Landshövdingehus est un type de bâtiment pour la maison multi-famille de trois étages, qui a été nommé comme l’ancien gouverneur de Göteborg Albert Ehrensvärd, l’aîné, qui a sanctionné les premiers dessins. Le type est caractérisé par le rez de chaussée étant construit en pierre, tandis que les deuxième et troisième étages sont en bois. C’est surtout un type de maison caractéristique dans certaines régions de Göteborg, où les premiers conseils de district ont également été construits, mais il existe également d’autres types en Suède, comme Örebro.

Contexte
La construction de logements à Göteborg au cours du 19ème siècle a été réglementée de sorte que seuls les bâtiments résidentiels de deux étages ont été construits en bois. Ces règles ont été ajoutées à la sécurité incendie. Parce qu’il était coûteux de construire des maisons à plusieurs étages en pierre et économiquement pour construire seulement des maisons de deux étages, une proposition a été faite pour construire une maison hybride avec une pierre en bas et deux étages supérieurs de bois.

En ce qui concerne la pénurie actuelle de logements, la société de logement coopérative, l’Employers Building Association, a demandé par son président, le landland et charpentier Johannes Nilsson, le 15 septembre 1875, de construire deux maisons en bois de trois étages sur l’Albogatan dans le sud d’Annedal. le premier étage dans la pierre 133 et 134. L’association avait acheté dans les parcelles 120-135, un total de 16 pièces. La demande a demandé pour la première fois de soulever le sol de la cave à l’ensemble du sol, ce qui a été rejeté par le comité en référence au plan de construction, paragraphe 29, que si un sol en pierre a été construit avec un ou plusieurs étages de En bois, le bâtiment serait considéré comme une maison en bois et, selon l’article 55, ne serait pas construit plus haut que deux étages.

Deux des membres du Conseil, le Procureur de la Ville, G Svanberg et Gros Koch, ont voulu approuver la demande et ont reçu le soutien de l’architecte urbain Victor von Gegerfelt. Selon l’article 39 du projet de construction, une maison en bois devrait être posée sur un mur de fondation et afin de protéger la maison en bois contre l’humidité du sol, la maison doit être pourvue d’une base en pierre ou d’une paroi selon le paragraphe 34 Le sous-sol était alors formé par le mur de fondation et la paroi du mur. Dans le plan de construction aucune disposition n’a été prise pour la hauteur du pied / sous-sol mais dans la section 55 seulement qu’une maison en bois ne pouvait pas être construite pour plus de deux étages ou 34 pieds (utilisant le système duodécimal comme base , 4742 cm x 12 = pied suédois, soit 34 pieds = 10,08575 mètres). Cela doit être interprété, selon Gegerfelt, qu’il n’y avait aucun obstacle dans le plan de construction pour construire une maison en bois avec 10 pieds (environ 3 mètres) de haute image à ce sujet avec les deux étages de bois tenaient la maison dans les 34 pieds. Il voulait dire que le pied de pierre ressemblerait à un sous-sol. Il s’agissait d’un avantage «sanitaire» compte tenu de l’humidité du bâtiment, que le sous-sol soit utilisé pour des «salubos, des postes de travail ou des salons». Gegerfelt ne considérait pas que le paragraphe 29 était applicable, car il s’appliquait lorsqu’un plancher de bois était construit sur une maison en pierre. La construction actuelle était une maison en bois de deux étages avec des pieds en pierre plus hauts ou plus bas. Il a également mentionné le fait que les vieux bâtiments en bois de la ville avaient été construits avec un pied de 8 à 10 pieds, et que plus tard les nouveaux bâtiments avaient un mur de pieds de 3,4 à 6 pieds d’altitude.

La mauvaise raison de la formation de cloques était un problème, mais en soulevant le sous-sol, il fallait que les couches de sol supérieures et plus fermes ne soient pas tellement ébranlées et donc affaiblies « , où la pièce est utilisée pour les salibos, les ateliers ou Les pièces qui se trouvent dans le sous-sol du sous-sol au-dessus du sol l’emportent évidemment au sens sanitaire, lorsqu’au contraire il est plus ou moins enterré dans l’argile humide.  »

Ceux qui ont déposé la demande étaient les avocats du conseil d’administration; le président, y compris le maire, Dickman et le conseiller Melin. Les dessins soumis n’occupaient pas de logement au rez-de-chaussée, mais les pièces étaient appelées «buanderie», «bod» et «atelier». Motivation du comité du bâtiment pour le refus «  » Ensuite, conformément à l’article 29 maman. 4 de la construction actuelle, la maison en pierre, qui est construite avec des planchers en bois, est considérée comme une maison en bois, et la maison dans laquelle l’étage inférieur doit être construit en pierre et construit avec deux étages de bois, qui doit être attribuée aux maisons en bois, mais selon § 55 Dans cet ordre, les maisons en bois ne peuvent pas être construites à une hauteur supérieure à deux étages, a constaté que l’application du panneau de construction ne peut être acceptée.  »

Maniant Nilsson a fait appel contre la décision du conseil d’administration du comté et a annexé des dessins « à partir desquels l’ordre de commandement du roi devrait non seulement obtenir le bon, à la fois sanitaire et autre, mais aussi dans l’appareil ». Le 10 novembre 1875, la préfecture Ehrensvärd accorda une dispense par décision du landmaster Ehrensvärd. Seulement en 1895, le tribunal de district était légal sans dérogations, puis amendé dans l’ordonnance sur la construction de la ville de Göteborg, § 25, point 4; maison en pierre avec rez de chaussée de pierre et deux étages supérieurs de bois.

Il semblerait que ce soit Gegerfelt lui-même qui ait conçu le premier tribunal de district sur le site 133, car les lignes ont la minceur et la sensibilité qui caractérisent sa façon de dessiner. Le texte des dessins est en partie de Gegerfelt et en partie de FS Magnusson. Mais les dessins ne sont pas signés par lui mais par l’éditeur « FSM », Frans Salomon Magnusson, qui a également été membre du Conseil d’Administration de l’Association des Travailleurs pendant de nombreuses années.

Les premières maisons de tenure à Göteborg ont été construites en 1876 dans le district d’Ananasen dans le district d’Annedal. Le quartier était délimité par les rues; Västergatan, Albogatan, Carl Grimbergsgatan et Snickaregatan. Les deux premières maisons, pour lesquelles la demande a été soumise en 1875, étaient Albogatan 13 et 15. Ces maisons ont été démolies en 1972. Chaque maison a coûté 15 000 SEK à l’achat et à la conduite des terres. Les maisons étaient faites d’éléments préfabriqués, constitués de planches, filées sur les bords et de courtes extrémités; «Le bâtiment est commodément réalisé par la menuiserie mécanique de Bark & ​​Warburg à Göteborg par une étagère quadrilatérale, les bords des planches sont pliés en deux, et même le haut et le bas des parois de l’étagère sont coordonnés au moyen de doubles plaques. s’engager dans les seuils et les rapports notés et les cadres de fenêtre ont été enfermés dans les murs au moyen de doubles entretoises.Les coins relient les planches extérieures avec des boulons de fer avec des écrous.Selles et marteaux sont faites de poutres pour gagner la force requise pour l’inclusion de les poutres de golf, lesquelles sédiments sont constitués de planches hautes.  »

Le quartier se composait de vingt-quatre maisons à trois étages avec des données économiques plantées d’arbres dans tout le quartier. Lorsque les bâtiments n’avaient pas de sous-sol, un certain nombre d’abris ont été construits sur le côté de la ferme pour le stockage de tampons dans un angle avec les maisons. Avec quelques écarts de détail, le même plan a été utilisé pour toutes les maisons. Le rez-de-chaussée a été construit en brique tuile, qui a ensuite été peint avec de la peinture à l’huile. Les planchers de bois étaient revêtus de panneaux de serrure debout, mais le grenier manquait de panneaux de recouvrement. Le toit était un toit de selle avec une montée modérée, qui était couverte de briques. « Alboallén » était la rue de jeu bordée d’arbres ou des données économiques qui partageaient le quartier.

Dans les années 1890, landshövdingehus commença à construire d’autres villes du centre de la Suède que Göteborg, par exemple à Örebro en 1904. Dans les districts d’Öster et de Väster à Örebro, on conserve un grand nombre de maisons Art nouveau de 1906-1918. Contrairement à leur équivalent à Göteborg, leurs planchers en bois sont exclusivement rénovés.

Johannes Nilsson
En 1856, John Nilsson émigre en Californie et se retrouve dans la nouvelle ville de Stockton, en Californie, à dix miles à l’est de San Francisco, lors de la ruée vers l’or qui y débute en 1848. Après quelques années, la famille rejoint la Suède puis a été employé comme un fondateur du fondateur de la ville, le capitaine Weber. Il a été spéculé si Nilsson pendant son temps en Amérique avait des influences aux gouverneurs de comté. Nouvelle construction en Amérique a été difficile, mais Nilsson s’est bien passé. Cependant, un accident d’explosion en 1862 a tout changé, il a été durement invalidé et en 1864, la famille est retournée à Göteborg, où Johannes a créé une entreprise de produits en bois. Plus tard, il prit part à divers engagements politiques et sociaux et créa la Confédération des travailleurs en 1872 (dissoute en 1898).

Caractéristiques
Landshövdingehus se caractérise par le fait que le rez-de-chaussée est construit en pierre, tandis que les deuxième et troisième étages sont en bois. La plupart des gouverneurs de comté étaient construits pour la classe ouvrière et les appartements consistaient généralement en une chambre et une cuisine. Jusqu’à quinze personnes vivaient dans ces appartements. Les maisons ont été construites avec des cours intérieures et les appartements avaient souvent la lumière entrante de deux distances; une fenêtre dans la cuisine donnant sur la cour et une ou deux fenêtres donnant sur la rue.

Les entreprises indépendantes ont conçu et construit la majorité des landshövdingehusen et parfois des dessins ont été utilisés par les architectes. Différents propriétaires pourraient diviser une cour en sections avec la clôture. Aujourd’hui, la plupart des communes sont la propriété de Majorna et Kungsladugård de Familjebostäder, mais dans certaines cours, où la propriété est clairsemée, on peut encore voir des divisions de sections.

Nombre de landshövdingehus à Göteborg
En 2001 il y avait 1 380 landshövdingehus à Göteborg, construit dans les années 1870 et 1940 et 1 dans les années 1990. Au cours des années 1930, 52% ont été construits, dans les années 1920 25%, et à partir des années 1910 12%. Dans les années 1900-09, 42 maisons ont été construites, correspondant à 3% du stock de 2001. Environ le même nombre est des années 1940, 41. Dans la période 1890-99, les maisons constituent un peu plus de 2%. Peu de gouverneurs du reste du XIXe siècle subsistent; à partir des années 1870 6, à partir des années 1880 28 pièces. Le palais de justice du dernier quartier du 19ème siècle a été construit à Lindholmen en 1997.

Variations
Parce que Landshövdingehus a été construit pour une si longue période (1875-1947), ils montrent une grande variété de styles de construction. Les premières maisons d’habitation, construites entre 1875 et 1880, ont un style strict et classique avec quelques décorations. Les maisons, construites entre 1880 et 1890, ont tenté d’imiter les tours de pierre et ont généralement un panneau plat et sont richement décorées. Par exemple, ces maisons avaient souvent des coins de coin et le rez-de-chaussée en pierre était rustique.

Au cours des années 1920, lorsque le style était art nouveau et jugend, les maisons ont une échelle de couleur plus sombre – souvent brun rougeâtre. Les façades étaient décorées de portails et de balcons.

Lorsque le fonctionnalisme est apparu dans les années 1930, les façades sont devenues plus propres et de nombreuses maisons ont été construites avec des panneaux permanents pour rendre la façade plus rigide. Pendant cette période, le mur de pierre était souvent placé à l’étage inférieur pour le rendre encore plus lisse.

Fin d’une époque
En 1936, le conseil de construction de Göteborg a décidé de ne pas autoriser de nouvelles zones de logement avec landshövdingehus, mais seule l’autorisation a été accordée pour compléter les logements existants. En 1945, tous les bâtiments ont été interdits avec landshövdingehus. La raison en était le risque de pare-feu étendus en cas de guerre. Selon les permis de construire déjà accordés, les dernières maisons appartenant à l’État ont été construites jusqu’en 1947. Au total, 3 290 maisons ont été construites et représentaient environ 20% du portefeuille immobilier et 42,5% du parc immobilier. Près de la moitié (47%) des habitants de la ville vivaient dans ces maisons.

Au cours des années 1960 et 1970, un grand nombre de landshövdingehus ont été démolis au lieu d’être rénovés. Le fait qu’il en reste encore beaucoup dépend largement des protestations massives de ces années contre la démolition des maisons (voir aussi l’article sur les bus). Le projet nordique Le Trésor nordique, dirigé par l’historien architecte Göran Lindahl, a été d’une grande importance pour le débat sur la préservation du landshövdingehusen.

Le plus ancien landshövdingehus de Göteborg est situé dans le quartier des cadets de Mellangatan à Haga. C’est à partir de l’année 1876.

Nouvelle production dans un style similaire
JM a prévu 2016 nouvelle construction dans le même format pour s’harmoniser avec l’environnement avec le changement que les ailes supérieures en bois sont devenues au nombre de trois. Le portefeuille comprenait 79 appartements dans la région de Kungsladugård, Göteborg.