미국 태평양 북서부의 가장 큰 도시인 시애틀의 건축물은 19 세기 중반 유럽인 조상의 최초 정착민이 도착한 19 세기 중반 이전의 모습을 포함하며 시간이 지남에 따라 수많은 건축 스타일을 반영하고 영향을 미쳤습니다. 2015 년 현재 주요 건설 붐은 시애틀의 다운타운과 캐피 톨 힐, 발라드, 그리고 아마도 가장 극적으로는 사우스 레이크 유니언과 같은 지역을 재구성하고 있습니다.
기본 및 네이티브 영향 아키텍처
Puget Sound 지역에 유럽 정착민이 도착하기 전에 Salish Sea 지역에서 가장 큰 건물은 Old Sukamish 근처의 시애틀 다운타운에서 북서쪽으로 약 13.5 마일 (21.7km) 떨어진 오래된 맨 하우스 (Old Man House)였습니다. 길이가 약 800 피트 (240m) 인이 건물은 1870 년 미국 정부에 의해 불에 때까지 지금까지 알려진 가장 큰 롱 우물이었고이 지역에서 가장 큰 건물로 남아있었습니다.
현재의 시애틀 도시 제한 내에서이 규모의 토착 구조는 없었지만, 듀와 미어 부족은 그 지역에 적어도 13 개의 마을을 가지고있었습니다. 이 중 가장 크고 가장 중요한 것은 올드 월드 질병으로 엄청난 사망자가 발생하기도 전에 1800 년에 약 200 명의 사람들이 모여있는 현재의 파이어 니어 스퀘어 근처에서 dzee-dzee-LAH-letch 또는 sdZéédZul7aleecH ( “작은 교차점”)이었습니다 지역. 그것은 8 개의 길이로 각각 약 60 x 120 피트 (18 m x 37 m), 그리고 더 큰 potlatch house로 구성됩니다.
유럽 정착 이전 시대의 중요한 건축 구조는 고고 학적 유적지보다 더 오래 살아남지는 못했지만 현재의 시애틀 건물 중 일부는 전통적인 지역 아메리카 원주민 건축을 의도적으로 나타냅니다. 예를 들면, 모든 종족의 인디언 인디애나 소유 디스커버리 파크의 새벽 별 문화 센터; duwamish Longhouse는 Duwamish 강 서쪽의 Duwamish 강 서쪽에 있으며 현재 Herring ‘s House Park에서 길 건너편에 두 번째로 큰 역사적인 Duwamish 마을 인 Tohl-AHL을 기리고 있습니다 ( “청어의 집 “) 또는 hah-AH-poos (“조개가있는 곳 “); 워싱턴 대학교의 시애틀 캠퍼스에서 원주민 학생들, 교수진 및 직원들을위한 멀티 서비스 학습 및 모임 공간 인 “Intellectual House”( “Intellectual House”); 그리고 Lake Union의 북쪽 해안에있는 Ivar ‘s Salmon House 레스토랑.
주거용 건축
주택들
짐 스테이시 (Jim Stacey)는 1986 년에 시애틀의 한가족 주거 건축 양식을 요약하여 “이 방갈로, 장인, 튜더, 빅토리아 식민지, 네덜란드 식민지, 와 솔트 박스 (Salbox) “라고 불렀다. 센터에서 약 5 마일 (8.0km) 떨어진 지점에 케이프 코드 (Capod Cods)가있는”람 블러 (rambler)와 스플릿 레벨 (split-level) “과 같은 새로운 스타일로 연대순으로 그리고 지리학 적으로 주목했다. 1900 년. 제 2 차 세계 대전 시대 이전에 주택은 주로 벽돌이나 목재로 만들어졌으며 이후에는 다양한 재료가 사용되었습니다. 많은 콘크리트 블록 하우스가 1950 년대에 지어졌습니다. 8 Sam DeBord는 연대순으로 주요 스타일을 “Queen Anne – Victorian, Seattle Box – Four Square, Craftsman Bungalow – Arts and Crafts, Dutch Colonial, Tudor, Cape Cod, Mid- 최근의 “전통적 부흥”과 “현대적 하이브리드”와 함께 스탁 60 년대 현대, 분할 출품, NW 현대 – 미니멀리스트, 포스트 모더니즘.
21 세기의 시애틀은 본질적으로 “건설 된”도시입니다. 일반적으로 새 주택을 짓는 것은 오래된 주택을 파괴하는 것을 의미합니다. 2016 년 현재, 시애틀 건축업자들은 하루 평균 약 1 시간으로 오래된 가정을 허물고 있습니다. 대부분은 더 큰 집으로 대체되고있다. 가장 영향을 많이받는 지역은 Ballard와 Central District이며, 그 다음으로 Crown Hill / North Greenwood, Anne Queen, Green Lake / Wallingford 및 Phinney Ridge / Fremont가 있습니다.
퍼시픽 노스 웨스트 컨템포러리는 20 세기 중반의 노스 웨스트 지역 스타일에 이어 21 세기에 등장한 현대 건축 스타일입니다. 일본 건축의 초기 영향을 유지하고, 삼나무 목재와 화강암과 현무암과 같은 국지적으로 발견 된 돌과 같은 북서부에서 발견되는 개방형 평면도와 재료를 활용합니다.
아파트 건물
초기 유럽계 미국인 정착촌의 시애틀 주민들은 개인 주택, 기숙사, 숙박 시설 (예 : 기숙사 같은 곳, 식사를 제공하지 않는 곳) 또는 일반적으로 겸손한 주거용 호텔에서 살았습니다. 이러한 준비의 마지막 단계는 19 세기 후반에 많은 아파트 건물이 전차 선 근처에 위치하여 아파트 주택으로 발전하기 시작했습니다. 시애틀에는 19 세기의 아파트 건물이 거의 남아 있지 않습니다. 도시의 상징적 인 지위를 가진 두 곳은 Victorian Row Apartments, 1234 South King Street, 국제 지구 및 중앙 지구 및 Belltown의 Wayne Apartments입니다. 빅토리 안 로우 (Victorian Row)는 1891 년 현재 위치 근처에 지어졌으며 1909 년에 잭슨 스트리트 레브레이드 때 옮겨졌으며 1992-1993 년에 재활됨에 따라 시애틀에서 유일하게 구조가 변경되지 않은 19 세기 아파트 건물이되었습니다. Wayne Apartments는 3 행 주택으로, 1911 년 건물을 거리로 확장하면서 2 번가의 바에 가장 잘 알려져 있습니다. 3 층짜리 나무로 된 3 개의 나무로 된 창고는 1888 년에서 1893 년 사이에 건설되었으며 “시애틀에있는 한때는 흔하지 만 지금은 매우 드문로 하우스 양식”을 대표합니다. 1906 년경에 이웃은 시애틀의 많은 복권 중 하나의 대상이되었습니다. 1911 년까지, 오래된 건물은 아파트로 분할되었습니다. 그들은 거리 수준의 상업용 건물이있는 건물의 상부 이야기가되도록 데니 레브 레드 (Denny Regrade)와 국제 지구 (International District)의 재개발 된 부분에서 공통적 인 “리브리드 하이브리드”를 구성합니다. 웨인 아파트먼트와 다소 구조적으로 비슷한 1903 년에 지어진 아파트 건물은 1911 년 상업용 층을 추가하기 위해 유사하게 조성되어 2014 년에 철거 될 때까지 12 번가 동쪽 및 동쪽 파이크 스트리트 (East Pike Street)의 국회 의사당에 서있었습니다.
1910 년 경에 시애틀은 부유 한 고객을 위해 아파트 건물을보기 시작했습니다. 캐피 톨 힐 (Capitol Hill)의 1910 년대 아파트는 전용 욕실, 가스 레인지, 냉장고, 전화기, 창문, 경목 마루, 내장 된 캐비닛, 납 및 / 또는 경 사진 유리, 대리석 바닥 로비 등을 갖추고 있습니다. Capitol Hill의 416 E Roy Street에 서있는 Bamberg (1910)는 건축가 인 John Corrigan이 벽돌 계약자 Charles H. Bamberg를 위해 설계했습니다. 시애틀 환경국 (Department of Neighborhoods)은 4 개의 방으로 구성된 14 개의 아파트가 심하게 처마와 움푹 들어간 발코니가있는이 건물은 “많은 아파트가 주로 단일 가족이었던 지역과 조화를 이루도록 돕기 위해 사용 된 우아한 재료와 디자인의 좋은 예입니다. 그들이 지어지는 시간. ” Phoenix (535 20th Avenue East)는 5.5 피트 (18 피트)의 천장이있는 아파트도 제공했습니다. 올리브 웨이 (Olive Way)가 현재의 주간 고속도로 5 근처의 시내에서 곡선을 이루는 중심부에 가깝게 위치한이 지역은 동부 올리브 플레이스 (Roy Olive Place)와 멜로즈 (Melrose)의 벽돌과 찰흙 셀레스트 (1906), 로렌 르네 (Lauren Renee, 1912) , John Creutzer)를 동쪽으로 직진하고 Bellevue Avenue의 Bel Fiore (1907, Henderson Ryan) 코너를 돌며 아치형의 입구로 들어서게했다. 근처의 6 층짜리 빌트 모어 (Biltmore, 1924, Stuart & Wheatley)는 경제와 사치를 혼합하려고 노력했습니다. 125 개의 아파트 중 대부분은 별도의 침실이없는 작은 “스튜디오 아파트”였지만 일부 아파트는 상당히 넓었습니다. 우아한 Tudor 고딕 양식의 디자인, 대리석 및 마호가니 로비가 있으며 원래는 다실과 호화로운 건물의 전형적인 직원이 더 많았습니다. 캐피 톨 힐 (Capitol Hill)의 서쪽이 앨런 퀸 (Lake Anne Hill)의 유니언 호수 (Lake Union Hill)을 가로 질러 절경을 이룬 더 북쪽의 “Ben Lomond (1910, Ellsworth Green)”와 같은 전망 건물은 “건설 할 수없는 것처럼 보인다” 펜트 하우스 아파트보다는 지붕에있는 어린이 놀이 시설을 갖춘 24 개의 대형 아파트가 있습니다. Roundcliffe (1925, Stuart & Wheatley); Belroy (1931, William Bain, Sr. & Lionel Pries)는 대공황 때 건축 된 고급 건물과 마찬가지로 아르 데코 디자인에서 ‘대담한’것으로 간주합니다. 1960 년대 초에 5 번 주간 고속도로를 건설 한 후 고속도로의 소음과 공해에도 불구하고이 두 지역 사이의 수많은 건물이 파노라마로 재개발 된 아파트 건물로 재개발되었습니다. 빅터 슈타인 브루 크 (Victor Steinbrueck)는 1973 년에 “다양한 아파트의 건축 양식은 일반적으로 조화롭지도 않고 질도 높지 않지만 도로 위의 흥미롭고 다양한 건축물 벽을 형성합니다.”
캐피 톨 힐 (Capitol Hill)에 아파트가 건설되기 시작한 것과 같은 시대에 퍼스트 힐 (First Hill)의 저택은 듀플렉스 (Dupless), 행 주택 (row houses) 및 아파트 건물에 첫발을 내딛었습니다. 최초의 아파트 건물 중 하나가 아직도 남아있는 미션 스타일의 산 마르코 1205 스프링 스트리트 (손더스와 로턴, 1905 년 완공). 세컨드 로비가있는 1302-08 세네카 스트리트 (Seneca Street)의 세인트 폴 (1901, Spalding & Russell)은 “시애틀 최초의 다세대 주택으로 목적이 건축 된 아파트 건물입니다. 세인트 폴 (St. Paul)의 천장이 10m 인 18 개의 넓은 아파트는 오늘날까지도 살아남 았지만 거의 모든 외부 건축 세부 사항을 잃어 버렸습니다.
William E. White는 교외의 Renton Hill에있는 매디슨 스트리트 (Madison Street) 케이블카를 따라 도심에서 조금 더 멀리 떨어진이 동쪽에 레이크 힐 (William P White)의 6 층짜리 올림픽 아파트 (1913) 워싱턴과 퓨젯 사운드. 보 예술 (Beaux Arts) 외관은 장식용 테라코타 (terra cotta)를 광범위하게 사용했습니다. 건물은 엘리베이터, 벙어리 장갑, 주요 계단 및 별도의 서비스 계단을 특징으로했으며 시애틀 최초의 아파트 건물 중 하나였으며 지하 주차장을 갖추고있었습니다. 각 층에 5 개의 아파트가 평균 1,275 평방 피트 (118.5 평방 미터)에 달했습니다. 식당과 부엌 외에도 각 층에있는 5 개의 아파트 중 2 개에는 침실과 하녀 방이 있었지만 (1920 년 인구 조사에 따르면 2 개의 침실과 다른 방을위한 하녀 방이 없었습니다), 외관상의 가정부 방은 실제로 그 목적을 위해 사용되었고, 몇몇 아파트는 확장 된 가족 또는 관련이없는 성인의 그룹을 수용했다.
Puget Sound는 주요 조선소 였고 아파트 건설은 제 1 차 세계 대전을 통해 시애틀 경제의 나머지 부분과 함께 호황을 누렸지 만 전쟁이 끝나면서 경기 침체가 나타났습니다. 1920 년대 후반 또 다른 건물 붐은 First Hill에 아파트 건물을 더 가져 왔습니다. 12 층짜리 Spring Apartments (1223 Spring Street, 1929 년 건조)는 Earle W. Morrison이 디자인 한 것 중 일부입니다. 벽돌 한척, 빨간 기와 지붕 및 테라코타 세부 사항으로 건물에는 층당 2 개의 아파트와 최상층에 테라스가있는 13 개의 방 팬트 하우스가 있습니다. 이 디자인은 벽난로, 휴게실, 리셉션 룸, 타일이 달린 부엌과 욕조, 종업원 숙소, 전기 의류 건조기 (당시에는 참신한 것) 및 별도의 서비스 엘리베이터를 특징으로했습니다. 인근의 1215 세네카 거리에 위치한 L 자형 스페인 식민지 부흥 스타일의 건물 인 토스카니 아파트는 1928 년 피 에드 몬트 아파트 호텔로 지어졌으며 30 개의 아파트와 112 개의 호텔 객실을 보유하고 있습니다. 1963 년 건물은 구세군에 의해 구입되어 Evangeline Young Women ‘s Residence로 운영되어 아파트로 다시 복구되었습니다. 호텔 식당은 존속하며 노스 웨스트 학교에서 사용됩니다. 뉴요커 태생의 건축가 인 Daniel Huntington은 덴버에서 시애틀에서의 저명한 경력을 쌓기 전에 간단히 연습했습니다. 시애틀시 건축가 (1912-1921)로 그는 호수 연합 증기 공장과 적어도 10 개의 소방서와 도서관을 설계했습니다. 그의 도시 위치를 떠난 후, 그는 솔로를 다양하게 연습했으며 Carl F. Gould와 Arthur Loveless를 비롯한 여러 유명 건축가와 파트너 관계를 맺었습니다. 이것은 또한 위에 언급 된 가장 유명한 프레드릭 안할 트 (Frederick Anhalt) 건물과 개발자 빌더 사무엘 앤더슨이 1928-29 년에 지은 유니언 스트리트 (Union Street) 바로 남쪽의 17 번가 아파트 건물 군인 인터내셔널 빌리지 (International Village)의 시대였습니다. 인터내셔널 빌리지 건물은 모두 중앙 출입구가 있고 660 평방 피트 (900m2)에서 900m2 (900m2)의 아파트가있는 3 층 14 ~ 16 칸짜리 직사각형 건물이지만 정교한 외관은 다양하게 떠올랐다. 아르 데코, 식민지 부흥, 지중해 부흥, 프랑스 지방 및 튜더 리바이벌 스타일.
그럼에도 불구하고 아파트 건물로 간주되지 않는이 시대의 몇몇 유명 건축물에는 아파트가 있습니다. Eagles Auditorium Building (Henry Bittman, 1925)의 4 층짜리 강당은 상원 의원이 3면으로 둘러 쌌습니다. Paramount Theatre (원래 Seattle Theatre, 1928, B. Marcus Priteca 외)에는 파인 스트리트 측면의 8 층 건물 인 Studio Apartments가 포함되어 있지만 현재는 수많은 시애틀 뮤지션과 음악 교사가 있습니다.
대공황이 시애틀을 강타했고 대부분의 다른 분야와 마찬가지로 아파트 건설이 둔화되었습니다. 그러나 제 2 차 세계 대전은 도시 외곽의 보잉 (Boeing)에서 비행기 제조를 중심으로 경제 호황을 가져 왔습니다. 노동자 유입은 노동 계급 주택 수요를 증가시켰다. 이 필요를 충족시키려는 프로젝트 중에는 다운타운 근처의 예 슬러 테라스 공공 주택 개발, 시애틀 주택 당국의 첫 번째 프로젝트 및 미국 최초의 인종적으로 통합 된 공공 주택 프로젝트가있었습니다. 원래 22 개의 도시 구획을 망라하여 97 개의 다세대 건물, 주로 저층 가든 아파트에 863 개의 주거 시설이있었습니다. 첫 번째 부분은 전쟁 이전에 저소득층 주택으로 지어졌습니다. 두 번째는 방위 사업 종사자와 그 가족을위한 주택과 동일한 일반 계획에 관한 것이다. 1960 년경에 256 개의 유닛으로 구성된 25 개 건물이 5 번 주간 고속도로 건설에졌고 25 개 유닛으로 구성된 3 개의 건물이 2003 년에 공동체 센터를 짓기 위해 분실되었다. 2010 년 랜드 마크 지명은 “완료되면이 프로젝트는 진보적 인 사회적 목표와 현대적인 디자인 “이라고 강조했다. 2017 년 현재, 예 슬러 테라스 건물의 대부분은 파괴되었으며,이 지역은 혼합 소득 주택을 포함하여 혼합 사용으로 전환되고 있습니다. 저소득층의 주택 손실은 없습니다.
빅터 슈타인 브루 크 (Victor Steinbrueck)는 1962 년에 작성하여 당시 국회 의사당에서 최근에 개발 된 “사치품이 아닌”아파트, 특히 1959 년 구획 법 변경 이전의 아파트를 비판했습니다. “언뜻보기에 아파트는 현대 건축물과 관련된 깨끗하고 직접적인 접근 방식과 일치하는 것으로 보입니다.하지만 … 복도 밖에서 열립니다 … 개별 아파트 거실의 대형 ‘전망’창문 앞에서지나갑니다. 대부분의 거주자가 닫습니다. 그들의 블라인드는 임대가 끝날 때 다른 아파트를 찾는다. ”
대학 지역의 Wilsonian Apartments (Frank Fowler, 1923), 알키 (Alki)의 Mission-style Friedlander / La Playa Vista (Alban Shay, 1927)와 같은 마을의 여러 유명 전쟁 전 아파트 건물이있었습니다. 앤 힐 (Queen Anne Hill)의 수많은 건물. Downtown과 Belltown도 First와 Capitol Hills와 같은 시대에 아파트 단지를 건설했지만,이 두 지역이 Ballard와 함께 최근 수십 년 동안 보아온 것 외에는 아무것도 볼 수 없었습니다. 2016 년 말에 시애틀 타임즈는 Belltown과 South Lake Union에서 다음 2 년 동안 7,400 개의 새로운 아파트가있을 것이라고 예상했으며, 대부분 “쿠키 커터”디자인에도 불구하고 럭셔리 유닛으로 가격이 책정되었습니다.
21 세기에는 Pike / Pine Conservation Overlay 지구의 오래된 Auto Row 건물의 외관을 반영하여 Capitol Hill의 Pike-Pine Corridor에 수많은 아파트 건물이 건설되었습니다. (아래 Façadism 섹션 참조). 20 세기 후반과 21 세기 초의 아파트 또는 콘도미니엄으로의 다른 전환은 본래 건물을 거의 그대로 유지했지만 거주지로 다시 용도 변경되었습니다. 이들은 이전의 Queen Anne High School (1908 년 건축, James Stephen & Floyd Naramore 건축사, 1986 년 Albert O. Bumgardner 개조), West Queen Queen School (1896 년 건축, 워렌 포터 스킬링 & James N. Corner 건축; Cardwell / Thomas and Associates에 의해 1983-84 년에 개조 됨); 소방서 제 25 호 (건축 된 1909 년, Somervell & Cote 건축가; 1980 년으로 개조 된 Stickney – Murphy); Cobb Building (1910 년 건축, Howells & Stokes 건축가, 2006 년 GGLO 건축 및 인테리어 디자인) 및 Seaboard Building (1909 년 북부 은행 및 신탁 회사 건물 건축, William Doty Van Siclen 건축사, 2000 년 NBBJ 전환 ); Capitol Hill의 Pioneer Square 또는 Monique Lofts (1913 년 건조, 1999 년 개조)에서 피렌체 (건축 된 1909 년, 건축가 Lohman & Place; 1990 년 개조)와 같은 창고; 적어도 1 개의 교회, 그리스도 과학자의 첫번째 교회, 지금 The Sanctuary (1914 년 건축 된 Bebb & Mendel 건축가; Runberg 그룹에 의해 2010-2012 년 개조 된)로 알려진 콘도미니엄.
떠 다니는 집들
시애틀에는 최초의 유럽 정착 이후 거의 부유 한 주택 (하우스 보트라고도 함)이 있습니다. 한 번에 도시에 2,500 개가 넘는 집이 있었으며, 항해에 적합한 선박을 세고 있지도 않았습니다. 처음부터, 이것들은 초라한 판잣집의 떠있는 빈민굴을 포함했다. 그러나 gentrified하게 된 집 보트는 Yesler Way 케이블카가 Lake Washington에 Leschi에 도착했을 때 적어도 1888까지 되돌아 가게된다. 그리고 일련의 호화스러운 여름의 도피 (오늘 살아남고있는 그들 중의 누구도)는 매디슨 파크에 북쪽으로. 1980 년 시애틀 하우스 보트에 관한이 올드 하우스 에피소드는 시애틀의 1993 년 영화 ‘잠들지 않는 여정’에 대한 영감을 불러 일으켰습니다. 일부는 보헤미안 천국으로, 다른 사람들은 “무질서한 버림받은 사람, 무뚝뚝한 낙타, 사회의 허풍”의 무법의 둥지로 보았습니다. 일부 하우스 보트 식민지는 구역 변경, 공중 보건 공포, 해안선 및 고속도로 개발로 인해 고통을 겪었습니다. 비슷한 압력에도 불구하고 살아 남았다. 2010 년 현재, 호수 연합에는 약 480 채의 부유 한 집이 있었고 도시의 다른 곳에서는 적은 수가있었습니다.
시애틀에서 가장 초기에 떠있는 집들이 다운타운 워터 프론트에있었습니다. 이것들은 1908 년에 위생 위반으로 삭제되었다; 당시 일부는 하버 섬 (Harbour Island)과 듀와 미쉬 강 (Duwamish River)으로 이사했습니다. 1930 년대의 대공황에서 하버 섬의 식민지는 떠 다니는 후버 빌으로 자랐습니다. 그것은 전쟁 중에 제거되었고, 더 건실한 구조물 중 일부는 Lake Union으로 이동했습니다. 21 세기에도 Duwamish에 몇 채의 부유 한 집이 남아 있습니다. 한편, 1907 년 알래스카 – 유콘 – 태평양 박람회 (Araska-Yukon-Pacific Exposition) 법안은 Lake Union에있는 해안 지대 소유주들에게 물에 잠긴 물자를 사거나 통제권을 잃도록 강요했습니다. 지주가 법률에 거의 만족하지 않았지만, 명확한 직함으로 인해 많은 사람들이 교각을 건축하고 하우스 보트를위한 공간을 임대하게되었습니다. 1914 년까지 약 200 채의 거주지가 Lake Union에 떠있었습니다. 하나는 1960 년대에 호수에 남아 있던 바지선으로 옮겨지는 A-Y-P 박람회 출신의 Hostess House였습니다. 1922 년에이 숫자는 1,100 개에 이르며 수질 오염 문제가 더욱 악화되었습니다. 대부분의 하우스 보트는 하수를 호수로 직접 공급했습니다.
위생과 때때로 건물 코드와 미학에 대한 갈등이 계속되었습니다. 1938 년까지 레이크 워싱턴의 마지막 떠있는 집들이 추방되었습니다. 포티지 베이 (Portage Bay)와 레이크 유니온 (Lake Union) 식민지는 인근 지역 협회와 반복적으로 충돌했습니다. 일부는 1962 년 Coast and Geodetic Survey Base와 같은 주요 해안선 프로젝트로 인해 퇴거 당했다. 1920 년대 하우스 하우스는 최초의 정식 회합 인 단호한 하우스 보트 (Homeboat and Home Protective League)를 결성했다. 이것은 1939 년 워터 프론트 개선 클럽 (Waterfront Improvement Club)에 의해 계승되었으며 단명했습니다. 1962 년 11 월 하우스 하우스는 마침내 자신의 장기 거주 지역 협회 인 Floating Homes Association을 조지 카운티 찰리 (George Neale)의 초대 회장 겸 행동 주의자 기자 인 테리 페투스 (Terry Pettus) 행정 비서관으로 구성했습니다. 그 조직은 이제 50 년 이상 생존했습니다. 위생 문제는 Portage Bay-Lake Union 하수도로의 설치와 함께 1965 년에 마침내 해결되었습니다.
1972 년에 국토 부장관 인 버트 콜 (Bert Cole)이 수중 토지 사용에 대한보다 엄격한 정책을 발표하면서 교각에있는 더 큰 아파트 단지 건설을 효과적으로 막을 때 생존 한 하우스 보트에 대한 위협이 제거되었습니다. 4 년 후, Wesley Uhlman 시장과 John Miller 시의원의지지를 얻은시 조례는 하우스 보트를 포함한 다양한 Lake Union을 보존하기위한 규정을 제정했습니다. 1987 년 Shoreline Master Program은 하우스 보트를 “선호하는”해안선 용도로 선언했습니다.
시애틀의 하우스 보트는 도시의 다른 주택과 다양한 방식으로 다릅니다. 다른 단독 주택과는 달리, 모든 주차 공간은 해안가에 불가피하게 있으며, 부두는 완전히 보행자 전용입니다. 많은 사람들이 작은 요트 나 딩기를 옆구리에 고정시킵니다. 일부에는 채소밭을 비롯한 떠 다니는 정원이 있습니다. 전형적인 1920 년대의 하우스 보트는 작은 직사각형 건물이었으며 통나무 뗏목 꼭대기 또는 둥근 “튀어 오른”지붕이있는 이전 어선 바지선으로 지어졌습니다 … 중앙 광선 또는 두 개 이상의 굴곡 선박 바퀴 (노치가있는 껍질) 그것들은 측벽으로 내려 갔다. “더 많은 돈과 더 심미적 인 관심을 가진 사람들이 정점에있는 지붕을 선택했다. 그들은 타르 종이로 덮인 판잣집부터 유쾌한 산들 바람이 우거진 집들에 이르기까지 다양했습니다. 그 시대에, 하우스 보트가 해안을 일렬로 세웠습니다. 호수에 닿는 하우스 보트 교각은 나중에 개발되었다.
뗏목이나 바지선은 필연적으로 시간이 지남에 부패했고, 그들을 대체하는 것은 쉽지 않았습니다. 1970 년대까지 부력 선전 장치는 “스티로폼 통나무”였으며, 입방 피트 당 9kg (60 파운드)의 양력이 상승했습니다. 그때까지, 새로운 하우스 보트의 본질은 급격히 변하고있었습니다. Grant Copeland와 같은 건축가는 1960 년대에 고급 주택을 설계하기 시작했습니다. 더 새로운 부유 한 집들 중에는 두 가지 이야기가있었습니다. 거의 모든 오래된 것들은 단 하나의 이야기였습니다. 사람들은 하우스 보트를 투자로보기 시작했습니다. 1974 년 Floating Homes Association의 Dick Wagner 회장은 Lake Union이 부유 한 Bellevue (부유 한 Seattle 교외를 암시)로 변하고 있다고 경고했습니다. “사람들은 이제는 흥미롭지 만 부유하다.
사무실 및 소매 건물
Seattle Department of Neighborhoods는 파이어 니어 스퀘어를 “시애틀의 원래 다운타운 …”으로 묘사합니다. 1989 년 후반의 벽돌과 석조 건물과 로마네스크 리바이벌 스타일의 도시 건축물 중 가장 우수한 생존자 중 한 곳으로 특징 지어지는 1889 년의 거대한 “위대한 불”이후에 완성되었습니다. ” 1970 년 이래로, 그것은 연방 역사적으로 연방 정부와 보존 지구로 지정되었습니다. 이웃은 새로운 건물 법령 인 조례 1147의 조건을 충족시키는 건물로 화재 직후에 재건되었습니다. 1893 년의 공황 이후 건설이 거의 완전히 중단 된 후 5 년 후 시애틀이 급격한 출발점이 된 후 빠른 속도로 재개되었습니다 클론 다이크 골드 러쉬 (Klondike Gold Rush) 시애틀 다운타운의 중심부는 나중에 북쪽으로 몇 블록 이동했기 때문에 1960 년대에 건축물 보전 운동이 성장하면서이 1890 년대 건물의 상당수가 그대로 유지되었습니다. 그 이후로 수십 년 동안 지구에서 생존 한 오래된 건물 대부분이 성공적으로 복구되었습니다.
다운타운의 다른 끝에는 파이크 플레이스 마켓 (Pike Place Market)이 있습니다. 파이크 플레이스 마켓 (Pyke Place Market)은 미국에서 가장 오래된 농민 시장으로 가장 오래되었으며, 국가와 도시의 지위를 겸비한 역사적인 지역입니다. 1907 년 이후 공공 시장은 1960 년대 후반 계속되는 위협에 직면하여 1970 년대 초반에 주요 복구 작업을 거쳤으며 “가능한 한 건물을 원래 형태대로 보존”하는 것을 중 심으로 계획했습니다.
2017 년 현재, 시애틀 다운타운은 워싱톤에있는 20 개의 가장 높은 건물 중 하나만 제외하고 모두 포함되어 있습니다 (근처의 스페이스 바늘은 유일한 예외 임). 대다수는 사무실 건물이지만, 사무실 – 주거 – 호텔 레이니어 스퀘어 타워 (Lander broken Tower)는 도시에서 두 번째로 높은 건물이 될 예정이다. 2017 년에 완공 예정인 F5 타워는 부분적으로 호텔이 될 것입니다. 하얏트 리젠시 시애틀과 하얏트 리젠시 시애틀은 모두 8 번가와 하웰에서 건설 중입니다. 1914 년에 지어졌으며 1931 년까지 미시시피 강 서쪽에서 가장 높은 건물 인 스미스 타워조차도 시애틀 외부의 주. 오래된 건물 중에 주목할만한 곳은 미주리 주 세인트 루이스에 의해 설계된 15 층짜리 알래스카 건축물 (1904)입니다. 17 층 호계 빌딩 (1911, Bebb and Mendel); 그리고 앞서 언급 한 Smith Tower (1914, Gaggin & Gaggin); 이 모든 것들은 오늘날의 다운타운의 남쪽 끝에 있습니다. 다운타운 코어는 북쪽으로 덱스터 호튼 빌딩 (Dexter Horton Building) 1924 년 완공 된 14 층짜리 건물은 도시 블록의 약 절반을 차지합니다. 몇 년 후 조금 더 북쪽으로 대공황 직전에 지어진 두 개의 눈에 띄는 아르 데코 건물이 나왔습니다. 원래는 북부 라이프 타워로 알려진 Eliel Saarinen이 영향을 준 시애틀 타워 (1929, Albertson, Wilson & Richardson)였습니다. , 22 층 교류 빌딩 (1930, John Graham & Associates)이 있습니다.
1930 년대의 대공황부터 1960 년대까지 시애틀은 비교적 소수의 주요 사무실 건물을 추가했습니다. 가뭄은 International Style Norton Building (1959, Bindon & Wright, Skidmore, Owings & Merrill)에 의해 다소 부러졌지만 중앙 비즈니스 지구의 스카이 라인은 50 층 Seattle-First National Bank Building (현재 Safeco Plaza, 1969 년) , NBBJ), 42 층 Union Building of California Building (지금은 901 Fifth Avenue로 알려짐, 1973, John Graham & Company); 32 층 Pacific Northwest Bell Building (현재 Qwest Plaza 또는 간단히 1600 7th, 1976, John Graham & Company) 37 층 연방 빌딩 (현재 Henry M. Jackson Federal Building, 1974, John Graham & Company); 41 층 Rainier Bank Tower (현재 Rainier Tower, 1977, NBBJ 및 Minoru Yamasaki)가 있습니다. 이 모든 것들은 강력한 지역 연결망을 가진 건축가에 의해 설계되었습니다 : NBBJ와 John Graham은 모두 시애틀에 기반을 둔 회사 였고 New York에 기반을 둔 Yamasaki는 시애틀에서 태어나고 자랐습니다.
이미 개발 된 도심의 새로운 건물 인이 건물과 다른 건물은 초기 주요 건물의 손실을 나타냅니다. 예를 들어, 연방 건물을 위해 희생 된 건물 중 하나는 Elmer H. Fisher의 Richardsonian Romanesque Burke Building (1890)이었으며, 그의 생존 한 Pioneer Building과 비교되었습니다. Metropolitan Tract의 Rainier Tower와 인접한 Rainier Square는 생존 한 Cobb Building (1910)과 동일한 일반 디자인으로 지어진 보졸레 화이트 헨리 스튜어트 건물 (1907-1911, Howells and Stokes)의 철거를 요구했습니다. 시애틀의 중앙 비즈니스 지구가 꾸준히 북쪽으로 움직 였다는 것은 확실한 사실이지만, 19 세기 후반과 20 세기 초반의 많은 건물이 한때 비즈니스 지구의 북부였던 곳에서 손실되어 현재이 중심이되고 있습니다. , 남쪽의 Pioneer Square는 상대적으로 손상되지 않았습니다.
키 큰 오피스 빌딩에 대한 추세는 1970 년대 말을 넘어 계속되었습니다. 현재 Columbia Coast Center (Columbia Seafirst Center, 1982-1985, Chester Lindsey Architects)의 76 층짜리 287.4m (943ft) 규모는 현재 서해안에서 세 번째로 높은 구조입니다 (로스 앤젤레스에있는 미국 은행 타워와 Salesforce Tower 샌프란시스코에서). 그것의 대량은 높이 한계, 재미있는 단면도를 선호하는 구역 설정, 공중 예의를위한 고도 그리고 조밀도 상여의 점에서 반작용을 자극했다. 이들은 55 층, 235.31m (772.0ft)의 Deco Revival 1201 Third Avenue (원래 Washington Mutual Tower, 1986-1988, Kohn Pedersen Fox Associates 및 McKinley Architects)의 두 번째로 높은 건물에 큰 영향을주었습니다. 다음 주요 마천루 인 Russell Investments Centre (원래 WaMu Center)가 2006 년에 문을 연 때까지 17 년간의 격차가있었습니다. 2008-2012 년의 큰 불황이 또 다른 짧은 여유 시간을 구성했지만, 시애틀은 그 기록에서 – 건설 붐을 설정.
대부분의 미국 도시와 마찬가지로, 시애틀에는 오랫동안 백화점과 몇 개의 구식 쇼핑 아케이드를 비롯한 도심 소매점의 비중이있었습니다. 최초의 상업 중심지는 파이어 니어 스퀘어 (Pioneer Square) 지역 이었지만, 1910 년에는 매리언 스트리트 (Marion Street)에서 파이크 스트리트 (Pike Street)로 이어지는 2 번가 (Second Avenue)의 명물과 백화점이 집중되었습니다. 2016 년 생존 한 건축 학적 사례는 2 번가와 스프링 스트리트의 북동부 모퉁이에있는 J.A Baillargeon Building (1908)입니다. 한 번에 스트립에는 프레드릭 앤 넬슨 (Frederick & Nelson)의 원래 사이트 인 리알토 빌딩 (Rialto Building) (1894, Skillings and Corner)이 포함되어있었습니다. Bon Marché (1896, 1902, 1911, Saunders and Lawton); 아케이드 빌딩 / 로즈 스토어 (1903); 주제 Galland Building / Stone Fisher Lane Store (1906, 현존하지만 2016 년 현재 철거 예정); Chapin Building / McDougall 및 Southwick Co. (1907) 등이있다. 백화점 구역은 결국 약간 북쪽과 동쪽으로 이동했습니다. 유서 깊은 백화점 중 가장 눈에 띄는 곳은 Bon Marché 플래그십 스토어 (1929 년, The Bon을 흡수 한 Macy ‘s), Nordstrom, Frederick & Nelson (1918 년, 지금은 없어졌으며, 이전의 주력 상점은 현재 Nordstrom 주력 상점입니다.) The Bon Frederick의 주력 점포는 모두 공식 시애틀 명소입니다. Bon은 또한 National Register에 있습니다. 살아남은 아케이드에는 파이크 플레이스 마켓의 상당 부분, 올림픽 호텔의 상점 또는 Ralph Anderson의 1971-1972 년 Squire-Latimer Building / Grand Central 호텔 리모델링 센터가 있습니다. 이 도시는 현대적인 도시 내 “갤러리아 (galleria)”스타일의 쇼핑몰에 상대적으로 후발되었습니다. 첫 번째는 Westlake Center (1988) 였고, 그 다음은 Pacific Place (1998)였다.
도시에는 두 개의 주요 교외 스타일 쇼핑몰뿐만 아니라 스트립 쇼핑몰이 보완되어 있습니다. 존 그레이엄 주니어 (North Grade, Jr.)가 디자인 한 노스 게이트 몰 (Northgate Mall)은 1950 년 오픈 한 이래, 전국 최초의 전후 교외 쇼핑몰 유형 쇼핑 센터 중 하나입니다. 워싱톤 대학의 주요 캠퍼스의 북쪽 호수가에 위치한 University Village는 원래 West Seattle의 Westwood Village와 Washington의 Shoreline시의 Aurora Village와 비교할 만하 며 원래는 Continental Inc에서 개발 한 것입니다 (1956). . After a change in management, University Village was reworked to create stronger pedestrian spaces and bring in more upmarket tenants. The Seattle area’s other suburban-style malls (such as Westfield Southcenter) all sit outside city limits.
Seattle annexed several other towns and cities in the period 1905–1910, many of whose historic centers now constitute important commercial neighborhoods within the city. The shopping districts of Ballard and Columbia City both center on federally- and city-recognized historic districts preserving buildings many of which date back to their period as an independent town (Ballard) or city (Columbia City).
The 21st Century has seen a major expansion of Seattle’s commercial center into South Lake Union. Previously predominantly a district of small buildings with light industrial uses, since 2000 it has become mostly a district of mid-rise office buildings. Beginning in the mid-2010s, more high-rises and residential buildings are being added to the mix. As of 2015, the district has a major presence from Amazon.com and a variety of biotech businesses. While no one architect has been strongly identified with the district, much of the construction has been driven by Vulcan, Inc., owned by Paul Allen, co-founder of Microsoft.
Official landmarks
In the late 1960s, in reaction to proposed radical redevelopment of Pioneer Square and Pike Place Market, numerous individuals and organization agitated for a more preservationist approach. These two districts were designated as “historic” by the city in 1970 and 1971, respectively, and the city established what is now the Landmarks Preservation Board 1973, seven years after the federal government passed the National Historic Preservation Act.
The City of Seattle grants landmark status independent of the NRHP, and As of 2015 has done so for over 450 buildings and structures, as well as eight historic districts. As of 2015 there are over 175 Seattle buildings, structures, and districts on the National Register of Historic Places (NRHP). A given building may have either status, both or neither. Many buildings discussed and depicted in this article have NRHP or Seattle Landmark status.
Any person or organization can normally begin the designation process to establish a Seattle Landmark, although if a building is rejected for landmark status then for the next five years only its owner may restart the process. If the board chooses to designate a property, a process of hearings and (potentially) appeals crafts a specific ordinance of controls and incentives, which ultimately comes before the city council to be voted on as an ordinance.
For some buildings, only the exterior is a designated landmark; for others, the interior is also included. Buildings and structures that are either landmarked in their own right or that fall within city-designated historic districts require a Certificate of Approval for any exterior change, addition or modification of signs, change of paint color, changes to the public right-of-way (e.g. sidewalk displays, street lights), etc.; in some cases such a certificate is required for establishment of a different business on the premises. In exchange, they may be exempted from various zoning and open space rules, and can transfer certain development rights more freely than other buildings. Also, when a landmark property is rehabilitated, the value of those improvements goes untaxed for up to a decade.
In contrast, NRHP designation does not restrict use, treatment, transfer, or disposition of private property, nor does the NRHP list properties whose owner objects. NRHP listing is mostly a matter of prestige, although there are some federal tax benefits for NRHP-listed commercial buildings.