व्यवसाय स्थल

एक व्यापार पार्क या कार्यालय पार्क भूमि का एक क्षेत्र है जिसमें कई कार्यालय भवनों को एक साथ समूहीकृत किया जाता है। जो काम चल रहा है वह वाणिज्यिक है, न कि बड़े पैमाने पर औद्योगिक और न ही आवासीय। शहर के केंद्रों में नस्लीय तनाव से बचने के लिए 1 9 50 के दशक की शुरुआत में माउंटेन ब्रुक, अलाबामा में खोला गया पहला कार्यालय पार्क।

ये कई उपनगरीय स्थानों में लोकप्रिय हैं, जहां कम भूमि लागत और व्यापक इमारत के लिए कम बिल्डिंग लागत की वजह से विकास सस्ता है, जरूरी नहीं है। कुछ व्यवसाय बड़े फर्शप्लेट को अधिक कुशलता के रूप में पसंद करते हैं, फर्श के बीच चलने वाले समय को कम करते हैं। वे अक्सर आसानी से पहुंच के लिए मोटरवे या मुख्य सड़कों के पास स्थित होते हैं।

वाणिज्यिक क्षेत्रों में संकीर्ण अर्थों में व्यापार पार्क शामिल हैं (अत्यधिक पर्यावरणीय प्रभावों के बिना परिचालन निर्माण क्षेत्रों, जैसे शोर या गंध के माध्यम से हानि, जैसे हस्तशिल्प व्यवसाय)। आंशिक रूप से औद्योगिक क्षेत्रों और विशेष क्षेत्रों (जैसे कि जिन कंपनियों को अस्पताल, अपशिष्ट निपटान, विस्फोटक स्टोर के रूप में विशेष नौकरी सुरक्षा की आवश्यकता होती है। वीएएम) के साथ-साथ शुद्ध व्यापार विकास क्षेत्रों (कार्यालय या खुदरा उभरा क्षेत्रों जैसे खुदरा पार्कों की अपेक्षा की जाती है) )। मिश्रित क्षेत्र भी हैं (वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग, आमतौर पर अधिकतम से छोटे से मध्यम आकार के निपटारे)। बिजनेस पार्क जो विशेष रूप से इस उद्देश्य के लिए बनाए जाते हैं और अक्सर केवल एक ऑपरेटर द्वारा प्रबंधित होते हैं उन्हें बिजनेस पार्क भी कहा जाता है।

एक नियम के रूप में, व्यापार पार्कों के पदनाम में यातायात में वृद्धि होती है, क्योंकि नौकरियों को केवल व्यक्तिगत (जैसे कार) या सामूहिक (जैसे बस) परिवहन की सहायता से पहुंचा जा सकता है, जिसमें ग्राहक और कर्मचारी यातायात जैसे कारखाने यातायात शामिल हैं, वाणिज्यिक क्षेत्रों की स्थापना मूल रूप से अपार्टमेंट पर व्यवसायों (शोर, गंध, खतरों) के परेशान प्रभाव से बचने के लिए डिज़ाइन की गई थी। बाद में, रहने और काम करने की वांछित अलगाव का मतलब था कि गैर-विघटनकारी व्यवसाय (जैसे प्रशासनिक भवन) आवासीय क्षेत्रों से स्थानिक रूप से अलग किए गए थे।

आवासीय क्षेत्रों और वाणिज्यिक क्षेत्रों के जानबूझकर अलगाव को अलग-अलग देखा जाता है। एक ओर, अलगाव को राजनीतिक रूप से बढ़ावा दिया जाता है ताकि शुद्ध आवास संपत्तियों को संरक्षित किया जा सके जो बड़े पैमाने पर व्यापार से मुक्त हैं और इसलिए वाणिज्यिक यातायात से मुक्त हैं। काउंटरपोशन एक मिश्रित योजना का प्रयास करते हैं, जिसमें औद्योगिक क्षेत्रों में केवल विशेष रूप से परेशान उद्यमों को आउटसोर्स किया जाता है, जबकि काम और जीवन को एक साथ लाया जाना है।

मूल रूप से पारंपरिक औद्योगिक पार्क मॉडल से विकसित, वे उच्च घनत्व के लिए विकसित हुए हैं। कुछ हल्के औद्योगिक उद्देश्यों और दूसरों के लिए सख्ती से अनुसंधान या व्यापार कार्यालयों के लिए ज़ोन किए जाते हैं।

ऑफिस पार्कों का निर्माण यात्रियों को शापित और कठिन पहुंचने वाले शहर के केंद्रों के बाहर काम करने की अनुमति देकर शहरी फैलाव की समस्या का समाधान करता है, लेकिन उनकी उपस्थिति केवल फैलती है। सार्वजनिक परिवहन केंद्र से विकिरण करता है और उपनगरों के बीच लगभग मौजूद नहीं है। चूंकि आधुनिक घरों में दोनों पति काम करते हैं, घर चुनना जटिल होता है जब दोनों उपनगरों में काम करते हैं।

संयुक्त राज्य अमेरिका में, दूरदराज के उपनगरों के प्रसार के लिए कार्यालय पार्कों को दोषी ठहराया जा रहा है, जो जीवन के एक नए तरीके का निर्माण करते हैं जहां नई पीढ़ी के शहरी निवासियों के पास अब शहरी जीवन से संपर्क नहीं है।

आलोचना
शहरी कपड़े पर इन क्षेत्रों के प्रभाव की आलोचना की गई है:
रिक्त स्थान निर्मित क्षेत्र के नियंत्रण से बचते हैं: अनगिनत आवासीय योजनाओं के टुकड़े, शहरीकृत क्षेत्रों, छोड़े गए खेत की भूमि आदि के बीच अंतर, विशाल संगठन के लिए एक नया दृष्टिकोण आसानी से उत्पन्न होता है जो किसी भी नए उपभोक्ता को अच्छी तरह से दर्शाता है, एक दृष्टिकोण जो परंपरागत प्रश्नों से संबंधित है शहरीकरण के संदर्भ: तथाकथित ‘वाणिज्यिक, औद्योगिक, व्यापार और थीम पार्क’।
शहरीकृत पार्क मूल रूप से बगीचे-शहर और एंग्लो-सैक्सन विश्वविद्यालय परिसर मॉडल के संकरण से उभरा। इसने पूर्व की निम्न वृद्धि वाली इमारतों और पर्यावरण को आकार देने के तरीके के रूप में मुक्त स्थान पर ध्यान दिया, और बाद के स्वायत्त निर्माण। संक्षेप में, पार्क पार्किंग स्थल और सांप्रदायिक सेवाओं के आसपास व्यवस्थित स्वायत्त वास्तुशिल्प सेट टुकड़ों के विषयगत परिसर हैं, और मेट्रोपॉलिटन रोड नेटवर्क के सबसे सुलभ बिंदुओं पर स्थित हैं।
(जोसे मारिया एज्क्विगा (नवंबर-दिसंबर 1 99 8)। “द सिटी: फोल्ड एंड पीसेस”। एवी मोनोग्राफ। 74: 4-11।)

प्रमुख व्यापार पार्कों की सूची

एलजीरिया
अल्जीयर्स मदीना, अल्जीयर्स
बहिया सेंटर, ओरान

अर्जेंटीना
कैटालिनास नॉर्ट, ब्यूनस आयर्स

ऑस्ट्रेलिया
नॉरवेस्ट बिजनेस पार्क, बेला विस्टा, न्यू साउथ वेल्स
ईस्टलिंक बिजनेस पार्क, कैरम डाउन, विक्टोरिया
सिडनी कॉर्पोरेट पार्क, अलेक्जेंड्रिया, न्यू साउथ वेल्स

ब्राज़िल
Direta Estratégia ई Engenharia

बुल्गारिया
बिजनेस पार्क सोफिया, सोफिया
बिजनेस पार्क वर्ना

कनाडा
कानाटा रिसर्च पार्क
बर्नसाइड पार्क

चीन
शंघाई चीन फेंगू औद्योगिक पार्क, शंघाई

डेनमार्क
INCUBA विज्ञान पार्क
सिम्बियन साइंस पार्क

दुबई
टेकॉम निवेश
दुबई इंटरनेट सिटी
दुबई मीडिया सिटी
दुबई ज्ञान गांव
दुबई स्टूडियो सिटी
दुबई जैव प्रौद्योगिकी और अनुसंधान पार्क
दुबई आउटसोर्स जोन
अंतर्राष्ट्रीय मीडिया उत्पादन क्षेत्र
दुबई अंतर्राष्ट्रीय शैक्षणिक शहर
ऊर्जा और पर्यावरण
दुबई हेल्थकेयर सिटी
दुबई औद्योगिक शहर

मिस्र
कैपिटल बिजनेस पार्क
स्मार्ट गांव

एस्तोनिया
Ülemiste शहर

मध्य अमरीका
अल्टीया बिजनेस पार्क, सैन पेड्रो सुला, होंडुरास
मिरामर फ्री जोन, सैन साल्वाडोर, एल साल्वाडोर

जर्मनी
अवंतिस, आचेन और हेरलेन, पहली सीमा पार जर्मन-डच व्यापार पार्क
बिजनेसपार्क रेगेन्सबर्ग
काला वन व्यापार पार्क, बाडेन-वुर्टेमबर्ग, Achern

हॉगकॉग
Cyberport
हांगकांग विज्ञान पार्क

होंडुरस
अल्टीया बिजनेस पार्क

हंगरी
टैलेन्टिस बिजनेस पार्क

आयरलैंड
सिटीवेस्ट, डबलिन
ईस्ट प्वाइंट बिजनेस पार्क, डबलिन
अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवा केंद्र, डबलिन

इंडिया
राजीव गांधी इन्फोटेक पार्क, पुणे
टेक्नोपार्क, तिरुवनंतपुरम
इंटरनेशनल टेक पार्क, बैंगलोर
इलेक्ट्रॉनिक्स सिटी, बैंगलोर
एचआईटीईसी सिटी, हैदराबाद
इन्फोपार्क, कोच्चि
टिडल पार्क, कोयंबटूर
टेडल पार्क, चेन्नई

इंडोनेशिया
सोलस्टिस पार्क, बांडुंग

इजराइल
हर हॉटज़विम, जेरूसलम

इटली
मिलानो 3 सिटी, मिलान

जापान
ओसाका बिजनेस पार्क, ओसाका

जॉर्डन
किंग हुसैन बिजनेस पार्क (केएचबीपी)

कजाखस्तान
प्राइम बिजनेस पार्क

लातविया
डोमिनेंट पार्क, रीगा

मलेशिया
साइबरजया, पेटलिंग जया, इस्कंदर मलेशिया

माल्टा
स्मार्ट सिटी माल्टा

मोरक्को
कैनब्लांका पासशोर पार्क
टेक्नोपोलिस पार्क

नीदरलैंड
अवंतिस, आचेन और हेरलेन, पहली सीमा पार जर्मन-डच व्यापार पार्क
चिपशोल पार्क शिफोल्रिज, एम्स्टर्डम

न्यूजीलैंड
सिल्विया पार्क, ऑकलैंड

फिलीपींस
सेबू बिजनेस पार्क, सेबू शहर
सेबू आईटी पार्क, सेबू शहर
इलोइलो बिजनेस पार्क, इलोइलो सिटी
फिलेक्ससेल बिजनेस पार्क, क्लार्क फ्रीपोर्ट

पोलैंड
क्राको बिजनेस पार्क, ज़ैबियरज़ो
Długosza व्यापार पार्क, व्रोकला

रोमानिया
पिपरा बिजनेस सेंटर
बानेसा बिजनेस पार्क
बुखारेस्ट बिजनेस पार्क
ब्रासोव बिजनेस पार्क
ज़ीओएस, जोना इंडस्ट्रीला ओकना सिबिउलीई, जुड। सिबियु

रूस
कंट्री पार्क, खिमकी

सर्बिया
एयरपोर्ट सिटी बेलग्रेड

सिंगापुर
चांगी बिजनेस पार्क
इंटरनेशनल बिजनेस पार्क

दक्षिण अफ्रीका
मार्ग 21 कॉर्पोरेट पार्क, प्रिटोरिया

दक्षिण कोरिया
डिजिटल मीडिया सिटी, सियोल
सैमसंग टाउन, सियोल
तेहरान घाटी, सियोल
सोंगडो इंटरनेशनल बिजनेस जिला, सोंगडो इंटरनेशनल सिटी, इंचियन
सेंटम सिटी, बुसान
Daedeok विज्ञान टाउन, Daejeon

स्पेन
संत कुगाट बिजनेस पार्क
पारक टेक्नोलोजिको डी मैड्रिड, ट्रेज़ कैंटोस, मैड्रिड

स्वीडन
जोहानबर्ग साइंस पार्क, चल्मर यूनिवर्सिटी ऑफ टेक्नोलॉजी, गॉथेनबर्ग
लिंडहोल्मैन साइंस पार्क, चल्मर यूनिवर्सिटी ऑफ टेक्नोलॉजी, गॉथेनबर्ग
Sahlgrenska विज्ञान पार्क, गॉथेनबर्ग विश्वविद्यालय और Chalmers प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय, गोथेनबर्ग

थाईलैंड
एससीबी पार्क प्लाजा

यूनाइटेड किंगडम
एज़्टेक वेस्ट, ब्रिस्टल
बर्मिंघम बिजनेस पार्क, सोलहुल
कैम्ब्रिज बिजनेस पार्क, कैम्ब्रिज सिलिकॉन फेन का एक अभिन्न हिस्सा है
कार्डिफ़ गेट इंटरनेशनल बिजनेस पार्क, पोंटप्रेनौ, कार्डिफ़
कोबाल्ट बिजनेस पार्क, न्यूकैसल अप टाइन
कार्डिफ़ बिजनेस पार्क, लानिलिसन, कार्डिफ़
डॉक्सफोर्ड इंटरनेशनल बिजनेस पार्क, सुंदरलैंड
ईस्ट मूरस बिजनेस पार्क, ट्रेमोर्फा, कार्डिफ़
एडिनबर्ग पार्क, एडिनबर्ग
ग्रीन पार्क, पढ़ना, बर्कशायर
लिंगफील्ड प्वाइंट, डार्लिंगटन, काउंटी डरहम
मैक्सिम कार्यालय पार्क, ग्लासगो
मिल्टन पार्क, ऑक्सफोर्डशायर
ओमेगा, वॉरिंगटन
ऑक्सफोर्ड बिजनेस पार्क, ऑक्सफोर्ड
पेरा बिजनेस पार्क, लीसेस्टरशायर
प्राइड पार्क, डर्बी
कोरम बिजनेस पार्क, न्यूकैसल अप टाइन
श्राउस्बरी बिजनेस पार्क, श्राउस्बरी
धीमी ट्रेडिंग एस्टेट, स्लोफ
सोलेंट बिजनेस पार्क, व्हाइटली, हैम्पशायर
सॉलिसिस पार्क, विल्टशायर
स्टॉकले पार्क, लंदन
स्वानसी एंटरप्राइज़ पार्क, स्वानसी
टीम वैली, गेट्सहेड
थैम्स वैली पार्क, पढ़ना, बर्कशायर
थोरपे पार्क, लीड्स

संयुक्त राज्य अमेरिका
अरविदा पार्क ऑफ कॉमर्स, बोका रटन, फ्लोरिडा
बिशप रांच, सैन रामन, कैलिफ़ोर्निया
कनोवर वेस्ट बिजनेस पार्क, कनोवर, उत्तरी कैरोलिना
कमिंग्स रिसर्च पार्क, हंट्सविल, अलबामा
डेनवर टेक सेंटर, डेनवर, कोलोराडो
डंडी पार्क, एंडोवर, मैसाचुसेट्स
ईस्टमैन बिजनेस पार्क, रोचेस्टर, न्यूयॉर्क
ग्रेट वैली कॉर्पोरेट सेंटर, माल्वर्न, पेंसिल्वेनिया
इंटरस्टेट 40 बिजनेस पार्क, कनोवर, उत्तरी कैरोलिना
मेट्रोटेक सेंटर, ब्रुकलिन, न्यूयॉर्क
मिडटाउन सेंटर, जैक्सनविल, फ्लोरिडा
न्यूपोर्ट सेंटर, न्यूपोर्ट बीच, कैलिफ़ोर्निया
रारिटन ​​सेंटर, एडिसन, न्यू जर्सी
हौपेज औद्योगिक पार्क, न्यूयॉर्क
रेंससेलर टेक्नोलॉजी पार्क, नॉर्थ ग्रीनबश, न्यूयॉर्क
रिसर्च त्रिकोण पार्क, रालेघ / डरहम
यूनिवर्सिटी रिसर्च पार्क, चार्लोट, उत्तरी कैरोलिना

उरुग्वे
ज़ोनमेरिका बिजनेस एंड टेक्नोलॉजी पार्क