Développement à faible impact

Le développement à faible impact (LID) a été défini comme « un développement qui, par son faible impact négatif sur l’environnement, améliore ou ne diminue pas de manière significative la qualité de l’environnement ».

L’interaction entre les promoteurs potentiels et les autorités de planification britanniques depuis les années 1980 a conduit à une diversité de développements uniques, adaptés aux conditions locales, faisant souvent appel à des matériaux naturels, locaux et récupérés pour fournir des logements très abordables, à faibles émissions de carbone ou à zéro carbone. Ces DFI s’efforcent souvent d’être autonomes en termes de gestion des déchets, d’énergie, d’eau et autres besoins.

Il existe de nombreux exemples de LID à travers le Royaume-Uni, et les autorités locales et nationales ont fini par reconnaître la nécessité d’intégrer ce concept dans les stratégies de planification.

Royaume-Uni
Simon Fairlie, ancien rédacteur en chef du magazine The Ecologist, a décrit en 1996 le développement à faible impact (LID), au sens britannique du terme: « Un développement qui, par son faible impact, améliore ou ne diminue pas de manière significative la qualité de l’environnement .  » Fairlie a écrit plus tard:

« Ni le terme ni le concept n’étaient nouveaux. Les gens vivent depuis des siècles des modes de vie à faible impact dans des bâtiments à faible impact; en effet, jusqu’à tout récemment, la majorité de la population mondiale vivait de cette façon. »

En 2009, Fairlie a révisé sa définition du LID comme suit: « un développement qui, en raison de son impact environnemental faible ou bénin, peut être autorisé dans des endroits où le développement conventionnel n’est pas autorisé ». Il expliqua:

« Je préfère cette définition révisée, car elle constitue le principal argument. Les bâtiments à faible impact ne doivent pas nécessairement être soumis aux restrictions nécessaires pour protéger la campagne des aménagements » classiques « à fort impact, c’est-à-dire l’étalement des banlieues. Il existe deux autres arguments principaux. en faveur de LID: (i) qu’une forme ou une autre de politique d’exception est nécessaire car les logements classiques situés dans des zones protégées de l’étalement deviennent trop onéreuses pour les personnes qui y travaillent et (ii) nous devrons bientôt tous vivre de manière plus durable et à faible impact modes de vie, les pionniers devraient donc être encouragés.  »

D’autres ont développé la définition. Une étude de l’Université de l’ouest de l’Angleterre a reconnu que: « Le LID est généralement intrinsèquement lié à la gestion des terres et, autant que de décrire le développement physique, le LID décrit également une forme de moyens de subsistance ». Toutefois, il indique également que, puisque le LID est une « forme de développement à plusieurs caractéristiques et intrinsèquement intégrée », une définition simple ne peut pas saisir le sens du LID et poursuit en développant « une définition thématique détaillée avec des critères détaillés ».

En 2013, le Dr Larch Maxey considérait que les principales caractéristiques de LID étaient les suivantes:

adapté localement, diversifié et unique
à base de ressources renouvelables
d’une échelle appropriée
visuellement discret
améliore la biodiversité
augmente l’accès du public aux espaces ouverts
génère peu de trafic
liés aux moyens d’existence durables
coordonné par un plan de gestion

Exemples

Angleterre
Parmi les exemples de LID en anglais, on peut citer le projet de logement de Hockerton (Nottinghamshire), la maison en torchis de Michael Buck à Oxfordshire, Landmatters (Devon) et Tinker’s Bubble (Somerset).

Transition Homes, actuellement en construction à Transition Town, à Totnes, dans le Devon, est une tentative d’agrandissement et d’intégration de la technologie LID en fournissant environ 25 maisons à faible coût et à faibles émissions de carbone conçues selon les principes de la permaculture. Les résidents seront alloués à partir du registre local des besoins en logement. De même, LILAC a construit en 2013 une «communauté abordable abordable», composée de 20 maisons et d’une maison commune à Bramley, à Leeds, visitées par Kevin McCloud et Mark Prisk, ministre d’État chargé du Logement et des Gouvernements locaux.

BedZED (Londres) est un autre exemple de LID à plus grande échelle, construit en 2000-2002 et comptant 82 logements. Cependant, il n’est pas aussi abordable que bon nombre des exemples ci-dessus, car il a été conçu en partie pour attirer les professionnels urbains.

Écosse
Findhorn Ecovillage a remporté de nombreux prix internationaux. La maison de paille de Steve James, Dumfries, a été construite pour 4 000 £.

Pays de Galles
La Maison du futur, Cardiff, achevée en 2000, était à l’origine une vitrine des dernières technologies en matière de construction écologique, puis transformée en un centre d’éducation. Dans l’ouest du pays de Galles, Lammas Ecovillage (près de Crymych, dans le Pembrokeshire) est une communauté de ménages indépendants hors réseau créée en 2009. À proximité, la rotonde Pwll Broga est un développement construit sans permis de construire. autorisation accordée en juillet 2015, après avoir satisfait aux exigences de la politique One Planet Development du gouvernement gallois. Cette Roundhouse (Brithdir Mawr, Newport, Pembrokeshire) a obtenu un permis de construire en 2008 et a été révisée tous les trois ans.

Avantages
Des recherches approfondies ont conclu que le LID représente l’un des développements les plus innovants et les plus durables du Royaume-Uni.

Les LID ont innové et ont démontré des solutions durables, notamment la conception d’habitations à faibles émissions de carbone zéro, la récupération des eaux de pluie, la production d’énergie renouvelable, la réduction des déchets et des formes innovantes de gestion des terres, y compris l’agriculture sans labour, la permaculture et l’agroforesterie.

Le LID a également démontré sa capacité à améliorer la biodiversité locale et l’accès du public à l’espace local, et à produire des mouvements de trafic bien inférieurs à la moyenne nationale. Cela a été attribué au partage des ascenseurs, à l’utilisation accrue par les résidents des transports en commun, de la marche à pied et à vélo et à l’intégration de l’emploi local basé sur la terre avec d’autres activités domestiques. Comme l’a noté le gouvernement de l’Assemblée galloise, un tel « … Le développement ne consiste donc pas simplement en un développement physique. Il décrit une façon de vivre différemment lorsqu’il existe une relation symbiotique entre l’homme et la terre, permettant ainsi une réduction des impacts sur l’environnement » .

Contraintes
Au fil des ans, il y a eu diverses luttes avec les autorités de planification concernant le LID au Royaume-Uni. Tony Wrench a passé plus d’une décennie à se battre contre les autorités de planification jusqu’à ce qu’il obtienne l’autorisation de planification pour That Roundhouse. Comme Lisa Lewinsohn le souligne dans sa thèse de maîtrise sur le LID, Tony Wrench et sa partenaire Jane Faith ont été « condamnés à plusieurs reprises, condamnés à une amende et se sont vu refuser l’autorisation de planification à plusieurs reprises », alors que Lammas « a probablement dépensé environ 50 000 £ pour le processus de demande ». De même, depuis 1986, Tir Penrhos Isaf a tenté à plusieurs reprises d’obtenir un permis de construire mais n’a réussi qu’en décembre 2006, vingt ans après le dépôt de sa première demande de planification.

Les habitants de Tir Penrhos Isaf considèrent:

« La législation en vigueur en matière de planification et de construction constitue l’un des principaux obstacles au développement de systèmes durables en Grande-Bretagne. Elle favorise ceux qui possèdent déjà des terres et des biens, encourage activement le gaspillage de ressources et la dégradation de l’environnement et décourage activement les mouvements visant un développement durable et à faible impact » .  »

Politique gouvernementale
Le vaste intérêt de la recherche pour le LID, étayé par des exemples pratiques des LID existants, a conduit à un nombre croissant de politiques de planification au Royaume-Uni conçues pour permettre les LID. et la politique One Planet Development (OPD) du gouvernement de l’Assemblée galloise, soutenue par le conseil indépendant One Planet. Nant-y-Cwm, près de Caerphilly, a été le premier à bénéficier d’un permis de construire permanent dans le cadre du programme One Planet. Au Pays de Galles, les critères applicables aux OPD incluent l’exigence selon laquelle 65% de la totalité des moyens de subsistance, soit 30% de la nourriture et 35% des moyens de subsistance, proviennent de la terre.

Etats-Unis et Canada
Le développement à faible impact (LID) est un terme utilisé au Canada et aux États-Unis pour décrire une approche de planification de l’aménagement du territoire et de conception technique pour gérer le ruissellement des eaux pluviales dans le cadre d’une infrastructure verte. LID met l’accent sur la conservation et l’utilisation des caractéristiques naturelles sur le site pour protéger la qualité de l’eau. Cette approche met en œuvre des contrôles hydrologiques à petite échelle conçus pour reproduire le régime hydrologique des bassins versants avant le développement en infiltrant, filtrant, stockant, évaporant et retenant les eaux de ruissellement près de leur source. Les investissements dans les infrastructures vertes sont une approche qui génère souvent de multiples avantages et renforce la résilience des villes.

Les termes largement équivalents utilisés ailleurs sont «systèmes de drainage durable» au Royaume-Uni (où LID a une signification différente), l’aménagement urbain sensible à l’eau en Australie, les systèmes de drainage naturels à Seattle (Washington) et «gestion des eaux pluviales sur site», tel qu’utilisé par le département d’écologie de l’État de Washington.

Alternative aux pratiques conventionnelles de gestion des eaux pluviales
Concept initié dans le comté de Prince George, dans le Maryland, en 1990, le LID a été créé pour remplacer les meilleures pratiques de gestion des eaux pluviales traditionnelles appliquées aux projets de construction. Les responsables ont constaté que les pratiques traditionnelles telles que les bassins de rétention et les bassins de rétention n’étaient pas rentables et que les résultats n’atteignaient pas les objectifs en matière de qualité de l’eau. Le Low Impact Development Center, Inc., une organisation de recherche sur les ressources en eau à but non lucratif, a été créée en 1998 pour travailler avec les agences et institutions gouvernementales afin de faire progresser la science, la compréhension et la mise en œuvre de LID et d’autres approches de planification et de conception d’environnement durable, telles que: comme Green Infrastructure et Green Highways Partnership.

L’approche de conception de la LID a reçu l’appui de l’Environmental Protection Agency (EPA) des États-Unis et est actuellement considérée comme une méthode permettant d’atteindre les objectifs de la Clean Water Act. Divers programmes d’agences locales, étatiques et fédérales ont adopté les exigences LID dans les codes d’aménagement du territoire et les ont intégrées dans des projets de travaux publics. Les techniques LID peuvent également jouer un rôle important dans la planification de l’aménagement du territoire pour une croissance intelligente et une infrastructure verte.

Concevoir pour un développement à faible impact
Le principe de base de LID pour utiliser la nature comme modèle et gérer les précipitations à la source est réalisé par la mise en œuvre séquentielle de stratégies de prévention du ruissellement, de stratégies d’atténuation du ruissellement et, enfin, de contrôles de traitement pour éliminer les polluants. Bien que les pratiques de gestion intégrée (PMI) – décentralisées, les contrôles à petite échelle qui infiltrent, stockent, évaporent et retiennent les eaux de ruissellement près de la source – attirent surtout l’attention des ingénieurs, il est essentiel de comprendre que LID ne consiste pas seulement à mettre en place une nouvelle liste. des pratiques et des produits. Il s’agit d’un processus de conception stratégique visant à créer un site durable qui imite les propriétés hydrologiques non développées du site. Cela nécessite une approche normative adaptée à l’utilisation du sol proposée.

Concevoir en utilisant les principes LID suit quatre étapes simples.

Déterminer les conditions pré-développées et identifier l’objectif hydrologique (certaines juridictions suggèrent d’aller dans des conditions boisées).
Évaluez les objectifs de traitement, qui dépendent de l’utilisation du site et des polluants clés locaux.
Identifiez un processus qui répond aux besoins spécifiques du site.
Implémentez une pratique qui utilise le processus choisi et qui respecte les contraintes du site.

Les processus de base utilisés pour gérer les eaux pluviales comprennent le prétraitement, la filtration, l’infiltration, le stockage et la réutilisation.

Pré-traitement
Un traitement préalable est recommandé pour éliminer les polluants tels que les déchets, les débris et les sédiments plus gros. L’incorporation d’un système de prétraitement, tel qu’un séparateur hydrodynamique, peut prolonger la longévité de l’ensemble du système en empêchant l’encrassement prématuré du traitement principal.

Filtration
Lorsque les eaux pluviales passent à travers un média filtrant, les solides et autres polluants sont éliminés. La plupart des médias enlèvent les solides par des procédés mécaniques. La gradation du support, les irrégularités de forme, la porosité et les caractéristiques de rugosité de la surface ont toutes une influence sur l’élimination des solides. De nombreux autres polluants, tels que les nutriments et les métaux, peuvent être éliminés par des processus chimiques et / ou biologiques. La filtration est un élément clé des sites LID, en particulier lorsque l’infiltration est impossible. Les systèmes de filtrage peuvent être conçus pour éliminer les polluants primaires préoccupants du ruissellement et peuvent être configurés dans des prises d’eau décentralisées à petite échelle. Cela permet de traiter les eaux de ruissellement près de leur source sans infrastructure de collecte ou de transport supplémentaire.

Infiltration
L’infiltration récupère les eaux de ruissellement et permet la recharge des eaux souterraines. Les eaux de ruissellement pénètrent dans le sol et s’infiltrent dans le sous-sol. Le taux d’infiltration est affecté par la compaction du sol et la capacité de stockage et diminue à mesure que le sol devient saturé. La texture et la structure du sol, les types de végétation et la couverture, la teneur en eau du sol, la température du sol et l’intensité des précipitations jouent tous un rôle dans le contrôle du taux d’infiltration et de la capacité. L’infiltration joue un rôle critique dans la conception du site LID. Parmi les avantages de l’infiltration, citons l’amélioration de la qualité de l’eau (car l’eau est filtrée à travers le sol) et la réduction du ruissellement. Une fois répartie sur un site, l’infiltration peut aider de manière significative à maintenir l’hydrologie naturelle du site.

Stockage et réutilisation
La capture et la réutilisation des eaux pluviales en tant que ressource aident à maintenir l’hydrologie de pré-développement d’un site tout en créant une réserve d’eau supplémentaire pour l’irrigation ou à d’autres fins. La collecte des eaux de pluie est une pratique LID qui facilite la réutilisation des eaux pluviales.

Cinq principes de développement à faible impact
Il existe 5 exigences de base pour la conception de LID.

Conservez les zones naturelles dans la mesure du possible (ne couvrez pas l’ensemble du site si vous n’en avez pas besoin).
Minimiser l’impact du développement sur l’hydrologie.
Maintenir le taux et la durée de ruissellement du site (ne laissez pas l’eau quitter le site).
Disséminez les pratiques de gestion intégrée sur l’ensemble de votre site – Les IMP sont des contrôles décentralisés à l’échelle microscopique qui infiltrent, stockent, évaporent et / ou retiennent les eaux de ruissellement près de la source.
Mettre en œuvre des programmes de prévention de la pollution, d’entretien adéquat et d’éducation du public.

Pratiques et contrôles typiques
Les pratiques de planification comprennent plusieurs approches connexes développées indépendamment par divers praticiens. Ces approches nommées différemment incluent des concepts similaires et partagent des objectifs similaires en matière de protection de la qualité de l’eau.

Conception de la conservation, également appelée développement de la conservation
Meilleure conception de site
Infrastructure verte.

Les planificateurs sélectionnent les pratiques structurelles de LID pour un site individuel en tenant compte de l’utilisation des sols, de l’hydrologie, du type de sol, du climat et des régimes de précipitations du site. Il existe de nombreuses variantes de ces pratiques LID, et certaines pratiques peuvent ne pas être adaptées à un site donné. Beaucoup sont pratiques pour les projets de rénovation ou de rénovation de sites, ainsi que pour les nouvelles constructions. Les lieux optimaux pour la modernisation du LID sont les maisons individuelles, les zones scolaires / universitaires et les parcs. Les pratiques fréquemment utilisées incluent:

Cellules de biorétention, également appelées jardins de pluie
Citernes et barils de pluie
Toits verts
Béton perméable, également appelé « chaussée poreuse », semblable à la chaussée perméable
Les nodules herbeux, également appelés bioswales.
Des dispositifs de gestion des eaux pluviales de fabrication commerciale qui capturent les polluants (par exemple, les filtres de média) et / ou facilitent l’infiltration sur le site.

Limites de progression du LID
Les zones urbaines sont particulièrement susceptibles de créer des obstacles pour les pratiques LID. Les limites les plus courantes sont:

manque d’emplacements appropriés pour les installations LID dans l’infrastructure complexe existante des zones urbaines
absence de normes de conception applicables dans le monde entier
manque de connaissances sur la technologie LID parmi les gouvernements locaux et les habitants
fausse croyance que les pratiques LID sont difficiles à maintenir et / ou que les coûts de maintenance sont élevés.
Avantages
LID présente de nombreux avantages, tels que la protection des habitats des animaux, l’amélioration de la gestion des eaux de ruissellement et des inondations et la réduction des surfaces imperméables. Par exemple, le Dr Allen Davis de l’Université du Maryland, College Park, a mené une recherche sur la gestion du ruissellement des jardins pluviaux LID. Ses données indiquent que les jardins pluviaux LID peuvent contenir jusqu’à 90% de l’eau après une pluie majeure et libérer cette eau sur une période allant jusqu’à deux semaines. LID améliore également la qualité des eaux souterraines et en augmente la quantité, ce qui améliore l’esthétique et donc la valeur pour la communauté.

Le LID peut également être utilisé pour éliminer le besoin de bassins d’eaux pluviales, qui occupent des terres coûteuses. L’intégration de LID dans les conceptions permet aux développeurs de construire plus de maisons sur le même terrain et d’optimiser leurs profits.