La vivienda en Escocia incluye todas las formas de habitación construida en lo que hoy es Escocia, desde el período más antiguo de la ocupación humana hasta nuestros días. La casa más antigua de Escocia data de la era Mesolítica. En la era neolítica, la agricultura establecida llevó a la construcción de las primeras casas de piedra. También hay evidencia de este período de grandes salas de madera. En la Edad del Bronce, se practicaron redondos celulares (construidos sobre islas artificiales) y fortificaciones montañosas que encerraron a grandes asentamientos. En la Edad de Hierro, las casas celulares comienzan a ser reemplazadas en las islas del norte por simples rotondas atlánticas, edificios circulares sustanciales con una construcción de piedra seca. Las construcciones más grandes que datan de esta época son los brochs circulares y duns y las casetas de gobierno.

En la Edad Media, la construcción de madera cruck se usaba en cabañas, pero el material de construcción más común era la piedra. Desde el siglo XII, los burgos contenían las casas de habitantes importantes, pero poco ha sobrevivido de la vivienda urbana de los pobres. En la era moderna temprana, la mayoría de la población estaba alojada en pequeñas aldeas y viviendas aisladas. La mayoría de la agricultura se basaba en el fermtoun de tierras bajas o en el baile de Highland. A medida que la población se expandió, algunos de estos asentamientos fueron subdivididos para crear nuevos caseríos, con velos temporales convirtiéndose en asentamientos permanentes. El diseño estándar de una casa era una casa larga o en ruinas, con humanos y ganado compartiendo un techo común. Las casitas en las Tierras Altas tendían a ser más toscas, mientras que las de las Tierras Bajas tenían habitaciones distintas y estaban revestidas con yeso o pintura e incluso tenían ventanas acristaladas. En las ciudades, las casas tradicionales con entramados de madera se encontraban al lado de las grandes casas de comerciantes de piedra y tejados de pizarra y de la nobleza urbana. En el siglo XVIII, los nuevos edificios agrícolas reemplazaron el fermtoun y la diversidad regional fue reemplazada por una estandarización de las formas de construcción. La Revolución Industrial transformó la escala de las ciudades escocesas. Los planes de Gridiron se utilizaron para diseñar nuevas ciudades en Edimburgo, Glasgow y burgos más pequeños. En Glasgow, la creciente fuerza de trabajo se vivía en sórdidas viviendas suburbanas como las de los Gorbals. Nuevas ciudades destinadas a mejorar la sociedad a través de la fundación de comunidades diseñadas arquitectónicamente, fueron una parte importante del pensamiento escocés de mediados del siglo XVIII.

Después de la Primera Guerra Mundial, el gobierno respondió a las privaciones urbanas con un programa masivo de construcción de casas del consejo. Muchos se encontraban en sitios totalmente nuevos de casas adosadas o casas adosadas. En la década de 1930, los esquemas tendían a ser más baratos, pero una encuesta de 1936 reveló que casi la mitad de las casas de Escocia seguían siendo inadecuadas. También hubo una extensa construcción privada de «cinturones de bungalows» suburbanos, particularmente alrededor de Edimburgo. Desde mediados del siglo XX, la arquitectura pública se hizo más utilitaria, como parte del impulso para producir un estado de bienestar integral y la influencia del modernismo. A medida que el deseo de regeneración urbana de la posguerra cobrara impulso, se centraría en el bloque de la torre. Otra solución adoptada en Escocia fue la construcción de nuevas ciudades como Glenrothes y Cumbernauld. Inicialmente elogiados, recibían fuertes críticas en el siglo XXI. La creación de Scottish Homes en 1989 aumentó el stock de viviendas privadas y redujo el papel del sector estatal y la dirección de planificación por parte de las autoridades locales. La década de 1980 vio el crecimiento de la construcción de viviendas especulativas por parte de los desarrolladores, muchos de los cuales introdujeron estilos vernáculos y de ladrillo inglés en Escocia. Las ventas de casas de consejo también fueron populares en Escocia. Han aumentado los intentos de preservar gran parte de lo que sobrevive del patrimonio arquitectónico de Escocia y los programas de regeneración urbana que han dado como resultado el retorno de las poblaciones residentes a los principales centros urbanos. Para 2011 había 2,37 millones de hogares, de los cuales más del sesenta por ciento estaban ocupados por sus propietarios. El número de hogares ocupados individuales aumentó desde 2001, lo que en gran medida explica el aumento en el número de hogares. El gobierno escocés devolvió una perspectiva distinta sobre la falta de vivienda, haciendo que el alojamiento sea un derecho para las personas sin hogar voluntarias.

Prehistoria

Edad de Piedra

El edificio de piedra en Knap of Howar, Orkney, una de las casas más antiguas que quedan en el noroeste de Europa
La casa más antigua de la que existe evidencia en Escocia es la estructura oval de los postes de madera encontrados en South Queensferry, cerca del Firth of Forth, que data del período Mesolítico, alrededor de 8240 a. Las estructuras de piedra más antiguas son probablemente los tres hogares encontrados en Jura, que datan de aproximadamente 6000 a. Con el desarrollo de la agricultura, grupos de colonos comenzaron a construir casas de piedra en lo que hoy es el suelo escocés en la era neolítica, hace unos 6.000 años, y los primeros pueblos alrededor de 500 años más tarde. Los sitios de habitación neolítica son particularmente comunes y están bien conservados en las Islas del Norte y del Oeste, donde la falta de árboles hizo que la mayoría de las estructuras se construyeran con piedra local. El edificio de piedra en Knap of Howar en Papa Westray, Orkney es una de las casas más antiguas del noroeste de Europa, haciendo uso de los escombros recogidos localmente en una construcción de piedra en seco, probablemente estuvo ocupado durante 900 años, entre 3700 y 2800 BCE. Skara Brae en el continente de Orkney también data de esta época, ocupada desde aproximadamente 3100 a 2500 aC y es la aldea neolítica más completa de Europa. Desde la época neolítica hay evidencia de salas de madera. Estos son probablemente únicos en Escocia y fueron enormes edificios techados de roble, todos los cuales parecen haber sido quemados posteriormente. Existe un debate sobre el papel de estos edificios, que se han visto de diversas maneras como hogares agrícolas regulares de familias neolíticas y en relación con una serie de construcciones monumentales como túmulos. La sala en Balbridie, Aberdeenshire era de 85 pies (26 m) de largo, 43 pies (13 m) de ancho y puede haber tenido un techo de 30 pies (9 m) de altura, por lo que es lo suficientemente grande como para acomodar hasta 50 personas.

Edad de Bronce
A medida que el trabajo en bronce se desarrolló a partir de 2000 a. C., hubo una disminución en la construcción de grandes estructuras nuevas, lo que, con una reducción del área total de cultivo, sugiere una disminución de la población. Desde la Edad de Bronce Temprana y Media hay evidencia de casas redondas de piedra, como en Jarlshof y Sumburgh en Shetland. En Jarlshof se trata de casas ovales con gruesas paredes de piedra, que pueden haber sido en parte subterráneas en el período más antiguo de la habitación, una técnica que proporcionó estabilidad estructural y aislamiento. También hay evidencia de la ocupación de crannogs, rotondas construidas total o parcialmente en islas artificiales, generalmente en lagos, ríos y aguas estuarinas. A menudo se construyeron con capas de maleza y escombros. A veces fueron revestidos alrededor de los bordes con pilas verticales y, a veces revestidos con troncos de roble. Como en otras partes de Europa, los fuertes de las colinas se introdujeron por primera vez en este período, incluyendo la ocupación de la colina Eildon cerca de Melrose en las fronteras escocesas, alrededor del año 1000 aC, que albergaba varios cientos de casas en una colina fortificada, y la Ley Traprain en East Lothian, que tenía un recinto de 20 acres, seccionado en dos lugares al oeste de la cumbre, compuesto por un muro de piedra con un núcleo de piedra.

Edad de Hierro
A principios de la Edad de Hierro, a partir del siglo VII a. C., las casas celulares comienzan a ser reemplazadas en las islas del norte por simples torres del Atlántico, edificios circulares sustanciales con una construcción de piedra seca. Ejemplos importantes están en Quanterness, Bu, Pierowall y Tofts Ness en Orkney, y en Clickhimin en Shetland. Alrededor de 400 a. C. se comenzaron a construir torres atlánticas más complejas, como en Howe, Orkney y Crosskirk, Caithness. Las construcciones más grandes que datan de esta época son las torres circulares de broch, que probablemente datan de alrededor de 200 a. La mayoría de las ruinas solo sobreviven hasta unos pocos metros sobre el nivel del suelo, aunque hay cinco ejemplos existentes de torres cuyas paredes aún superan los 21 pies (6 m) de altura. Hay al menos 100 sitios broch en Escocia. A pesar de una extensa investigación, su propósito y la naturaleza de las sociedades que los crearon aún son un tema de debate. Los arqueólogos desde la década de 1960 han distinguido brochs de estructuras más pequeñas de construcción similar, generalmente llamadas duns. La evidencia más pesada de la ocupación de Crannogs era en esta época, pero continuarían siendo utilizados hasta la Edad Media. Este período también vio el comienzo de casetas de gobierno, una casa circular con una pared exterior característica, dentro de la cual había un círculo de pilares de piedra (que se parece a los rayos de una rueda), pero que florecería más en la época de la ocupación romana. Hay evidencias de cerca de 1,000 fortificaciones montañosas de la Edad de Hierro en Escocia, la mayoría ubicadas debajo de la línea Clyde-Forth. La mayoría son circulares, con una sola empalizada alrededor de un recinto. Parecen haber sido abandonados en gran parte en el período romano, pero algunos parecen haber sido reocupados después de su partida.

Edades medias

Casas rurales
Muy pocas casas rurales han sobrevivido desde la época medieval en Escocia. Como en Inglaterra, se utilizó la construcción de crujidos, empleando pares de maderas curvas para sostener el techo, sin embargo, a diferencia de Inglaterra, por lo general se ocultaban a la vista. Las principales maderas a menudo pertenecían al laird local y eran conocidas como «madera de maestro» o «maderas de maestro» y con frecuencia se reutilizaban. La responsabilidad de llenar los muros generalmente pertenecía a los inquilinos. Hubo un uso extensivo de césped para rellenar las paredes, a veces sobre una base de piedra, pero no duraron mucho tiempo y tuvieron que reconstruirse quizás cada dos o tres años. En algunas regiones, incluyendo el sudoeste y alrededor de Dundee, se usaron paredes de arcilla sólida, o combinaciones de arcilla, césped y parásitos, renderizados con arcilla o lima para que sean resistentes a la intemperie. Con la falta de madera estructural de tramo largo, el material de construcción más común era la piedra, empleada tanto en la construcción de mortero como en piedra seca. Las diferentes regiones utilizan escobas, brezos, paja, césped o juncos para techar. El centro de la mayoría de las casas era el hogar. Los más simples se encontraban en el centro del piso, con humo que salía a través de un agujero en el techo y esta forma tendía a ser utilizada más tiempo en las Tierras Altas. Las formas más desarrolladas tenían una piedra angular de una sola losa o muros. Hay evidencia de casas de tierras bajas con toldos para extracción de humo.

Burghs
A partir del siglo XII, se desarrollaron burgos, pueblos que obtuvieron ciertos privilegios legales de la corona, particularmente en la costa este. Estaban típicamente rodeados por una empalizada o tenían un castillo y generalmente tenían una plaza de mercado, con una calle o empalme ensanchado, a menudo marcado por una cruz mercat, al lado de casas para los nobles, burgueses y otros habitantes importantes, que a menudo se construían en un estilo relativamente elaborado y para el final del período algunos tendrían techos de pizarra o azulejos. Muy poco ha sobrevivido de las casas de los pobres urbanos. Probablemente estaban ubicados en su mayoría en el interior, lejos de las fachadas de la calle principal. Desde Aberdeen y Perth hay evidencia de casi cuarenta edificios que datan de los siglos XII al XIV, con paredes de tablones o barbas.

Principios modernos

Asentamiento rural
La mayoría de la población moderna temprana, tanto en las Tierras Bajas como en las Tierras Altas, estaba alojada en pequeñas aldeas y viviendas aisladas. La mayoría de la agricultura se basaba en el fermtoun de tierras bajas o en el baile de las tierras altas, asentamientos de un puñado de familias que cultivaban conjuntamente un área ideal para dos o tres equipos de arado. A medida que la población se expandió, algunos de estos asentamientos se subdividieron para crear nuevas aldeas y se establecieron más tierras marginales, con velos (grupos de cabañas ocupadas mientras el pasto de verano se utilizaba para el pastoreo), convirtiéndose en asentamientos permanentes. El diseño estándar de una casa en toda Escocia antes de la mejora agrícola era una casa de suburbios o una casa larga o casa de campo con humanos y ganado compartiendo un techo común, a menudo separado por una pared de partición, que conducía al establo. Los contemporáneos notaron que las cabañas las tierras altas e islas tendían a ser más toscas, con habitaciones individuales, ventanas con rendijas y pisos de tierra, a menudo compartidos por una gran familia. Por el contrario, muchas cabañas de las tierras bajas tenían habitaciones y cámaras distintas, estaban revestidas con yeso o pintura e incluso tenían ventanas acristaladas.

Asentamiento urbano
En el siglo XVI, tal vez el diez por ciento de la población vivía en uno de los muchos burgos. Una característica de los burgos escoceses eran largas calles principales de edificios altos, con vennels, wynds y callejones que conducen a ella, muchos de los cuales sobreviven hoy en día. Muchas casas en las ciudades escocesas tenían formas derivadas de las de los principales centros urbanos de la Toscana y los Países Bajos, aunque se realizaron con técnicas y materiales escoceses tradicionales. Las casas con entramado de madera eran comunes en los centros urbanos de Europa, pero, tal vez debido a la escasez de maderas grandes y una abundancia de piedra factible en Escocia, las casas con solo frentes de madera eran más comunes. A pesar de los problemas logísticos, las casas enmaderadas disfrutaron de un resurgimiento a fines del siglo XVI, particularmente en Edimburgo, donde hubo un gran número de construcciones de tableros, embarcaciones y embarcaciones. Cada vez más casas con entramados de madera se encontraban al lado de las grandes casas de comerciantes de piedra y techos de pizarra, y la aristocracia urbana. A fines del siglo diecisiete, habían adquirido una apariencia flamenca o holandesa reconocible. Eran a menudo angostos, con cuatro historias, a dos aguas y cuervo pisado, pero a menudo construidos en piedra y harl. A veces tenían arcadas en la planta baja o plazas. La mayoría de las casas de madera no han sobrevivido, pero las casas de piedra de la época se pueden ver en Edimburgo en Lady Stair’s House, Acheson House y Gladstone’s Land, un ejemplo temprano de la tendencia a construir hacia arriba en las ciudades cada vez más concurridas, produciendo viviendas divididas horizontalmente

Mejora y revolución industrial

Mejoramiento agrícola
En el siglo dieciocho hubo un intento consciente de mejorar la agricultura entre la alta burguesía y la nobleza. La Sociedad de Mejoradores fue fundada en 1723, incluyendo en sus 300 miembros duques, condes, lairds y terratenientes. Los recintos comenzaron a desplazar el sistema runrig y el pasto libre. Los nuevos edificios agrícolas, a menudo basados ​​en diseños en libros de patrones, reemplazaron el fermtoun, y la diversidad regional se reemplazó con una estandarización de las formas de construcción. Las granjas más pequeñas conservaron el contorno lineal de la casa comunal, con la vivienda, el establo y el establo en una fila, pero en las granjas más grandes se hizo común un diseño de tres o cuatro lados, separando la vivienda de los establos. Cientos de miles de cottars y arrendatarios del centro y sur de Escocia fueron trasladados por la fuerza de las granjas y pequeñas propiedades que sus familias habían ocupado durante cientos de años. Muchos pequeños asentamientos fueron desmantelados. De los que quedaban, muchos eran ahora crofters: familias pobres que vivían en «crofts»: muy pequeñas granjas alquiladas con tenencia indefinida utilizadas para cultivar diversos cultivos y animales, con el kelping, la pesca, el hilado de lino y el servicio militar como importantes fuentes de ingresos. Muchos vivían en casas negras con muros de doble espesor de aproximadamente 6 pies (2 m) de altura, hechos de piedra local y empacados con escombros y tierra y techados con juncos. Estaban descuidados en el interior y solían calentarse con un fuego de turba en el suelo de losa, cuyo humo les daba su nombre. Otros se vieron obligados a ir a los nuevos pueblos construidos especialmente por los terratenientes como John Cockburn en Ormiston y Monymusk de Archibald Grant, a los nuevos centros industriales de Glasgow, Edimburgo, el norte de Inglaterra o Canadá o los Estados Unidos.

Crecimiento urbano
La Revolución Industrial transformó la escala de las ciudades escocesas. En el clasicismo de Edimburgo, junto con su reputación como un importante centro de la Ilustración, resultó en el apodo de la ciudad «La Atenas del Norte». En la segunda mitad del siglo XVIII se diseñó una Ciudad Nueva de edificios de inspiración clásica según un plan elaborado por James Craig. Este plan de la parrilla, las formas de construcción y los detalles arquitectónicos serían copiados por muchos pueblos más pequeños de toda Escocia, aunque representados en materiales de canteras locales.

Con la industrialización, Glasgow se convirtió en la «segunda ciudad del Imperio», creciendo de una población de 77,385 en 1801 a 274,324 en 1841. Entre 1780 y 1830 se diseñaron tres «nuevas ciudades» de clase media en los planes de la parrilla, similares a los de Edimburgo, al sur y al oeste de la ciudad vieja. El otro lado del aumento de la riqueza y la arquitectura planificada para la aristocracia y las clases medias fue el crecimiento de la expansión urbana. En Glasgow, la creciente fuerza de trabajo quedó a merced de las fuerzas del mercado cuando se levantaron viviendas suburbanas, particularmente al este de la ciudad, como las de los Gorbals al sur, donde la sobrepoblación, la falta de saneamiento y la pobreza general contribuyeron a enfermedad, crimen y muy poca oportunidad de vida.

Los centros urbanos crecientes hicieron uso de la piedra extraída localmente. Mientras que Edimburgo hizo un uso extensivo de la piedra arenisca amarilla, el centro comercial y los conventillos de Glasgow fueron construidos en distintiva piedra arenisca roja. Después de un gran incendio en el Aberdeen en gran parte de madera en la década de 1740, los padres de la ciudad decretó que los edificios principales deben estar en el granito local abundante, comenzando una nueva fase en la minería a gran escala y que conduce a la «ciudad de granito», convirtiéndose en un centro de una industria importante en el siglo XIX, que abasteció a Escocia e Inglaterra con piedras enfrentadas, losas de pavimento y pilares.

Nuevas ciudades
El concepto a veces utópico de la nueva ciudad, dirigido a mejorar la sociedad a través de la fundación de comunidades diseñadas arquitectónicamente, fue una parte importante del pensamiento escocés desde mediados del siglo XVIII hasta el siglo XX. Además de las nuevas ciudades de Edimburgo y Glasgow, estas incluyeron la reconstrucción completa de Inverary para John Campbell, quinto duque de Argyll por John Adam y Robert Mylne, entre 1772 y 1800. Helensburgh, cerca de Glasgow, se tendió en 1776 en un plan de parrilla . Desde 1800, New Lanark de Robert Owen, diseñado como una comunidad autónoma, que combinaba la industria con las condiciones de vida ordenadas y mejoradas, fue un hito importante en el desarrollo histórico de la planificación urbana.

Escocia también produjo una de las figuras más importantes del urbanismo en el sociólogo Patrick Geddes (1854-1932), quien desarrolló el concepto de conurbación y descartó la idea de «ampliaciones de espacios» para eliminar las viviendas existentes y la imposición del plan de la parrilla, en favor de la «cirugía conservadora»: retener los mejores edificios en un área y eliminar lo peor. Lo puso en práctica, comprando y mejorando viviendas de barrio bajo en James Court, y en nuevos desarrollos en Ramsay Garden, Edimburgo.

Siglo veinte

Viviendas municipales y limpieza de tugurios
En el siglo XX, el uso escocés distintivo de la arquitectura de piedra disminuyó al ser reemplazado por alternativas más baratas, como el cemento Portland, el hormigón y el ladrillo de producción en masa. Stone, sin embargo, se conservará como material para algunas viviendas en Edimburgo, Aberdeen y Dumfries, y sufrirá reactivaciones. Durante la Primera Guerra Mundial, el gobierno se hizo cada vez más consciente de los problemas de vivienda de Escocia, particularmente después de la huelga de alquiler de Glasgow de 1915. Una comisión real de 1917 informó sobre «inmundicias indeciblemente sucias en muchas de las áreas mineras, mal construidos incurablemente trabajadores húmedos». «cabañas en granjas, pueblos enteros no aptos para la ocupación humana en los condados y las islas de croft … grupos de casas sin luz y sin ventilación en los burghs más viejos, masas coaguladas de tugurios en las grandes ciudades». El resultado fue un programa masivo de construcción de casas del consejo. En 1914, el 90 por ciento de las viviendas estaba en manos privadas, pero para 1981 las viviendas del sector público llegarían al 55 por ciento (comparado con el 29.1 por ciento en Inglaterra y Gales). Muchas de las primeras casas consistoriales se construyeron en terrenos verdes alejados de la contaminación de la ciudad, a menudo construidos con casas adosadas o casas adosadas. Knightswood, al noroeste de Glasgow, fue construido como una pieza de exhibición desde 1923 hasta 1929, con una biblioteca, un centro social y siete «desfiles» de compras. En 1937 se creó la Asociación Escocesa de Viviendas Especiales (SSHA) para desarrollar viviendas para el crecimiento económico, pero la mayoría de los esquemas dependían de iniciativas locales.

En la década de 1930, los esquemas tendían a ser más baratos, como Blackhill, Glasgow, con mil casas construidas como viviendas de dos y tres plantas. Estos esquemas de construcción fueron diseñados para alojar a los desplazados por la limpieza urbana de barrios marginales, por lo que miles de viviendas fueron demolidas. Sin embargo, a menudo se amontonaban en tierras pobres cerca de los ferrocarriles o las fábricas de gas, y pronto se hicieron notorias. Una encuesta de 1936 encontró que casi la mitad de las casas de Escocia todavía eran inadecuadas. Los residentes tendían a preferir soluciones de escasa altura al realojamiento y había una amplia construcción privada de «cinturones de bungalow» suburbanos, particularmente alrededor de Edimburgo, con plazas y medias lunas. Ayudaron a hacer fortuna a los constructores, incluidos Miller Homes, Ford y Torrie, y Mactaggart y Mickel.

Plan de posguerra
Desde mediados del siglo XX, la arquitectura pública se hizo más utilitaria, como parte del impulso para producir un estado de bienestar integral y la influencia del modernismo. El objetivo principal de la planificación de la posguerra fue la limpieza y la reconstrucción. El proceso comenzó en Paisley, donde desde 1955 las poblaciones de los distritos se decantaron, los edificios se demolieron y comenzó la reconstrucción. El resultado en el primer distrito, George Street / Canal Street, consistió en pisos bajos construidos en el renderizado y escombros reutilizados alrededor de patios ajardinados, con una torre de 15 pisos en un extremo. A medida que el deseo de regeneración urbana de la posguerra cobrara impulso, se centraría en el bloque de la torre, defendido en Glasgow por David Gibson, convocante del comité de vivienda de la ciudad. Proyectos como el brutalista Red Road Flats (1964-69) originalmente ofrecían la esperanza de un nuevo comienzo y un escape de las sobrepobladas viviendas del siglo XIX de la ciudad, pero carecían de una infraestructura suficiente y pronto se deterioraron. También utilizaron ampliamente el asbesto como retardante de fuego, lo que provocó problemas de salud a largo plazo para los constructores y los residentes. Robert Matthew (1906-75) y Basil Spence (1907-76) fueron los responsables de la reurbanización de los Gorbals en Glasgow.

Otra solución adoptada en Escocia fue la construcción de nuevas ciudades como Glenrothes (1948) y Cumbernauld (1956), diseñadas para eliminar el exceso de población de las ciudades. Estos utilizaron un nuevo patrón bajo y denso de diseño comunitario, con casas adosadas y pisos bajos. Cumbernauld fue elogiado por su arquitectura cuando se construyó por primera vez, pero el centro incompleto y el diseño de la ciudad en general, recibían fuertes críticas del siglo XXI: su arquitectura modernista descrita por un residente como «la fantasía lego de un niño infeliz». «. La tendencia brutalista en la planificación urbana escocesa integral sería ridiculizada por los críticos por su «planificación tabula rasa» y «arrogancia del arquitecto». La introducción de la Ley de Vivienda (Escocia) de 1988 fusionó la SSHA con la Scottish Housing Association para formar Scottish Homes, que tenía el deber de proporcionar viviendas, pero no retuvo la posesión, reduciendo el papel del sector estatal y la dirección general de planificación. por las autoridades locales.

Edificio privado y renovación urbana
El impulso de utilizar la vivienda para transformar y reordenar la sociedad disminuyó en la década de 1970. La década de 1980 vio el crecimiento de la construcción de viviendas especulativas por parte de los desarrolladores. Estos introdujeron estilos vernáculos de ladrillo y entramados ingleses en Escocia, que en gran parte se desconocía antes de este período. Muchos eran pequeños y se construyeron con los estándares mínimos con poca atención a la energía o al medioambiente. Las ventas de casas consistoriales eran populares en Escocia y hasta mediados de la década de 1990, a diferencia de Inglaterra, las autoridades locales podían usar la totalidad de sus ingresos de capital para el desarrollo, incluida la construcción de nuevas viviendas. Bajo la Asamblea escocesa, Scottish Homes fue abolida y reemplazada por Communities Scotland en 2001, que tenía la responsabilidad de proporcionar viviendas asequibles y mejoras ambientales. En 2011, fue sustituido a su vez por el Regulador de la Vivienda de Escocia, cuyo mandato incluye a los propietarios de las autoridades locales escocesas.

Han aumentado los intentos de preservar gran parte de lo que sobrevive del patrimonio arquitectónico de Escocia, incluidos los grandes edificios y monumentos, y las casas de influencia clásica de pueblos como Edimburgo y Glasgow. También ha habido intentos de preservar las viviendas de Glasgow supervivientes, muchas de las cuales han sido renovadas, restauradas a su piedra arenisca rosada y melosa original de los frentes negros creados por la contaminación y llevados a los estándares modernos de alojamiento. La regeneración urbana también se ha intentado en áreas de declive post-industrial, como la Merchant City en Glasgow, que fue devuelta a la vivienda desde la década de 1980, con conversiones de loft de almacén y más recientemente el paseo marítimo de Edimburgo, lo que resultó en un retorno de las poblaciones residentes a los principales centros urbanos.

Hogares modernos
En 2011, se estima que había 2,37 millones de hogares en Escocia. De estos, aproximadamente 1,5 millones (62,5%) fueron viviendas ocupadas por sus propietarios, 319,000 (12.7%) viviendas alquiladas por autoridades locales, 305,000 (11.5%) viviendas alquiladas en forma privada y 277,000 (11.5%) viviendas alquiladas por asociaciones de viviendas . El número total había aumentado en alrededor de 173,000 (7.9 por ciento) en los últimos diez años, y la tasa de aumento se había ralentizado sustancialmente desde el inicio de la recesión económica en 2007. La tasa de crecimiento en los hogares se vio afectada por las caídas en las viviendas nuevas suministro (que incluye nuevas construcciones, renovaciones y conversiones). Esto cayó en cada año desde 2008-09 hasta 2010-11, de alrededor de 27,600 unidades en 2007-08 a 17,100 unidades en 2010-11. El número de hogares aumentó después de 2010 en todas las autoridades locales, excepto Clackmannanshire, Inverclyde y West Dunbartonshire. El área con el mayor aumento desde 2001 en términos porcentuales fue Aberdeenshire con 13.800 hogares adicionales (15,2 por ciento). La ciudad de Edimburgo registró el mayor aumento absoluto de 17,000 hogares (8.3 por ciento). En general, el 2,8% de las viviendas están desocupadas y el 1,5% son segundas residencias, con las mayores proporciones en las zonas rurales.

El tamaño promedio del hogar ha disminuido, con más personas viviendo solas o en hogares más pequeños. Entre 2005 y 2010, el número de hogares con un solo adulto aumentó un cinco por ciento y el número de dos hogares adultos aumentó un ocho por ciento, mientras que el número de hogares con un adulto disminuyó un 11 por ciento y el número de hogares dos o más adultos con niños cayeron en un tres por ciento. El número de hogares con tres o más adultos aumentó en un 11%. Estos cambios en la composición de los hogares contribuyeron a un aumento del cuatro por ciento en el número de hogares en Escocia entre 2005 y 2010, que fue mayor que el aumento de la población durante este tiempo (2,5 por ciento).

Desde el establecimiento de un Parlamento escocés independiente y un gobierno descentralizado en 1999, ha habido una respuesta a la falta de vivienda en Escocia que ha sido distintiva del resto del Reino Unido, descrita como un «enfoque basado en los derechos». La Ley de Vivienda (Escocia) de 2001 requirió que las autoridades locales alojaran a las personas sin hogar mientras se investigaban los reclamos de necesidad prioritaria. Incluso si se descubriera que los solicitantes no tenían una necesidad prioritaria, los consejos debían proporcionar alojamiento durante un período razonable. La Ley de personas sin hogar (Escocia) de 2003 fue más allá al eliminar gradualmente la distinción entre las necesidades prioritarias y las no prioritarias, de modo que para el año 2012 todas las personas sin hogar involuntariamente tendrían derecho a un hogar permanente. En parte como resultado de estas definiciones cambiantes, el número de solicitudes de asistencia evaluadas como prioridad se incrementó de 20,000 en 2000/01 a 34,940 en 2008/09. El número de hogares en alojamiento temporal también aumentó de 4.600 en 2002 a 10.815 en 2010. Algunas autoridades locales expresaron su preocupación de que no podrían satisfacer la demanda en aumento de los alojamientos permanentes existentes. Entre 2012 y 2013, el número de personas que buscaban ayuda para personas sin hogar disminuyó en un 11%, hasta 9.474. El número de personas que quedaron sin hogar o en peligro de quedarse sin hogar disminuyó en un décimo a 7.649. El número de personas en alojamiento temporal fue aproximadamente un 6% inferior al período máximo de principios de 2011, cuando las colocaciones temporales superaron las 12.000. Los 2.821 hogares con niños alojados temporalmente registraron una disminución de 472 hogares (14%) con respecto al año anterior. Estos hogares contenían un total de 4.574 niños, una disminución de 727 niños (14 por ciento).