La Défense es un importante distrito comercial ubicado a tres kilómetros al oeste de los límites de la ciudad de París. La Défense que reúne las competencias de desarrollo, gestión, animación y promoción del territorio. Los equipos de Paris La Défense están trabajando en el desarrollo y la modernización del distrito, poniendo en marcha ambiciosos proyectos inmobiliarios y urbanos. El establecimiento también se ha embarcado en un gran proyecto de diversificación del distrito desarrollando una oferta comercial, residencial y de ocio puntera.

La Défense es un distrito de negocios ubicado en la metrópoli del Gran París en Île-de-France, el primero de Europa por la extensión de su parque de oficinas, el segundo de Europa por el volumen de actividades financieras después de la ciudad de Londres y está clasificado como el cuarto distrito de negocios más atractivo del mundo según un estudio publicado por EY en 2017. El distrito alberga en particular la sede de muchas empresas francesas y extranjeras, así como la autoridad bancaria europea.

La Défense es el distrito comercial especialmente diseñado más grande de Europa, que cubre 560 hectáreas (1400 acres), para 180 000 trabajadores diarios, con 72 edificios de vidrio y acero (de los cuales 19 son rascacielos terminados) y 3 500 000 metros cuadrados (38 000 000 pies cuadrados) de oficinas. espacio. Alrededor de su Gran Arco y explanada («le Parvis»), La Défense contiene muchos de los rascacielos más altos del área urbana de París. Les Quatre Temps, un gran centro comercial en La Défense, tiene 220 tiendas, 48 ​​restaurantes y una sala de cine con 24 salas.

Forma parte del área metropolitana de París en la región de Île-de-France, La Défense no es un centro de negocios aislado, sino que se encuentra en una amplia zona del oeste de París donde la actividad terciaria es especialmente fuerte. Se encuentra en el suburbio noroeste de París, en el departamento de Hauts-de-Seine, en los territorios de los municipios de Puteaux, Courbevoie, Nanterre y La Garenne-Colombes, en el extremo occidental del eje histórico que comienza en el Louvre. Palace y continúa por la ‘ Avenue des Champs-Élysées, el Arc de Triomphe de l’Étoile y más allá hasta el Pont de Neuilly y el Arche de la Défense

Erigida desde la década de 1960, La Défense se compone principalmente de edificios de gran altura, principalmente oficinas (alrededor de tres millones de metros cuadrados). Sin embargo, La Défense es un distrito mixto: alberga 600.000 m 2 de viviendas y la apertura del centro comercial Les Quatre Temps en 1981 lo convirtió en un importante centro comercial en Île-de-France. En 2009, el distrito contaba con 2.500 comercios, aproximadamente 180.000 empleados y 20.000 habitantes repartidos en 71 torres. En particular, alberga la sede de grandes multinacionales francesas y extranjeras.

El vecindario se extiende dentro y fuera de un bulevar circular de sentido único. Tiene una extensión de 160 hectáreas y se dividió en 2011 en cuatro grandes sectores (Arche Nord, Arche Sud, Esplanade Nord y Esplanade Sud) que sustituyen a los doce antiguos sectores numerados. El distrito se extiende sobre una gran losa peatonal de 31 hectáreas elevada sobre el suelo natural. El espacio público de la losa, esencialmente mineral, se compone también de jardines colgantes y estanques. Sobre la losa, unas sesenta obras de arte hacen de La Défense un museo al aire libre.

El desarrollo del distrito de La Défense fue confiado por el Estado en 1958 al establecimiento público para el desarrollo de la región de La Défense (EPAD), cuyo ámbito de intervención se redujo en 2000 y luego se amplió. en 2010, convirtiéndose en el Establecimiento Público para el Desarrollo de La Défense Seine Arche (EPADESA) con el fin de implementar un proyecto coherente de Sena a Sena, en uno de los principales territorios del Gran París. El ámbito de actuación de esta entidad creada en 2010 va mucho más allá del bulevar circular de La Défense y ahora se extiende por los municipios de Puteaux, Courbevoie y La Garenne-Colombes.

Historia
La Défense lleva el nombre de la estatua La Défense de Paris de Louis-Ernest Barrias, que fue erigida en 1883 para conmemorar a los soldados que defendieron París durante la guerra franco-prusiana.

En septiembre de 1958, se construyeron los edificios del Establecimiento Público para la Instalación de La Défense (EPAD) (de los cuales la Torre Esso fue la primera) y comenzaron a reemplazar lentamente las fábricas, las chabolas e incluso algunas granjas de la ciudad. El Centro de Nuevas Industrias y Tecnologías (CNIT) se construyó y se utilizó por primera vez en 1958. Estos rascacielos de «primera generación» eran todos muy similares en apariencia, limitados a una altura de 100 metros (330 pies).

En 1964 se adoptó el primer plan maestro para el distrito de negocios, se proyectaron 850.000 m² de oficinas a ambos lados de una gran explanada en edificios del mismo tamaño. Añadido a este conjunto de edificios de apartamentos inspirados en el Palacio Real, comercios y actividades lúdicas. 1964, pioneros, empleados de ESSO descubren el primer edificio construido en La Défense.

Así decidido el plan director de la Epad, las primeras torres de La Défense serán todas idénticas, con una base de 42 metros por 24, se elevarán hasta los 100 metros de altura. Los edificios denominados de primera generación ofrecen servicios muy homogéneos: 27.000 m2 de superficie total, plantas de aproximadamente 800 m2 y oficinas de poca profundidad exclusivamente el primer día.

1966 vio la entrega de la primera torre en el distrito de negocios, la torre NOBEL: diseñada por uno de los arquitectos del Cnit, de Mailly, también coautor del plan maestro para el Epad, marca la entrada al sitio. El pedido había sido realizado por la Centrale de Dynamite (NOBEL).

En 1967, la torre de Aquitania dio la bienvenida a sus ocupantes. Muy pronto, el plan maestro de 1964 mostrará sus límites. No permite la diversidad arquitectónica que asegura una mejor identificación de los edificios y consecuentemente de las empresas que los ocupan. Sobre todo, no puede responder a solicitudes de superficies muy grandes, ni permitir espacios abiertos propicios para el trabajo en equipo.

A principios de la década de 1970, en respuesta a la gran demanda, comenzó a aparecer una segunda generación de edificios, pero la crisis económica de 1973 casi detuvo toda construcción en la zona. Una tercera generación de torres comenzó a aparecer a principios de la década de 1980. El centro comercial más grande de Europa (en ese momento), el Quatre Temps, fue creado en 1981. En 1982, la EPAD lanzó el concurso Tête Défense para encontrar un monumento que completara el Axe historique, que finalmente condujo a la construcción de Grande Arche en el extremo oeste del barrio. Durante el mismo período, se construyeron hoteles, se reestructuró el CNIT y, en 1992, la Línea 1 del metro de París se amplió hasta La Défense, lo que hizo que el área fuera fácilmente accesible para una mayor parte de la ciudad.

El día de la Bastilla de 1990, el compositor electrónico francés Jean Michel Jarre organizó un ambicioso concierto en el lugar, utilizando el Gran Arco y tres de las torres de la zona como pantallas de proyección y construyendo un escenario piramidal sobre la carretera. El concierto gratuito, titulado simplemente Paris la Defense, atrajo a dos millones de espectadores y se extendió hasta el Arco del Triunfo. Esto superó el récord mundial anterior de Jarre por la mayor asistencia a un concierto musical. Después de Jean Michel Jarre, DJ alemán Sash! y la cantante La Trec han montado en La Défense el videoclip de su tema Stay en 1997.

Después de un estancamiento en los nuevos desarrollos a mediados de la década de 1990, La Défense se está expandiendo una vez más y ahora es el distrito comercial más grande de Europa. Las corporaciones importantes con sede en La Défense incluyen Neuf Cegetel, Société Générale, Total, Aventis, Areva y Arcelor. El rascacielos más alto, el Tour First, pertenece a AXA, construido en 1974. Tiene 231 metros (758 pies) de altura, 50 pisos y es el edificio habitado más alto en el área de París (un título que anteriormente ostentaba el Tour Montparnasse, que fue el edificio habitado más alto hasta que se renovó el Tour First entre 2007 y 2011, llevándolo a su altura actual desde los 159 metros anteriores (522 pies); la estructura más alta de París es la Torre Eiffel).

En diciembre de 2005, Bernard Bled, director ejecutivo y presidente de EPAD (La Defense Management & Development Office) anunció un ambicioso plan de desarrollo de 9 años llamado «La Defense 2006–2015». Este importante plan de modernización tiene que dar una nueva dimensión al distrito. y se centra en cuatro ejes principales: regenerar rascacielos obsoletos, permitir nuevos edificios, mejorar el equilibrio entre oficinas y vivienda residencial y facilitar el transporte de los empleados locales desde sus hogares a La Défense.

El proyecto La Défense 2015, un gran plan de modernización del distrito de negocios para darle una nueva dimensión. Estado vigente en julio de 2006, este plan de recuperación, cuya finalización se anuncia en torno a 2015 y que permitiría al distrito empresarial confirmar su liderazgo europeo en el mercado de oficinas, con aproximadamente 4.000.000 m2 de superficie terciaria. Este plan de renovación también podría permitir desarrollar la importancia financiera de París en Europa.

Información de visita
Paris La Défense es un distrito que se extiende a lo largo de varias ciudades de Hauts-de-Seine, también es un distrito de negocios, el primero de Europa y el cuarto del mundo. Es un lugar de encuentro para miles de personas que, cada día, van a trabajar a una de las innumerables torres o al Arche de La Défense, pasean por la explanada para descubrir las obras que la bordean o van de compras a una de las dos lugares emblemáticos del distrito de negocios, CNIT y Westfield Les 4 Temps, que acogen a más de 63 millones de visitantes al año.

Te llevará más de un día recorrer el distrito de negocios, comenzando por el acceso a la azotea del Gran Arco que culmina a 110 metros de altura y que te permitirá tener una vista panorámica de las calles. de la capital Una vez que haya vuelto a poner los pies en el suelo, puede visitar la Colección de Arte de París La Défense, que ofrece acceso gratuito a más de 60 obras de los siglos XX y XXI, y luego pasear por el parque André Malraux y sus 25 hectáreas de vegetación imaginadas por el arquitecto paisajista Jacques Sgard o admirar la vista desde la pasarela peatonal del puente de Japón.

Cuando se acerque la hora de comer, acércate a uno de los innumerables restaurantes a lo largo de tu ruta o, para aquellos que deseen almorzar al aire libre, en uno de nuestros famosos Food Trucks que encontrarás en el Grande Arche, en la Place de la Défense, Bassin de Takis y Cours Valmy. Luego, solo te queda pasear por el centro comercial Westfield Les 4 Temps que incluye moda, electrónica y multimedia, decoración de interiores y mucho más.

Puedes terminar el día en la planta 19 del hotel Meliá, con la vista panorámica del Skyline Lounge Bar que, gracias a su concepto de azotea, te permite disfrutar de una selección de cócteles y tapas mientras contemplas la puesta de sol. Todo lo que tienes que hacer es ir a uno de los hoteles en el distrito de La Défense, incluido el hotel Hilton al pie del Gran Arco, para recuperarte de este ajetreado día.

El Info Center situado en el corazón del distrito de negocios, cerca de la fuente Agam, el Espace Info Paris La Défense le da la bienvenida para orientarse y responder a sus preguntas. Encontrarás información y documentación sobre el distrito de negocios (mapas, guías) y podrás informarte sobre eventos, congresos, foros, ferias así como citas ineludibles como el festival de jazz, Garden Parvis o Urban Week.

Horizonte
Descubra cada uno de los edificios que hacen la reputación del distrito de negocios de La Défense. Su arquitectura única, su decoración única y su horizonte que se extiende desde los Campos Elíseos y el eje histórico.

Primer choque arquitectónico: al salir de la estación Grande Arche en La Défense. Aquí estás en la losa peatonal, frente a dos emblemas de La Défense: el Gran Arco, símbolo del barrio desde su construcción en 1989 y el Cnit, con su impresionante bóveda que alberga tiendas y restaurantes. Dos monumentos que hacen brillar el distrito de negocios en todo el mundo.

Fuente de inspiración e imaginación, La Défense atrae a los nombres más importantes de la arquitectura del siglo XX. Las firmas de La Défense incluyen a Jean-Paul Viguier (arquitecto de Cœur Défense y Majunga), Paul Andreu (quien construyó La Grande Arche basándose en dibujos de Otto von Spreckelsen), Bernard Zehrfuss (padre de Cnit), Michel Stenzel (torres First y Europlaza ) y Christian de Portzamparc (arquitecto de las torres Chassagne y Alicante, también llamadas torres Société Générale). Diseñado por el japonés Kisho Kurokawa, el edificio Pacific se distingue por su “Chu-Mon”, un portal monumental que evoca la entrada a una sala para la ceremonia del té.

Espacio de Cultura
Durante sesenta años, más de sesenta obras se han unido a La Défense. Algunos firmados por artistas de prestigio – César, Miró, Moretti, Calder – otros menos conocidos. Frescos, estatuas y estanques representan las grandes tendencias del arte contemporáneo, desde la abstracción al surrealismo, pasando por el arte cinético o el land art. Más recientemente, Paris La Défense incluso se ha convertido en un lugar de encuentro ineludible para el arte callejero a través de eventos como Urban Week.

Más allá de la diversidad de corrientes y formas, una preocupación común: mejorar el entorno de vida de los habitantes y empleados del distrito comercial, llevar a estos últimos un suplemento de arte a la vez que un suplemento de alma.

Más de cincuenta obras de arte se ubican directamente en el espacio público. Para (re)descubrirlos, las rutas indicadas por los mosaicos del cartel guiarán a los visitantes por la ruta Grand Axis (líneas dobles) y, en conexión con ella, hacia las rutas Quartiers (línea única).

Espacio verde
Hoy, las áreas verdes en La Défense representan 11 hectáreas, o casi el 35% del área peatonal. Y esto es sólo el principio. En 2019, Paris La Défense creó 3.700 m² de espacios públicos dominados por plantas. Esta visión ecológica no concierne sólo a los espacios públicos. Paris La Défense requiere que todos los nuevos proyectos de construcción dejen espacio para plantas, alrededor o en los techos de los edificios.

Un barrio feliz es un barrio que respira. Para renacer, cultivar el jardín, reconectarse con la naturaleza, con la luz, con la convivencia, ya sea para ayudar a luchar contra las islas de calor o para embellecer la vida cotidiana, las plantas son uno de los pilares de la transformación de Paris La Defense.

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Desde el proyectoeco-distrito de Les Groues en Nanterre, la creación de un parque en la explanada de La Défense, pasando por el paseo suspendido de la Rosa de Cherburgo, el verde sigue ganando terreno en todos los distritos.

Paris La Défense también alberga 3 jardines compartidos, accesibles solo para miembros, excepto durante los talleres de jardinería. Hay 7 parques, incluyendo uno de los más grandes, el parque Diderot, con una superficie de 12.000 m² y un desnivel de 14 metros. En total, los equipos de Paris La Défense cuidan y cuidan 4.137 árboles en todo el país, incluidos 2.900 en La Défense.

Camiones de comida
Para el deleite de los empleados y residentes, se pueden encontrar 6 Food Trucks todos los días en 3 ubicaciones en el gran distrito comercial. En la carta, cocina mundial: tailandesa, española, italiana, coreana, tortitas y galettes, hamburguesas… Los Food Trucks se han adaptado a las limitaciones sanitarias y varios ofrecen un servicio Click & Collect.

Territorio y estrategia
En 60 años, Paris La Défense se ha convertido en un territorio excepcional, con influencia internacional. Hoy es el cuarto distrito de negocios más atractivo del mundo y se ha convertido en un escaparate del dinamismo de la economía francesa. Con 500 empresas, el 41% de las cuales son de origen extranjero, 15 empresas Fortune 500 y 180.000 empleados, el distrito ofrece 3,7 millones de m² de oficinas repartidas en más de 125 edificios y 40.000 m² de espacios de coworking. Este territorio de 564 ha se extiende sobre cuatro municipios de Hauts-de-Seine: Courbevoie, Puteaux, Nanterre y Garenne-Colombes.

Sin embargo, el éxito del distrito de negocios no debe ocultar los numerosos desafíos a los que se enfrenta: el calentamiento global, los nuevos equilibrios globales, la crisis sanitaria del Covid 19 y el auge del teletrabajo, pero también la transformación de los estilos de vida. Es para satisfacer mejor las necesidades actuales de los residentes, empleados y empresas que el distrito comercial ha acelerado su transformación y se está diversificando. Cada día se convierte más en una vivienda real.

Paris La Défense, institución pública local encargada del desarrollo, la gestión, la animación y la promoción del territorio, ha lanzado un ambicioso plan de acción destinado a garantizar la resiliencia del distrito y su desarrollo. Uniendo a los principales actores del territorio en torno a una visión común, el establecimiento actúa en una lógica constante de cooperación al servicio del territorio y del interés común. Es por eso que Paris La Défense ha adoptado un Propósito en 2021 destinado a convertir el área en el primer distrito comercial post-carbono a escala mundial. Paris La Défense tiene como objetivo reducir a la mitad las emisiones de gases de efecto invernadero de la región para 2030.

Urbanismo
El trazado general del barrio de La Défense se diseñó según los principios del movimiento Moderno entre los años 60 y 80. La organización de los espacios se basa en una estricta separación de flujos. El distrito gira en torno a una gran losa que aglutina todo el tráfico peatonal, mientras que el tráfico de automóviles, las entregas y los aparcamientos se sitúan en la periferia o bajo la losa.

Los diseñadores del distrito de La Défense han reservado parte del espacio para edificios de apartamentos para convertirlo en un distrito equilibrado y animado. La apuesta no es del todo acertada: La Défense, una vez que se han ido los empleados, es un barrio tranquilo, aislado de los pueblos vecinos de Puteaux, Courbevoie y Nanterre por el bulevar circular que rodea el barrio. Pero la situación está cambiando ya que la apertura de la sala de cine UGC-Ciné Cité ha dado un poco más de vida a la tarde y los fines de semana, y las obras del volante tratan de remediar el aislamiento del barrio.

Cabe señalar que el distrito de La Défense incluye una casa iglesia, Notre-Dame de Pentecôte, terminada en enero de 2001 a principios del tercer milenio, y presente junto al CNIT, en la explanada. Este lugar de espiritualidad de nuevo tipo constituye, según la expresión del obispo de Nanterre, Gérard Daucourt, un laboratorio para la evangelización de la sociedad laica y secularizada en Francia.

La diócesis de Nanterre y la casa de la Iglesia Notre-Dame-de-Pentecôte han transformado el antiguo relevo Jean-XXIII en un restaurante solidario. En este espacio, situado a los pies de las torres de oficinas cercanas a la torre EDF, se ha creado un auténtico lugar de encuentro entre personas en situación precaria y empleados o vecinos del entorno. El comedor está abierto desde el 15 de noviembre de 2021. La misión del espacio “casa de la amistad” es encontrar, ayudar y apoyar a las personas en la calle, en La Défense.

Losa de La Défense
La losa del distrito de negocios es singularmente diferente de un espacio de circulación tradicional. Constituye un vasto espacio público (30 ha) reservado para la circulación exclusiva de peatones y vehículos de emergencia. Orientado a lo largo del eje histórico y siguiendo el terreno natural, organiza los flujos y proporciona acceso a los sectores y edificios de La Défense. El eje principal se puede dividir en secuencias según las diferentes atmósferas urbanas creadas por el edificio y la disposición de los espacios.

Red de carreteras
La red de carreteras de La Défense es el resultado del trabajo realizado en los años 60 y 70 por la EPAD. La red de calles preexistente ha desaparecido por completo.

Red de calefacción
A principios de 2017, esta red sigue funcionando con gas natural, fuelóleo pesado y recupera energía de termo-bombas-frigoríficas. En 2017 Total Marketing France deberá entregar a Enertherm (filial del grupo Idex) 3.000 toneladas (y 6.000 toneladas en los años siguientes) de un sustituto del fuelóleo pesado menos contaminante, derivado de la biomasa (denominado Total Biotech Fuel, que se fabricará en Francia por Total). Las emisiones de azufre y nitrógeno deberían entonces reducirse a la mitad y mejorar la huella de carbono de la instalación. Para 2020, esta caldera debería haber reducido a la mitad su consumo de combustibles fósiles.

Transporte público
Esta accesibilidad por transporte público es uno de los factores que contribuyeron al desarrollo del distrito de negocios. Sin embargo, la accesibilidad de La Défense adolece hoy de la saturación crónica de estas líneas.

El CNIT, el primer hito del nuevo distrito, se construyó al borde de la línea París-Saint-Lazare – Versailles-Rive-Droite. Luego se construyó la estación de La Défense en esta línea, que hoy pasa por debajo de la explanada y el Arche de la Défense. La Défense experimentó su primera fase de expansión cuando se inauguró la línea A del RER Île-de-France a finales de 1969: la estación subterránea RER de La Défense, de dimensiones particularmente monumentales, proporcionó la conexión con la línea suburbana; ahora La Défense está a 11 minutos del centro de París y los residentes de los suburbios del este pueden llegar a esta nueva concentración de empleo terciario en media hora. La estación está en la zona 3 del transporte público Ile-de-France.

Para hacer frente al crecimiento del tráfico, la línea 1 del metro de París, cuyo término estaba anteriormente en Pont de Neuilly, se prolongó en 1992 hasta La Défense, cerca de la estación SNCF, pero este término se considerará en una zona urbana, como todas las estaciones de metro. La correspondencia con el RER A, en proceso de saturación, y el Transilien permite descongestionar un poco estas líneas, pero a su vez satura la línea 1. Una estación intermedia, Esplanade de la Défense, sirve al este de la losa, cerca de desde el puente de Neuilly.

En 1997 se inauguró la línea 2 del tranvía, prolongación de la antigua línea Moulineaux de Puteaux a La Défense y transformada en tranvía. Garantizar un servicio de carril exclusivo entre La Défense e Issy-Val de Seine. La línea se convirtió rápidamente en víctima de su éxito y la transición a trenes dobles en 2005 solo retrasó un poco su saturación. Se amplía a la Porte de Versailles el 21 de noviembre de 2009 y al Pont de Bezons el 19 de noviembre de 2012, dando un nuevo servicio al Faubourg de l’Arche, en el sector Arche Nord de La Défense.

Ciclo
Para ir al trabajo, las bicicletas están en auge. El potencial es significativo: casi el 30 % de los empleados viven a menos de 30 minutos en bicicleta del vecindario. Paris La Défense acompaña el movimiento marcando enlaces para bicicletas, estacionamiento seguro, servicios de conservación y mantenimiento, pero también reforzando la información y la señalización. El establecimiento público también está trabajando en la creación de un puente para peatones y ciclistas entre Neuilly-sur-Seine y el distrito comercial.

Proyectos
Uno de los objetivos de Paris La Défense es borrar las brechas urbanas heredadas del pasado, a menudo generadas por las infraestructuras de transporte. Varias operaciones han permitido así reconectar diferentes distritos del sitio o diferentes municipios. En 2017, el paseo Jardins de l’Arche creó un vínculo entre el Parvis de La Défense y las Terrasses de Nanterre. La operación Trinity prevé la construcción de una pasarela entre el sector Coupole-Regnault y los demás distritos vecinos de Courbevoie. En el barrio de Boieldieu, el enlace peatonal entre la pasarela de las terrazas rehabilitadas y la Place de La Défense persigue el mismo objetivo, todo ello en un entorno verde.

Encargado en 1971, el Boulevard Circulaire de La Défense (30.000 vehículos por día) rodea el distrito comercial, aislándolo de su tejido urbano. El establecimiento y el Departamento de Hauts-de-Seine tienen la intención de transformar estos 4 km de betún en un bulevar urbano innovador y ejemplar. Un espacio más acogedor y verde, que vuelve a conectar París La Défense con Courbevoie y Puteaux.

Situado en las proximidades del centro de París y a menos de 3 horas de los principales distritos de negocios europeos, Paris La Défense se beneficia de una de las mejores redes de transporte público del mundo: 5 líneas de ferrocarril de alta capacidad y 22 líneas de autobús. La oferta de transporte público se ampliará aún más en los próximos años. A partir de 2022, París La Défense será servida por el RER E a través de la extensión Éole. A cargo del Cnit, la construcción de su futura estación de metro avanza a pasos agigantados. Una nueva línea de metro aparecerá en 2030 con la llegada de la línea 15 del Grand Paris Express, ofreciendo conexiones con la línea 14 y las futuras líneas 16 y 17 del Grand Paris Express.

Les Groues
A partir de 2022, el distrito de Groues en Nanterre comenzará a dar paso a un distrito vivo, totalmente integrado en la ciudad y conectado con el distrito comercial. Dedicado durante mucho tiempo a las actividades industriales y ferroviarias, este territorio de 65 hectáreas ha iniciado una transformación radical para convertirse en un lugar atractivo y accesible gracias a la llegada del RER E en 2022 y del Grand Paris Express en 2030.

Comprometida por la ciudad de Nanterre y Paris La Défense, esta metamorfosis prevé la creación de 288 000 m² de viviendas, 210 500 m² de oficinas, 79 000 m² de tiendas, locales comerciales e instalaciones. La reactivación de Les Groues también se basa en una ambiciosa estrategia medioambiental. La programación mezcla eficiencia energética, confort de los habitantes y calidad de vida. El territorio acaba de dar así un paso decisivo en la obtención de la etiqueta gubernamental EcoQuartier.

El distrito de Groues también quiere ser un territorio de experimentación y consulta. Desde 2016, se ha formado una comunidad en torno a su futuro, con talleres de co-construcción que reúnen al desarrollador, las comunidades, los residentes y los futuros usuarios. Al mismo tiempo, iniciativas como “Vive les Groues” permiten a todos los públicos explorar la transformación urbana a través de un enfoque participativo.

Desafío de sostenibilidad
Se abre un nuevo capítulo en la historia del distrito: Paris La Défense establece un nuevo rumbo estratégico para el área y pretende convertirlo en el primer distrito comercial post-carbono a escala mundial. Paris La Défense está trazando un nuevo camino en línea con los requisitos sociales, sociales y ambientales contemporáneos. A través de su “razón de ser*”, el establecimiento desea encarnar la visión de un futuro libre de carbono para el territorio y se compromete a reducir a la mitad las emisiones territoriales de gases de efecto invernadero para 2030.

Construir un distrito comercial post-carbono requiere construir y renovar de manera diferente y mejor, en consulta con todas las partes interesadas en el desarrollo regional. El distrito empresarial post-carbono también debe ser un lugar donde convivimos mejor, en términos de uso de los espacios, diversidad, movilidad e incluso calidad de vida.

Paris La Défense es parte de una lógica de ejemplaridad para promover una dinámica general a favor de este movimiento post-carbono. La movilización de todos los actores de Paris La Défense sobre estos temas ambientales es necesaria para garantizar la implementación del primer distrito comercial post-carbono.

El distrito de La Défense se diseñó en un momento en que los problemas ambientales aún no se percibían como críticos. El surgimiento paulatino desde la década de 1970 de las políticas ambientales, y luego más generalmente de desarrollo sostenible, ha hecho necesario reconsiderar ciertos principios de la arquitectura y el urbanismo.

Revolución verde
En 2019, se añadieron más de 8.000 m² de espacios verdes al paisaje de Paris La Défense, elevando las áreas con vegetación a 37 ha. Hoy, el 35% del espacio peatonal del área está cubierto de vegetación. ¡Algo para deconstruir los clichés sobre la omnipresencia del hormigón! En los próximos años, Paris La Défense intensificará este enfoque con la plantación de árboles, la creación de nuevos parques urbanos, jardines compartidos y la ecologización de techos y terrazas en nuevos programas inmobiliarios. En el distrito de negocios, la naturaleza gana terreno cada día.

Mejorar cerca de 20.000 m² de superficie bajo losa situada bajo la explanada: este es el objetivo que se ha marcado Paris La Défense a través de la convocatoria de proyectos lanzada a principios de 2019 con los organismos de arquitectura y urbanismo. Cinco equipos internacionales han sido seleccionados para participar en el diálogo competitivo. El desafío: transformar este gran espacio en desuso, anteriormente destinado a funciones técnicas y logísticas, en un auténtico espacio vital. Entre los espacios a recuperar: ¡la emblemática “Catedral”, con una superficie de 6.000 m² y un techo de hasta 15 metros! Una cosa es segura: con este proyecto, Paris La Défense desea ofrecer una experiencia urbana sin precedentes en Île-de-France.

Paris La Défense ha lanzado una convocatoria de proyectos para mejorar el aparcamiento de Seine fomentando iniciativas ambientales, la economía circular y la integración social. Entre los proyectos que ya están en estudio: una granja urbana, un espacio de procesamiento de residuos orgánicos y espacios logísticos.

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Tags: France