Wohnarchitektur in Polen

Häuser in Polen können in drei Kategorien unterteilt werden: Wohnhäuser, Erholungshäuser und Herrenhäuser oder Paläste.

Wohnstile
Während der Zeit des polnisch-litauischen Commonwealth und des 19. Jahrhunderts, als Polen nicht als unabhängiges Land existierte, baute die Aristokratie Landpaläste und -güter. Mitglieder dieser Elite hatten auch Residenzen in größeren Städten oder Städten, aber wie in Frankreich waren dies große Seitenwohnungen und keine Stadthäuser. Daher neigen Häuser, die vor dem Zweiten Weltkrieg gebaut wurden, zu zwei Arten: Paläste und 2-4-Zimmer-Holzhäuser. In einigen Städten wie Zakopane und Nałęczów gibt es immer noch beeindruckende Beispiele von Stadthäusern, aber sie sind eher die Ausnahme als die Norm.

Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden Ziegelhäuser immer beliebter und führten in den 1960er und 1970er Jahren zu einem unverwechselbaren Stil. In den letzten 25 Jahren ist das polnische Vermögen außerordentlich stark gewachsen, was es vielen Polen ermöglicht hat, ihr eigenes Eigentum zu bauen. Im Gegensatz zu vielen europäischen Ländern gab es (bis vor kurzem) weniger Druck auf Land, was dazu geführt hat, dass Hunderttausende neue Immobilien gebaut wurden, meist vom Eigentümer nach eigenen Spezifikationen, obwohl es einen bestimmten Stil gibt. Dieser neue Reichtum hat es auch vielen Polen ermöglicht, Erholungsflächen für Sommer- und Wochenendnutzung zu erwerben. Hier bauen sie oft kleinere Häuser, die nicht für den Winter gedacht sind.

Wohnhäuser
Das Vorkriegs-Stuckhaus ist normalerweise ein einstöckiger Bungalow. Es wird eine Küche mit einem Holz- oder Kohleofen haben, die auch den Rest des Hauses mit Wärme versorgen wird. Die Fenster sind nicht im üblichen Sinne doppelt verglast, sondern vom traditionellen Stuck. Es gibt ein Fenster auf der Innenseite des Grundstücks, das sich nach innen öffnet, und eines auf der Außenseite, das sich nach außen öffnet. Einige dieser Häuser sind modernisiert worden, um interne Badezimmer hinzuzufügen, aber meistens nicht, und obwohl sie einmal 12 Monate des Jahres bewohnt wurden, werden viele heute als Stuckhäuser betrachtet, die für den Wochenend- und Sommergebrauch geeignet sind.

1960er und 1970er Jahre
Nach dem Zweiten Weltkrieg entstand eine wachsende Mittelschicht in Polen und Ziegelhäuser wurden populär. Diese werden in der Regel aus großen Keramikziegeln (für eine gute Dämmung) hergestellt und anschließend außen verputzt und lackiert.

Ihre Layouts sind weitgehend ähnlich. Es gibt ein unteres Erdgeschoss, das halb unter dem Boden liegt und normalerweise kleine Fenster hat. Hier gibt es Lagerräume, manchmal eine Garage und oft eine zweite Küche (oder „Sommerküche“). Das untere Erdgeschoss diente zum Trocknen von Fleisch, Aufbewahren von Gemüse usw. und diente als nützliches Dämmniveau.

Sie sind immer noch nützlich; viele haben ihre eigene Außentür und sind so zu Büros für kleine Unternehmen geworden. Im Hochparterre befinden sich der Empfangsraum, die Hauptküche, das Badezimmer und die Schlafzimmer. Diese sind vielleicht nicht die malerischsten Häuser, aber die meisten sind solide, gut gebaut und äußerst praktisch.

Zweifamilienhäuser
Diese Häuser haben oft eine zweite und dritte Geschichte. Diese können die erwarteten Schlafzimmer und Badezimmer enthalten, aber viele haben auch eine Küche auf jeder Etage. Der Grund ist, dass einige dieser Häuser von ihren Besitzern als „Zweifamilienhäuser“ (oder „Dreifamilienhäuser“) entworfen wurden. Dies war ein praktischer Schritt, oft in Vorbereitung, um getrennte Plätze für Söhne oder Töchter (die verheiratet waren und eigene Kinder hatten) zu schaffen, während sie für ihr eigenes Haus sparten. Heute sind sie ebenso nützlich wie Ferienvermietungen oder Langzeitmieten. Ein Zweifamilienhaus kann dem ausländischen Investor die Möglichkeit geben, ein Haus zu kaufen und dann einen Teil davon zu mieten, um sicherzustellen, dass jemand das ganze Jahr über vor Ort ist, während er ihnen immer noch einen Ferienplatz zur Verfügung stellt, wann immer sie es wünschen.

80er und 90er Jahre
In den späten 1970er und 1980er Jahren gab es einen Immobilienboom, der durch Kredite der Sowjetunion angeheizt wurde. Dieser Boom hat sich fortgesetzt, und der Trend ging von der praktischen Seite weg und dazu, „die Nachbarn zu beeindrucken“.

Das untere Erdgeschoss ist in den meisten Häusern erhalten geblieben und bietet Garagenplatz, Lagerräume, Spielräume, Saunen und mehr. Nach wie vor haben diese oft eine eigene Haustür, so dass sie leicht in Büros umgewandelt werden können.

Das Ergebnis ist, dass die meisten modernen polnischen Häuser ausgezeichnet sind, sowohl für das Leben in und für die Führung eines Unternehmens. Das Hochparterre beherbergt heute die Küche (normalerweise die einzige) und einen Empfangsraum mit Türen, die auf eine Terrasse und hinunter zum Garten führen, sowie ein Badezimmer und vielleicht ein Schlafzimmer oder ein Büro. Im Obergeschoss sind die erwarteten Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Stil ist jetzt Größe. Nicht quadratische Häuser, sondern solche mit Konturen und Definition, große Eingangshallen, weitläufige Empfangsräume, schwer dekorierte Badezimmer mit Eck-Hydromassage-Wannen und mehr. Einige Grundstücke sind unverhältnismäßig zu dem Land geworden, auf dem sie sich befinden, und lassen den Eigentümer mit einem großen Haus zurück, das von einem sehr kleinen Garten umgeben ist.

Erholungshäuser
Polnische Erholungshäuser sind Häuser, die im Sommer oder am Wochenende gebaut wurden. Sie sind normalerweise nicht im gleichen Maße wie Wohnhäuser isoliert und einige haben keine Doppelverglasung. Diese Art von Haus ist ein wachsender Trend. Durch den vermehrten Reichtum konnten einige Polen ein zweites Stück Land kaufen, vielleicht in der Nähe eines Sees, eines Waldes oder des Meeres, das sie in den heißen Sommern nutzen können. Einige sind aus Ziegeln gebaut, aber die Mehrheit wurde aus Holz gebaut. Sie verfügen über eine Küchenzeile, einen Empfangsraum und (normalerweise auf dem Dachboden) ein paar Schlafzimmer. Die meisten haben Badezimmer oder zumindest eine Toilette und Dusche, aber das ist nicht immer der Fall. Bei so heißen Sommern haben viele eine Außentoilette und Dusche. Bei Temperaturen über 40 Grad Celsius sind diese eine beliebte Option, kein Nachteil. Diese Eigenschaften können entweder auf dem Land verstreut oder in Komplexen aller Größen von vier oder fünf bis hundert Häuser gefunden werden. Je mehr isoliert, ist in der Regel friedlicher, während diejenigen in den Komplexen in der Regel bessere Annehmlichkeiten in der Nähe haben, wie Bars, Restaurants und Geschäfte. Außerdem werden viele der Vorkriegshäuser, die ursprünglich für den ganzjährigen Aufenthalt bestimmt waren, jetzt als Erholungshäuser verkauft; viele von diesen haben nur zwei Schlafzimmer.

Villen und Paläste
Die polnische Aristokratie baute Paläste in allen Formen und Größen mit je zehn bis hundert Räumen. Während der sozialistischen Zeit wurden viele von diesen von den Behörden konfisziert und verfielen. Daher werden diese Eigenschaften nicht von Einzelpersonen oder Agenten, sondern von Regierungsbehörden auf den Markt gebracht. Einige wurden bereits renoviert, andere erfordern erhebliche Investitionen. Ihre hauptsächliche Nutzung wird heute als Hotels und Konferenzzentren gesehen, obwohl Privatpersonen, die eine große Residenz suchen, bereits eine große Anzahl an Kunden haben.