Stalinka oder Stalin-Häuser – der gemeinsame umgangssprachliche Name von Wohnhäusern, die in der UdSSR von den späten 1930er Jahren bis Mitte der 1950er Jahre gebaut wurden, hauptsächlich während der Regierungszeit von JW Stalin, meist im Stil des Neoklassizismus (Stalins Reich). „Stalinki“ sind die Hauptgebäude in der Höhe von 2 Stockwerken mit Wänden aus unbrennbarem Material, die mit städtischen Bequemlichkeiten ausgestattet sind: eine Wasserpfeife, der Wasserabfluss, Wasserheizung. Andere Arten von Wohnbauten, die während der Regierungszeit von Joseph Stalin errichtet wurden, gelten nicht als Stiele: Kasernen, Ziegelhäuser ohne Versorgungseinrichtungen, einzelne oder paarweise einstöckige Häuser.

Allgemeine Beschreibung
Ursprung des Namens und der Optionen
Um diese Art von Gebäuden zu bezeichnen, werden die Namen „Stalins Haus“, „Stalin“ und (seltener) „Stalingebäude“ verwendet. Alle Namen kamen von dem Namen Stalins, während dessen Herrschaft diese Häuser gebaut wurden. Der Name „Stalins Haus“ ist häufiger in Moskau und St. Petersburg. Wohnungen in Häusern werden gewöhnlich „Stalinkas“ genannt, der Ausdruck „Stalins Wohnung“ wird weniger häufig benutzt. Zusätzlich werden die Namen „Full-Size“ oder „Full-Length“ Apartment, abgekürzt „Full-Length“, verwendet.

Geschichte und Bauzeit
Stalins Häuser wurden von 1935 bis 1960 gebaut. Zum Zeitpunkt des Baus des Gebäudes ist es in Vor- und Nachkriegszeit aufgeteilt. Vorkriegshäuser wurden oft im Übergangsstil des Postkonstruktivismus gebaut.

Die Ära der klassischen Häuser im stalinistischen Stil endete mit der Verabschiedung einer Resolution zur Bekämpfung von architektonischen Exzessen. In den Jahren 1956-1960. Übergangsgebäude wurden gebaut, in denen „stalinistische“ Monumentalität mit der fast völligen Abwesenheit jeglichen Dekors kombiniert wurde. Solche polustalinki-poluhruschtschewki („tattered stalinkas“) können in großer Zahl in Moskau und anderen Städten des Landes gefunden werden. Insbesondere die Häuser dieses Typs sind im Norden der Trade Union Street in Moskau aufgebaut. Die Wohnräume in den „zerfetzten“ Häusern wurden immer noch nach den „stalinistischen“ Normen des SNiP von 1954 entworfen.

In der ersten Hälfte der 1950er Jahre wurde ein Kurs zur Standardisierung des Wohnungsbaus unternommen. In der Konstruktion werden Standardbetonprodukte der Fabrikproduktion eingeführt, um die Konstruktion zu beschleunigen, es gibt eine Verweigerung von feuergefährlichen Holzböden zugunsten vorgefertigter Stahlbetonplatten, es gibt Stalinen, die nach Standardkonstruktionen gebaut sind.

Der Bau der stalinistischen Häuser wurde 1958 drastisch reduziert, als die Orientierungspunkte für den industriellen Wohnungsbau und die Verbilligung des Baus aufgrund der Verkleinerung der Wohnräume reduziert wurden, was zur Entstehung von billigen typischen „Chruschtschow“ führte. Einzelne stalinistische Häuser wurden bis 1960 durch Trägheit gebaut.

Pläne
Typischerweise hat Stalins Wohnung eine beträchtliche Anzahl von Zimmern – normalerweise drei oder vier, selten zwei oder mehr als vier. Einzimmer-Stalinkas wurden in beschränkter Weise gebaut. Die Zimmer können entweder getrennt oder nebeneinander (in Drei-Zimmer-Stalinen sind in der Regel zwei Zimmer kombiniert).

Die Gesamtfläche des Stahls ist normalerweise:

1 Zimmer – 32-50 m²;
2-Zimmer – 44-70 m²;
3-Zimmer – 57-85 m²;
4-Zimmer – 80-110 m².
Die spätere Stalinka, die in den 1950er Jahren vor Beginn des Massenbaus der Chruschtschows errichtet wurde, wurde in Anlehnung an die SNiP von 1954 entworfen. Gemäß dem SNiP wurden alle Wohngebäude in 3 Klassen eingeteilt – I (höchste), II, III – abhängig von ihrer Haltbarkeit, Feuerbeständigkeit, Bereitstellung von öffentlichen Einrichtungen und Innendekoration.

Wohnungen in den Spätstalinen mussten Wohnzimmer, Küche, Front, Bad oder Dusche (außer III-Klasse Häuser und niedrige Häuser der II-Klasse), Toilette, kommerzielle Speisekammer mindestens 0,6 m 2 oder Einbauschränke haben. Die Höhe der Decken in den Wohnräumen wurde auf mindestens 3,0 m festgelegt. Die Wohnungen sollten mit zentraler Wasserversorgung, Kanalisation, Zentralheizung ausgestattet werden. Niedrige Gebäude für den Fall, dass sie nicht mit Netzen verbunden werden können, könnten mit einer Ofenheizung und ohne fließendes Wasser und Kanalisation ausgestattet werden – mit der Möglichkeit einer weiteren Kanalisation zu Hause.

Klassifizierung von Häusern
Nach dem Bau von Gebäuden und der Anordnung von Wohnungen, sind Stalinkas in zwei Arten unterteilt: „Nomenklatura“ und „gewöhnlichen“ Stalins Häuser.

Nomenklatur (Elite) Gehäuse
Nomenklaturhäuser (auch „Departmental Housing“ („Departmental“)) wurden für die oberen Schichten der sowjetischen Gesellschaft gebaut. In ihnen lebten hauptsächlich Partei-, Sowjet- und Wirtschaftsführer, hochrangige Militärs und Sicherheitskräfte und große Vertreter der wissenschaftlichen und kreativen Intelligenz.

Nomenklatur Häuser haben ein gutes Layout mit Hallen und zwei – vier Wohnungen einer großen Fläche auf dem Boden. Die Wohnungen in diesen Häusern hatten geräumige Küchen, separate Badezimmer, ursprünglich große, meist isolierte Räume von 15 bis 25 und manchmal sogar bis zu 30 m² Nutzräume. In einigen Häusern (Upper Maslivka, d.1, d.3) waren Werkstätten für Bildhauer und Künstler vorgesehen. In „stalinistischen“ Wohnungen mit 3-4 Zimmern und mehr, mit Einfamilienhaus, konnten ihre Besitzer Büros, Bibliotheken, ein Kinderzimmer, etc. einrichten. In den unteren Etagen solcher Häuser, Wohnungen mit der gleichen Anzahl von Zimmern und a Ähnliches Layout könnte für die kommunale Siedlung zugewiesen werden, einschließlich als Service-Bereich für Sicherheitspersonal, Hausmeister usw.

Executive Unterkunft
Gewöhnlich haben die Häuser des „Direktors“ klassische architektonische Formen und eine schlechte Einrichtung, die Gebäude selbst sind groß, mit einem hohen Zwischengeschoss. Während des Baus des Gebäudes wurden sie verputzt und mit Stuckleisten verziert; überlappend – Stahlbeton oder kombiniert. In Häusern über fünf Stockwerken sind Aufzüge erforderlich, in den Küchen gibt es oft einzelne Müllrutschen. Decken in Nomenklaturhäusern haben eine Höhe von 2,9-3,2 m und mehr.

Gebäude dieses Typs wurden in der Mitte der Stadt errichtet, mit dem Bau von Alleen und Hauptstraßen, in der Nähe der Plätze. In der Regel sind sie auf einzelne Projekte aufgebaut und sind architektonische Wahrzeichen von Städten.

Nach der Einstellung des Baus stalinistischer Häuser kamen die Türme von Vulikha und dann die Häuser von Tsekovo, um die Nomenklatura Stalinkas zu ersetzen.

Gewöhnliche Häuser
Gewöhnliche „Stalinkas“ wurden für Arbeiter gebaut (oft für die Gemeindeansiedlung) und stellen eine bescheidenere Unterkunft dar. In den Häusern gibt es sowohl klassische Drei- und Vierzimmerwohnungen für diese Zeit als auch „Korridorwohnungen“ aus der Nachkriegszeit – zunächst Herbergen. Die Fläche der Wohnungen ist kleiner als in den Häusern für die Nomenklatur (aber immer noch mehr als in den Chruschtschow und späteren Häusern), es gibt Nebenräume. Die Architektur ist zweckdienlich, es gibt keine Dekorationen, die Fassaden sind fast flach mit einem Standard-Formdekor.

Die Außenwände von Gebäuden aus roten oder silikatischen Ziegeln verputzten manchmal nicht, die Böden waren meist aus Holz. In den arbeitenden Stalinkas gibt es oft kein Badezimmer und heißes Wasser. Arbeiter der Stalinen haben keinen Müll und keinen Aufzug – das liegt an ihren unteren Stockwerken.

Gewöhnliche Stalinkas wurden in der Regel in Arbeitersiedlungen in der Nähe von Pflanzen, am Stadtrand oder in den Tiefen von Vierteln gebaut. Während des Baus wurde das Projekt kopiert, was zur Entstehung der gleichen Art von Wohngebieten führte.

Flachbau-Stalinkas
Eine gewöhnliche Art von gewöhnlichem Stahl sind niedrige Gebäude mit einer Höhe von 1-3 Stockwerken. Am häufigsten sind zweistöckige Häuser für 8-18 Wohnungen, jedoch wurden mehr eindrucksvolle dreistöckige Wohnhäuser, Häuser mit Zwischengeschossen, sowie einstöckige oder zweifamilienhäuser gebaut.

Niedere Stalinkas wurden in der Zeit nach dem Krieg bis Ende der 1950er Jahre gebaut. Die Häuser wurden nach vorgefertigten Standardreihen gebaut, die verschiedene Varianten von Häusern umfassten: Ein-, Zwei-, Drei-Veranda, Ecke und mit Geschäften in der ersten Etage, und auch eine Herberge.

Flachbauweise wurde verwendet, weil sie während des Baus folgende Vorteile brachte: Sie erforderte keine Verwendung von knappen Baumaschinen, konnte von gering qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich deutscher Kriegsgefangener und Häftlinge, und dem Bau durchgeführt werden des Hauses brauchte nicht viel Zeit. Dies ist der Grund für die Spitznamen solcher Häuser – „deutsche Häuser“, obwohl nicht alle diese Häuser von den Deutschen gebaut wurden. In St. Petersburg ist der Name „German Cottages“ wegen seiner geringen Geschosszahl (2-3 Stockwerke) im Vergleich zum Hauptgebäude weit verbreitet. In den 1990er und 2000er Jahren wurden in einigen dieser Häuser alle Wohnungen eingelöst, danach wurden sie zu „echten“ Hütten (Einzelhäusern).

Der Bau von Flachbauten wurde erleichtert: Mauern aus Ziegeln mit Hohlmauerwerk oder Schlackensteinen, Holzdecken, ohne Keller.

Flachbauten waren in der Regel für Arbeitersiedlungen in Betrieben vorgesehen. Je nach Standort und Größe des Unternehmens könnte es in den Siedlungen keine Wasserversorgung, Kanalisation, Zentralheizung und sonstige Kommunikation geben. Daher gab es in verschiedenen Projekten Möglichkeiten für Häuser mit und ohne Bäder, mit Zentralheizung und mit Ofenheizung. In einigen Projekten gab es keine zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung – als Toilettenräume wurden Loft-Schränke mit Senkgruben verwendet. Letztere nehmen eine Zwischenstellung zwischen den „kapitalistischen“ stalinistischen Häusern und den provisorischen Baracken ein.

Flachbauten wurden in Blöcken mit der Lage von 10-30 zweistöckigen Häusern des gleichen Typs entlang des Umfangs und in den Tiefen gebaut. Die gleiche Art von Konstruktion wurde zum Vorbote des Massenaufbaus Chruschtschows. Im Gegensatz zu den Bergmassiven des eintönigen Chruschtschow haben die Viertel der typischen Flachlandstalinen aufgrund der Vielfalt der Häuser in der gleichen Reihe, des Vorhandenseins von Putz, Leisten, Säulen, Erkerfenstern, Balkonen verschiedener Formen, eine vorteilhaftere Erscheinung. komplexe Mehrfachneigungsdächer und andere „architektonische Exzesse“, die durch die Resolution von 1955 verurteilt wurden.

Typische Stalinen
Um die Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung zu beschleunigen, begann in der ersten Hälfte der 1950er Jahre der Bau von Stalin-Häusern mit Modellprojekten. Im Vergleich zu den Nomenklaturhäusern, die auf einzelnen Projekten basieren, haben Standardstalinen bescheidenere Eigenschaften und eine vereinfachte Architektur. Typische Stalinkas sind ziemlich zahlreich aufgrund der Zunahme des Volumens des Wohnungsbaus in diesem Zeitraum.

Typische Stalinen der Serie II-01, II-03 (I-410 (SACB)), II-14, MG-1, Häuser von hohem Komfort von SM-6, II-02, II-04, II-08 wurden gebaut In Moskau. In Leningrad wurden Häuser in der Reihe 1-405, 1-415, 1-460 und andere gebaut.

Mitte der 1950er Jahre begann die Einführung der Large-Panel-Technologie. Berühmte „panel stalinkas“ sind die Häuser der Leningrader Reihe 1-506.

Konstruktion

Gebäude
Das grundlegende Baumaterial für den Bau von Stalins Häusern ist Ziegelstein. In Vorkriegsgebäuden wurden überwiegend rote Keramikziegel verwendet, in späteren – weißen Silikatsteinen. Die Außenwände haben normalerweise eine Dicke von 2,5 Ziegeln (65 cm), innere Lager – 1-1,5 Ziegel (25-38 cm). Die Neigung der inneren tragenden Wände in Stängeln mit Holzdecken betrug weniger als 6 Meter, was auf die geringere Tragfähigkeit des Baumes im Vergleich zu Stahlbeton zurückzuführen ist.

Zusätzlich zu der traditionellen Wandkonstruktion für Wohngebäude wurde eine gemischte Konstruktion mit einem unvollständigen Kadaver in Stalinen verwendet. In diesem Fall wurden die tragenden Wände und die Treppenhauswände aus Ziegelsteinen hergestellt. Es gab keine wände zwischen Wohnungen und Wohnhäusern – statt dessen wurden manchmal Säulen aus Ziegelsteinen aus Stahlbeton gebaut. Auf den Säulen und den äußeren tragenden Wänden waren horizontale Bolzen aus Stahl oder Stahlbeton befestigt, auf denen die Böden verlegt wurden.

Ziegelhäuser zeichnen sich in der Regel durch eine höhere Etage, exquisite Fassade, großzügige Wohnungen, bessere Schalldämmung aus.

Im Flachbau kamen Schlackenblöcke zum Einsatz – Schlackenblockhäuser wurden zu Vorläufern des bevorstehenden Massenbaus auf der Basis von Industrieblöcken und Platten. Im Ziegelbau wurde ein Leichtbaubohrloch mit Verfüllung der Brunnen mit Schlacke verwendet. In den späten 1940er Jahren – Anfang der 1950er Jahre wurden die ersten Großflächenhäuser auf einer Rahmenplatte und später auf einem rahmenlosen System gebaut.

Stalins Hochhäuser sind auf der Basis eines Stahlrahmens mit anschließender teilweiser Ummantelung von Stahlkonstruktionen errichtet.

Draußen waren Stalins Häuser mit Putz bedeckt, große „Nomenklatura“ Häuser konnten mit Steinen oder Keramikfliesen verkleidet werden. Die Fassade des Hauses war meist mit Stuckleisten verziert. Nach dem Beginn des Kampfes gegen die „Exzesse“ und bevor der Massenaufbau der Chruschtschows begann, wurden die erodierten stalinistischen Häuser ohne Form und oft ohne Gips gebaut. Auch zu Hause gingen Putze verloren, die im Bau und teilweise verputzt waren.

Die inneren Trennwände im Stalink bestehen normalerweise aus Holzbrettern, die mit einem Gitter aus Schindeln bedeckt und verputzt sind. In den späteren Häusern, Gips-Beton-Trennwände

Die Struktur des Fundaments in den Stalinen könnte sein: Band mit monolithischer Füllung, Säulen, später – Haufen. Für große Häuser wurden die Fundamente aus Stahlbeton gebaut, für gemauerte und Fußbetons wurden Fundamente für Flachbauten verwendet.

Überschneidungen in stalinistischen Häusern sind oft aus Holz oder kombiniert – an den Stellen der Bäder aus Beton. Holzböden wurden auf Holzbalken in Form eines Baumstamms oder eines Balkens, manchmal auf Stahlträgern, verlegt. In Häusern über 2 Etagen mit Holzdecken aus nicht brennbaren Materialien wurden Treppen und Podeste hergestellt. Bei der Rekonstruktion oder Reparatur nach Bränden werden die Holzdecken oft durch Platten oder Metallkonstruktionen ersetzt, gefolgt von einem monolithischen Guss.

Die größten „Nomenklatur“ -Stalinen verwendeten auch Stahlbetonböden – meist monolithisch. In Nachkriegs-Stalinen wurden bereits ab Anfang der 1950er Jahre vorgefertigte Stahlbetonplatten verwendet. Schlacke und Blähton wurden zur Schall- und Wärmedämmung verwendet.

Das Dach in Stalins Häusern ist zwei- oder mehrstöckig und bildet einen großen Dachboden; Sparren und Kiste – Holz. Als Bedachungsmaterial wurde Schiefer oder Dachziegel verwendet.

Zweistöckige Stalinkas wurden meist ohne Keller gebaut. Große Häuser haben beeindruckende Keller. Einige stalinkas (einschließlich Nachkriegs) haben Luftschutzbunker für Kriegsfälle.

Viele Stalinkas haben Balkone (Loggien zu dieser Zeit wurden selten gebaut). Die Balkone wurden in Form einer monolithischen Platte hergestellt, die auf zwei oder mehr Stahlträgern lag und an Ort und Stelle gegossen wurde. In den Häusern der 50-er Jahre des Baus bereits Platten verwendet.

Die Höhe der Decken in den Ställen ist in der Regel nicht niedriger als drei Meter. In den Arbeiter-Stalinen ist dies auf die Kalkulation der kommunalen Besiedlung zurückzuführen – einige Menschen in einem Raum brauchten eine bestimmte Menge Luft zum Leben. Das erste Stockwerk des Gebäudes wurde oft höher gebaut – es beherbergte Geschäfte, Postämter und andere sozial bedeutende Einrichtungen.

Kommunikation
Stalins Häuser unterscheiden sich stark in ihrer Versorgung mit Gemeinschaftseinrichtungen.

Kaltwasserversorgung und Kanalisation in den Stalinkas – zentralisiert, ein Badezimmer – getrennt in Anwesenheit eines Bades, neben seiner Abwesenheit. In den Stalinkas konnte kein Bad sein – das Badezimmer bestand nur aus einem Waschbecken und einer Toilette. In diesem Fall gab es keine Warmwasserversorgung im Haus. Später wurden Bäder oder Duschen in den Küchen installiert oder neu geplant, um die Fläche des Badezimmers zu vergrößern. In einigen Projekten von zweistöckigen Häusern gab es keine Wasserversorgung mit der Kanalisation, und die Toilette wurde in der Form eines Spielzimmerschranks mit einer Senkgrube durchgeführt. In diesem Fall wurde in der Regel die Möglichkeit einer späteren Abwasserbeseitigung von Haus und Gerät mit seiner Toilettenschüssel vorgesehen.

Heizung – Wasser, hauptsächlich zentral, oft mit vertikaler Abfüllung und Zweirohrverkabelung. Es gibt auch Häuser mit eingebauten Kesselhäusern – später waren die meisten dieser Gebäude noch an die zentrale Wärmeversorgung angeschlossen. Stalinistische Flachbauhäuser wurden gewöhnlich in zwei Versionen entworfen – mit Zentralheizung und mit einem Ofen. Die konkrete Realisierung hing von der Möglichkeit ab, die Häuser an ein Heizkraftwerk oder Kesselhaus anzuschließen. Die Häuser mit den Öfen wurden später an die Zentralheizung angeschlossen oder in ihnen wurden Gaskessel installiert.

Beim Bau von Stahl in Städten gab es keine Gasversorgung (in Moskau tauchte 1946 Erdgas auf). Zum Kochen in der Küche wurden Holzöfen aufgestellt. Für ihren Einsatz bei der Konstruktion der Schornsteine ​​wurden mächtige Schornsteine ​​vorgesehen. Die Warmwasserversorgung konnte zunächst sowohl zentral als auch lokal erfolgen – für die Warmwasserbereitung wurden Festbrennstoff-Speicherwassererwärmer („Titanen“) eingesetzt. Zum Speichern von Brennstoff an Orten im Keller oder Holzschuppen, die in Höfen gebaut wurden. Bei der Vergasung von Städten in den Stalinen wurden Gaskocher installiert. Holzbefeuerte Wassererhitzer in den meisten stalinistischen Häusern wurden durch Gassäulen ersetzt, einige Häuser wurden an die zentrale Warmwasserversorgung angeschlossen.

Lüftung in den Stalinen ist natürliche Auspuff, in der Küche und im Bad. In stalinistischen Vorkriegsmodellen kann die Abluftventilation in den Wohnzimmern und im Korridor vorhanden sein.

In einigen Stalinen zwischen dem Badezimmer und der Küche gab es ein kleines verglastes Fenster in einer Höhe von 2 bis 2,5 Metern vom Boden. Am separaten Badezimmer gab es ein zusätzliches Fenster zwischen dem Badezimmer und der Toilette. Der wahrscheinlichste Zweck des Fensters ist mit Instabilität in der Stromversorgung während der Bauzeit verbunden. Als der Strom abgeschaltet wurde, erlaubte das Fenster die Benutzung des Badezimmers. Später zog das Fenster zwischen der Küche und dem Badezimmer nach Chruschtschow und frühen Hosen.

Die elektrische Verkabelung in den Stalinen kann entweder versteckt oder offen sein, mit flexiblem Draht auf Rollen; Sowohl Aluminium- als auch Kupferdrähte wurden verwendet. Stromzähler befanden sich normalerweise in den Wohnungen. Zur Zeit der Konstruktion wurde die Verdrahtung mit einem großen Spielraum verlegt, aber jetzt ist es oft nicht genug.

In Häusern über fünf Stockwerken gab es Aufzüge und Müllschlucker. In den Küchen befanden sich normalerweise Schrottmulden. Auch in den Küchen wurde oft ein Winterkühlschrank – ein Schrank unter dem Fenster – auf die Straße gebracht. Da zum Zeitpunkt der Errichtung von Häusern der Mehrheit der Bevölkerung kein elektrischer Kühlschrank zur Verfügung stand, erwies sich ein solcher Kühlschrank im Winter als nützlich für die Lagerung von Produkten.

Lebenszeit
Die Standzeit für Vorkriegs-Stahl beträgt 125 Jahre, die Standard-Abbruchzeit ist 2050-2070. Die Nutzungsdauer für die Nachkriegsstiele beträgt 150 Jahre, die Standardabrisszeit beträgt 2095-2105.

Für „Nomenklatur“ Häuser, ist es notwendig, eine größere Reserve der Nutzungsdauer im Durchschnitt – zusätzliche 40-50 Jahre zu berücksichtigen. Wurde eine größere Überholung bei ausgewechseltem Dach durchgeführt und beträgt der vom BTI geschätzte Verschleißanteil gemäß dem technischen Pass weniger als 5%, erhöht dies die anfängliche Lebensdauer des Gebäudes um durchschnittlich 60%. 80 Jahre (und nach einigen Daten bis zu 100 Jahren in Abhängigkeit vom Zustand des Gebäudes und Stahlbeton verstärkten Decken).

Vorteile und Nachteile
Vorteile
Stalins Häuser sind recht prestigeträchtige Unterkünfte. Dies liegt vor allem an der hohen Zuverlässigkeit von Gebäuden: die Stärke von Wänden und Decken, hohe Lärm- und Wärmedämmung, hohe Decken und eine gute Wohnlage.

Die hohe Wärmedämmung stalinistischer Häuser wird durch dicke Außenwände aus weißem Silikat oder (vorzugsweise) roten Keramikziegeln erreicht. Ziegelwände bieten auch eine hohe Schalldämmung im Inneren des Hauses. Dank ihnen sind die Stalinkas in der Wärmeisolierung aller sowjetischen und postsowjetischen Plattenhäuser, die vor der Einführung des „warmen Paneels“ gebaut wurden, und der inneren Lärmisolierung – Paneele und monolithische Häuser – übertroffen. Viele Wände innerhalb von Wohnungen sind nicht groß, besonders wenn Säulen und Querstangen anstelle von inneren tragenden Wänden verwendet werden. Dies bietet reichlich Möglichkeiten für die Sanierung.

In Bezug auf die Höhe der Decken (3 Meter und darüber) übertreffen Stalins Häuser alle späteren sowjetischen Wohngebäude sowie moderne Häuser der Wirtschaft und des Komforts.

Das mehrschalige harte Dach von Stalins Häusern, das mit Schiefer oder Dachpappe bedeckt ist, hat eine lange Lebensdauer von 30-50 Jahren – gegen 10-15 Jahre für ein flaches, weiches Dach von Chruschtschow und späteren Häusern.

In den zweistöckigen Stalins gibt es keinen Keller – die Böden des ersten Stocks befinden sich in geringer Höhe vom Boden. Dank dessen kann in der Erdgeschosswohnung ein Minikeller eingerichtet werden.

In Stalinen, die nicht an die Warmwasserversorgung angeschlossen sind und anfänglich mit „Titanen“ ausgestattet sind, wird eine Gassäule verwendet, um Wasser zu erhitzen, so dass Sie das ganze Jahr über qualitativ hochwertiges und preisgünstiges Warmwasser erhalten. Der kraftvolle „Ofen“ Schornstein, der durch das Design des Hauses zur Verfügung gestellt wird, hat einen guten Entwurf. Es ist technisch möglich, einen Gaskessel für Wohnungen zu installieren.

Auf der Treppe eines Stalin-Hauses gibt es normalerweise 2, 3 oder 4 Wohnungen. Die Anzahl der Stockwerke in den meisten stalinistischen Häusern übersteigt nicht 12 Stockwerke, öfter 6-10 Stockwerke, für stalinistische Häuser der Arbeiterklasse und für regionale Städte – 2-5 Stockwerke. Dadurch entsteht im Eingang zu relativ wenigen Wohnungen nicht das Gefühl eines „Ameisenhaufens“ und man kann die Gesichter aller Bewohner des Eingangs erkennen.

Stalinki befindet sich oft in zentralen und angrenzenden Gebieten zum Zentrum mit guter Verkehrsanbindung und Infrastrukturunterstützung. In den Vierteln von Stalins Bau großzügige Hofareale mit dichtem Gartenbau.

In den 1990er Jahren war die Nachfrage nach Stalinka extrem hoch – es war die beste Unterkunft für den Bau der Sowjetzeit. Später, mit dem Beginn des Baus von Geschäfts- und Premiumwohnungen, sank die Nachfrage nach stalinistischen Häusern. Aber auch jetzt noch sind die Nomenklatur und die „Stalinkas“ in den Reihen sehr teuer und prestigeträchtige Wohnungen, besonders nach Reparaturen.

Nachteile
Die Heizsysteme und, in geringerem Maße, die Wasserversorgung und die Kanalisation in den meisten Fenstern sind seit dem Bau des Hauses geblieben, so dass die Kommunikation stark abgenutzt ist. Die elektrischen Netze solcher Stängel sind nicht für moderne Elektrogeräte (Waschmaschinen usw.) bestimmt. In mehreren Stelzen wurde das Dach auch lange nicht repariert und fließt. Holzdecken sind brandgefährlich und neigen bei regelmäßiger Benetzung zur Verrottung. In der Regel sind die Hausfassaden abgenutzt, Putz und Stuck fallen ab. Die Abflussrohre in Stalins Häusern sind von außen, mit ihren Schäden, die Wände werden nass, die anschließende Zerstörung von Putz und dann Mauerwerk.

In den zweistöckigen Stalins gibt es keinen Keller. Die Verteilung von Wasser, Heizung und Kanalisation verläuft unter dem Boden der Erdgeschosswohnungen, um die Kommunikation zu reparieren, ist es notwendig, die Wohnungen zu erreichen und die Stockwerke zu öffnen. Wegen des Fehlens eines Kellers in den Wohnungen im ersten Stock kann kalt, feucht sein, Holzböden beschleunigen Verfall.

Die Höhe der Decken erhöht das geheizte Raumvolumen und kann Reparaturen erschweren.

Das Fehlen eines Aufzugs, wie er für viele 6-stöckige Hochhäuser typisch ist, ist ein erheblicher Nachteil, vor allem angesichts der beachtlichen Höhe der Stockwerke. In einer Reihe von mehrstöckigem Stahl werden bisher alte Aufzüge verwendet, die abgenutzt sind und viel Strom verbrauchen, was die Belastung des Hausnetzes erhöht.

In den „arbeitenden“ Stalinen, vor allem nach dem Krieg und der vereinfachten Nachkriegszeit, hat das Projekt kein Bad. In diesem Fall wird in der Küche ein Bad oder eine Dusche installiert, und um ein „normales“ Bad zu schaffen, ist eine Sanierung erforderlich, die Platz, Kosten und nicht immer möglich ist.

In Mehrzimmer-Stalinen (3 oder mehr Zimmer), einschließlich „Nomenklaturhäusern“, kann einer der Räume eine Passage sein. Normalerweise ist dies der größte Raum (Halle). Wenn es als Gemeinschaftsraum (Wohnzimmer, Esszimmer, Heimkino usw.) benutzt wird, verursacht dies keine Probleme, aber es schafft Unannehmlichkeiten, wenn es als Wohnhaus benutzt wird. Darüber hinaus in vielen Stalines relativ kleine Küchen. Die Müllentsorgung in der Küche, die in einigen Stalinen installiert ist, kann eine Quelle von Kakerlaken, Ratten und unangenehmen Gerüchen sein.

In den Blöcken von Stalins Häusern gibt es meist keine moderne Infrastruktur – insbesondere Parkplätze und Tiefgaragen.

Unterkunft
In St. Petersburg befinden sich Stalins Häuser entlang des Moskovsky Prospekt, Stachek Avenue, auf Okhta, Iwanowskaja Straße. Stelzengruppen stehen am Svetlanov-Platz, Kalinin-Platz. Einzelne Häuser sind auch in anderen Bereichen zu finden. Slagblock „Stalinkas“ sind in beträchtlicher Anzahl im Bereich der Frunse Street, Yuri Gagarin Avenue, Altai Straße, Avtovo Metro Station vorhanden. Wohnungen in Backstein „Stalinkas“ sind viel teurer als diejenigen, die in Häusern aus Schlackensteinen montiert sind.