A forma mais próxima da cidade de Nova York é o arranha-céu, que deslocou muitos bairros comerciais e residenciais de baixa para alta. Cercada principalmente pela água, a cidade acumulou uma das maiores e mais variadas coleções de arranha-céus do mundo.
Nova York tem edifícios arquitetonicamente significativos em uma ampla gama de estilos que abrangem períodos históricos e culturais distintos. Estes incluem o Woolworth Building (1913), um antigo arranha-céus renascentista gótico com detalhes arquitetônicos góticos de grande escala. A Resolução de Zoneamento de 1916 exigia retrocesso em novos edifícios e restringia as torres a uma porcentagem do tamanho do lote, para permitir que a luz do sol chegasse às ruas abaixo. O projeto Art Deco do Edifício Chrysler (1930) e do Empire State Building (1931), com seus topos afilados e torres de aço, refletia os requisitos de zoneamento. O edifício Chrysler é considerado por muitos historiadores e arquitetos como um dos melhores de Nova York, com sua ornamentação distinta, como inserções de iluminação em forma de V, cobertas por uma torre de aço na coroa da torre. Um dos primeiros exemplos influentes do estilo internacional nos Estados Unidos é o Seagram Building (1957), distintivo de sua fachada que usa vigas em I de bronze visível para evocar a estrutura do edifício. O Edifício Condé Nast (2000) é um exemplo importante de design verde nos arranha-céus americanos.
O caráter dos grandes bairros residenciais de Nova York costuma ser definido pelas elegantes casas de madeira, casas e prédios que foram construídos durante um período de rápida expansão de 1870 a 1930. Em contraste, a cidade de Nova York também possui bairros menos densamente povoados e disponha de habitações autônomas. Nos bairros mais afastados, grandes casas unifamiliares são comuns em vários estilos arquitetônicos, como o Revivalismo Tudor e o Vitoriano. Casas de duas famílias divididas também estão amplamente disponíveis nos bairros mais distantes, especialmente na área de Flushing.
A pedra e o tijolo tornaram-se os materiais de construção escolhidos pela cidade depois que a construção de casas de madeira foi limitada após o Grande Incêndio de 1835. Ao contrário de Paris, que durante séculos foi construída a partir de sua rocha calcária, Nova York sempre desenhou pedra de construção a partir de uma extensa rede de pedreiras e seus edifícios de pedra têm uma variedade de texturas e matizes. Uma característica distintiva de muitos dos edifícios da cidade é a presença de torres de água no telhado de madeira. No século 19, a cidade necessitava de sua instalação em edifícios acima de seis andares para evitar a necessidade de pressões de água excessivamente altas em altitudes mais baixas, o que poderia estourar tubulações municipais de água. Os apartamentos-jardim tornaram-se populares durante a década de 1920 em áreas periféricas, incluindo Jackson Heights, no Queens, que se tornaram mais acessíveis com a expansão do metrô.
História
Arquitetura colonial
Como parte das 13 colônias britânicas na costa leste da América do Norte, a cidade de Nova York recebeu pela primeira vez influências arquitetônicas britânicas. A igreja mais antiga de Manhattan, a Capela de São Paulo (1766) é um exemplo de estilo inglês com uma única torre que se ergue hoje no meio de arranha-céus.
Após a guerra da independência, o estilo georgiano continua a ser usado (Igreja de São Marcos no East Village, 1799), mas logo é retransmitido pelo estilo grego Revival ao norte de Washington. Square Park e no Federal Hall.
Arquitetura neo-gótica (século XIX)
O estilo neo-gótico aparece e será usado até o século XX, inclusive para arranha-céus. Richard Upjohn (1802 – 1878) é especializado em igrejas rurais no nordeste, mas sua principal obra continua sendo a Trinity Church em Nova York. Sua arquitetura de arenito vermelho refere-se ao século 14 europeu.
Fachada neogótica da Catedral de São Patrício.
Sempre em Nova York, é a James Renwick Jr. que se deve a catedral Saint-Patrick, síntese elegante das catedrais de Reims e Colônia. O projeto foi confiado a ele em 1858, mas completamente completado pela elevação das duas flechas na frente em 1888. O uso de materiais mais leves que a pedra torna possível a ausência de contrafortes e contrafortes externos.
O Woolworth Building, projetado pelo arquiteto Cass Gilbert (1913) 1, com seus 60 andares, passou pela Metropolitan Life Tower. Os três primeiros níveis são adornados com um belo calcário substituído nos seguintes níveis por terracota. A tendência neogótica levou o arquiteto a adicionar contrafortes e gárgulas falsas. Dado o gigantismo do edifício, os elementos decorativos foram superdimensionados para serem vistos da rua. Em 1924, Raymond Hood cuidou do American Radiator Building, em Nova York, que vestia em cores e tinha uma decoração dourada em terracota, iluminada à noite. A arquitetura então começa a servir como um meio de publicidade.
Na segunda metade do século XIX, Nova York experimentou profundas revoltas: sua população aumentou acentuadamente. A revolução industrial traz novos materiais e novas técnicas, a burguesia empresarial está se desenvolvendo.
Os edifícios de ferro fundido
Em meados do século XIX, surgiram novos métodos para a fabricação direta de aço (processo Sidney Gilchrist Thomas, fornos Bessemer e Siemens-Martin). Estas descobertas permitem a produção em massa de aço de “qualidade” a um custo reduzido. Os fabricantes de ferro fundido enfatizam as qualidades do metal na arquitetura: peças padronizadas reduzem o custo da construção. O risco de incêndio é reduzido pelo processo de proteção contra fogo do chassi. James Bogardus (1800 – 1874) é um desses empresários que anuncia este modo de construção relacionado à revolução industrial e chamado de construção de ferro fundido.
Várias fábricas e lojas usam essa técnica em Nova York, como o Edifício Haper, construído em 1854, que imita a fachada de um palácio renascentista. Daniel Badger (1806 – 1884) faz os elementos de metal que decoram a fachada do EV Haughwout Building no SoHo, cujos planos são devidos a John P. Gaynor. É equipado com o primeiro elevador a vapor Otis que serve os cinco andares. As janelas são emolduradas por colunas coríntias e o conjunto é encimado por uma cornija cuidadosamente decorada.
O distrito do SoHo é o lar da maior concentração de edifícios de ferro fundido em Nova York. Estes edifícios geralmente compreendem de cinco a seis andares. Suas fachadas são caracterizadas por grandes janelas e pela presença de escadas externas adicionadas no início do século XX. Os elementos da decoração são numerosos e emprestados da arquitetura clássica européia dos estilos Renascimento ou Segundo Império: colunas, arcadas, cornija, balaustradas, frisos, etc. Hoje, muitos desses antigos armazéns ou fábricas são convertidos em lofts, escritórios, galerias de arte. ou lojas. Eles foram restaurados desde a década de 1970.
Os arranha-céus
Um arranha-céu é um edifício de grande altura. Não existe uma definição oficial ou altura mínima a partir da qual se possa qualificar um edifício arranha-céu, sendo o conceito de arranha-céus essencialmente relativo: o que é percebido como arranha-céus pode variar muito dependendo do tempo ou lugar. No entanto, a empresa Emporis, que lista os arranha-céus do planeta, usa o limite inferior de 100 metros para caracterizar um arranha-céu. Esta altura não corresponde à altura máxima do edifício, mas corresponde à sua altura “estrutural”, isto é, que não leva em conta as antenas adicionadas mais tarde (daí as diferentes figuras para estimar a altura de um arranha-céu).
Os primórdios (1875)
A construção e o uso de arranha-céus foram possíveis graças à invenção do elevador e ao progresso da indústria siderúrgica. O plano quadriculado e a especulação imobiliária no centro de Nova York não são estranhos ao sucesso desse modo de construção. Por fim, o reagrupamento de empresas e a concorrência capitalista estimulam a ascensão vertical dos edifícios.
É difícil dizer qual foi o primeiro arranha-céu da história, alguns arquitetos dizem que é o Chicago Home Insurance Building (1885), outros pensam que é o New York Tribune Building (Nova York), projetado por Richard Morris Hunt e concluído em 1875 ( 79 metros).
Reflexões sobre arranha-céus
Rapidamente, vários arquitetos americanos (incluindo Louis Sullivan …) criticam essa nova arquitetura vertical. A ascensão vertiginosa dos edifícios impede que a luz alcance o solo. O plano ortogonal causa o congestionamento do tráfego. Finalmente, novos problemas de segurança emergem, particularmente na área de fogo. Já em 1916, em resposta a essas dificuldades, uma lei de zoneamento (Lei de zoneamento) foi adotada em Nova York. O regulamento exige que os arquitetos ajustem a altura dos edifícios à largura das ruas. Permaneceu em vigor até 1961. Isso levou à construção de edifícios piramidais, ou afastados da rua, como o Edifício Seagram (Ludwig Mies van der Rohe e Philip Johnson, 1958), que fica a 28 metros da Park Avenue.
A ponte do Brooklyn (1867-1883)
A ponte do Brooklyn é emblemática desse período e da cidade de Nova York. Dá a imagem positiva do progresso em andamento e pode ser comparado à Torre Eiffel, porque é obra de um engenheiro, John Augustus Roebling, e porque tem sido criticado por alguns dos contemporâneos. Os arcos arqueados lembram a tendência historicista, mas os cabos de aço e o desempenho técnico (480 metros de alcance, um dos edifícios mais altos da cidade no final do século XIX) fazem dele um edifício resolutamente moderno.
Quando foi concluído, o perfil aerodinâmico da ponte ainda não havia sido colocado em teste. Naquela época, nenhum túnel de vento era usado para realizar testes de modelo. O designer escolheu ser particularmente cauteloso e construiu reforços seis vezes mais fortes do que os que ele julgava necessários. Ele foi capaz de continuar seu trabalho quando descobriu que os cabos entregues por um subcontratado eram menos sólidos do que o esperado.
A partir da década de 1920, o estilo Beaux-Arts foi rivalizado pela tendência Art Deco. No entanto, as grandes instituições de Nova York continuam a ser construídas de acordo com os padrões da Beaux-Arts e usando elementos clássicos.
Arranha-céus Art Deco (1920-1930)
A partir da década de 1920, a influência da Art Deco é sentida na arquitetura de Nova York. A ênfase na simplificação geométrica, estilização e uso de materiais luxuosos é exemplificada nos arranha-céus do Edifício Chrysler, no Empire State Building, no Edifício Chanin, no Daily News Building e no Edifício McGraw-Hill. Mas o Rockefeller Center marca a ideia de construir uma cidade na cidade em um momento de dúvidas ligadas à crise econômica. A velocidade com a qual o Empire State Building foi erguido reflete a racionalização das técnicas de construção: uma das sete maravilhas do mundo moderno exigiu um trabalho que durou menos de dois anos.
Estilo internacional (1930-1970)
A sede das Nações Unidas, 1951.
Das décadas de 1930 a 1960, o Estilo Internacional e a influência da Escola Bauhaus são visíveis na metrópole de Nova York: o Estilo Internacional apresenta-se como uma tendência resolutamente modernista e busca uma decoração sóbria. A sede da ONU é a ilustração mais notável do estilo internacional após 1945. Foi construída ao longo do East River em terras adquiridas através de uma doação de John Davison Rockefeller Junior. Foi inaugurado em 9 de janeiro de 1951 e se torna o símbolo do internacionalismo e do progresso. Aplica o design de edifícios separados de acordo com a sua função. O arranha-céu que abriga o Secretariado das Nações Unidas fica a 164 metros e se apresenta nos dois lados como uma parede de vidro e alumínio, enquanto os outros lados são cobertos com placas de mármore.
O alemão Walter Gropius ensina arquitetura em Harvard e constrói com Pietro Belluschi o polêmico edifício da Pan Am em Nova York (1963). Ele treina os grandes arquitetos da próxima geração. Ludwig Mies van der Rohe chegou aos Estados Unidos em 1937 e aplicou suas concepções de classicismo modernista no Edifício Seagram (1958).
A pesquisa de um pós-modernismo
Os anos 1970 marcaram um ponto de virada na arquitetura americana: o choque do petróleo e a herança do país foram o novo acordo para os arquitetos. Em seguida, testemunhamos críticas ao estilo internacional e sua tendência ao minimalismo e à austeridade. Muitos arquitetos optam por reabilitar o estilo Beaux-Arts, Art Deco e não hesitam em misturar estilos. As principais obras do pós-modernismo são o Lincoln Center e o Metropolitan Opera (Nova York, 1962-1966). A American Telephone and Telegraph Company, projetada por Philip Johnson, tem um arco de entrada monumental de 8 níveis e um topo inacabado em forma de frontão; ele tem sido amplamente criticado.
O Museu Guggenheim, projetado por Wright.
Finalmente, os museus precisam de uma renovação arquitetônica durante esse período. Pensamos em primeiro lugar no Museu Guggenheim. O Metropolitan Museum of Art tem novas alas confiadas a John Dinkeloo e Kevin Roche, que usam grandes janelas (asa de Sackler, por exemplo).
Período atual
Os atentados de 11 de setembro de 2001 provocaram o compromisso de uma reflexão sobre os arranha-céus. Requisitos ecológicos (arquitetura verde), o uso de computadores tem perturbado o modo de entender a construção. Maior diversidade graças a novos materiais (aço esticado, estruturas de membrana). Os projetos envolvem grandes áreas, às vezes bairros inteiros: o Rockefeller Center foi um precursor na década de 1940. A reflexão também está focada na reabilitação dos centros das cidades americanas: a renovação do distrito de Harlem por Roberta Wash. Um dos arquitetos mais elegantes no início dos anos 2000 é o italiano Renzo Piano, que trabalha em vários projetos: a Pierpont Morgan Library (concluída em Abril de 2006), o New York Times Tower na 8th Avenue, a expansão do Whitney Museum e o novo campus da Columbia University.
Concentrações de edifícios
Nova York tem duas principais concentrações de arranha-céus: Midtown Manhattan e Lower Manhattan, cada uma com seu próprio horizonte reconhecível. O centro de Manhattan, o maior distrito central de negócios do mundo, abriga edifícios notáveis como o Empire State Building, o Chrysler Building, o Citigroup Center e o Rockefeller Center. A parte baixa de Manhattan compreende o terceiro maior distrito comercial central dos Estados Unidos (depois do Midtown e do Loop de Chicago). A parte baixa de Manhattan caracterizou-se pela onipresença das Torres Gêmeas do World Trade Center desde sua conclusão em 1973 até sua destruição nos ataques de 11 de setembro de 2001.
Na primeira década do século XXI, a Lower Manhattan viu a reconstrução incluir o novo One World Trade Center. O horizonte da cidade recebeu novos projetos de arquitetos como Santiago Calatrava e Frank Gehry. A Goldman Sachs está construindo um edifício de 43 metros de altura, com 225 metros de altura e 7 andares, do outro lado da rua do local do World Trade Center.
A cidade de Nova York tem uma longa história de edifícios altos. Foi o lar de 10 prédios que abrigaram o mais alto título de construção totalmente habitável do mundo em algum momento da história, embora metade já tenha sido demolida. O primeiro edifício a trazer o título mais alto do mundo para Nova York foi o New York World Building, em 1890. Mais tarde, a cidade de Nova York abrigou o prédio mais alto do mundo por 75 anos contínuos, começando com o Park Row Building em 1899 e terminando com 1 World Trade Center após a conclusão da Sears Tower em 1974. Um dos primeiros arranha-céus do mundo, ainda em pé na cidade, é o Park Row Building, construído em 1899.
Os arranha-céus do Brooklyn constituem um terceiro horizonte muito menor. Os arranha-céus no centro de Brooklyn estão centrados em torno de um importante centro de metrô de Nova York. O centro de Brooklyn também está experimentando um grande boom de construções, com novas torres residenciais de luxo, espaço comercial e uma nova arena nos estágios de planejamento. O boom da construção no Brooklyn teve grande oposição de grupos cívicos e ambientais locais que alegam que o Brooklyn precisa manter sua escala humana. O bairro do Queens também tem desenvolvido seu próprio horizonte nos últimos anos com um prédio de escritórios do Citigroup (que atualmente é o edifício mais alto de Nova York fora de Manhattan) e o Queens West no desenvolvimento de várias torres residenciais ao longo da orla do East River.
A Resolução de Zoneamento de 1916 exigia retrocesso em novos edifícios e restringia as torres a uma porcentagem do tamanho do lote, para permitir que a luz do sol chegasse às ruas abaixo.
Construções famosas
O Empire State Building, um edifício contemporâneo de estilo Art Deco de 102 andares, foi projetado por Shreve, Lamb e Harmon e terminado em 1931. Foi o edifício mais alto do mundo por um recorde de 42 anos. A torre leva o nome do apelido de New York State e atualmente é o terceiro edifício mais alto da cidade, sendo o primeiro One World Trade Center, e o segundo pertencente à 432 Park Avenue. Foi o primeiro edifício a ultrapassar a marca de mais de cem andares e tem um dos mais visitados pavimentos de observação do mundo, que mais de 110 milhões visitaram desde a sua conclusão. O prédio foi construído em um recorde de 14 meses.
Concluído em 1930, o Edifício Chrysler é um símbolo distintivo de Nova York, com 1.089 pés (319 m) de altura no lado leste de Manhattan. Originalmente construído para a Corporação Chrysler, o edifício é atualmente co-propriedade da TMW Real Estate (75%) e da Tishman Speyer Properties (25%). O Chrysler Building foi a primeira estrutura do mundo a superar o limite de 1.000 pés.
O Comcast Building é um fino arranha-céu Art Deco e o ponto focal do Rockefeller Center. A 259 m (850 pés), com 70 andares, é o sétimo edifício mais alto de Nova York e o 30º mais alto dos Estados Unidos. Construído em 1933 e originalmente chamado de Edifício RCA, é um dos mais famosos e reconhecidos arranha-céus de Nova York. O friso acima da entrada principal foi executado por Lee Lawrie e retrata a Sabedoria, junto com uma frase da escritura que diz “Sabedoria e Conhecimento será a estabilidade de seus tempos”, originalmente encontrada no Livro de Isaías, 33: 6.
The International Style foi uma exposição inovadora no Museu de Arte Moderna que mudou completamente a cara da arquitetura em Nova York e no mundo. Mies Van Der Rohe, um foco do show, mais tarde construiu o Seagram Building na Park Avenue, na 53rd Street. Um dos edifícios mais importantes para a arquitetura moderna, o Edifício Seagram transformou o centro da cidade, o desenvolvimento de prédios altos e a história da arquitetura. Outros arquitetos replicaram detalhes da Seagram em Nova York e em todo o mundo por décadas após sua conclusão no final dos anos 50. As extrusões de bronze presas aos montantes são exemplares dessa tendência no projeto de prédios altos e podem ser vistas em muitas cidades.
O MetLife Building, antigamente o Pan Am Building, era o maior edifício de escritórios comerciais do mundo quando foi inaugurado em 7 de março de 1963. É uma parte importante do horizonte de Manhattan e um dos cinquenta edifícios mais altos dos EUA.
As torres gêmeas do World Trade Center foram os prédios mais altos da cidade de 1973 até a destruição dos ataques de 11 de setembro. As torres subiram 1.317 metros (417 m) e 1.362 pés (415 m), respectivamente, ambos os 110 andares. A antena de 360 pés da Torre Norte abrigava a maior parte das comunicações da cidade, enquanto a Torre Sul abrigava uma plataforma de observação popular. Eles eram os prédios mais altos do mundo até que a Sears Tower de Chicago, com 1.454 pés, foi concluída em 1974.
O Citigroup Center é uma torre de escritórios de 59 andares localizada na 53rd Street e Lexington Avenue, no centro de Manhattan. É considerado um dos mais importantes arranha-céus do pós-guerra a ser erguido em Nova York. O design marcante do telhado inclinado, a elegante fachada revestida de alumínio e sua base em quatro palafitas sobre uma igreja também no local fizeram do arranha-céu um ícone arquitetônico instantâneo. O telhado inclinado abriga os sistemas mecânicos e de ventilação do edifício. Os designers se instalaram em uma fachada revestida de alumínio para reduzir a carga de peso nas estruturas de sustentação e fundação do prédio, já que todo o seu peso seria suportado por estacas. No entanto, isso não veio sem um preço; quando o edifício foi erguido em 1977, descobriu-se que a fachada leve tornava o edifício vulnerável a balanços sob condições de vento intenso. Preocupados com a possibilidade de o edifício tombar em ventos muito fortes, os engenheiros do edifício instalaram um “amortecedor de massa sintonizado” no teto, que atua como contrapeso ao balanço do prédio.
O Time Warner Center é um arranha-céu de uso misto no Columbus Circle, no Upper West Side de Manhattan. Ele atraiu muita atenção como o primeiro grande edifício a ser concluído desde os ataques terroristas de 11 de setembro e tornou-se conhecido por muitos nova-iorquinos como as “novas torres gêmeas”. Publicidade adicional foi gerada em 2003, quando David Martinez pagou US $ 45 milhões por um condomínio de cobertura, um recorde para as vendas residenciais de Nova York.
O edifício Condé Nast, oficialmente o Four Times Square, é um moderno arranha-céu na Times Square, em Midtown Manhattan, e um dos exemplos mais importantes de design verde em arranha-céus nos Estados Unidos. Resfriadores de absorção a gás ecologicamente corretos, juntamente com uma parede de cortina de isolamento e sombreamento de alto desempenho, garantem que o edifício não precise ser aquecido ou resfriado durante a maior parte do ano. Mobiliário de escritório é feito com materiais biodegradáveis e não tóxicos. O sistema de fornecimento de ar fornece 50% a mais de ar fresco do que o exigido pelo Código de Construção de Nova York, e uma série de calhas de reciclagem atende todo o edifício. Sendo o primeiro projeto de seu tamanho a realizar essas características em construção, o prédio recebeu um prêmio do Instituto Americano de Arquitetos, bem como do AIA New York State.
A Hearst Tower, localizada no centro de Manhattan na 300 West 57th Street, é outro exemplo da nova geração de arranha-céus de design verde na cidade de Nova York. A Hearst Tower é um arranha-céu de construção em vidro e aço que se baseia na construção original da Hearst Corporation dos anos 20. A Hearst Tower é facilmente identificada pelos dramáticos painéis de vidro triangulares interligados projetados pelo arquiteto britânico Lord Norman Foster. A Hearst Tower também é o primeiro arranha-céu da cidade de Nova York a receber a cobiçada classificação Gold LEED Certified pelo United States Green Building.
Edifícios mais altos
As 15 estruturas padrão mais altas, que incluem aquelas com as 10 antenas mais altas ou torres de rádio (pináculos)
1 Um World Trade Center, West Street e Vesey Street
2 Edifício Empire State, Fifth Avenue e West 34th Street
2 432 Park Avenue, Park Avenue e East 57th Street (Manhattan)
3 Torre Bank of America, Sixth Avenue entre as ruas 42 e 43
4 Edifício Chrysler, Lexington Avenue e 42nd Street
5 Edifício New York Times, Oitava Avenida entre 41º e 42º Sts
6 One57, West 57th Street entre 6ª e 7ª Aves 75
7 American International Bldg, Pine, Cedar e Pearl Street
8 40 Wall Street, Wall Street entre Nassau e William Sts
9 Citigroup Center, 53rd Street entre Lexington e 3ª Aves
10 Trump World Tower, Primeira Avenida entre as ruas 47 e 48
11 Comcast Building (ex-prédio da RCA e ex-GE Building), 30 Rockefeller Plaza, 6th Ave, 49th e 50th Sts
12 CitySpire Center, West 56th Street, entre 6ª e 7ª Aves 75
13 Um Chase Manhattan Plaza, entre Pine, Liberty, Nassau e William Sts
14 Edifício Condé Nast, Broadway entre as ruas 42 e 43
15 Edifício MetLife (ex Pan Am), 200 Park Avenue na East 45th Street
Arquitetura residencial
Com o crescimento da cidade de Nova York, ela se espalhou de onde começou originalmente no extremo sul da ilha de Manhattan para as áreas vizinhas. A fim de abrigar a crescente população, terras agrícolas e espaços abertos em Upper Manhattan, o Bronx, Queens, Brooklyn e Staten Island foram desenvolvidos em bairros de casas tradicionais, prédios de apartamentos, residências multifamiliares e residências unifamiliares. A densidade dessa nova construção geralmente dependia da proximidade e acessibilidade da área a Manhattan.
O desenvolvimento dessas áreas foi muitas vezes estimulado pela abertura de pontes e pela conexão de bairros via transporte público. Por exemplo, a Ponte do Brooklyn foi concluída em 1883 e conecta Brooklyn e Manhattan através do East River. Brooklyn Heights, um nabe na orla do Brooklyn, é frequentemente creditado como o primeiro subúrbio dos Estados Unidos. A ponte permitiu um deslocamento mais fácil entre o Brooklyn e Manhattan e estimulou a rápida construção, desenvolvimento e redesenvolvimento. A Ponte Verrazano-Narrows, concluída em 1964, abriu muitas áreas de Staten Island para o desenvolvimento residencial e comercial, especialmente nas partes central e sul do distrito, que antes eram pouco desenvolvidas. A população de Staten Island dobrou de cerca de 221.000 em 1960 para cerca de 443.000 em 2000.
Em 1870, a pedra e o tijolo haviam se estabelecido firmemente como os materiais de construção preferidos, já que a construção de casas de madeira havia sido bastante limitada após o Grande Incêndio de 1835. Ao contrário de Paris, que por séculos foi construída a partir de seus próprios edifícios. Rochas calcárias, Nova York sempre extraiu sua pedra de construção de uma rede de pedreiras, às vezes bastante distantes, o que é evidente na variedade de texturas e tons de pedra visto nos edifícios da cidade. Nos dias que antecederam a ferrovia, pedras foram lançadas no rio Hudson ou ao longo da costa atlântica a partir de poços na Nova Inglaterra. Enquanto trens trouxeram mármore de Vermont e granito de Minnesota, foi o brownstone de Connecticut que foi tão popular na construção das casas de Nova York no final do século 19 que o termo brownstone se tornou sinônimo de casa geminada.
A partir dos anos 50, os projetos de habitação pública mudaram dramaticamente a aparência da cidade. Novos complexos residenciais de grande escala (freqüentemente altos) substituíram as comunidades mais antigas, às vezes removendo artefatos e pontos de referência que agora seriam considerados de valor histórico. Durante esse período, muitos desses novos projetos foram construídos em um esforço para a renovação urbana defendido pelo famoso urbanista Robert Moses. Os projetos de habitação resultantes sofreram de financiamento inconsistente, manutenção deficiente e alta criminalidade, levando muitos a considerar esses projetos um fracasso.
Uma característica distintiva dos edifícios residenciais (e muitos comerciais) na cidade de Nova Iorque é a presença de torres de água montadas no telhado, que eram exigidas em todos os edifícios acima de seis andares por decreto municipal no século 19 porque os canos de água não podiam Suportar a pressão extraordinariamente alta necessária para levar água aos andares mais altos dos prédios altos.
Pontes e túneis
A cidade de Nova York está localizada em um dos maiores portos naturais do mundo. Os bairros de Manhattan e Staten Island são suas próprias ilhas, enquanto Queens e Brooklyn estão localizados no extremo oeste da Long Island. Isso precipita a necessidade de uma extensa infraestrutura de pontes e túneis. Quase todas as principais pontes da cidade e vários dos seus túneis quebraram ou bateram recordes. Por exemplo, o Holland Tunnel foi o primeiro túnel veicular do mundo quando foi inaugurado em 1927.
A ponte Queensboro é uma peça importante da arquitetura cantilever. As torres da ponte do Brooklyn são construídas com calcário, granito e cimento Rosendale. Seu estilo arquitetônico é neo-gótico, com arcos pontiagudos característicos acima das passagens através das torres de pedra. Esta ponte também foi a ponte suspensa mais longa do mundo, desde a sua abertura até 1903, e a primeira ponte suspensa de arame de aço. A ponte de Manhattan, a ponte Throgs Neck, a ponte Triborough e a ponte Verrazano são exemplos do expressionismo estrutural.
Grade de rua
Formulado no Plano dos Comissários de 1811, Nova York adotou uma proposta visionária para desenvolver Manhattan ao norte da 14th Street com uma rede regular de ruas. A lógica econômica subjacente ao plano, que exigia doze avenidas numeradas ao norte e ao sul, e 155 ruas transversais ortogonais, era que a regularidade da rede forneceria um meio eficiente para desenvolver novas propriedades imobiliárias. Frederick Law Olmsted, o designer do Central Park, desaprovou.
Os nova-iorquinos geralmente dão endereços pelo número da rua e da avenida, como em “34 e 5” para o Empire State Building.
Uma das vias mais famosas da cidade, a Broadway, é uma das ruas urbanas mais longas do mundo. Outras ruas famosas incluem a Park Avenue e a Fifth Avenue. 42nd Street é a capital do teatro americano. O Grand Concourse, inspirado nos Champs-Élysées em Paris, é a rua mais notável do Bronx. O movimento City Beautiful inspirou avenidas similares no Brooklyn, conhecidas como parkways.