Khrushchyovka

Khrushchyovka (em russo: хрущёвка) é um nome não oficial de um tipo de edifício de apartamentos de três a cinco andares, de baixo custo, com painéis de concreto ou tijolos, que foi desenvolvido na União Soviética no início dos anos 1960, quando Nikita Khrushchev. dirigiu o governo soviético. Os prédios de apartamentos também recebiam o nome de “Khruschoba” (Хрущёв + трущоба, Khrushchev-slum).

As casas do prédio de Khrushchev (a conversação “Khrushchev”) são séries típicas soviéticas de casas-apartamento de tijolos e painéis construídas maciçamente na URSS do final dos anos 50 até o começo dos anos 80. O nome está associado a NS Khrushchev, nos dias de sua estada como chefe da URSS, a maioria dessas casas foi construída. Relacione-se com a arquitetura do funcionalismo. A maioria dos Khrushchev foi erguida como moradia temporária. No entanto, posteriormente, devido ao volume insuficiente de construção de moradias, o período de uso aumentou constantemente. Khrushchev, em comparação com os blocos de apartamentos anteriormente construídos, tinha apartamentos menores, a arquitetura das casas era funcional ou desprovida dos “excessos arquitetônicos” característicos dos prédios dos anos anteriores; Ao mesmo tempo, os Khrushchevs superaram em muitos aspectos as casas de dois andares de madeira de vários andares de séries típicas, massivamente construídas durante o período de Stalin.

O principal objetivo é a rápida construção de moradias baratas com a finalidade de reassentamento acelerado de cidadãos para cidades de aldeias, aldeias, etc.

História
As primeiras casas experimentais de painéis foram construídas em 1948, em Moscou, no Monte Sokolinaya e na Rodovia Khoroshivskoye, sob os projetos desenvolvidos pelo Projeto de Construção do Estado (com a participação da Academia de Arquitetura da URSS) e o Mosgorproject. O autor do projeto de apartamentos foi o VP Lagutenko. Inicialmente estas casas foram construídas com uma estrutura de aço de quatro andares, mas por causa do grande consumo de metal (mais de 16 kg por 1 m³ do edifício) logo foi para uma estrutura pré-fabricada de concreto armado (consumo de aço até 3, 75 kg por 1 m³). Desde 1950, além de casas de estrutura com juntas associadas, em Moscou, Leningrado, Kiev, Magnitogorsk e outras cidades, começou a construção de casas de madeira sem moldura.

De acordo com, no início da década de 1950, grandes blocos de casas de capital de quatro andares foram construídos em grandes centros industriais da URSS (Moscou, Sverdlovsk, Kuzbass), cujos projetos foram pré-fabricados na fábrica.

A experiência foi reconhecida como bem-sucedida, e o Decreto do Conselho de Ministros da URSS em 9 de maio de 1950 No. 1911 “Sobre a redução do custo de construção”, foi iniciado o projeto da primeira usina de concreto armado altamente mecanizada.

A transição em larga escala para novas soluções progressistas no campo da construção começou com o Decreto do Comité Central do PCUS e do Conselho de Ministros da URSS de 19 de agosto de 1954 “Sobre o desenvolvimento da produção de betão armado pré-fabricado estruturas e componentes para construção “, que previa a construção de 402 estruturas de concreto pré-fabricadas e a fabricação de peças para 200 locais do tipo polígono.

O primeiro Khrushchev foi construído em um período apertado em 1956-1958 em torno da aldeia de Cheremushki, perto de Moscou (entre as ruas modernas de Grimau, Shvernik, Dmitry Ulyanov e o prospecto do 60º aniversário de outubro); dezesseis casas experimentais de quatro andares tinham basicamente quatro entradas e foram organizadas de acordo com um plano cuidadosamente planejado de especialistas em paisagismo e arquitetos paisagistas.

Uma das primeiras séries típicas de casas de painéis foi a série 1-506, que foi construída em Leningrado de 1956 a 1960. No entanto, essas casas foram projetadas de acordo com os padrões “Stalin” e foram caracterizadas por apartamentos completos, tetos altos e estruturas sólidas.

Em 31 de julho de 1957, o Comitê Central do PCUS e o Conselho de Ministros da URSS adotaram uma resolução “Sobre o desenvolvimento da construção de moradias na URSS”, que estabeleceu as bases para a construção de novas moradias.

A construção de Khrushchev continuou de 1957 a 1985 [fonte não especificada 456 dias]. O primeiro refinamento dos projetos de Khrushchev foi realizado em 1963-64. A construção de novas modificações começou após a renúncia de Khrushchev na segunda metade da década de 1960, então essas casas são classificadas como Brezhnevka primitiva. Nas versões melhoradas, havia banheiros separados, quartos isolados em apartamentos de dois quartos, o número de apartamentos de vários quartos aumentava e casas de andares altos com elevadores e calhas de lixo apareciam.

A recusa de construir Khrushchev em favor de habitações mais confortáveis ​​começou no final dos anos 1960 e início dos anos 70. Neste momento, novas séries de casas residenciais estão sendo projetadas para construção em toda a URSS: painel grande 111-90, 111-97, 111-121, tijolo 114-85, 114-86. Na nova série, salas adjacentes foram desmontadas, em banheiros separados, havia um lugar para instalar uma máquina de lavar roupa, varandas espaçosas e galerias. A área da cozinha em comparação com hruschevkami aumentou até uma vez e meia (até 9 m 2) e vestíbulos – até duas vezes. No entanto, a construção da série de painéis de Khrushchev continuou por um longo tempo, já que sua substituição por uma série moderna exigiu o reajuste do DSC.

Em Leningrado, a construção de Khrushchev foi interrompida na década de 1970, substituída pelas chamadas “casas-navios”.

Na Rússia, cerca de 290 milhões de metros quadrados da área total de Khrushchev foram construídos, o que representa cerca de 10% do total de habitações do país.

desenhar
O projeto Khrushchyovka representou uma tentativa inicial de construção industrializada e pré-fabricada, com elementos (ou painéis) feitos em fábricas de concreto e transportados para os locais, conforme necessário. Os planejadores consideravam os elevadores muito caros e demorados demais para serem construídos, e os padrões soviéticos de saúde / segurança especificavam cinco andares como a altura máxima de um prédio sem elevador. Assim quase todos os Khrushchyovkas têm cinco histórias.

Khrushchyovkas apresentava banheiros combinados. Eles haviam sido apresentados com o premiado edifício Bolshaya Kaluzhskaya de Ivan Zholtovsky, mas Lagutenko continuou a idéia de economia de espaço, substituindo as banheiras de tamanho normal por “banhos de assento” de 120 cm (4 pés) de comprimento. Cubículos de banheiro completos, montados em uma fábrica de Khoroshevsky, foram transportados para o local; as equipes de construção as baixariam e conectariam a tubulação.

Alguns teóricos até consideraram a combinação de funções de vaso sanitário com a pia do chuveiro, mas a idéia foi descartada. As cozinhas eram pequenas, geralmente de 6 m2 (65 pés quadrados). Isso também era comum em muitas casas stalinistas de classe não-elite, algumas das quais tinham salas de jantar dedicadas.

Os apartamentos típicos da série K-7 têm uma área total de 30 m2 (um quarto), 44 m2 (dois quartos) e 60 m2 (três quartos). ). Projetos posteriores reduziram ainda mais essas áreas escassas. Os quartos do K-7 são “isolados”, no sentido de que todos se conectam a um pequeno hall de entrada, não um ao outro. Projetos posteriores (П-35, et al.) Dispunham dessa “redundância”: os residentes tinham que passar pela sala de estar para chegar ao quarto. Estes apartamentos foram planejados para famílias pequenas, mas na realidade não era incomum para três gerações de pessoas morarem juntas em apartamentos de dois quartos. Alguns apartamentos tinham uma sala de armazenamento “luxuosa”. Na prática, muitas vezes serviu como outro quarto, sem janelas ou ventilação.

Características da casa
Os Khrushchev’s são prédios de apartamentos no estilo do funcionalismo, construídos de acordo com projetos padrão. Eles eram painel, tijolo, raramente grande bloco. Os mais famosos são o painel hruschevki. Eles são amplamente utilizados devido à alta velocidade de montagem de painéis pré-fabricados de concreto armado. Normalmente, estas casas têm baixo isolamento térmico das paredes externas e um mau isolamento acústico dentro da casa. As casas de tijolo eram mais frequentemente construídas em cidades que não possuem suas próprias plantas de construção de casas. Para a sua ereção, tijolos de silicato e produtos de betão armado produção de fábrica: lajes de pavimentos, varandas, lintéis, escadas. A velocidade de erguer o Khrushchev era muito alta, por causa disso, a qualidade das casas muitas vezes sofria.

A altura da grande maioria das ferraduras é de 4 ou 5 andares. Isto é devido ao fato de que 5 andares – a altura máxima da casa, em que os padrões de construção não exigem um elevador. Khrushchev poderia ter menos andares – 2 ou 3, mais freqüentemente eles eram encontrados em áreas rurais, bem como em cidades pequenas. Em algumas séries de Khrushchev há um depósito de lixo.

Os apartamentos nas casas de Khrushchev são na sua maioria quartos individuais e duplos, e os de três quartos são raros. Altura do teto – 2,48-2,6 m, em casas de bloco de algumas séries – 2,7 m. Área de cozinha – 4,9-7,1 m² (até 7,5 m² em alguns apartamentos das casas da série II-18). Na série mais comum de Khrushchev, o banheiro é adjacente a todos os apartamentos, a cozinha tem uma área de 5,5 a 6 m², os apartamentos de dois e três quartos têm uma sala de estar. Os apartamentos Khrushchev são fornecidos com comodidades básicas comuns: aquecimento central, abastecimento de água fria, esgoto, ventilação natural, fogão de cozinha. O fornecimento de água quente pode ser central ou individual, usando colunas de gás ou aquecedores de água com combustível sólido.

Painel hruschevki dividido em demolido e insuportável. Os Khrushchev da série demolida foram destinados para a solução temporária do problema da habitação e foram calculados para 25 anos, mas alguns deles ainda não foram removidos do fundo de habitação. O Khrushchev de séries indescritíveis tinha uma vida de design de 50 anos; Estudos posteriores mostraram que o recurso pode ser estendido para 150 anos (com revisões periódicas). Brick hruschevki referem-se a séries indescritíveis e têm uma vida útil de pelo menos 100-150 anos. No entanto, casas individuais podem se tornar inutilizáveis ​​muito mais cedo devido à manutenção deficiente ou à baixa qualidade de construção.

Facilidades
Projetos anteriores das casas de Stalin eram muito diferentes em termos de provisão com instalações comunais. Em hastes do tipo “nomenclatura”, aquecimento central, frio e quente abastecimento de água centralizada, uma casa de banho separada do banheiro foram necessariamente fornecidos, com uma altura de mais de 5 andares no prédio havia um elevador e calhas de lixo. Ao mesmo tempo, nas casas do tipo “trabalho”, destinadas ao público em geral, muitas vezes não havia banheiro, o banheiro consistia de um lavatório e um banheiro, e banheiros públicos eram usados ​​para lavar os inquilinos. Para cozinhar, os fogões eram usados ​​na lenha, na presença de um banho, a água quente era aquecida em um aquecedor de água de armazenamento, cujo combustível também servia como lenha ou algum tipo de combustível sólido. Nos projetos de casas stalinistas de baixo crescimento, as versões eram fornecidas com aquecimento de fornos de apartamentos, havia até projetos de casas sem água encanada e saneamento, com armários altos. As sobreposições nos “trabalhadores” e alguns “nomenklatura” stalinkas eram de madeira, com exceção de escadas em casas de vários andares e banheiros. Em combinação com o uso de fogões, os pisos de madeira eram bastante perigosos para o fogo.

As casas de Khrushchev estabelecem um novo nível médio de amenidades. Em Khrushchev, o aquecimento central, o abastecimento de água fria e o esgoto são obrigatórios. Atributo obrigatório do banheiro era um banho (geralmente sedentário). Na maioria dos projetos de Khrushchev, o banheiro é combinado com um banheiro. O processo de gaseificação das cidades permitiu fornecer cozinhas Khrushchev com um fogão a gás. Na ausência de fornecimento de gás, um fogão à lenha foi instalado na cozinha Khrushchev (“forno de Sushchevsky”) e, na presença de poderosas redes elétricas, foi instalado um fogão elétrico. O fornecimento de água quente pode ser centralizado, mas muitas vezes ausente. Neste caso, os apartamentos foram equipados com colunas de gás, geralmente na cozinha. Na ausência de gaseificação, foram utilizados aquecedores de água a lenha. Os tetos das casas de Khrushchev não são combustíveis, pois são feitos de placas de concreto armado de produção industrial. Não há elevador nos blocos de Khrushchev, já que de acordo com os padrões o elevador era necessário em casas de 6 e mais andares, e a calha de lixo está em algumas modificações de casas. No patamar havia dois ou quatro apartamentos.

ele luta contra os excessos arquitetônicos
Os primeiros projetos de “Khrushchev” tinham telhados de telha ou ardósia, mas eles já tinham um layout característico. Como parte da campanha para combater os excessos arquitetônicos, edifícios posteriores receberam telhados de betume mais baratos com um sótão baixo, geralmente cobertos com material isolante e tendo apenas aberturas de ventilação para o lado de fora (inacessíveis a gatos, esses espaços se tornaram locais de nidificação de pombos selvagens). , pardais, etc.) P.)

Na concepção das fachadas dos edifícios não há molduras de estuque e outros elementos decorativos típicos para os edifícios do período anterior, Stalin. Tijolo Khrushchev na grande maioria não é rebocada.

“Geladeira de Khrushchev”
Muitas vezes, sob a janela da cozinha do tijolo “Khrushchev”, que tem dimensões mínimas, há um guarda-roupa específico, como um depósito para armazenamento de alimentos [fonte não especificada 2576 dias]. A espessura da parede externa neste gabinete é geralmente metade de um tijolo. Em algumas variantes de edifícios nesta parede há um buraco externo permanentemente aberto, que serve como uma ventilação de ar de suprimento e é necessário para assegurar o funcionamento normal do fogão a gás. No período frio do ano, o gabinete substituiu a geladeira. No entanto, esse refrigerador também é encontrado na arquitetura anterior do “aço”.

O nome “o refrigerador de Khrushchev” muitas vezes transfere-se jocosamente a si mesmos Khrushchev (especialmente o painel), chamando-os assim por causa da baixa temperatura nos apartamentos no inverno, devido ao mau isolamento termal.

Janela no banheiro
Em muitos hruschevkah (por exemplo, séries 1-447), há uma janela entre a cozinha e o banheiro. Uma janela com cerca de 40 cm de altura está localizada sob o teto, na cozinha, em frente à janela da rua. O objetivo mais provável da janela é devido ao fato de que durante a construção do Khrushchev, as quedas de energia não eram incomuns. Neste caso, através da janela para o banheiro, havia uma pequena quantidade de luz, permitindo o uso de um vaso sanitário e um lavatório.

Despensa
Em muitos projectos Khrushchev, incluindo as séries mais comuns 1-335, 1-447, 1-464, os apartamentos são bastante grandes (2-3 m 2), salas escuras sem janelas para guardar coisas (despensa). Em projetos posteriores, o tamanho da despensa foi significativamente reduzido, a partir dos quartos que eles transformaram em guarda-roupas embutidos. Nos projetos Brezhnev casas em conexão com a disseminação de armários e outros móveis da despensa foram gradualmente abandonados.

Série notável
Série K-7
A série K-7 é uma das primeiras séries de construção de habitações industriais. Projetado pelo VP Lagutenko baseado no painel francês do prédio de cinco andares. Casas são construídas em um esquema de painel de quadro. Os apartamentos são grandes o suficiente para a cozinha Khrushchev, banheiros e quartos separados. As casas têm baixo ruído e isolamento térmico. Sujeito a demolição.

Série 335
Série 1-335 – uma das mais comuns séries de painéis Khrushchev. Foi construído em 1958. As casas são construídas de acordo com o esquema com uma estrutura pré-fabricada de concreto armado e paredes de painéis externos (o chamado quadro incompleto). A série mais deshlya de todo o painel Khrushchev.

Série 480
Desenvolvimento do KyivZNIIEP, implementação desde 1958.

Série 464
1-464 – um dos mais difundidos em toda a série da URSS de painel hruschevok. A espessura da parede do rolamento de 0,35 m é feita de concreto, sobre a qual são colocados os revestimentos cerâmicos. Os tetos são feitos de concreto armado. Implementação desde 1960. Ausência prática de isolamento de vibrações.

Em Moscou construiu “Moscou” versão da série 1-464 sob o símbolo 1605-AM / 5 com área alargada do apartamento.

Série 438
A série 438 foi desenvolvida pela organização do projeto “Giprograd” (Kiev). As casas da série 438 começaram a ser realizadas em 1958. As casas da série são sem moldura e com paredes longitudinais. As fundações são feitas de concreto e as paredes são feitas de tijolos. Na seção, havia diferentes opções, como: 1-486-5, 1-486-6, 1-486-8.

Série 447
1-447 – o mais difundido em todo o território da série URSS de tijolos Khrushchev, erguida desde 1958 a. Graças às espessas paredes de silicato ou tijolo vermelho, essas casas superam em isolamento térmico e sonoro não só o painel hruschevki, mas também as casas de painéis posteriores. Paredes internas em apartamentos não são capitais, permitem o replanejamento. No resto, esses são Khrushchevs comuns com apartamentos próximos.

Não pertencem a série “demolida” e têm uma vida útil prolongada em comparação com o painel hruschevkami. Na base da série, muitas modificações posteriores foram criadas com o índice 1-447С, que já se referem às casas de Brezhnev.

“Khrushchev” de vários andares
Em meados da década de 1960, foram feitas tentativas para construir “Khrushchev” com vários andares. Em particular, em 1965, em Minsk, na esquina das ruas de Volgogrado e Yakub Kolas, foi construído um, e na avenida Tolbukhin havia três “Khrushchev” de nove andares até hoje, no entanto, esse experimento não teve continuidade.

Modernização
n 1990 – 2000 em Kazan implementou um projeto para a conclusão do sexto andar Khrushchev. Assim, 2 casas foram modernizadas na rua Korolenko e na avenida Ibrahimov.

Nos anos 2000, uma casa semelhante foi construída em Syktyvkar, no número 13 da Opleznin Street.

Em 2007, em Ufa, para a casa nº 106/2, em outubro, foram construídos 2 andares, nos quais estão localizados 16 apartamentos de dois e dois quartos. O contratante da reconstrução era a empresa checa “Brno”, que já tinha experiência na construção de tais superestruturas na República Checa. Como resultado, o projeto foi declarado não lucrativo e os planos para a reconstrução de outros dois prédios vizinhos de cinco andares foram reduzidos.

Em algumas cidades (por exemplo, Minsk, Saransk) durante a reforma das casas de Khrushchev, as paredes externas são isoladas.

Dias de hoje
Os edifícios do painel chamados “Khrushchyovka” são encontrados em grande número em toda a antiga União Soviética. Eles foram originalmente considerados como habitação temporária até que a falta de moradia pudesse ser aliviada pelo comunismo maduro, que não teria nenhuma escassez. Khrushchev previu a conquista do comunismo em 20 anos (na década de 1980). Mais tarde, Leonid Brezhnev prometeu a cada família um apartamento “com uma sala separada para cada pessoa mais um quarto extra”, mas muitas pessoas continuam a viver em Khrushchyovkas hoje.

Os tipos padrão de Khrushchyovka são classificados como “descartáveis”, com uma duração planejada de 25 anos (сносимые серии) e “permanente” (несносимые серии). Essa distinção é importante em Moscou e em outras cidades afluentes, onde os descartáveis ​​Khrushchyovkas estão sendo demolidos para dar lugar a construções novas e de maior densidade. A cidade de Moscou planejou concluir esse processo até 2015. Mais de 1.300 de cerca de 1.700 edifícios já foram demolidos a partir de 2012.

Demolição
Em conexão com a obsolescência moral e física das casas em todo o país, foi decidido demolir o Khrushchev em Moscou e São Petersburgo. Deve-se notar que em todo o país, há taxas para grandes reparos em detrimento dos moradores. Antes da entrega de casas aos cidadãos (privatização imposta) grandes reparos não foram feitos.

Em Moscou e São Petersburgo, há programas para a demolição e reconstrução dos blocos de Khrushchev e sua substituição por habitações modernas. Em 1999, em Moscou, um programa foi adotado para a reconstrução abrangente dos edifícios de cinco andares no primeiro período de construção de moradias industriais. O programa abrange o painel menos durável (“demolido”) hruschevki: eles foram atribuídos às casas da série K-7, II-32, II-35, 1MG-300 e 1605-AM / 5 – apenas 1722 cinco andares construção. No âmbito do programa, Khrushchevs obsoletos são demolidos e, em seu lugar, são construídas casas de andares elevados – a maioria das séries de painéis P-44T, etc., e alsomonolítica. Alguns apartamentos em casas novas são ocupados por inquilinos de prédios demolidos de cinco andares, outros são vendidos.

A partir de 22 de maio de 2017, em Moscou, resta a demolir 60 edifícios de cinco andares do primeiro período de construção de moradias industriais.

Em 2017, Moscou adotou um novo programa para a renovação de estoque habitacional. Prevê a demolição de edifícios residenciais com uma área total de 25 milhões de metros quadrados.