Сталинка в архитектуре

Сталинка или сталинские дома — общее общее название многоквартирных домов, построенных в СССР с конца 1930-х до середины 1950-х годов, главным образом во времена правления И. В. Сталина, в основном в стиле неоклассицизма (сталинская империя). «Сталинки» — это крупные жилые дома высотой от 2 этажей со стенами из негорючих материалов, оснащенных муниципальными удобствами: водопровод, канализация, подогрев воды. Другие типы жилых зданий, построенных во время правления Иосифа Сталина, не считаются стеблями: казармы, кирпичные дома без коммунальных объектов, индивидуальные или парные одноэтажные дома.

Общее описание
Происхождение названия и параметров
Для обозначения этого типа зданий используются названия «дом Сталина», «Сталин» и (реже) «здание Сталина». Все имена пришли от имени Сталина, в течение которого царили эти дома. Название «дом Сталина» чаще встречается в Москве и Санкт-Петербурге. Квартиры в домах обычно называют «сталинками», выражение «квартира Сталина» реже используется. Кроме того, используются названия «полноразмерные» или «полноразмерные» квартиры, сокращенные «полноразмерные».

История и период строительства
Сталинские дома были построены с 1935 по 1960 год. К моменту постройки здание делится на до- и послевоенные годы. Довоенные дома часто строились в переходном стиле постконструктивизма.

Эпоха классических домов в сталинском стиле закончилась после принятия резолюции о борьбе с архитектурными излишествами. В 1956-1960 годах. Были построены здания переходного типа, в которых «сталинская» монументальность сочеталась с почти полным отсутствием декора. Такие полусталинки-полухрущевки («рваные сталинки») можно встретить в большом количестве в Москве и других городах страны. В частности, дома этого типа строятся в северной части улицы Профсоюза в Москве. Жилые помещения в «потрепанных» домах по-прежнему были разработаны в соответствии со «сталинскими» нормами, изложенными в СНиП 1954 года.

В первой половине 1950-х годов был проведен курс на стандартизацию жилищного строительства. В конструкцию вводятся стандартные бетонные изделия заводского производства для ускорения строительства, есть отказ от пожароопасных деревянных полов в пользу сборных железобетонных плит, есть стали, построенные в соответствии со стандартными конструкциями.

В 1958 году строительство сталинских домов резко сократилось, когда были уменьшены ориентиры для промышленного массового жилищного строительства и удешевления строительства из-за сокращения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов дешевого типичного «Хрущева». Отдельные сталинские дома были построены по инерции до 1960 года.

планы
Как правило, квартира Сталина имеет значительное количество комнат — обычно три или четыре, редко два или более четырех. Однокомнатные сталинки были построены ограниченным образом. Номера могут быть как отдельными, так и прилегающими (в трехкомнатных столах обычно две комнаты совмещены).

Общая площадь стали обычно равна:

1 комната — 32-50 м²;
2-комнатные — 44-70 м²;
3-комнатный — 57-85 м²;
4-комнатный — 80-110 м².
Позднее Сталинка, возведенная в 1950-х годах до начала массового строительства хрущев, была спроектирована в соответствии со СНиП 1954 года. В соответствии с СНиП все жилые здания были разделены на 3 класса — I (самый высокий), II, III — в зависимости от их долговечности, огнестойкости, обеспечения общественных удобств и внутренней отделки.

Квартиры в поздних сталинских домах должны были иметь жилые комнаты, кухню, переднюю, ванную или душевую (за исключением домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, коммерческую кладовую площадью не менее 0,6 м2 или встроенные шкафы. Высота потолков в жилых помещениях была установлена ​​не менее 3,0 м. Апартаменты должны были быть оснащены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Здания низкого класса в случае невозможности подключения к сетям могут быть спроектированы с печным отоплением, а также без проточной воды и канализации — с возможностью дальнейшей канализации дома.

Классификация домов
По построению зданий и планировке квартир сталинка делится на два типа: «номенклатура» и «обычные» сталинские дома.

Номенклатурное (элитное) жилье
Дома номенклатур (также «ведомственное жилье» («ведомственный»)) были построены для верхних слоев советского общества. В них, в основном, находились партийные, советские и экономические лидеры, старшие военные должностные лица и силы безопасности, а также крупные представители научной и творческой интеллигенции.

Дома номенклатур имеют хорошую планировку с залами и двумя — четырьмя квартирами большой площади на полу. Квартиры в этих домах имели просторные кухни, отдельные ванные комнаты, изначально большие, обычно изолированные комнаты от 15 до 25, а иногда и до 30 м², подсобные помещения. В некоторых домах (Верхняя Масловка, д.1, д.3) были предусмотрены мастерские для скульпторов и художников. В «сталинских» квартирах с 3-4 комнатами и более, с односемейной резиденцией, их владельцы могли бы организовать офисы, библиотеки, детскую комнату и т. Д. На нижних этажах таких домов, квартир с таким же количеством комнат и аналогичный макет может быть выделен для коммунального урегулирования, в том числе в качестве зоны обслуживания для персонала службы безопасности, дворников и т. д.

Представительское жилье
Обычно дома «директора» имеют классические архитектурные формы и плохой декор, сами здания большие, с высоким антресолем. Во время строительства здания они были оштукатурены и украшены лепными лепными украшениями; перекрытие — железобетон или комбинированный. В домах, расположенных выше пяти этажей, требуются лифты, на кухнях часто находятся отдельные мусоропроводы. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9-3,2 м и более.

Здания этого типа были возведены в центре города, со строительством проспектов и главных улиц, рядом с площадями. Обычно они построены на отдельных проектах и ​​являются архитектурными достопримечательностями городов.

После прекращения строительства сталинских домов башни Вулиха, а затем цековские дома пришли на смену номенклатурным сталинкам.

Обычные дома
Обычные «сталинки» были построены для рабочих (часто для коммунального поселения) и представляют собой более скромное жилье. В домах есть классические трех- и четырехкомнатные квартиры за этот период, а послевоенные «коридорные» квартиры — изначально общежития. Площадь квартир меньше, чем в домах для номенклатуры (но еще больше, чем в хрущевских и более поздних домах), есть прилегающие комнаты. Архитектура является утилитарной, нет декораций, фасады почти плоские со стандартным литым декором.

Внешние стены зданий из красного или силикатного кирпича иногда не пластыря, полы были в основном деревянными. В рабочих столинках часто нет ванной и горячей воды. У рабочих столовой нет мусора и лифта — это из-за их нижних этажей.

Обычные сталинки были построены, как правило, в рабочих поселениях, расположенных вблизи растений, на окраинах или в глубинах кварталов. Во время строительства проект был скопирован, что привело к появлению того же типа жилых районов.

Малоэтажные сталинки
Обычным типом обычной стали являются малоэтажные здания высотой 1-3 этажа. Наиболее распространенными являются двухэтажные дома на 8-18 квартир, однако были построены более впечатляющие трехэтажные многоквартирные дома, дома с мезонинами, а также одноэтажные или двухквартирные коттеджи.

Малоэтажные сталинки были построены в период после войны до конца 1950-х годов. Дома были построены в соответствии с предварительно спроектированными стандартными сериями, которые включали несколько вариантов домов: одно-, двух-, трех-крыльцовые, угловые и с магазинами на первом этаже, а также общежитие.

Малоэтажное строительство использовалось в связи с тем, что при строительстве оно давало следующие преимущества: оно не требовало использования скудного строительного оборудования, которое могло проводиться низкоквалифицированными рабочими, включая немецких военнопленных и заключенных, и строительство дома не занимало много времени. Именно по этой причине прозвища таких домов — «немецкие дома», хотя не все эти дома были построены немцами. В Санкт-Петербурге название «немецкие коттеджи» широко распространено из-за их небольшого количества этажей (2-3 этажа) по сравнению с основным зданием. В 1990-х и 2000-х годах в некоторых из этих домов были выкуплены все квартиры, после чего они превратились в «настоящие» коттеджи (отдельные дома).

Было облегчено строительство малоэтажных зданий: стены из кирпича с полыми кирпичными кладками или шлаковыми блоками, деревянные потолки, отсутствие подвала.

Малоэтажные здания, как правило, предназначались для рабочих поселений на предприятиях. В зависимости от местоположения и размера предприятия в населенных пунктах не может быть водоснабжения, канализации, центрального отопления и других коммуникаций. Поэтому в различных проектах были варианты для домов с ваннами и без них, с центральным и с печным отоплением. В некоторых проектах не было центрального водоснабжения и канализации, поскольку в туалетах использовались чердачные шкафы с выгребными ямами. Последние занимают промежуточное положение между «столичными» сталинскими домами и временными зданиями барачного типа.

Малоэтажные здания были построены в блоках с расположением 10-30 двухэтажных домов того же типа по периметру и в глубине. Такой же тип строительства стал предвестником массового строительства Хрущева. Однако, в отличие от массивов однообразного Хрущева, кварталы типичных малоэтажных сталин имеют более выгодный вид из-за разнообразия домов в той же серии, наличие штукатурки, молдингов, колонн, эркеров, балконов различной формы, сложные многоклонные крыши и другие «архитектурные излишества», осужденные решением 1955 года.

Типичные стали
В первой половине 1950-х годов для ускорения предоставления жилья населению началось строительство сталинских домов по типовым проектам. По сравнению с номенклатурными домами, построенными по индивидуальным проектам, стандартные стали имеют более скромные характеристики и упрощенную архитектуру. Типичные сталинки довольно многочисленны из-за увеличения объема жилищного строительства в этот период.

Типичные стали серий II-01, II-03 (I-410 (SACB)), II-14, MG-1 были построены дома с высоким комфортом SM-6, II-02, II-04, II-08 в Москве. В Ленинграде дома были построены в сериях 1-405, 1-415, 1-460 и других.

В середине 1950-х годов началось внедрение крупнопанельных технологий. Знаменитые «панельные сталинки» — это дома Ленинградской серии 1-506.

строительство

Здание
Основным строительным материалом, используемым при строительстве сталинских домов, является кирпич. В довоенных зданиях использовался преимущественно красный керамический кирпич, в позднем — белый силикатный кирпич. Наружные стены обычно имеют толщину 2,5 кирпича (65 см), внутренний подшипник — 1-1,5 кирпича (25-38 см). Шаг внутренних несущих стен в стеблях с деревянными потолками составлял менее 6 метров, что объясняется меньшей грузоподъемностью дерева по сравнению с железобетоном.

В дополнение к традиционной конструкции стен для жилых зданий в сталинских условиях использовалась смешанная конструкция с неполным каркасом. В этом случае несущие стены и лестничные стены были сделаны из кирпича. Не было межкомнатных и межквартирных опорных стен — вместо них колонны были построены из кирпича, иногда — из железобетона. На колоннах и внешних несущих стенах поддерживались горизонтальные болты из стали или железобетона, на которых были уложены полы.

Кирпичные дома, как правило, отличаются высоким этажом, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

В малоэтажном строительстве использовались шлаковые блоки — шлаковые блоки стали предвестниками предстоящего массового строительства на базе промышленных блоков и панелей. В кирпичном строительстве использовалась легкая скважина с засыпкой колодцев шлаком. В конце 1940-х — начале 1950-х годов на панельной панели были построены первые дома с большими панелями, а затем безрамная схема.

Сталинские небоскребы построены на основе стальной рамы с последующей частичной оболочкой стальных конструкций.

Снаружи дома Сталина были покрыты штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли быть облицованы каменной или керамической плиткой. Фасад дома обычно украшали лепными лепными украшениями. После начала борьбы с «излишествами» и до начала массового строительства хрущев, разрушенные сталинские дома были построены без литья и часто без штукатурки. Пластыри также были потеряны дома, которые строились и частично оштукатурены.

Внутренние перегородки в сталинке обычно состоят из деревянных досок, покрытых сеткой из черепицы и оштукатуренной. В более поздних домах гипсобетонные перегородки

Структура фундамента в сталинских стенах может быть: лента с монолитной начинкой, столбчатая, позже — куча. Для крупных домов фундаменты были построены из железобетона, для кирпичных и бетонных фундаментов использовались для малоэтажных зданий.

Перекрытие в сталинских домах часто деревянное или комбинированное — в местах ванных комнат используется бетон. Деревянные полы были уложены на деревянные балки в виде бревна или балки, иногда на стальных балках. В домах выше 2 этажей с деревянными потолками негорючих материалов, лестниц и платформ. При реконструкции или ремонте после пожаров деревянные потолки часто заменяются плитами или металлическими конструкциями, за которыми следует монолитная заливка.

В самой крупной «номенклатурной» рельефе также использовались железобетонные полы — в основном монолитные. В послевоенных сталинках с начала 1950-х годов уже использовались сборные железобетонные плиты. Шлак и вспененная глина использовались для звуко- и теплоизоляции.

Крыша в домах Сталина состоит из двух или нескольких стадий, образуя большой чердак; стропила и ящики — деревянные. В качестве кровельного материала использовалось сланцевое или кровельное железо.

Двухэтажные сталинки обычно строились без подвалов. Большие дома имеют впечатляющие подвалы. Некоторые сталинки (в том числе послевоенные) имеют бомбоубежища для военных дел.

Во многих столинках есть балконы (лоджии в то время редко строились). Балконы были сделаны в виде монолитной плиты, лежащей на двух или более стальных балках, которые были отлиты на месте. В домах 50-х годов уже использовались плиты.

Высота потолков в сталинках обычно не ниже трех метров. В рабочих рядах рабочего класса это связано с расчетом на коммунальное поселение — несколько человек в одной комнате нуждались в определенном количестве воздуха для жизни. Первый этаж здания часто строился выше — в нем размещались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты.

связь
Дома Сталина сильно отличаются с точки зрения обеспечения их коммунальными услугами.

Холодное водоснабжение и канализация в сталинках — централизованная, ванная комната — отдельно в присутствии ванны, прилегающей к ее отсутствию. В рабочих столинках не может быть ванной комнаты — ванная комната состояла только из раковины и туалета. В этом случае в доме не было горячей воды. Позже, ванны или душевые были установлены на кухне или перепланированы, чтобы увеличить площадь ванной комнаты. В некоторых проектах двухэтажных домов не было водоснабжения с канализацией, а туалет был выполнен в виде люфта-зала с выгребной ямой. В этом случае, как правило, предусматривалась возможность последующей канализации дома и оборудования с его унитазом.

Отопление — вода, главным образом центральная, часто с вертикальным розливом и двухтрубной проводкой. Есть также дома со встроенными котельными — позже большинство из этих зданий все еще были связаны с центральным теплоснабжением. Малоэтажные сталинские дома обычно проектировались в двух вариантах — с центральным отоплением и с плитой. Конкретная реализация зависела от возможности подключения домов к ТЭЦ или котельной. Затем дома с плитами были подключены к центральному отоплению или в них были установлены газовые котлы.

При строительстве стали в городах газоснабжения не было (в Москве природный газ появился в 1946 году). Для приготовления пищи на кухнях были установлены дровяные печи. Для их работы при проектировании дымоходов были предусмотрены мощные дымоходы. Первоначально горячее водоснабжение было как централизованным, так и местным — для отопительной воды использовались водонагреватели с твердым топливом типа хранения («титаны»). Для хранения топлива, используемого в местах в подвале или деревянных сараях, которые были построены во дворах. При газификации городов в сталинских условиях были установлены газовые плиты. В большинстве сталинских домов водонагреватели с древесным топливом были заменены газовыми колоннами, некоторые дома были подключены к центральному источнику горячей воды.

Вентиляция в сталинках — естественный выхлоп, на кухне и в ванной комнате. В довоенных сталинских моделях вытяжная вентиляция может присутствовать в жилых комнатах и ​​в коридоре.

В некоторых столах между ванной комнатой и кухней было небольшое застекленное окно, расположенное на высоте 2-2,5 метра от пола. В отдельной ванной комнате между ванной и туалетом было дополнительное окно. Наиболее вероятная цель окна связана с нестабильностью источника питания в течение периода строительства. Когда электричество было выключено, окно позволило использовать ванную комнату. Позже окно между кухней и ванной переместилось к Хрущеву и ранним бриджам.

Электропроводка в сталях может быть либо скрытой, либо открытой, сделанной с помощью гибкой проволоки на роликах; Использовались как алюминиевые, так и медные провода. Электрические счетчики обычно располагались в квартирах. Во время строительства проводка была проложена с большим запасом мощности, но сейчас ее часто недостаточно.

В домах выше пяти этажей были лифты и мусоропроводы. Люки мусоропроводов обычно располагались на кухнях. Также на кухнях часто был зимний холодильник — шкаф под окном, вывезенный на улицу. Так как во время строительства домов для большинства населения отсутствовал электрический холодильник, зимой такой холодильник оказался полезным для хранения продуктов.

Продолжительность жизни
Срок службы довоенной стали составляет 125 лет, стандартное время разрушения — 2050-2070 годы. Срок службы для послевоенных стеблей составляет 150 лет, стандартное время сноса 2095-2105.

Для «номенклатурных» домов необходимо учитывать больший запас срока службы, в среднем — дополнительные 40-50 лет. В случае, если капитальный ремонт был выполнен с заменой крыши, а коэффициент износа, оцененный БТИ и в соответствии с техническим паспортом, составляет менее 5%, это увеличивает первоначальный срок службы здания в среднем на 60% 80 лет (и по некоторым данным до 100 лет в зависимости от состояния здания и железобетонных армированных потолков).

Преимущества и недостатки
преимущества
Дома Сталина — довольно престижное жилье. Прежде всего, это связано с высокой надежностью зданий: прочность стен и потолков, высокая шумоизоляция и теплоизоляция, высокие потолки и хорошая площадь квартир.

Высокая теплоизоляция сталинских домов обеспечивается толстыми наружными стенами, состоящими из белого силикатного или (предпочтительно) красного керамического кирпича. Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома. Благодаря им сталинки превзошли в теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, построенные до введения «теплой панели», а также для внутренней шумоизоляции — панельных и монолитных домов. Многие внутриквартирные стены не являются капитальными, особенно при использовании колонн и перекладин вместо внутренних стен подшипников. Это дает широкие возможности для перепланировки.

Что касается высоты потолков (3 метра и выше), дома Сталина превосходят все советские жилые здания более позднего строительства, а также современные дома экономики и комфорта.

Многослойная жесткая крыша домов Сталина, покрытая шиферным или кровельным железом, имеет длительный срок службы 30-50 лет — против 10-15 лет для плоской мягкой кровли Хрущева и более поздних домов.

В двухэтажных сталинцах нет подвала — этажи первого этажа расположены на небольшой высоте от земли. Благодаря этому в квартире на первом этаже может быть установлен мини-подвал.

В сталинках, не подключенных к источнику горячей воды и первоначально оборудованных «титанами», газовая колонка используется для нагрева воды, что позволяет получать круглый год качественную и недорогую горячую воду. Мощная дымовая труба, предусмотренная дизайном дома, имеет хороший сквозняк. Технически возможно установить квартирный газовый котел.

На лестнице сталинского дома обычно есть 2, 3 или 4 квартиры. Количество этажей в большинстве сталинских домов не превышает 12 этажей, чаще всего 6-10 этажей, для сталинских домов рабочего класса и для региональных городов — 2-5 этажей. Из-за этого во входе в относительно небольшое количество квартир дом не создает впечатление «муравейника» и позволяет вам узнать лица всех жителей входа.

Сталинки часто расположены в центральных и прилегающих районах до центра, с хорошей транспортной доступностью и поддержкой инфраструктуры. В кварталах строительства Сталина просторные дворы с плотным садоводством.

В 1990-х годах спрос на сталинку был чрезвычайно высоким — это было лучшее жилье для строительства советского периода. Позже, с началом строительства бизнеса и премиального жилья, спрос на сталинистские дома упал. Однако даже сейчас номенклатура и рядовые «сталинки» остаются довольно дорогостоящим и престижным жильем, особенно после ремонта.

Недостатки
Системы отопления и, в меньшей степени, водоснабжение и канализация в большинстве стеллажей остались с момента строительства дома, поэтому связи сильно изношены. Электрические сети таких стеблей не предназначены для современных электроприборов (стиральные машины и т. Д.). В ряде ходулей крыша также долгое время не ремонтировалась и текла. Деревянные потолки являются пожароопасными и подвержены гниению при регулярном смачивании. Как правило, фасады домов изнашиваются, гипсовая штукатурка и лепная отделка отпадают. Дренажные трубы в домах Сталина являются внешними, с их повреждением, стены мокрые, последующее разрушение штукатурки и, следовательно, кирпичная кладка.

В двухэтажных сталинах нет подвала. Распределение воды, отопления и канализации проходит под полом квартир первого этажа, для ремонта коммуникаций необходимо получить доступ к квартирам и открыть полы. Из-за отсутствия подвала в квартирах на первом этаже могут быть холодные, влажные, деревянные полы ускоряют распад.

Высота потолков увеличивает нагретый объем помещений, может осложнить ремонт.

Отсутствие лифта, характерного для многих высотных 6-этажных сталей, является существенным недостатком, особенно учитывая значительную высоту полов. В ряде многоэтажных сталей до сих пор используются старые лифты, которые изнашиваются и потребляют много электроэнергии, добавляя нагрузку на домашнюю сеть.

В «рабочих» столах, особенно довоенных и упрощенных послевоенных, в проекте нет ванны. В этом случае на кухне установлена ​​ванна или душ, а для создания «нормальной» ванной вам нужна перепланировка, которая требует места, затрат и не всегда возможна.

В многокомнатных столовых (3 и более комнат), включая «номенклатурные» дома, одна из комнат может быть проходом. Обычно это самая большая комната (зал). При использовании в качестве общей комнаты (гостиная, столовая, домашний кинотеатр и т. Д.) Это не вызывает проблем, но создает неудобства при использовании в качестве жилого помещения. Кроме того, во многих станах сравнительно небольшие кухни. Вывоз мусора на кухне, установленный в некоторых станах, может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.

В блоках домов Сталина обычно нет современной инфраструктуры — в частности, автостоянки и подземные гаражи.

Жилье
В Санкт-Петербурге дома Сталина расположены вдоль Московского проспекта, проспекта Стачек, на Охте, на Ивановской улице. Ансамбли стеблей стоят на площади Светланова, на площади Калинина. Отдельные дома также находятся в других районах. Slagblock «stalinkas» присутствуют в значительных количествах в районе улицы Фрунзе, проспекта Юрия Гагарина, улицы Алтай, станции метро «Автово». Квартиры в кирпичных «сталинках» намного дороже, чем те, которые расположены в домах, собранных из шлаковых блоков.