国家而存在的时代,贵族建立了国家宫殿和庄园。 这个精英的成员也在主要城市或城镇拥有住宅,但与法国一样,这些是大型横向公寓而不是城镇住宅。 因此,第二次世界大战前建造的房屋往往分为两种类型:宫殿和2-4间房间的木屋。 在一些城镇,如扎科帕内和纳文丘夫,仍然存在令人惊叹的城镇住宅例子,但它们是例外而非常态。

第二次世界大战后,砖房建成更加流行,并在20世纪60年代和70年代引发了独特的风格。 在过去的25年中,波兰的财富出现了异乎寻常的增长,这使许多波兰人建立了自己的财产。 与许多欧洲国家不同,土地上的压力较小(直到最近),这导致成千上万的新房产正在建设中,大多数由业主根据自己的规格建设,尽管涉及某种风格。 这种新的财富也让许多波兰人购买了休闲土地,供夏季和周末使用。 在这里他们经常建造一些不适合冬天的小房子。

住宅
战前灰泥屋通常是一栋平房。 它将设有一个带木材或煤炭燃烧炉的厨房,也将为该物业的其他部分提供热量。 通常意义上窗户不是双层玻璃,而是传统的灰泥。 酒店内部向内开放一个窗户,外部向外开放一个窗户。 这些房子中的一些已经现代化以增加内部浴室,但大部分都不是,因此尽管一年中有12个月有人居住,但现在许多房屋被认为适合周末和夏季使用的灰泥房屋。

20世纪60年代和70年代
第二次世界大战后,波兰出现了一个不断增长的中产阶级,砖砌房屋开始流行起来。 这些通常由大型陶瓷砖(用于良好绝缘)构成,然后将外部涂抹并涂漆。

他们的布局大致相似。 有一个地下一层,地下一半,通常有小窗户。 这里有储藏室,有时是一个车库,通常是第二个厨房(或“夏季厨房”)。 地下一层用于干燥肉类,储存蔬菜等,并作为有用的绝缘层。

它们仍然有用; 许多人拥有自己的外部门,因此成为小企业的办公室。 在升高的一楼是接待室,主厨房,卫生间和卧室。 这些可能不是最美丽的房屋,但大多数是坚实的,精心打造的,非常实用。

两户住宅
这些房子通常有第二和第三个故事。 这些可以包含预期的卧室和浴室,但许多在每个楼层都有一个厨房。 原因是这些房屋中有一些是由其业主设计的“两户住宅”(或“三户住宅”)。 这是一个实际的举措,通常准备在为自己的房子储蓄时为儿子或女儿提供独立的空间(他们已婚并有自己的孩子)。 今天,它们同样适用于度假或长期租赁。 双户家庭可以为外国投资者提供购买房屋的能力,然后将其中的一部分出租,从而确保一年四季都有人在场,同时还可以随时为他们提供度假空间。

1980年代和1990年代
在20世纪70年代末和80年代,苏联的贷款推动了房地产市场的繁荣。 这种繁荣一直持续下去,这种趋势已经远离实用性,并且“打动邻居”。

较低的底层布局仍保留在大多数房屋中,提供车库空间,储藏区,游戏室,桑拿浴室等。 和以前一样,这些通常都有自己的前门,所以他们可以很容易地转换成办公室。

其结果是,大多数现代波兰房屋都非常好,无论是居住还是经营业务。 现在抬高的地面层设有厨房(通常是唯一的一个)和一个接待室,门通往露台和花园,还有一间浴室,也许是一间卧室或办公室。 楼上是预期的卧室和浴室。

现在的风格是宏伟的。 不是方形的房子,而是具有轮廓和清晰度的房子,大门厅,清扫接待室,带角落水力按摩浴缸的装饰精美的浴室等等。 有些房产与其所在的土地不成比例,业主将拥有一座被非常小的花园包围的大房子。

娱乐房屋
波兰的休闲房屋是为夏季或周末建造的房屋。 它们通常不像居民住宅那样隔热,有些没有双层玻璃窗。 这种类型的房子是一个增长的趋势。 增加的财富使得一些波兰人可以购买第二块土地,也许在湖泊,森林或大海附近,他们可以在炎热的夏季使用。 有些砖是建造的,但大多数是用木头建造的。 他们有一个小厨房,接待室和(通常在阁楼里)有几间卧室。 大多数人有浴室或至少有一个厕所和淋浴,但并非总是如此。 有了这么炎热的夏天,很多人都有外面的厕所和淋浴。 随着温度达到40摄氏度以上,这些都是一个受欢迎的选择,而不是缺点。 这些属性可以分散在农村或各种规模的建筑群中,从四五个房屋到五百个房屋。 越是孤立,往往会更加和平,而复合体中的那些通常在附近有更好的设施,比如酒吧,餐馆和商店。 此外,许多原本打算全年居住的战前房屋现在都作为休闲房销售; 其中许多只有两间卧室。

豪宅和宫殿
波兰的贵族制造了各种形状和大小的宫殿,每个宫殿都有10到100间房间。 在社会主义时期,许多这些都被当局没收,并陷入失修。 因此,这些属性往往不会由个人或代理商投放市场,而是由政府机构投放市场。 一些已经进行了翻新,而另一些则需要大量投资。 他们今天的主要用途是作为酒店和会议中心,尽管寻求大量居住的私人人士已经抢购了大量人员。