シアトルの建築 – HiSoUR 芸術文化美術歴史

米国太平洋岸北西部最大の都市であるシアトルの建築には、19世紀半ばにヨーロッパ人の祖先が入植する前の時期があり、時間とともに多くの建築様式が反映され、影響を受けています。 2015年には、主要建設ブームが続き、シアトルのダウンタウン、さらにはキャピトルヒル、バラード、そしておそらく最も劇的に南レイクユニオンなどの地区が再構成されています。

ネイティブおよびネイティブの影響を受けたアーキテクチャ
ヨーロッパ人入植者がPuget Sound地域に到着する前に、Salish海地域で最大の建物は、Old Suffamishの町の近くのダウンタウンシアトルから北西に約13.5マイル（21.7 km）の長さの老人ホームでした。長さが約800フィート（240 m）であることは、それがこれまでに知られていた最大のロングハウスであり、1870年に米国政府によって焼かれるまで、この地域で最大の建物でした。

現在のシアトルの都市の範囲内にこの規模の固有の構造は存在しなかったが、デュワミッシュ部族はその地域に少なくとも13の村を持っていた。これらのうち、最も重要で最も重要なのは、現在のパイオニア広場の近くで、1800年におよそ200人が死亡した、旧世界病が大規模な死亡を引き起こす前に、dzee-dzee-LAH-letchまたはsdZéédZul7aleecH（「小さな交差点」）地域。それは8つの長さのものから成っていて、それぞれ約60×120フィート（18×37m）で、さらに大きなポットラックの家でした。

ヨーロッパの居留地の前の時代からの重要な建築構造は考古学的な場所以上に生き残っていませんが、現在のシアトルのいくつかの建物は伝統的な地域固有のアメリカ建築を喚起しています。その例としては、すべての部族の合衆国インディアンが所有するディスカバリーパークのデイブレイクスターカルチャーセンター、二番目に大きい歴史的なDuwamish村、tohl-AHL-を記念している現在のHerring’s House Parkから通りを横切ってDuwamish川のすぐ西にあるDuwamish部族によって所有されているDuwamish Longhouse（「Herring’s house “）またはhah-AH-poos（”馬の貝がいるところ “）。ワシントン大学のシアトルキャンパスにあるネイティブアメリカンの学生、教職員およびスタッフのためのマルチサービスラーニングおよび収集スペースであるwǝɫǝbʔaltxʷ（ “Intellectual House”）ユニオン湖の北岸にあるイヴァールのサーモンハウス（Salmon House）があります。

住宅建築

住宅
ジム・ステイシーは、1986年にシアトル一世帯住宅建築のスタイルをまとめたもので、バンガロー、職人、チューダー、ビクトリア朝、オランダ植民地、（8キロメートル）に注目すると、これらは時代的にも地理的にもケープコッドとの「ランブラーとスプリット・レベル」のような新しいスタイルにつながっています。第二次世界大戦の時代以前は、家はほとんどがレンガや木材で作られていました。多くのコンクリートブロックハウスが1950年代に建設されました：8 Sam DeBordは時代的に “クイーンアン – ビクトリア朝、シアトルボックス – 四角、職人バンガロー – 美術工芸品、オランダ植民地、チューダー、ケープコッド、ミッドセンチュリー、最近の “伝統的なリバイバル”と “現代的なハイブリッド”と並んで、スターク60年代の現代、スプリットエントリー、NW現代 – ミニマリスト、ポストモダニズム。

21世紀のシアトルは本質的に「建設された」都市です。典型的には、新しい家を建てることは古い家を解体することです。シアトルのビルダーは2016年現在、平均して1日に古い家を壊しています。ほとんどがより大きな家庭に取って代わられている。最も影響を受けた地域はバラードと中央地区で、続いてクラウンヒル/ノースグリーンウッド、クイーンアン、グリーンレイク/ウォリングフォード、フィニーリッジ/フリーモントが続きます。

パシフィック・ノースウェスト・コンテンポラリーは、20世紀半ばのノースウエスト・リージョナルスタイルに続いて21世紀に現れた近代的な建築様式です。それは日本の建築からのより早い影響を保持し、杉の木や花崗岩や玄武岩を含む地元で発見された石など、ノースウエストのオープンフロアプランと材料を利用しています。

アパート
シアトルの居住者は、初期のヨーロッパとアメリカの和解において、民家、寄宿舎、宿泊施設（宿泊施設のようなものですが、食事の提供なし）、または一般的に控えめな住宅のホテルに住んでいました。これらの取り決めの最後は、19世紀後半にアパートの家に進化し始めました。アパートの多くは街路の近くにありました。シアトルには19世紀のアパートがほとんど残っていません。都市のランドマークの2つは、Victorian Row Apartments、1234 South King Street、国際地区と中央地区、BelltownのWayne Apartmentsです。 Victorian Rowは1891年に現在の場所近くに建設され、1909年にJackson Street Regradeの間に移転され、1992-1993年にリハビリされ、シアトルで唯一構造的に改造されていない19世紀のアパートを構成しています。もともと3列の家のWayne Apartmentsは、1911年に街路に向かって建物を拡張したSecond Avenue沿いのバーで最もよく知られています。 3つの2階建ての木製の木造の戸棚は、1888年から1893年の間に建設されたもので、「一度は共通だが、シアトルの現在では非常にまれな棟屋式」の代表者だった。 1906年頃には、近隣はシアトルの多くの復興の対象でした。 1911年までに、古い建物はアパートに分割されていました。彼らはストリートレベルの商業ビルを持つ建物の上層階に育ち、ここではDenny Regradeと国際地区の撤去された部分の両方で共通の「復興ハイブリッド」を構成しています。 Wayne Apartmentsと幾分構造的に類似していて、1911年に商業用の1階を追加するために同様に築かれた1903年のマンションは、2014年に解体されるまで、12th Avenue EastとEast Pike Streetの北東に立っていました。

1910年頃、シアトルは裕福なお客様のためにアパートを見始めました。キャピトルヒルでは、1910年代からのアパートでは、プライベートバス、ガスレンジ、冷蔵庫、電話、出窓、堅木の床、内蔵のキャビネット、鉛入りおよび/または面取りされたガラス、キャンプトール・ヒルの416 E Roy Streetにまだ残っているBamberg（1910）は、建築家John Corriganによって、建築家のCharles H. Bambergの設計を受けました。シアトルの近所の部署は、深い軒と落ちたバルコニーが付いた14の4部屋のアパートのこの建物は、 “多くのアパートが主に一家一家であった地域に溶け込むのを助けるために使用される優雅な材料とデザインの良い例を提供する彼らが建てられた時代。フェニックス（535 20th Avenue East）も、18フィート（5.5m）の天井のあるアパートメントを提供しました。現在の州間高速道路5に近いダウンタウンからオリーブ・ウェイが湾曲している町の中心部に近づくと、イースト・オリーブ・プレイス＆メルローズのレンガ・アンド・カラボード・セレステ（1906）、ローレン・レネ（1912年）、ジョン・クロイツァー）をその直ぐ東に、そしてBellevue AvenueのBel Fiore（1907、Henderson Ryan）の角を曲がりくねった奥行きのある入り口に置きます。近くには、6階建てのビルトモア（1924年、スチュアート・アンド・ウィートリー）が経済と贅沢を混ぜようとしました。 125室のアパートメントのほとんどは独立した寝室のない小さな「スタジオアパートメント」でしたが、一部のアパートメントはかなり大きく、建物はエレガントなチューダーゴシック様式のデザイン、大理石とマホガニーのロビーを備えていました。豪華な建物の典型的なスタッフがいました。さらに北には、キャピトルヒルの西側が、湖アンヌ・ヒルまでのユニオン湖の眺望を楽しめる崖に近く、ベン・ロモンド（1910年、エルズワース・グリーン）などの建築物が「建設不可能な現場に連れて行きます」ペントハウスのアパートではなく、屋根の上に子供の遊び場がある24の大型アパートメントがあります。ラウンドクリフ（Roundcliffe、1925年、スチュアート＆ウィートリー）。（1931年、ウィリアム・ベイン、シスター・アンド・ライオネル・プリーズ）は、大恐慌時に建てられた豪華な建物であるように、アールデコのデザインでは「大胆」としています。 1960年代初めに州間高速道路5号を建設した後、高速道路の騒音や汚染にもかかわらず、この2つの地域間の多くの特性がパノラマ景観のアパートとして再開発されました。 Victor Steinbrueckは1973年に次のように書いています。「様々なアパートメントの建築は一般的に調和がなく、高品質でもありませんが、道路の上に面白い多彩な建築の壁を形作ります。

キャピトルヒルにアパートが建てられたのと同じ時代に、ファーストヒルの邸宅は二重床、列住宅、アパートなどへの道を切り開き始めました。最初のアパートの1つは、まだ残っているミッションスタイルのサンマルコ1205 Spring Street（Saunders and Lawton、1905年完成）で。さらに古いものは、1302-08 Seneca Streetにあるセントポール（1901年、Spalding＆Russell）で、「シアトル初の複数の家族が目的の建造物として認定されています」と3つの別々のロビーがあります。聖パウロの18の広々としたアパートは、10フィート（3.0 m）の天井が残っていますが、今日まで生き残っていますが、建築物の外観のほとんどすべてが失われています。

ウィリアム・P・ホワイトは、郊外のレントン・ヒルにあるマディソン・ストリートのケーブルカーラインに沿って市内中心部から少し離れた東に、湖の両方を眺めることができる5階建ての6階建てのオリンピック・アパート（1913年）ワシントンとピュージェットサウンド。ボザール様式の外装は、装飾的なテラコッタを広範囲に使用していました。建物はエレベーター、ダンベイター、メイン階段、独立したサービス階段を備え、シアトル初のマンションの一つで、地下駐車場を備えていました。各フロアに5つのマンションが平均1,275平方フィート（118.5㎡）あります。パーラーとキッチンに加えて、各フロアの5つのアパートのうち2つには、ベッドルームとメイドの部屋（2つのベッドルームと他のユニットのメイドの部屋）がありましたが、1920年の国勢調査では、部屋は実際にその目的のために使用され、いくつかのアパートには、拡張家族や無関係な大人のグループが収容されていました。

Puget Soundは主要な造船所であり、アパート建設は第一次世界大戦を通じてシアトルの経済の残りの部分とともに急速に伸びましたが、戦争の終焉とともに景気は減速しました。 1920年代後半のもう一つの建物ブームは、さらに多くのアパートをFirst Hillにもたらしました。 1223 Spring Street（1929年建て）の12階建てアパートは、Earle W. Morrisonが設計したものです。レンガの単板、赤いタイルの屋根、テラコッタの細部では、建物には床あたり2つのアパートのみ、最上階にはテラス付きの13室のペントハウスがあります。デザインは、暖炉、玄関、レセプションルーム、タイルキッチンとバス、居酒屋、電気衣類乾燥機（当時の新しいもの）と別のサービスエレベーターを特徴としていました。近くの1215 Seneca StreetにあるL字型スペイン植民地時代のリバイバルスタイルの建物は、1928年にピエモンテアパートメントホテルとして建てられ、30のアパートメントと112の客室があります。 1963年に建物は救世軍によって購入され、最終的にアパートとして再び改築される前に、エヴァンジェリンの若い女性の住居として運営されました。ホテルのダイニングルームは存続し、ノースウエストスクールで使用されています。そのニューヨーク出身の建築家Daniel Huntingtonは、シアトルで著名なキャリアの前にデンバーで簡単に練習しました。シアトルの建築家（1912-1921）として、彼はLake Union蒸気工場と少なくとも10の消防署と図書館を設計しました。彼の街の位置を離れた後、彼は様々なソロを練習し、Carl F. GouldとArthur Lovelessを含む様々な有名な建築家と提携しました。これはまた、上記で議論された最も有名なフレデリック・アンハルトの建物の時代であった。インターナショナル・ビレッジは、ユニオン・ストリートのすぐ南にある17番街のマンション群で、1928-29年には開発者のサミュエル・アンダーソンによって建てられた（おそらく設計された）。インターナショナル・ビレッジの建物は全て、3階建ての14〜16ユニットの直方体の建物で中央入口が660平方フィート〜900平方フィート（84平方メートル）のアパートで構成されていますが、その凝ったファサードは、アールデコ、コロニアルリバイバル、地中海復興、フランスの地方とチューダーのリバイバルスタイル。

アパートとして一般的に考えられていないこの時代のいくつかの有名な建物にもかかわらずアパートが含まれています。 Eagles Auditorium Building（Henry Bittman、1925）の4階建ての講堂は、Senator Apartmentsに囲まれていました。パラマウント・シアター（元シアトル・シアター、1928、B. Marcus Priteca他）には、パイン・ストリート側の8階建てのスタジオ・アパートメントがあります。スタジオ・アパートは現在シアトルのミュージシャンや音楽教師が多数住んでいます。

大恐慌はシアトルを激しく襲ったが、他のほとんどの部門と同様、マンションの建設が減速した。しかし、第二次世界大戦は、この郊外にあるボーイングの飛行機製造を中心に、経済的な好況をもたらしました。労働者の流入により、労働者階級の住宅需要が高まった。このニーズに応えようとしていたプロジェクトの中には、シアトル住宅局の最初のプロジェクトであるダウンタウン近郊のイエスラーテラス公営住宅開発と、米国で最初に人種的に統合された公営住宅プロジェクトがありました。元々は22の市区町村をカバーしていましたが、97戸の多世帯の建物には863戸の住居がありました。最初の部分は、低所得の住宅として戦前に建設されました。第二は、防衛隊員とその家族のための住宅と同じ一般的な計画である。 1960年頃には、256台の建物25戸が州間道路5の建設に失われ、さらに3棟の建物25戸が失われ、2003年にコミュニティセンターが建設された。2010年のランドマーク賞には「完成時に、その進歩的な社会的目標とその現代的なデザイン。 2017年の時点では、元のイエスラーテラスの建物の大部分が破壊され、その地域は複合所得住宅を含む複合使用に改造されています。低所得者住宅の純損失はないと考えられている。

1962年に書いたVictor Steinbrueckは、最近、キャピトルヒルで開発された「贅沢でない」アパート、特に1959年ゾーニング法の変更以前のアパートを批判しました。「一見して、アパートは、現代建築に関連したクリーンで直接的なアプローチと一致するように見えるが、個々のマンションのリビングルームの大きな「眺め」窓の前を通る廊下の外で開く…ほとんどのテナントが閉じる彼らのブラインドは、彼らのリースが切れたときに別のアパートを探します。

大学地区のWilsonian Apartments（フランク・ファウラー、1923年）、AlkiのMission-style Friedlander / La Playa Vista（Alban Shay、1927）など、町の他の著名な戦前のアパートがありました。アン・ヒル女王の多数の建物。ダウンタウンとベルタウンでは、ファースト・キャピトル・ヒルズと同じ時代にいくつかのマンションが建設されましたが、この2つの地区とバラードの隣には何も見られません。 2016年末、シアトル・タイムズはBelltownとSouth Lake Unionのすぐ隣に2年間で7,400の新しいアパートがあると見積もりました。そのほとんどは、クッキーカッターのデザインにもかかわらず高級ユニットとして価格設定されていました。

21世紀には、Pike / Pine Conservation Overlay地区の古いAuto Rowビルからのファサードを取り入れたCapitol HillのPike-Pine Corridorに数多くのアパートビルが建設されました。（後述のFaçadismのセクションを参照）。 20世紀後半から21世紀初頭のマンションやコンドミニアムへのコンビニエンスでは、元の建物はほとんど変わっていませんが、住居として再利用されています。 1908年に建てられたアンネ・ハイ・スクール（1908年に建てられた建築家、ジェームス・スティーブン＆フロイド・ナラモア、1986年に改名されたアルバート・オー・バムガードナー）、アンヌ・スクール・ウェスト・クイーン（1896年に建築されたウォーレン・ポーター・スキリング、 Cardwell / Thomas and Associatesによって1983-84年に改訂された）。消防署25号（建造1909、建築家ソマーベル＆コート; 1980年に改造、スティッキー – マーフィー）。 Cobb Building（1910年建築、Howells＆Stokes建築家、2006年GGLO建築・インテリアデザイン）、Seaboard Building（1909年北部銀行・トラスト・カンパニー・ビル、建築家William Doty Van Siclen、2000年NBBJ ）; キャピトル・ヒルのパイオニア広場やモニーク・ロフト（1913年建造、1999年改造）でフィレンツェ（1909年建築、建築家ローマン＆プレイス、1990年）などの倉庫、少なくとも1つの教会、キリスト科学者の第一教会、現在The Sanctuary（1914年建築、Bebb＆Mendel建築家、Runberg Groupによって2010〜2012年に改装された）と呼ばれるマンション。

浮動住宅
シアトルは、最初のヨーロッパの和解の時からほとんど浮遊式家屋（ハウスボートとも呼ばれています）を持っています。一度に市には2,500以上の家があり、船に乗って船に乗って船に乗ることはできませんでした。最初から、これらには小刻みな浮遊式スラムが含まれていましたが、優雅なハウスボートは、イエスラーウェイのケーブルカーがレイクワシントンのレスチに到着し、豪華な夏休みが行われた1888年に少なくとも戻ってきました（今日は生き残っていません）マディソンパークには北があります。 1980年シアトルのハウスボートについてのこの古い家のエピソードは、シアトルの1993年の映画「眠れないし」のための雰囲気を鼓舞しました。ボヘミアン・パラダイスとして、そして「アーケード・アウトキャスト、無秩序なリフレクション、そして社会の浮き沈みの無法な巣」と見なされているいくつかのハウスボートの植民地は、ゾーニングの変更、公衆衛生恐怖、海岸線や高速道路の開発に屈した同様の圧力に直面しても生存している。 2010年現在、湖沼連合には約480の浮遊式家があり、都市の他の場所では少ない数があります。

シアトルの最古の浮遊住宅はダウンタウンのウォーターフロントにありました。これらは1908年の衛生的な違反のためにクリアされた。当時ハーバーアイランドとデュワミッシュ川に移った人もいました。 1930年代の大恐慌では、ハーバー島の植民地が浮かぶフーバービルに成長しました。それは戦争中に清算され、より健全な構造のいくつかは湖連合に移った。 21世紀にさえ、Duwamishにはいくつかの浮遊住宅が残っています。一方、アラスカ – ユーコン太平洋博覧会のための資金調達を目的とした1907年の法律は、レイク・ユニオンに沿う海岸線の所有権を持つ土地所有者に、水没した財産の延長を購入するか、土地所有者は法律にほとんど満足していませんでしたが、明確な称号は多くの人々が埠頭を建設し、ハウスボートのためのスペースを借りるようにしました。 1914年までに、約200の住居が湖連合に浮遊していた。 1つはAYP博覧会の元ホステス・ハウスで、1960年代には湖に残ったバージに移されました。 1922年にはその数は1,100に達し、水質汚染の問題を悪化させました。ハウスボートのほとんどは、多くの海岸線のプロパティと同様に、その下水を直接湖に供給しました。

公衆衛生上の争いや時折建築基準と美学の矛盾が続きました。 1938年までにワシントン湖の最後の浮遊式家屋が追放された。ポーテージベイとレイクユニオンの植民地は近隣の近隣団体と繰り返し衝突しました。 1962年に沿岸測量基地や測地測量基地などの主要な海岸線プロジェクトのために退去させられたものもあった。1920年代、ハウスボーターは最初の正式な協会、短命のハウスボートとホーム・プロテクティブ・リーグを結成した。これは1939年にWaterfront Improvement Clubに引き継がれ、短命であった。 1962年11月、ハウスボーターは、フロリダ・ホームズ・アソシエーションを、長官を務めるジョージ・ニール（George Neale）元大統領と活動家のテリー・ペトス（Terry Pettus）記者を結成し、その組織は現在、50年以上生存しています。衛生問題は、Portage Bay-Lake Union Sewer Lineの設置により、1965年に最終的に解決されました。

1972年には、州土地局長、バート・コール（Bert Cole）が水中用地の使用に関するより厳しい方針を発表し、桟橋の大きなアパートの建設を効果的に防止することで、生き残ったハウスボートへの脅威が取り除かれました。 4年後、Wesley Uhlman市長とJohn Miller市長の支援を受けた市の条例は、ハウスボートを含む多様な湖沼連合を保護するための規則を成文化しました。 1987年のショアライン・マスター・プログラムは、ハウスボートを「優先的な」海岸線利用と宣言しました。

シアトルのハウスボートは、市内の他の住宅とは数多くの点で異なります。他の一戸建て住宅とは対照的に、駐車場は必然的に岸辺にあり、埠頭自体は歩行者専用です。多くの人は、小さな帆船や蝶々が横にドッキングしています。いくつかは野菜園を含む浮遊庭園を持っています。典型的な1920年代のハウスボートは、小さな矩形の建物で、ログの筏の上に建てられたもので、しばしば丸くなった “跳ね上がった”屋根を備えていました… …中央の梁または2つの釘彼らはより多くのお金とより強い審美的な懸念を持っていたが、尖った屋根を選んだ。彼らは、タール紙で覆われた小屋から、心地よい屋根付の家屋までを占めていました。その時代、ハウスボートは海岸に並んだ。湖に出入りするハウスボート桟橋は、後の開発でした。

筏やバージは必然的に時間をかけて腐ってしまい、それらを置き換えることは容易ではなかった。 1970年代までに、浮揚装置は「発泡スチロール丸太」で、60ポンド/立方フィート（960kg / m3）の揚力を持ちました。その時までに、新しいハウスボートの性質は根本的に変化していました。グラント・コップランド（Grant Copeland）のような建築家は、1960年代にハイエンドのフローティング・ホームを設計し始めました。新しい浮動住宅の多くは2つの物語を持っていました。古い物のほぼすべてが単層物語でした。人々はハウスボートを投資として見始めました。浮動住宅協会のディック・ワグナー会長は1974年まで、湖沼組合が「浮遊ベルビュー」（裕福なシアトル郊外を指す）に変わっていると警告していました。「人々は今、面白いが豊かで、以前は面白かったが、貧しい人々だった。

オフィスや小売店
シアトルの近所の町はパイオニアスクエアを「シアトルのオリジナルダウンタウン」と称しています。1889年の壊滅的な「偉大な火」の後に建てられました… 19世紀後半のレンガ造りの建物と、ロマネスク様式の復興スタイルの都市建築の中で最も優れたコレクションです。 1970年以来、連邦政府は国家歴史地区として指定され、地方は保存地区として指定されています。近所は、新しい建物コード、条例1147の条件を満たす建物で火災後すぐに再建されました。1893年のパニック後に建設がほぼ完全に停止し、シアトルが飛び降りて5年後に急速に再開しましたクロンダイクゴールドラッシュのために。シアトルのダウンタウンの中心部は、その後いくつかのブロックを北に移動したため、1960年代に建築の保全運動が増えたため、1890年代に建てられた非常に多くの建物がそのまま残っていました。それ以来、何十年にもわたって、地区の生存している古い建物のほとんどは、正常に修復されました。

ダウンタウンの反対側には、パイクプレイスマーケット（Pike Place Market）があります。パイクプレイスマーケットは、米国で最も長く続いている農家市場であり、国家と都市の両方の地位を誇る歴史的地区です。 1960年代後半に継続的に存在することへの脅威を受けた1907年以来、公共市場は1970年代初頭に大きなリハビリを受け、「可能な限り元の形で建物を維持する」計画を中心に計画を立てた。

2017年現在、シアトルのダウンタウンには、ワシントンにある20の高い建物のうち1つを除くすべてが含まれています（近くのスペースニードルは例外です）。大部分がオフィスビルですが、地上に倒壊したオフィス・レジデンシャル・ホテルのレニエ・スクエア・タワーは、市内で2番目に高いビルになる予定です。 2017年に完成予定のF5タワーは、一部はホテルになるでしょう。ハイアットリージェンシーシアトルは、8番とハウエルに建設中のすべてのホテルハイアットリージェンシーシアトルも20番に入る予定です。1914年に建設されたスミスタワーも、1931年まではミシシッピ川の西側で最も高いビルです。シアトルの国外の州です。古い建物の中でも注目されるのは、セントルイス、ミズーリ州の会社イームズとヤングによって設計された15階建てのアラスカビル（1904年） 17階のホーゲービル（1911、ベーブ＆メンデル）。そして前述のSmith Tower（1914、Gaggin＆Gaggin）。これらはすべて現在のダウンタウンの南端近くにあります。ダウンタウンの中心部はデクスター・ホートン・ビルディング（Dexter Horton Building）と北側にあります。 1924年に完成した14階建ての建物は、都市ブロックのおよそ半分を占めています。数年後にはもう少し北側に2つの注目すべきアールデコ建築があり、いずれも大恐慌の前に建てられました。エリエル・サーリネンの影響を受けたシアトル・タワー（1929年、アルバートソン、ウィルソン＆リチャードソン）、22階建ての交換ビル（1930年、ジョン・グラハム＆アソシエイツ）。

シアトルは、1930年代の大恐慌から1960年代まで、比較的少数の主要なオフィスビルを追加しました。（1959、Bindon＆Wright、スキッドモア、オウイングス＆メリル）、セントラルビジネス地区のスカイラインは、50階建てのシアトル・ファースト国立銀行ビル（現セーフコプラザ、1969年）まではほとんど変わりませんでした。、NBBJ）、42階建てのユニオン・バンク・オブ・カリフォルニアビルディング（現在は901フィフス・アベニュー、1973年、ジョン・グラハム・アンド・カンパニー）。 32階のパシフィック・ノースウェスト・ベル・ビルディング（現在はクエスト・プラザまたは1600年7月、ジョン・グラハム・アンド・カンパニー）の37階建て連邦ビル（現在はヘンリー・M・ジャクソン連邦ビル、1974年、ジョン・グラハム・アンド・カンパニー）。 41階のRainier Bank Tower（現在はRainier Tower、1977、NBBJ、Yamasaki Minoru）があります。 NBBJとJohn Grahamはともにシアトルに本拠を置く企業で、New Yorkに拠点を置くYamasakiはシアトルで生まれ育ち、教育を受けています。

すでに開発された都心の新しい建物として、これらの建物や他の建物は、以前の主要な建物の喪失を表していました。例えば連邦ビルのために犠牲にされた建物の1つはエルマー・H・フィッシャーのリチャードソン・ロマネスク・バーク・ビル（1890年）であり、生き残ったパイオニアビルに匹敵する。首都圏のレニエ・タワーと隣接するレニエ・スクエアでは、生き残ったコブ・ビルディング（1910年）と同じ一般的なデザインで造られたボザール・ホワイト・ヘンリー・スチュアート・ビル（1907-1911、ハウエルズとストークス）の解体が必要でした。シアトルのセントラルビジネス地区が北に着実に進んでいることは間違いありませんが、これは19世紀後半から20世紀初頭の多くの建物が失われたことで誇張されています。かつてはビジネス地区の北部にあり、南側のパイオニア広場は比較的そのまま残っていた。

背の高いオフィスビルの傾向は1970年代後半を超えて続いた。現在、Columbia Coast Center（Columbia Seafirst Center、1982-1985、Chester Lindsey Architects）は、西海岸で3番目に高い建物です（ロサンゼルスの米銀行タワーとSalesforce Towerの後にあります）サンフランシスコで）。そのバルクは、身長制限、面白いプロフィールを好むゾーニング、公共のアメニティのための高さと密度ボーナスの面で反応を促しました。これらは、55階建ての235.31 m（772.0フィート）のデコリバイバル1201 3番街（ワシントンミューチュアルタワー、1986-1988年、コーンペダーセンフォックスアソシエイツ、マッキンリー建築家）の2番目に高いビルに強く影響しました。次の大規模な超高層ビル、ラッセル・インベストメント・センター（元はWaMuセンター）が2006年に開業するまで17年の間隙がありました。2008年から2012年の大後退はもう少し短い休憩期間を構成しましたが、シアトルは記録からそれを浮き彫りにしました – 建設ブームを設定する。

ほとんどのアメリカの都市と同様に、シアトルは、デパートや古いスタイルのショッピングアーケードなど、ダウンタウンの小売業のシェアを長く持っています。最初の商業センターはパイオニアスクエア地区でしたが、1910年までは「専門店とデパートの別の濃度がありました…マリオン通りからパイク通りまでの第2の道に沿って」。 2016年に生き残った建築の例は、2番街と春の通りの北東の角にあるJA Baillargeon Building（1908）です。当時のストリップには、Frederick＆Nelsonのオリジナルサイトであるリアルトビル（1894、Skillings and Corner）も含まれていました。 BonMarché（1896年、1902年、1911年、サンダースとロートン）。アーケードビルディング/ロードスストア（1903）主人公のGalland Building / Stone Fisher Lane Store（1906年、現存しているが、2016年の解体予定）。 Chapin Building / McDougall and Southwick Co.（1907）などがあります。百貨店地区はやがて北と東に若干移動しました。歴史的な百貨店の中でも有名なのが、1929年、Bonyを吸収したMacy’s、Nordstrom、Frederick＆Nelson（1918年、現在は廃止されていた元旗艦店がNordstromの旗艦店）フレデリックの旗艦店はどちらも現在公式のシアトルランドマークです。ボンは国家登録簿にも載っています。生き残るアーケードには、パイクプレイスマーケットの多く、オリンピックホテルのお店、ラルフアンダーソンの1971-1972年に改装されたSquire-Latimer Building / Grand Central Hotelの改装があります。この都市は、近代的な都市型「ガレリア」型モールの相対的な後発者であった。最初のものはWestlake Center（1988）であり、続いてPacific Place（1998）が続いた。

街にはストリップモールだけでなく、2つの主要な郊外スタイルのモールもあります。ジョン・グラハム・ジュニアによって設計されたノースゲート・モールは、1950年にオープン以来、モールの最初の戦後郊外モール型ショッピングセンターの一つとしてオープンしました。ワシントン大学のメインキャンパスの北東にある湖畔に建つユニバーシティービレッジは、もともと西シアトルのウエストウッドビレッジとワシントン州ショアラインのシティリミテッドのオーロラビレッジに匹敵し、コンチネンタル社管理の変更後、ユニバーシティ・ビレッジは改装され、より強固な歩行者空間を作り上げ、より高級なテナントを導入しました。シアトル地区の他の郊外のショッピングモール（Westfield Southcenterなど）は、すべて市の外にあります。

シアトルは1905年から190年の間にいくつかの他の町と都市を併合しました。その歴史的中央部は現在、都市内の重要な商業地区を構成しています。バラードとコロンビア・シティのショッピング地区は連邦都市と市街地で認知された歴史地区の中心にあり、その多くは独立都市（バラード）または（コロンビア・シティー）として時代遅れになっています。

21世紀には、シアトルの商業センターが南湖連合に大きく拡大しています。これまで主に軽工業用の小さな建物で区域であったが、2000年以降はほとんどが高層のオフィスビルの区域になったやってます。2010年半ばから、高層ビルや居住用ビルが増えています。2015年には、この地区はAmazon.comや様々なバイオテクノロジー企業から大規模な存在を得ています。この地区では、誰もが建築家を強く認識していませんが、Microsoftの共同設立者であるポール・アレン氏が所有するVulcan、Inc。が建設を進めています。公式観光スポット

1960年代後半、パイオニアスクエアとパイプレイスマーケットの急進的な再開発が提案されたことに反して、多くの個人や団体がより多くの保存主義的なアプローチを求めた。これで2つの地区は、それは1970年と1971年に「歴史的」として指定され、連邦政府は国家歴史法を通して7年後の1973年のランドマーク保存委員会が設立されました。建物がランドマークの状態で拒否された場合、今後5年間はその担当者だけがプロセスを再開することができますが、通常、誰かは組織が指定手順を開始してシアトルランドマークを確立することができます。取締役会が財産を指定することを選択した場合、公聴会のプロセスと（潜在的に）上訴は最終的に市議会が条例として採決される前に行なわれる統制とインセンティブの根拠何条例を作成する。

シアトル市は、NRHPとは独立した重要な地位を与えられており、2015年には450以上の建物と構造物、8つの歴史地区にこれが行なわれました。2015年現在、シアトルの建物、構造、地域は、国立国定史跡記録局（NRHP）に175以上あります。所与の建物は、どちらかかたは両方の状態を有することができる。この記事で議論され描かれた多くの建物には、NRHPまたシアトルランドマークの地位があります。

一部の建物では、外見だけが指定されたランドマークです。他にもインテリアも含まれています。自らの権利であるか都市指定の歴史地区内にある建造物や建造物は、外観の変更、標識の追加または変更、塗料の色の変更、パブリックの通行権の変更（歩道のディスプレイ、街灯など）など。いくつかのケースでは、そのような証明書は、施設内の別の事業の設定それに代わって、さまざまなゾニーグやオープンスペースのルールから免除され、他のビルより自由に特定の開発権を移譲することができます。また、ランドマーク財産がリハビリされた場合、これの改善の価値は10年で払拭されません。

NRHP指定は、私有財産の使用、処理、移転、または処分を制限することはありません、また、NRHPは所有者が対象とする財産をリストしません。NRHP上場は、主に威信のです問題ですが、NRHP上場商業施設には連邦税の一部があります。