Архитектура Сиэтла, крупнейшего города северо-западной части Тихого океана США, включает аспекты, которые предшествовали прибытию первых поселенцев в Европе в середине девятнадцатого века из европейских поселенцев в Европе, и с течением времени отразились и повлияли на многочисленные архитектурные стили. По состоянию на 2015 год крупный строительный бум продолжает перестраивать центр города Сиэттл, а также такие районы, как Капитолийский холм, Баллард и, возможно, наиболее резко, Союз Южного озера.

Родная и родная архитектура
До прибытия европейских поселенцев в районе Пьюджет-Саунд самым большим зданием в регионе Салишского моря был дом Старого Человека, длинный домик примерно в 13,5 милях (21,7 км) к северо-западу от центра Сиэтла, недалеко от современного города Сукумаш. Измеряя длину около 800 футов (240 м), это был самый большой длинный дом, который когда-либо был известен и оставался самым крупным зданием в регионе, пока оно не было сожжено правительством Соединенных Штатов в 1870 году.

В то время как в городских пределах нынешнего Сиэтла не существовало родственных структур такого масштаба, у племени Дувамши было по меньшей мере 13 деревень в этой области. Из них самым крупным и самым важным был дзэ-дзе-ЛАХ-лехч или sdZéédZul7aleecH («небольшое пересекающееся место») около современной площади Пионеров, где, по оценкам, в 1800 году в Китае было 200 человек, прежде чем болезни Старого Света вызвали массовую смерть в область. Он состоял из восьми длинных домов, каждый примерно 60 на 120 футов (18 на 37 м) и еще более крупного потлач-хауса.

Хотя никакие важные архитектурные сооружения эпохи до европейского поселения не выживают как нечто большее, чем археологические объекты, несколько современных зданий в Сиэтле сознательно вызывают традиционную региональную архитектуру коренных американцев. Примерами этого могут служить культурный центр «Звездная звезда» в Discovery Park, принадлежащий Объединенным индейцам всех племен; Duwamish Longhouse, принадлежащий племени Дуамиш, прямо к западу от реки Дуамиш, примерно через дорогу от современного дома-парка Херринга, чье имя напоминает вторую по величине историческую деревню Дувамиш, также tohl-AHL («дом сельди» ») или hah-AH-poos (« где есть лошадиные моллюски »); wǝɫǝbʔaltxʷ («Интеллектуальный дом»), многопрофильное учебное и сборное пространство для индейских студентов, преподавателей и сотрудников в кампусе в Сиэтле в Вашингтонском университете; и Иварский лососевый дом, ресторан на северном берегу озера Союз.

Жилая архитектура

дома
Подводя итоги стилям односемейной жилой архитектуры в Сиэтле в 1986 году, Джим Стейси определил типичные дома из внутренних кварталов: «Оба одноэтажных дома с двумя этажами с такими названиями, как бунгало, ремесленник, тудор, викторианский, голландский колониальный, и солебокса «, отмечая примерно в 8 км от центра, они уступают место более новым стилям, таким как» rambler и split-level «с Cape Cods между ними, как хронологически, так и географически .:7-8 Немногие дома выживают раньше 1900. До эпохи Великой Отечественной войны дома были построены в основном из кирпича или дерева, с последующим более широким спектром материалов. Многие бетонные дома были построены в 1950-х годах: 8 Сэм Деборд перечисляет основные стили в хронологическом порядке: «Королева Анна — викторианская, Сиэтлская коробка — Четыре площади, Брумто ремесленника — Искусство и ремесла, Голландский колониальный, Тюдор, Кейп-Код, Середина века, Stark 60s Modern, Split-Entry, NW Contemporary — минималистичный, постмодернизм », а также недавние« Традиционные возрождения »и« Современные гибриды ».

Сиэтл в 21 веке — это, по сути, «построенный» город: как правило, строить новые дома означает разрушение старых домов. По состоянию на 2016 год строители Сиэтла срывают старые дома в среднем примерно один день; большинство из них заменяется более крупными домами. Самыми пострадавшими являются Баллард и Центральный округ, за ними следуют Crown Hill / North Greenwood, Queen Anne, Green Lake / Wallingford и Phinney Ridge / Fremont.

Pacific Northwest Contemporary — современный стиль архитектуры, возникший в 21 веке после северо-западного регионального стиля середины 20-го века. Он сохраняет прежние влияния японской архитектуры и использует открытый план этажа и материалы, найденные на Северо-Западе, такие как кедровое дерево и найденные на месте камни, включая гранит и базальт.

Жилые дома
Жители Сиэтла в первые годы европейско-американского поселения жили либо в частных домах, пансионатах, и в жилых домах (например, в пансионатах, но без питания) или вообще в скромных жилых отелях. Последняя из этих договоренностей начала развиваться в домах квартир в конце 19-го века, причем многие из многоквартирных домов расположены вблизи трамвайных линий. В Сиэтле очень мало оставшихся многоквартирных домов 19-го века. Два города с историческим статусом города — это викторианские апартаменты Row, 1234 South King Street, расположенные на границе международного района и центрального района и апарт-отеля Wayne в Беллтауне. Викторианская рябина была построена в 1891 году на участке вблизи ее нынешнего местоположения, переехала в 1909 году во время рекградской улицы Джексон-стрит и была реабилитирована в 1992-1993 годах, и является единственным оставшимся структурно неизменным структурным зданием 19-го века в Сиэтле. Апартаменты Уэйн, первоначально трехрядные дома, вероятно, наиболее известны для баров вдоль Второй авеню в 1911 году, когда здание было построено к улице. Три двухэтажных пристроенных деревянных каркаса были построены некоторое время между 1888 и 1893 годами и представляли собой «одноразовую, но теперь чрезвычайно редкую форму строения в Сиэтле». Около 1906 года этот район был предметом одного из многих рек Сиэтла. К 1911 году старые здания были разделены на квартиры. Они были подняты, чтобы стать верхними историями здания с коммерческими зданиями на уровне улицы, представляющими собой «регрессионный гибрид», общий как здесь, в реестре Денни, так и в отрекшихся частях Международного округа. Многоквартирный дом, построенный в 1903 году, несколько структурно подобный Уэйнским апартаментам и аналогичным образом поднятый в 1911 году, чтобы добавить коммерческий цокольный этаж, стоял в северо-восточном углу 12-й улицы Авеню и Ист-Пайк-стрит на Капитолийском холме, пока не был снесен в 2014 году.

Около 1910 года Сиэтл начал видеть многоквартирные дома для более богатой клиентуры. На Капитолийском холме квартиры 1910-х годов рекламировали такие особенности, как частные бани, газовые диапазоны, холодильники, телефоны, эркеры, паркетные полы, встроенный шкаф, свинцовое и / или скошенное стекло и вход через мраморный вестибюль. Бамберг (1910), все еще стоящий на 416 E Roy Street на Капитолийском холме, был спроектирован архитектором Джоном Корриганом для кирпичного подрядчика Чарльза Бамберга. Департамент окрестностей Сиэтла отмечает, что это здание из четырнадцати четырехкомнатных квартир с глубокими карнизами и встраиваемыми балконами является «хорошим примером элегантных материалов и дизайна, используемых для того, чтобы помочь многим квартирам смешаться с районами, которые были в основном односемейными когда они были построены ». Феникс (535 20th Avenue East) даже предложил несколько квартир с потолками длиной 18 футов (5,5 м). Ближе к центру города, где оливковая дорога выходит из центра города, недалеко от современного Межгосударственного 5, являются более скромными жилыми домами, такими как кирпичная и сапожная Celeste (1906) в East Olive Place & Melrose, Lauren Renee (1912 год) , Джон Крейцер) к своему непосредственному востоку и за углом на проспекте Бельвю Bel Fiore (1907, Хендерсон Райан) с его арочным углубленным входом. Рядом 6-этажный Biltmore (1924, Stuart & Wheatley) попытался смешать экономику и роскошь. Большинство из его 125 квартир были (и являются) небольшими «студийными апартаментами» без отдельной спальни, но некоторые квартиры были значительно большими, а здание было изящным готическим дизайном Tudor, мраморным и махогановым фойе и первоначально включало чайную комнату и был полный персонал, более типичный для роскошного здания. Далее на север, где западная сторона Капитолийского холма становится близким утесом с видами на озеро Юнион к королеве Энн Хилл, представляют собой такие здания, как Бен Ломонд (1910, Эллсуорт Грин), «заглядывая на сайт, который выглядит неподъемным», с 24 большими квартирами, спроектированными с детским театром на крыше, а не с пентхаусом; Roundcliffe (1925, Stuart & Wheatley); и Belroy (1931, William Bain, Sr. & Lionel Pries), как «смелые» в своем дизайне в стиле ар-деко, как роскошное здание, построенное во время Великой депрессии. После строительства Межгосударственного 5 в начале 1960-х годов многочисленные свойства между этими двумя районами были переделаны как многоквартирные дома с панорамными видами, несмотря на шум и шум от автострады. Виктор Стейнбрюк писал в 1973 году: «Архитектура различных квартир не является ни гармоничной, ни качественной, но они создают интересную, разнообразную архитектурную стену над дорогами».

В ту же эпоху, когда квартиры начали строиться на Капитолийском холме, особняки Первого холма стали уступать место дуплексам, рядам и многоквартирным домам, причем одним из первых многоквартирных домов является еще сохранившийся стиль в стиле Сан-Марко на 1205 Spring Street (Сондерс и Лоутон, завершено в 1905 году). Еще более старым является Сент-Пол (1901, Spalding & Russell) на улице Сенека 1302-08, «первый многоквартирный дом в Сиэтле, который будет квалифицироваться как специально построенный жилой дом» с тремя отдельными лобби. Несмотря на то, что до сих пор сохранились восемнадцать просторных квартир Сент-Пол, с потолками длиной 10 футов (3,0 м), здание потеряло почти все его внешние архитектурные детали.

Дальше на восток, чуть дальше от центра города вдоль линии канатной дороги Мэдисон-стрит в тогдашнем пригородном холме Рентон, Уильям П. Уайт построил шестиэтажные апартаменты Olympian (1913) на необычной пятисторонней лотерее с видом на озеро Вашингтоне и Пьюджет-Саунд. Внешний вид Beaux Arts широко использовал декоративную терракоту; в здании располагались лифт, гантели, главная лестница и отдельная служебная лестница, а также один из первых жилых зданий в Сиэтле с гаражом подвала. Пять квартир на каждом этаже составляли в среднем 1275 квадратных футов (118,5 м2). Помимо гостиной и кухни, на двух из пяти квартир на каждом этаже были спальни и комната для прислуги (по сравнению с двумя спальнями и комната для горничной для других подразделений), хотя перепись 1920 года показывает, что лишь немногие из якобы горничной номера были фактически использованы для этой цели, а в нескольких апартаментах находились либо расширенные семьи, либо группы несвязанных взрослых.

Puget Sound был крупным центром судостроения, а строительство квартир продолжалось вместе с остальной частью экономики Сиэтла в Первой мировой войне, но с окончанием войны наступил спад. Еще один строительный бум в конце 1920-х годов принес еще много жилых домов в Первую гору. 12-этажные весенние апартаменты на 1223 Spring Street (построены в 1929 году) были среди нескольких дизайнов Эрла У. Моррисона. С кирпичной облицовкой, красной черепичной крышей и терракотовыми деталями здание имеет всего две квартиры на этаже и 13-комнатный пентхаус на верхнем этаже с террасами. В дизайне были представлены камины, фойе, приемные, плиточные кухни и ванны, прислуги, электрические сушилки для одежды (что-то новое в то время) и отдельный служебный лифт. Поблизости на улице Сенека 1215 года L-образное испанское здание в стиле колониального возрождения, теперь известное как апартаменты Tuscany, было построено в 1928 году как апарт-отель Piedmont с 30 апартаментами и 112 гостиничными номерами. В 1963 году здание было куплено Армией спасения и действовало как резиденция молодых женщин Эванджелин, прежде чем в конечном итоге снова реабилитировалось как квартиры. Столовая отеля выживает и используется Северо-западной школой. Его создатель из Нью-Йорка Даниэль Хантингтон довольно коротко занимался в Денвере до своей выдающейся карьеры в Сиэтле. В качестве архитектора города Сиэтл (1912-1921) он проектировал пароходный завод озера Союз и по меньшей мере десять пожарных станций и библиотек. Выйдя из своего положения в городе, он по-разному практиковал соло и сотрудничал с различными видными архитекторами, в том числе Карлом Ф. Гулдом и Артуром Лоуэджем. Это была эпоха самых известных зданий Фредерика Ангальта, о которых говорилось выше, и о международной жилой застройке, расположенной на 17-й авеню, расположенной к югу от Юнион-Стрит, которая была построена (и, вероятно, спроектирована) в 1928-29 годах разработчиком-разработчиком Самуэлем Андерсоном. Несмотря на то, что все здания International Village представляют собой трехэтажные прямоугольные здания с 14 до 16 единиц с центральными входами и с квартирами площадью от 660 квадратных футов (61 м2) до 900 квадратных футов (84 м2), их сложные фасады по-разному вызывают Art Deco, Colonial Revival, средиземноморское возрождение, стили французского провинциального и тюдоровского возрождения.

Несколько видных зданий этой эпохи, которые обычно не считаются жилыми домами, тем не менее содержат квартиры. Четырехэтажный зрительный зал в здании Auditorium Building (Henry Bittman, 1925) был окружен с трех сторон квартирами Senator; Театр Paramount (первоначально Театр Сиэтла, 1928, B. Marcus Priteca и др.) Включает в себя Studio Apartments, восьмиэтажную структуру на стороне Пайн-стрит, теперь офисы, но когда-то были домом для многочисленных музыкантов и учителей музыки в Сиэтле.

Великая депрессия сильно ударила по Сиэтлу и привела к замедлению строительства квартиры, как и в большинстве других секторов. Тем не менее, Вторая мировая война принесла экономический бум, сосредоточенный на этот раз на производстве самолетов на Boeing на окраине города. Возникновение рабочих вызвало повышенный спрос на жилье рабочего класса. Среди проектов, которые пытались удовлетворить эту потребность, была государственная жилищная инфраструктура Yesler Terrace вблизи центра города, первого проекта Жилищного управления в Сиэтле и первого проекта по государственному жилью в Соединенных Штатах. Первоначально он охватывал 22 городских квартала, он имел 863 жилых единицы в 97 многоквартирных домах, в основном малоэтажные садовые апартаменты. Первая часть была построена до войны как жилье с низким доходом; во-вторых, по тем же генеральным планам, что и жилье для оборонных работников и их семей. Примерно в 1960 году 25 зданий с 256 единицами были потеряны для строительства Межгосударственного 5, а еще три здания с 25 единицами были потеряны, чтобы построить общинный центр в 2003 году. В номинации номинации 2010 года говорится: «По завершении проекта проект был отмечен за его прогрессивные социальные цели и современный дизайн ». По состоянию на 2017 год большая часть первоначальных зданий Yesler Terrace была снесена, и район превращается в смешанное использование, включая жилье с смешанным доходом. Предполагается, что нет чистой потери жилья с низким доходом.

Виктор Стейнбрюк, писавший в 1962 году, критиковал «менее роскошные» квартиры, которые недавно были разработаны на Капитолийском холме, особенно те, которые предшествовали изменению закона о зонировании 1959 года. «На первый взгляд, квартиры, похоже, соответствуют чистому, прямому подходу, связанному с современной архитектурой, но … он открывает внешние коридоры … проходит перед большими окнами« вид »в гостиных отдельных квартир … Большинство арендаторов закрываются их жалюзи и искать другую квартиру, когда заканчивается их аренда ».

В окрестностях города было много известных довоенных многоквартирных домов, таких как Wilsonian Apartments (Frank Fowler, 1923) в университетском районе, в стиле Friedlander / La Playa Vista (Alban Shay, 1927) в Алках и многочисленные здания на Королеве Анне Хилл. Downtown и Belltown также видели некоторое строительство многоквартирных домов в ту же эпоху, что и First и Capitol Hills, но ничего рядом с тем, что эти два квартала, наряду с Ballard, не видели в последние десятилетия. В конце 2016 года Seattle Times оценила, что в ближайшие два года в Беллтауне и близлежащем Южном Оздоровительном Союзе будет 7,400 новых квартир, большинство из которых оценены как роскошные единицы, несмотря на несколько проектов «cookie-cutter».

В 21 веке многочисленные многоквартирные дома были построены в Пайк-Пайн-Коридоре Капитолийского холма, в том числе фасады из старых зданий Auto Row района окутания на щуке / сосны; (см. раздел «Фасадизм» ниже). Другие преобразования в квартиры или кондоминиумы в конце 20-го и начале 21-го веков оставили первоначальные здания в значительной степени неповрежденными, но перепрофилировали их как жилища. Среди них были такие школы, как бывшая Высшая школа королевы Анны (построенная в 1908 году, архитекторы Джеймс Стивен и Флойд Нарамор, преобразованные в 1986 году, Альберт О. Бамгарднер) и Школа Западной Королевы Анны (построены в 1896 году, архитекторы Уоррен Портер и Джеймс Н. Уголок; преобразованный 1983-84 гг. Кардвелл / Томас и Ассошиэйтс); Пожарная станция № 25 (построена в 1909 году, архитекторы Сомервелл и Кот, преобразованная 1980, Стикни — Мерфи); офисные здания, такие как здание Кобба (построено в 1910 году, архитектор Хауэллс и Стокс, преобразованный в 2006 году, архитектура GGLO и дизайн интерьера) и здание Seaboard (построено в 1909 году как здание Northern Bank и Trust Company Building, архитектор Уильям Доти Ван Сиклен, преобразованный 2000 года NBBJ ); склады, такие как флорентийский (построенный в 1909 году, архитектор Ломан и Плейс, преобразованный в 1990 году) на Пионерскую площадь или Моникские лофты (построенный в 1913 году, преобразованный в 1999 году) на Капитолийском холме; и, по крайней мере, одна церковь, Первая церковь Христа Ученого, теперь кондоминиум, известный как Святилище (построенный в 1914 году, архитектор Бебб и Мендель, преобразованный в 2010-2012 гг. группой Runberg).

Плавающие дома
Сиэтл имел плавающие дома (также известные как плавучие дома) почти со времени первого европейского поселения. Когда-то в городе было более 2500 таких домов, даже не считая мореходных лодок на борту. С первого дня они включали в себя плавающие трущобы потертых лачуг, но газифицированные плавучие дома возвращались по крайней мере до 1888 года, когда канатная дорога Еслер-Вэй дошла до Лесчи на озере Вашингтон и ряд роскошных летних бегства (ни один из них не выжил сегодня) выровнял берег от на севере до Мэдисон-парка. В 1980 году этот эпизод в Старом Доме о плавучей лодке в Сиэтле вдохновил сцену для фильма «Бессонница 1993 года в Сиэтле». Некоторые из них, как богемный рай, а другие — как «беззаконные гнезда анархических изгоев, шумный рифф-рейф и клубок общества», некоторые колонии плавучего дома поддались зонированию изменений, пугает общественное здравоохранение или развитие береговой линии и автострады, в то время как другие выжили даже перед лицом подобных давлений. По состоянию на 2010 год в озерном союзе насчитывалось около 480 плавучих домов, а в других местах города — меньше.

Самые ранние плавучие дома в Сиэтле находились на набережной в центре города. Они были очищены от санитарных нарушений в 1908 году; в то время некоторые переехали на остров Харбор и реку Дуамиш. В Великой депрессии 1930-х годов колония острова Харбор переросла в плавучий Гувервиль; он был очищен во время войны, а некоторые из более звуковых структур переместились в Озёрный союз. Несколько плавучих домов остаются на Дувамише даже в 21 веке. Между тем, закон 1907 года, направленный на привлечение денег на Аляску-Юкон-Тихоокеанскую экспозицию, заставил землевладельцев береговой собственности вдоль озерного союза либо купить погруженные расширения своего имущества, либо потерять контроль над ними. В то время как землевладельцы были едва довольны законом, четкий заголовок заставил многих из них построить причалы и арендовать помещения для плавучих домов. К 1914 году около 200 резиденций плавали по озерному союзу; один из них был бывшим Хозяйским домом из экспозиции AYP, перенесен на баржу, которая оставалась на озере в 1960-х годах. К 1922 году их число составляло до 1100 человек, что усугубляло проблемы загрязнения воды: большинство плавучих домов кормили их сточными водами непосредственно в озеро, как и многие свойства береговой линии.

Конфликты по санитарии, а иногда и строительные нормы и эстетика продолжались. К 1938 году последний из плавучих домов на озере Вашингтон был изгнан. Колонии Портджей-Бей и Лейк-Юнион неоднократно вступали в конфликт с соседними ассоциациями. Некоторые из них были выселены из-за крупных проектов береговой линии, таких как Береговая и Геодезическая База Обзора в 1962. В 1920-ых, плавучие дома сформировали их первую официальную ассоциацию, недолговечную Домную Лодку и Главная Защитную Лигу; это удалось в Клубе улучшения береговой линии в 1939 году, также недолго. В ноябре 1962 года плавучие дома, наконец, сформировали ассоциацию с жилыми соседями, Ассоциацию плавучих домов, с заместителем эксперта округа Кинг Джордж Нил в качестве своего первого президента и репортера активиста Терри Петтуса в качестве его административного секретаря. Эта организация пережила более 50 лет. Вопросы санитарии были окончательно урегулированы в 1965 году, с установкой линии канализации Portage Bay-Lake Union.

В 1972 году одна угроза выжившим плавучим домам была снята, когда комиссар государственных земель, Берт Коул объявил более жесткую политику в отношении использования подводных земель, что фактически препятствовало строительству каких-либо дополнительных крупных квартирных комплексов на причалах. Четыре года спустя городское постановление, поддержанное мэром Уэсли Ульманом и советником Джоном Миллером, кодифицировало правила для сохранения разнообразного озерного союза, включая плавучие дома; в 1987 году программа магистратуры «Шорлайн» объявила, что плавучие дома являются «предпочтительным» использованием береговой линии.

Плавучие дома Сиэтла по-разному отличаются от другого жилья в городе. В отличие от других односемейных жилых помещений, любая стоянка неизбежно находится на берегу, а сами доки полностью пешеходные. У многих есть небольшие парусники или шлюпки, пристыкованные к бокам; некоторые из них имеют плавающие сады, в том числе огороды. Типичный плавучий дом 1920-х годов был небольшим прямоугольным зданием, построенным на плоту бревен или бывшей рыбацкой баржи, часто с закругленной крышей «под крышей» … построенной … сгибанием кругов кораблей (надрезанными платами) над центральным лучом или двумя и гвоздями их до боковых стенок «, хотя те, у кого больше денег и более сильные эстетические проблемы, выбрали остроконечные крыши, больше похожие на дома на берегу. Они варьировались от смоляных лакокрасочных лачуг до приятных черепичных домов. В ту эпоху на берег выстроились плавучие дома; Причалы плавучих домов, протянувшиеся в озеро, были более поздними.

Плоты или баржи неизбежно гнили с течением времени, и заменить их было непросто. К 1970-м годам предпочтительными флотационными устройствами были «пенопластовые бревна» с лифтом на 60 фунтов на кубический фут (960 кг / м³). К этому времени характер новых плавучих домов радикально изменился. Архитекторы, такие как Грант Коупленд, начали разрабатывать элитные плавучие дома в 1960-х годах; многие из новых плавучих домов имели две истории, где почти все старые были одноэтажными. Люди стали видеть плавучие дома в качестве инвестиций. К 1974 году Дик Вагнер, президент Ассоциации плавающих домов, предупреждал о том, что Лейк-Союз превращается в «плавучий Бельвю» (ссылаясь на богатый пригород Сиэтла). «Люди теперь интересны, но богаты. Они были интересными, но бедными».

Офисные и торговые здания
Департамент окрестностей Сиэтла описывает Пионерскую площадь как «первоначальный центр города Сиэтла …, построенный после разрушительного« Великого пожара »1889 года … характеризуется кирпичными и каменными зданиями конца девятнадцатого века и одной из лучших сохранившихся в стране коллекций городской архитектуры эпохи романского возрождения». С 1970 года он был включен в федеральный округ как Национальный исторический район и местный район сохранения. Район был быстро восстановлен после пожара с зданиями, которые соответствовали условиям нового строительного кодекса, Постановление 1147. Строительство остановилось почти полностью после паники 1893 года, а затем возобновилось быстрыми темпами пять лет спустя, когда Сиэтл стал точкой спрыгивания для золотой лихорадки Клондайк. Поскольку центр центра Сиэтла позже переместился на несколько кварталов на север, очень большое количество этих зданий 1890-х годов по-прежнему оставалось нетронутым, хотя и сокращалось, так как в 1960-е годы возросло архитектурное сохранение. За последние десятилетия большинство выживших старых зданий района были успешно реабилитированы.

На другом конце Downtown находится рынок Пайк-плейс, старейший постоянно действующий фермерский рынок в Соединенных Штатах и ​​еще один исторический район с национальным и городским статусом. Общественный рынок с 1907 года, после угроз его дальнейшему существованию в конце 1960-х годов, подвергся серьезной реабилитации в начале 1970-х годов, с планом, который был сосредоточен на «сохранении зданий в их первоначальной форме, насколько это возможно».

По состоянию на 2017 год в центре Сиэтла находится все, кроме одного из 20 самых высоких зданий в Вашингтоне (единственное исключение — ближайшая Space Needle); подавляющее большинство — офисные здания, хотя офисная жилая гостиница Rainier Square Tower, которая сломалась, станет вторым по величине зданием города; башня F5, которая должна быть завершена в 2017 году, будет частично гостиницей; и строительная компания Hyatt Regency Seattle, строящаяся на 8-м месте, и Хауэлл также попадает в топ-20. Даже башня Смит, построенная в 1914 году и до 1931 года, является самым высоким зданием к западу от реки Миссисипи, остается выше любого здания в штат за пределами Сиэтла. Примечательным среди старых зданий является 15-этажное здание Аляски (1904 г.), спроектированное Сент-Луисом, Миссури фирмой Имс и Янг; 17-этажное здание Хоге (1911, Бебб и Мендель); и вышеупомянутая башня Смита (1914, Гаггин и Гаггин); все они находятся вблизи южного конца современного центра города. Центральное ядро ​​очерчивалось севернее здания Декстера Хортона; законченный в 1924 году, 14-этажное здание покрывает примерно половину городского квартала. Спустя несколько лет и немного дальше на север вышли два знаменитых здания в стиле ар-деко, построенных на пороге Великой депрессии: башня Сиэтла под влиянием Элиала Сааринен (1929, Альбертсон, Уилсон и Ричардсон), первоначально известная как Северная башня жизни , и 22-этажное здание Exchange (1930, John Graham & Associates).

От Великой депрессии 1930-х годов до 1960-х годов Сиэтл добавил относительно немного крупных офисных зданий. Засуха была несколько нарушена Международным стилем Нортон-Билдинг (1959, Биндон и Райт, Скидмор, Оуингс и Меррилл), но горизонт Центрального делового района мало изменился до 50-этажного здания Национального парка Сиэтл-первых (в настоящее время Safeco Plaza, 1969 , NBBJ), 42-этажное здание Union Bank of California Building (ныне просто известное как 901 Fifth Avenue, 1973, John Graham & Company); и 37-этажное федеральное здание (в настоящее время Генри М. Джексон Федеральное здание, 1974 год, John Graham & Company) — 32-этажное тихоокеанское северо-западное здание колокола (теперь Qwest Plaza или просто 1600 Седьмой, 1976, John Graham & Company); и 41-этажная башня Райнер-Банка (теперь Рейнир-Тауэр, 1977, НББД и Минору-Ямасаки). Все они были спроектированы архитекторами с сильными локальными связями: NBBJ и John Graham были и Сиэтлскими фирмами, и основанный в Нью-Йорке Ямасаки родился, вырос и получил образование в Сиэтле.

Как новые здания в уже развитом центре города, строительство этих и других людей означало потерю более ранних крупных зданий. Например, одним из зданий, принесенных в жертву для Федерального здания, было здание Ричардсона Романского Берка (1890 г.) Элмера Х. Фишера, сопоставимое с его сохранившимся Пионерским зданием; Башня Рейниера и прилегающая площадь Рейнира в Столичном Тракте требовали снос Белых Искусств Белых Генри Стюартов (1907-1911, Хауэллс и Стокс), построенных на том же общем дизайне, что и сохранившееся здание Кобба (1910). Хотя, безусловно, верно то, что Центральный деловой район Сиэтла неуклонно продвигался на север, впечатление от этого преувеличено потерей многих крупных зданий конца 19-го и начала 20-го века в том, что когда-то было северной частью делового района и в настоящее время является центром , а площадь Пионер на юг оставалась относительно нетронутой.

Тенденция к высоким офисным зданиям продолжалась и после конца 1970-х годов. 76-этажный, Колумбийский центр 287,4 м (943 фута) (первоначально Колумбийский морской центр, 1982-1985 годы, Chester Lindsey Architects) в настоящее время является третьей самой высокой структурой на Западном побережье (после того, как Башня США в Лос-Анджелесе и башня Salesforce в Сан-Франциско). Его объем подсказывал реакцию с точки зрения высоты, зонирования, что благоприятствовало интересным профилям, а также бонусов за высоту и плотность для общественных нужд. Это сильно повлияло на второе по величине здание города — 55-этажное, 235,31 м (772,0 фута) Deco Revival 1201 Third Avenue (первоначально Вашингтонская взаимная башня, 1986-1988 годы, Kohn Pedersen Fox Associates и The McKinley Architects). Затем был достигнут разрыв в 17 лет до следующего крупного небоскреба — Центра расследований Рассела (первоначально Центра WaMu), который был открыт в 2006 году. Хотя Великая рецессия 2008-2012 годов стала еще более коротким периодом простоя, Сиэтл вышел из него с записью — установление строительного бум.

Как и в большинстве американских городов, Сиэтл уже давно имеет свою долю в розничной торговле в центре города, включая универмаги и несколько торговых галерей старого стиля. Первоначальным коммерческим центром был район Пионер-сквер, но к 1910 году была «отличная концентрация специализированных и универмагов … вдоль второй авеню от Мэрион-стрит до Пайк-стрит»; сохранившийся архитектурный пример с 2016 года — здание JA Baillargeon Building (1908) в северо-восточном углу 2-й авеню и Спринг-стрит. В свое время полоса также включала здание Риальто (1894, мастерство и уголок), оригинальный сайт Фредерика и Нельсона; Бон Марче (1896, 1902, 1911, Сондерс и Лоутон); здание Arcade Building / Rhodes (1903 год); предмет Galland Building / Stone Fisher Lane Store (1906 год, сохранившийся, но запланированный на снос с 2016 года); Chapin Building / McDougall и Southwick Co. (1907). Район универмага в конце концов немного сдвинулся с севера и востока. Известным среди исторических универмагов является флагманский магазин Bon Marché (1929 год, теперь Macy’s, который поглотил The Bon), Nordstrom и Frederick & Nelson (1918 год, ныне несуществующий, их бывший флагманский магазин теперь является флагманским магазином Nordstrom). Bon и Флагманские магазины Фредерика являются официальными достопримечательностями Сиэтла; Бон также находится в Национальном реестре. Выжившие аркады включают в себя большую часть рынка Пайк-плейс, магазины в Олимпийском отеле или реставрацию Ральфа Андерсона 1971-1972 гг. Здания Squire-Latimer Building / Grand Central, теперь Grand Central на парке. Город был относительным опозданием в современных, городских галереях. Первым из них был Westlake Center (1988), а затем более крупное Pacific Place (1998).

В городе есть обычное дополнение к торговым центрам, а также к двум основным торговым центрам в пригородном стиле. Northgate Mall, спроектированный Джоном Грэмом-младшим, был открыт в 1950 году как торговый центр под открытым небом, один из первых в стране послевоенных торговых центров в пригородном торговом центре. Университетская деревня, построенная на прежнем озером на северо-востоке от главного кампуса Вашингтонского университета, была первоначально (1956 г.), сопоставимой с Westwood Village в Западном Сиэтле и селом Аврора к северу от городских границ в Шорлайн, штат Вашингтон, и, как и они, была первоначально разработана Continental Inc . After a change in management, University Village was reworked to create stronger pedestrian spaces and bring in more upmarket tenants.Другие торговые центры в пригороде в Сиэтле (например, Westfield Southcenter) находятся за пределами города.

Сиэтл присоединил несколько городов и городов в период 1905-1910 годов, многие из которых в настоящее время являются важными коммерческими районами в городе. Торговые районы Баллард и Колумбия-Сити расположены в федеральных и городских территориях, где сохранились здания, многие из которых относятся к их периоду как самостоятельный город (Баллард) или город (город Колумбия).

21-й век крупное расширение торгового центра Сиэтла в Южном озерном союзе. Раньше преимущественно район небольших зданий с легким промышленным производством, с 2000 года он стал главным образом кварталом средних административных зданий. Начиная с середины 2010 года в смеси добавляются более высокие здания и жилые здания. С 2015 года район имеет большое присутствие на Amazon.com и различные биотехнологических предприятиях. Хотя ни один архитектор не был сильно идентифицирован с округом, большая часть строительства была основана Vulcan, Inc., отечественщей Полю Аллену, соучредителю Microsoft.

Официальные достопримечательности
В конце 1960-х годов, в ответ на предлагаемую радикальную перестройку площади Пионер и Рынок Пайк-плейс, многие люди и организация взволнованы для более защищенного подхода. Эти два района были обозначены как «исторические» города в 1970 и 1971 годах, соответственно, и город создал то, что сейчас является защитой Ориентиров 1973 года, через семь лет после того, как федеральное правительство приняло Закон о национальном историческом сохранении.

Город Сиэтл имеет статус знака, независимый от NRHP, и с 2015 года сделал это для более чем 450 зданий и сооружений, а также восьми исторических районов. По состоянию на 2015 год в Национальном реестре исторических мест (NRHP) насчитывается более 175 зданий, сооружений и районов Сиэтла. Это здание может иметь либо статус, либо оба, либо ни один. Многие здания, обсуждаемые и изображенные в этой статье, имеют статус NRHP или Seattle Landmark.

Любое лицо или организация, как правило, могут начать процесс назначения, чтобы установить ориентир Сиэтла, хотя, если здание отклонено для знакового статуса, то в течение следующих пяти лет только его владелец может перезапустить процесс. Если правление решит назначить имущество, процесс слушаний и (потенциально) обращается с призывом к конкретным постановлениям о контроле и стимулах, что в случае, когда это происходит, как городской совет будет проголосован как постановление.

Для некоторых зданий только внешний вид является обозначенной вехой; для других, интерьер также включен. Здания и сооружения, которые либо ориентированы в своем собственном праве, либо попадают в городские исторические районы, требуют свидетельства о допущении для любых внешних изменений, добавлений или модификаций знаков, изменений цвета в общественном уклоне (например, дисплеи тротуаров, уличные фонари) и т. д.; в некоторых случаях такой сертификат необходим для создания другой компании в помещении. Взамен они могут быть свободными от различных правил, чем другие здания. Кроме того, при восстановлении исторического объекта стоимость этих улучшений не применяется в течение десятилетия.

Напротив, обозначение NRHP не ограничивает использование, обработку, передачу или распоряжение частной собственностью, а также свойства списка NRHP, чей владелец объекта. Список NRHP в основном относится к престижу, хотя есть некоторые федеральные налоговые льготы для коммерческих зданий, чел в NRHP.