Landshövdingehus è un tipo di edificio per la casa plurifamiliare a tre piani, che è stato nominato l’ex governatore di Göteborg Albert Ehrensvärd, il maggiore, che ha sancito i primi disegni. Il tipo è caratterizzato dal fatto che il piano terra è costruito in pietra, mentre il secondo e il terzo piano sono in legno. È soprattutto un tipo caratteristico di casa per alcune zone di Göteborg, dove sono stati costruiti anche i primi consigli distrettuali, ma ci sono anche altri tipi in Svezia, come ad esempio Örebro.

sfondo
La costruzione di alloggi a Göteborg durante il XIX secolo fu regolata in modo che solo edifici residenziali a due piani fossero costruiti in legno. Queste regole sono state aggiunte alla sicurezza antincendio. Poiché era costoso costruire case a più piani in pietra ed economicamente per costruire solo case a due piani, fu fatta una proposta per costruire una casa ibrida con una pietra al piano di sotto e due piani superiori di legno.

Con riferimento all’attuale carenza di alloggi, la cooperativa edilizia abitativa, l’Employers Building Association, il 15 settembre 1875 ha chiesto al suo presidente, falegname e carpentiere Johannes Nilsson di costruire due case di legno a tre piani sull’Albogatan nell’Annidal meridionale, con il primo piano in pietra 133 e 134. L’associazione aveva acquistato nelle trame 120-135, per un totale di 16 pezzi. La domanda richiese per la prima volta di innalzare il pavimento della cantina a tutto il terreno, che fu respinto dal comitato con riferimento allo schema di costruzione, paragrafo 29, secondo cui se un pavimento in pietra fosse stato costruito con uno o più piani di legno, l’edificio sarebbe considerato una casa di legno e, secondo la sezione 55, non costruito più di due piani.

Due membri del consiglio di amministrazione, l’avvocato della città G Svanberg e Gros Koch, hanno voluto approvare l’applicazione e ricevuto il sostegno dell’architetto urbano Victor von Gegerfelt. Questo ha sostenuto che sotto la sezione 39 dello schema di costruzione una casa di legno dovrebbe essere posata su un muro di fondazione e al fine di proteggere la casa di legno dall’umidità del suolo, la casa deve essere dotata di base in pietra o cosiddetta parete del piede secondo il paragrafo 34 Il seminterrato è stato quindi formato dal muro di fondazione e dalla parete del muro. Nello schema di costruzione non è stata presa alcuna misura per l’altezza del piede / basamento, ma nella sezione 55 solo che una casa di legno non può essere costruita per più di due piani o 34 piedi (usando il sistema duodecimale come base in cui un utensile è 2 , 4742 cm x 12 = un piede svedese, cioè 34 piedi = 10.08575 metri). Ciò deve essere interpretato, secondo Gegerfelt, che non vi era alcun ostacolo nello schema di costruzione per costruire una casa di legno con 10 piedi (circa 3 metri) di riprese ad alta risoluzione su questo insieme con i due piani di legno teneva la casa entro 34 piedi. Intendeva dire che il piede di pietra sarebbe sembrato uno scantinato fuori terra. Questo era un vantaggio “igienico” in considerazione dell’umidità dell’edificio, indipendentemente dal fatto che il seminterrato fosse usato per “salubos, workstation o salotti”. Gegerfelt non ha ritenuto che il paragrafo 29 fosse applicabile, poiché si applicava quando un pavimento di legno era stato costruito su una casa di pietra. L’attuale costruzione era una casa di legno a due piani con piedi di pietra più alti o più bassi. Ha anche fatto riferimento al fatto che gli edifici in legno più vecchi della città erano stati costruiti con un muro di piedi da 8 a 10 piedi, e che in seguito i nuovi edifici avevano un muro di piedi di 3,4 a 6 piedi di altitudine.

La cattiva ragione per le vesciche era un problema, ma sollevando il seminterrato dal terreno, gli strati di terreno superiori e più solidi non dovevano essere scossi via così tanto e così indeboliti, “dove la stanza viene usata per salibos, officine o living stanze attraverso il seminterrato del seminterrato sopra il terreno ovviamente vince in senso igienico, quando altrimenti è più o meno sepolto nell’argilla umida “.

Coloro che hanno presentato la domanda erano gli avvocati del consiglio di amministrazione; il presidente, incluso il sindaco, Dickman e il consigliere Melin. I disegni presentati non occupavano gli alloggi al piano terra, ma le stanze venivano chiamate “lavanderia”, “bod” e “officina”. Motivazione del comitato di costruzione per il rifiuto risolto “” Quindi, in conformità alla sezione 29 mamma. 4 del piano di costruzione attuale, casa in pietra, che è costruita con pavimenti in legno, è considerata come una casa di legno, e la casa in cui il piano inferiore deve essere costruito in pietra e costruito con due piani di legno, che deve essere attribuito alle case di legno, ma secondo il § 55 In questo ordine, le case di legno non possono essere costruite a un’altezza superiore a due piani, ha trovato che l’applicazione del pannello di costruzione non può essere accettata. ”

La gestione di Nilsson ha fatto appello contro la decisione del consiglio di amministrazione della contea e ha aggiunto disegni “da cui l’ordine di comando del re non dovrebbe solo ottenere l’appropriato, sia in ambito sanitario che in altri rispetti, ma anche nel dispositivo”. Il 10 novembre 1875, il consiglio di amministrazione della contea concesse una deroga con il decreto del padrone di casa Ehrensvärd. Solo nel 1895 il tribunale distrettuale era legale senza dispensa e poi modificato nell’ordinanza sull’edilizia locale per la città di Göteborg, § 25, punto 4; casa in pietra con piano terra in pietra e due piani superiori in legno.

Ci sono diversi indizi che potrebbe essere stato lo stesso Gegerfelt, che ha progettato il primo tribunale distrettuale sul posto 133, poiché le linee hanno la snellezza e la sensibilità che caratterizzano il suo modo di disegnare. Il testo dei disegni è in parte di Gegerfelt e in parte di FS Magnusson. Ma i disegni non sono firmati da lui ma dall’editore “FSM”, Frans Salomon Magnusson, che è stato per molti anni membro del Consiglio di amministrazione dell’Associazione dei lavoratori.

Le prime case di proprietà a Göteborg furono costruite nel 1876 nel distretto di Ananasen nel distretto di Annedal. Il quartiere era delimitato dalle strade; Västergatan, Albogatan, Carl Grimbergsgatan e Snickaregatan. Le prime due case, per le quali fu presentata la domanda nel 1875, furono Albogatan 13 e 15. Queste case furono demolite nel 1972. Ogni casa costava alla società 15.000 SEK in acquisto e condotta di terreni. Le case erano fatte di elementi prefabbricati, costituiti da assi, filati ai bordi e ai lati corti; “L’edificio è convenientemente realizzato dalla falegnameria meccanica di Bark & ​​Warburg a Göteborg da una mensola quadrilatera in piedi, i bordi delle tavole sono piegati a due, anche la parte superiore e quella inferiore delle mensole sono coordinate per mezzo di lastre doppi che innestare i davanzali e le segnalazioni annotate e le cornici delle finestre sono state racchiuse nelle pareti per mezzo di puntoni doppi, gli angoli collegano le assi esterne con bulloni di ferro con i dadi.Le selle e i martelli sono fatti di travi per ottenere la forza necessaria per l’inclusione di le travi da golf, che consistono in sedimenti di tavole alte “.

Il quartiere consisteva di ventiquattro case a tre piani a remi con dati economici piantati sugli alberi in tutto il quartiere. Quando gli edifici non avevano uno scantinato, sul lato della fattoria sono stati costruiti un certo numero di rifugi per lo stoccaggio di tigli ad angolo rispetto alle case. Con alcune deviazioni di dettaglio, lo stesso piano è stato utilizzato per tutte le case. Il piano terra è stato costruito in mattoni piastrellati, che è stato successivamente dipinto con colori ad olio. I pavimenti in legno erano rivestiti con pannelli fissi, ma l’attico mancava di rivestimenti. Il tetto era un tetto a due falde con un’alzata moderata, che era coperta di mattoni. “Alboallén” era la via dei giochi alberata o dati economici che dividevano il quartiere.

Nel 1890, landshövdingehus iniziò a costruire altre città della Svezia centrale rispetto a Göteborg, ad esempio a Örebro nel 1904. Nei distretti di Öster e Väster a Örebro sono conservate numerose case in stile Art Nouveau del periodo 1906-1918. A differenza del loro equivalente a Göteborg, i loro pavimenti in legno sono stati interamente rinnovati.

Johannes Nilsson
Nel 1856, John Nilsson emigrò in California e finì nella nuova città di Stockton, in California, dieci miglia a est di San Francisco, durante la corsa all’oro che iniziò nel 1848. Dopo alcuni anni, la famiglia si unì alla Svezia e poi è stato impiegato come fondatore del fondatore della città, il capitano Weber. È stato ipotizzato se Nilsson durante il suo periodo in America avesse influenze verso i governatori della contea. La nuova costruzione in America è stata dura, ma Nilsson è andato bene. Tuttavia, un incidente esplosivo nel 1862 ha cambiato tutto, è stato invalidato duramente e nel 1864 la famiglia è tornata a Göteborg, dove Johannes ha fondato un’azienda di prodotti in legno. Più tardi fu coinvolto in una serie di impegni politici e sociali e iniziò la Confederazione dei lavoratori nel 1872 (sciolto nel 1898).

caratteristiche
Landshövdingehus è caratterizzato dal fatto che il piano terra è costruito in pietra, mentre il secondo e il terzo piano sono in legno. La maggior parte dei governatori della contea fu costruita per la classe operaia e gli appartamenti consistevano solitamente in una stanza e in una cucina. Fino a quindici persone vivevano in questi appartamenti. Le case erano costruite con cortili interni e gli appartamenti avevano spesso luce proveniente da due distanze; una finestra nella cucina che si affaccia sul cortile e da una a due finestre che si affacciano sulla strada.

Le compagnie indipendenti progettarono e costruirono la maggior parte dei landshövdingehusen e talvolta i disegni furono usati dagli architetti. Diversi proprietari potrebbero dividere un cortile in sezioni con la recinzione. Oggi la maggior parte delle township è di proprietà di Majorna e Kungsladugård di Familjebostäder, ma in alcuni cortili, con scarsa proprietà, si possono ancora vedere sezioni divisioni.

Numero di landshövdingehus a Göteborg
Nel 2001 c’erano 1 380 landshövdingehus a Göteborg, costruiti negli anni 1870 e 1940 e 1 negli anni ’90. Durante gli anni ’30, il 52% fu costruito, nel 1920 al 25%, e dal 1910 al 12%. Negli anni 1900-09 sono state costruite 42 case, corrispondenti al 3% del 2001. Circa lo stesso numero è degli anni ’40, 41. Nel periodo 1890-99, le case costituiscono poco più del 2%. Restano pochi governatori del resto del XIX secolo; dal 1870 al 6, dal 1880 al 28 pezzi. L’ultima casa di corte del 19 ° secolo fu costruita a Lindholmen nel 1997.

variazioni
Poiché landshövdingehus è stato costruito per un periodo così lungo (1875-1947), mostrano una grande varietà di stili di costruzione. Le prime case popolari, costruite tra il 1875 e il 1880, hanno uno stile classico e severo con poche decorazioni. Le case, costruite tra il 1880 e il 1890, tentarono di imitare alti edifici in pietra e di solito avevano un pannello piatto e sono riccamente decorate. Ad esempio, queste case hanno spesso angoli angolari e il pavimento in pietra è stato bugnato.

Durante gli anni ’20, quando lo stile era art noveau e jugend, le case avevano una scala di colori più scura – spesso marrone rossiccio. Le facciate erano decorate con portali e balconi.

Quando il funzionalismo arrivò negli anni ’30, le facciate divennero più pulite e molte case furono costruite con pannelli in piedi per rendere la facciata più rigida. Durante questo periodo, il muro di pietra veniva spesso collocato al piano inferiore per renderlo uniforme.

Fine di un’era
Nel 1936, il consiglio di amministrazione di Göteborg decise di non concedere nuove aree per l’edilizia abitativa con landshövdingehus, ma fu concesso solo il permesso di integrare gli alloggi già esistenti. Nel 1945 tutti gli edifici furono banditi con landshövdingehus. La ragione era il rischio di estese spaccature in caso di guerra. A seconda dei permessi di costruzione già concessi, le ultime case di proprietà statale sono state costruite nel 1947. In totale, sono state costruite 3290 case che rappresentano circa il 20% del portafoglio immobiliare e il 42,5% del parco immobiliare. Quasi la metà (47%) degli abitanti della città viveva in queste case.

Durante gli anni ’60 e ’70, un gran numero di landshövdingehus furono demoliti invece di essere rinnovati. Il fatto che ci sia ancora tanto dipende molto dalle proteste di massa in questi anni contro la demolizione delle case (vedi anche l’articolo sugli autobus). Il progetto nordico The Nordic Treasury, guidato dallo storico architetto Göran Lindahl, è stato di grande importanza per il dibattito sulla conservazione dei landshövdingehusen.

Il più antico landshövdingehus rimasto di Göteborg si trova nel distretto del Cadet a Mellangatan in Haga. È dell’anno 1876.

Nuova produzione in uno stile simile
JM ha progettato la nuova costruzione 2016 nello stesso formato per armonizzarsi con l’ambiente circostante con il cambiamento che le ali superiori in legno sono diventate tre. Il portafoglio comprendeva 79 appartamenti nella zona di Kungsladugård, Göteborg.