Architektur von New York City

Die Gebäudeform, die am engsten mit New York City verbunden ist, ist der Wolkenkratzer, der viele Gewerbe- und Wohnviertel von einem Flachbau in ein Hochhaus verlagert hat. Umgeben von Wasser hat die Stadt eine der größten und vielfältigsten Wolkenkratzer der Welt aufgebaut.

New York hat architektonisch bedeutende Gebäude in einer Vielzahl von Stilen, die verschiedene historische und kulturelle Perioden umfassen. Dazu gehört das Woolworth Building (1913), ein frühgotisch belebter Wolkenkratzer mit großformatigen gotischen architektonischen Details. Die Zoning Resolution von 1916 verlangte einen Rückschlag in neuen Gebäuden und beschränkte Türme auf einen Prozentsatz der Losgröße, damit Sonnenlicht die Straßen darunter erreichen konnte. Das Art-Deco-Design des Chrysler Building (1930) und des Empire State Building (1931) mit seinen konischen Spitzen und Stahltürmen spiegelte die Zonenanforderungen wider. Das Chrysler-Gebäude wird von vielen Historikern und Architekten als eines der besten New Yorker angesehen, mit seinen unverwechselbaren Verzierungen wie V-förmige Beleuchtungseinsätze, die an der Turmspitze von einer Stahlspitze begrenzt werden. Ein frühes einflussreiches Beispiel des internationalen Stils in den Vereinigten Staaten ist das Seagram Building (1957), das für seine Fassade mit sichtbaren bronzefarbenen I-Trägern bekannt ist, um die Struktur des Gebäudes zu evozieren. Das Condé Nast Building (2000) ist ein wichtiges Beispiel für grünes Design amerikanischer Wolkenkratzer.

Der Charakter der großen New Yorker Wohnbezirke wird oft von den eleganten Reihenhäusern, Stadthäusern und Mietshäusern aus Sandstein bestimmt, die in einer Periode rapider Expansion von 1870 bis 1930 gebaut wurden. Im Gegensatz dazu gibt es in New York auch weniger dicht besiedelte Stadtviertel verfügen über freistehende Behausungen. In den äußeren Bezirken sind große Einfamilienhäuser in verschiedenen architektonischen Stilen wie Tudor Revival und Victorian üblich. Split-Zweifamilienhäuser sind auch in den äußeren Bezirken weit verbreitet, besonders in Flushing.

Stein und Ziegel wurden zu den Baumaterialien der Stadt, nachdem der Bau von Holzhäusern nach dem Großen Brand von 1835 begrenzt wurde. Im Gegensatz zu Paris, das seit Jahrhunderten aus eigenem Kalkstein gebaut wurde, zog New York immer wieder an Stein aus einem weit verzweigten Netzwerk von Steinbrüchen und seine Steingebäude haben eine Vielzahl von Texturen und Farbtönen. Eine Besonderheit vieler Gebäude der Stadt ist das Vorhandensein von hölzernen auf dem Dach montierten Wassertürmen. Im 19. Jahrhundert musste die Stadt an Gebäuden mit mehr als sechs Stockwerken installiert werden, um zu verhindern, dass in den niedrigeren Lagen zu hohe Wasserdrücke herrschen, wodurch kommunale Wasserleitungen zerstört werden könnten. Garten Wohnungen wurden in den 1920er Jahren in abgelegenen Gebieten populär, einschließlich Jackson Heights in Queens, die mit der Erweiterung der U-Bahn zugänglicher wurde.

Geschichte

Kolonialarchitektur
Als Teil der 13 britischen Kolonien an der Ostküste Nordamerikas erhielt New York City zunächst britische Architektureinflüsse. Die älteste Kirche in Manhattan, St. Paul’s Chapel (1766), ist ein Beispiel für englischen Stil mit einer einzigen Turmspitze, die heute mitten in Wolkenkratzern steht.

Nach dem Unabhängigkeitskrieg wird der georgianische Stil weiter genutzt (St. Mark’s Church im East Village, 1799), wird aber bald durch den Greek Revival-Stil nördlich von Washington vermittelt. Square Park und in der Federal Hall.

Neugotische Architektur (19. Jahrhundert)
Der neugotische Stil erscheint und wird bis zum 20. Jahrhundert auch für Hochhäuser verwendet werden. Richard Upjohn (1802 – 1878) ist spezialisiert auf ländliche Kirchen im Nordosten, aber sein Hauptwerk bleibt Trinity Church in New York. Seine Architektur aus rotem Sandstein bezieht sich auf das europäische Europa des 14. Jahrhunderts.

Neugotische Fassade der St. Patrick’s Cathedral.
Immer in New York verdankt man James Renwick Jr. die Kathedrale Saint-Patrick, eine elegante Synthese der Kathedralen von Reims und Köln. Das Projekt wurde ihm 1858 anvertraut, aber durch die Erhöhung der beiden vorderen Pfeile 1888 vollständig vervollständigt. Der Einsatz von Materialien, die leichter als Stein sind, macht es möglich, auf Strebepfeiler und äußere Strebepfeiler zu verzichten.

Das Woolworth Building, entworfen vom Architekten Cass Gilbert (1913) 1, mit seinen 60 Stockwerken, passierte den Metropolitan Life Tower. Die ersten drei Ebenen sind mit einem schönen Kalkstein geschmückt, der auf den folgenden Ebenen durch Terrakotta ersetzt wurde. Der neugotische Trend führte den Architekten dazu, falsche Strebepfeiler und Wasserspeier hinzuzufügen. Angesichts des Gigantismus des Gebäudes waren die dekorativen Elemente von der Straße aus überdimensioniert. Raymond Hood kümmerte sich 1924 um das American Radiator Building in New York, das er in Farben und mit einer goldenen Terrakotta-Dekoration ausstattete, die nachts beleuchtet wurde. Die Architektur beginnt dann als Werbeträger zu dienen.

In der zweiten Hälfte des neunzehnten Jahrhunderts erlebte New York tiefgreifende Umwälzungen: seine Bevölkerung nimmt stark zu. Die industrielle Revolution bringt neue Materialien und neue Techniken, die Geschäftsbourgeoisie entwickelt sich.

Die gusseisernen Gebäude
In der Mitte des neunzehnten Jahrhunderts, neue Methoden für die direkte Herstellung von Stahl erschien (Sidney Gilchrist Thomas Prozess, Bessemer Öfen und Siemens-Martin). Diese Entdeckungen ermöglichen eine Massenproduktion von Qualitätsstahl zu reduzierten Kosten. Gusshersteller betonen die Qualitäten von Metall in der Architektur: Standardisierte Teile reduzieren die Baukosten. Die Brandgefahr wird durch den Feuerschutzprozess des Rahmens reduziert. James Bogardus (1800 – 1874) ist einer jener Unternehmer, die diese Bauweise im Zusammenhang mit der industriellen Revolution propagiert und Gusseisenbau genannt hat.

Mehrere Fabriken und Geschäfte nutzen diese Technik in New York, wie das 1854 erbaute Haper Building, das die Fassade eines Renaissance-Palastes nachahmt. Daniel Badger (1806 – 1884) macht die Metallelemente, die die Fassade des EV Haughwout Building in SoHo schmücken, dessen Pläne John P. Gaynor zu verdanken sind. Es ist mit dem ersten Otis Dampflifter ausgestattet, der die fünf Stockwerke bedient. Die Fenster sind von korinthischen Säulen umrahmt und das Ganze wird von einem sorgfältig dekorierten Gesims überragt.

Der SoHo-Bezirk beheimatet die größte Konzentration von gusseisernen Gebäuden in New York. Diese Gebäude umfassen in der Regel fünf bis sechs Stockwerke. Ihre Fassaden sind durch große Fenster und das Vorhandensein von Außentreppen im frühen zwanzigsten Jahrhundert geprägt. Die Elemente der Dekoration sind zahlreich und entlehnt von der europäischen klassischen Architektur der Renaissance oder Second Empire Stile: Säulen, Arkaden, Gesimse, Balustraden, Friese, etc. Heute sind viele dieser alten Lagerhäuser oder Fabriken in Lofts, Büros, Kunstgalerien umgewandelt oder Geschäfte. Sie wurden seit den 1970er Jahren restauriert.

Die Wolkenkratzer
Ein Wolkenkratzer ist ein Gebäude von sehr großer Höhe. Es gibt keine offizielle Definition oder Mindesthöhe, von der aus man ein Wolkenkratzergebäude qualifizieren könnte, da das Konzept der Wolkenkratzer im Wesentlichen relativ ist: Was als Wolkenkratzer wahrgenommen wird, kann je nach Ort und Zeit stark variieren. Die Firma Emporis, die die Wolkenkratzer des Planeten auflistet, nutzt jedoch die Untergrenze von 100 Metern, um einen Wolkenkratzer zu charakterisieren. Diese Höhe entspricht nicht der maximalen Höhe des Gebäudes, sondern entspricht ihrer Höhe „strukturell“, das heißt, dass die später hinzugefügten Antennen nicht berücksichtigt werden (daher die verschiedenen Figuren zur Schätzung der Höhe eines Wolkenkratzers).

Die Anfänge (1875)
Der Bau und die Nutzung von Wolkenkratzern wurde durch die Erfindung des Aufzugs und den Fortschritt der Stahlindustrie ermöglicht. Der karierte Plan und die Landspekulation im Zentrum von New York sind dem Erfolg dieser Bauweise nicht fremd. Schließlich regen die Umgruppierung von Unternehmen und der kapitalistische Wettbewerb den vertikalen Aufstieg von Gebäuden an.

Es ist schwer zu sagen, was der erste Wolkenkratzer in der Geschichte war, einige Architekten sagen, es ist das Chicago Home Insurance Building (1885), andere denken, es ist New York Tribune Building (New York), entworfen von Richard Morris Hunt und fertiggestellt im Jahr 1875 ( 79 Meter).

Reflexionen über Wolkenkratzer
Schnell kritisieren einige amerikanische Architekten (einschließlich Louis Sullivan …) diese neue vertikale Architektur. Der schwindelerregende Aufstieg der Gebäude verhindert, dass das Licht den Boden erreicht. Die orthogonale Ebene verursacht eine Überlastung des Verkehrs. Schließlich entstehen neue Sicherheitsprobleme, insbesondere im Brandbereich. Als Reaktion auf diese Schwierigkeiten wurde bereits 1916 in New York ein Zonengesetz (Zoning Law) erlassen. Nach der Verordnung müssen Architekten die Höhe von Gebäuden an die Straßenbreite anpassen. Es blieb in Kraft bis 1961. Dies führte zum Bau von pyramidenförmigen Gebäuden, oder zurück von der Straße, wie das Seagram Building (Ludwig Mies van der Rohe und Philip Johnson, 1958), die 28 Meter von Park Avenue.

Die Brooklyn Bridge (1867-1883)
Die Brooklyn Bridge ist emblematisch für diese Zeit und die Stadt New York. Es gibt das positive Bild des Fortschritts und es ist vergleichbar mit dem Eiffelturm, weil es das Werk eines Ingenieurs, John Augustus Roebling ist, und weil es von einigen der Zeitgenossen kritisiert wurde. Die Bogenbögen erinnern an den historistischen Trend, aber die Stahlseile und die technische Leistungsfähigkeit (480 Meter, eines der höchsten Gebäude der Stadt am Ende des 19. Jahrhunderts) machen es zu einem entschieden modernen Gebäude.

Als es fertiggestellt war, war das aerodynamische Profil der Brücke noch nicht auf die Probe gestellt worden. Zu dieser Zeit wurde kein Windkanal für Modellversuche verwendet. Der Designer entschied sich dafür, besonders vorsichtig zu sein und baute Verstärkungen sechs mal stärker als diejenigen, die er für notwendig hielt. Er konnte seine Arbeit fortsetzen, als er feststellte, dass die von einem Subunternehmer gelieferten Kabel weniger stabil waren als erwartet.

Ab den 1920er Jahren wurde der Beaux-Arts-Stil durch den Art-Deco-Trend gewetteifert. Die großen New Yorker Institutionen werden jedoch weiterhin nach den Standards der Beaux-Arts und unter Verwendung klassischer Elemente gebaut.

Art-Deco-Wolkenkratzer (1920-1930)
Seit den 1920er Jahren ist der Einfluss von Art Deco in der New Yorker Architektur zu spüren. Die Betonung auf geometrischer Vereinfachung, Stilisierung und der Verwendung luxuriöser Materialien wird in den Wolkenkratzern des Chrysler Building, des Empire State Building, des Chanin Building, des Daily News Building und des McGraw-Hill Building veranschaulicht. Aber das Rockefeller Center markiert die Idee, eine Stadt in der Stadt in einer Zeit der Zweifel an der Wirtschaftskrise zu bauen. Die Geschwindigkeit, mit der das Empire State Building errichtet wurde, spiegelt die Rationalisierung der Bautechnik wider: Eines der sieben Wunder der modernen Welt erforderte eine Arbeit, die weniger als zwei Jahre dauerte.

Internationaler Stil (1930-1970)

Das Hauptquartier der Vereinten Nationen, 1951.
Von den 1930er bis in die 1960er Jahre sind der internationale Stil und der Einfluss der Bauhaus-Schule in der New Yorker Metropole sichtbar: Der International Style präsentiert sich als entschieden modernistischer Trend und strebt nach einer nüchternen Dekoration. Das UN-Hauptquartier ist das herausragendste Beispiel für den internationalen Stil nach 1945. Es wurde entlang des East River auf Land gebaut, das durch eine Spende von John Davison Rockefeller Junior erworben wurde. Es wurde am 9. Januar 1951 eingeweiht und wird zum Symbol für Internationalität und Fortschritt. Es wendet die Gestaltung von separaten Gebäuden entsprechend ihrer Funktion an. Der Wolkenkratzer des Sekretariats der Vereinten Nationen steht auf 164 Metern und präsentiert sich an zwei Seiten als Vorhangfassade aus Glas und Aluminium, während die anderen Seiten mit Marmorplatten verkleidet sind.

Der Deutsche Walter Gropius lehrt Architektur in Harvard und baut mit Pietro Belluschi das umstrittene Gebäude von Pan Am in New York (1963). Er trainiert die großen Architekten der nächsten Generation. Ludwig Mies van der Rohe kam 1937 in die Vereinigten Staaten und wandte seine Konzepte des modernistischen Klassizismus im Seagram Building (1958) an.

Die Erforschung einer Postmoderne
Die 1970er Jahre markierten einen Wendepunkt in der amerikanischen Architektur: Der Ölschock und das Erbe des Landes waren der neue Deal für Architekten. Wir erleben dann Kritik am internationalen Stil und seiner Tendenz zu Minimalismus und Austerität. Viele Architekten beschließen, den Beaux-Arts-, Art Deco-Stil zu rehabilitieren und zögern nicht, Stile zu mischen. Die Hauptwerke der Postmoderne sind das Lincoln Center und die Metropolitan Opera (New York, 1962-1966). Die von Philip Johnson entworfene American Telephone and Telegraph Company hat einen monumentalen 8-stöckigen Eingangsbogen und eine unfertige Giebelform; Er wurde vielfach kritisiert.

Das Guggenheim Museum, entworfen von Wright.
Schließlich brauchen Museen in dieser Zeit eine architektonische Erneuerung. Wir denken zuerst an das Guggenheim Museum. Das Metropolitan Museum of Art hat neue Flügel, die John Dinkeloo und Kevin Roche anvertraut sind, die große Fenster benutzen (zB Sackler-Flügel).

Derzeitige Periode
Die Anschläge vom 11. September 2001 haben eine Reflexion über die Wolkenkratzer ausgelöst. Ökologische Anforderungen (grüne Architektur), der Einsatz von Computern haben den Weg zum Verständnis von Konstruktion gestört. Erhöhte Vielfalt dank neuer Materialien (gestreckter Stahl, Membranstrukturen). Die Projekte betreffen große Gebiete, manchmal ganze Stadtteile: Das Rockefeller Center war in den 1940er Jahren ein Vorläufer. Das Nachdenken konzentriert sich auch auf die Sanierung amerikanischer Stadtzentren: die Renovierung des Harlem – Viertels durch Roberta Wash. Einer der modischsten Architekten der frühen 2000er Jahre ist der Italiener Renzo Piano, der an mehreren Projekten arbeitet: der Pierpont Morgan Library April 2006), der New York Times Tower an der 8th Avenue, die Erweiterung des Whitney Museums und der neue Campus der Columbia University.

Konzentrationen von Gebäuden
New York hat zwei Hauptkonzentrationen von Hochhäusern: Midtown Manhattan und Lower Manhattan, jede mit ihrer unverwechselbaren Skyline. Midtown Manhattan, das größte zentrale Geschäftsviertel der Welt, beherbergt so bemerkenswerte Gebäude wie das Empire State Building, das Chrysler Building, das Citigroup Centre und das Rockefeller Center. Lower Manhattan umfasst das drittgrößte zentrale Geschäftsviertel in den Vereinigten Staaten (nach Midtown und Chicagos Loop). Lower Manhattan war durch die Omnipräsenz der Twin Towers des World Trade Center von seiner Fertigstellung im Jahr 1973 bis zu seiner Zerstörung in den Anschlägen vom 11. September 2001 gekennzeichnet.

Im ersten Jahrzehnt des 21. Jahrhunderts sah Lower Manhattan den Wiederaufbau des neuen One World Trade Centers. Die Skyline von Downtown erhielt neue Entwürfe von Architekten wie Santiago Calatrava und Frank Gehry. Goldman Sachs baut ein 225 Meter hohes, 43-stöckiges Gebäude gegenüber dem World Trade Center.

New York City hat eine lange Geschichte von hohen Gebäuden. Es war die Heimat von 10 Gebäuden, die zu irgendeinem Zeitpunkt in der Geschichte den höchsten Gebäudetitel der Welt bewohnten, obwohl die Hälfte inzwischen abgerissen wurde. Das erste Gebäude, das den höchsten Titel der Welt nach New York brachte, war das New Yorker World Building im Jahr 1890. Später war New York City für 75 ununterbrochene Jahre das höchste Gebäude der Welt, beginnend mit dem Park Row Building im Jahr 1899 und endend mit 1 World Trade Center nach der Fertigstellung des Sears Tower im Jahr 1974. Einer der frühesten Wolkenkratzer der Welt, der immer noch in der Stadt steht, ist das 1899 erbaute Park Row Building.

Die Hochhäuser von Brooklyn bilden eine dritte, viel kleinere Skyline. Die Hochhäuser in der Innenstadt von Brooklyn sind um einen großen NYC-U-Bahn-Hub zentriert. Die Innenstadt von Brooklyn erlebt ebenfalls einen umfassenden Bauboom mit neuen hoch aufragenden Luxus-Wohntürmen, Gewerbeflächen und einer neuen Arena in der Planungsphase. Der Bauboom in Brooklyn wurde von lokalen Bürger- und Umweltgruppen heftig kritisiert, die behaupten, dass Brooklyn sein menschliches Ausmaß aufrechterhalten muss. Der Stadtteil Queens hat in den letzten Jahren auch seine eigene Skyline mit einem Citigroup-Bürogebäude (das derzeit das höchste Gebäude in NYC außerhalb von Manhattan ist) und der Queens West-Entwicklung mehrerer Wohntürme entlang der East River Waterfront entwickelt.

Die Zoning Resolution von 1916 verlangte einen Rückschlag in neuen Gebäuden und beschränkte Türme auf einen Prozentsatz der Losgröße, damit Sonnenlicht die Straßen darunter erreichen konnte.

Berühmte Gebäude
Das Empire State Building, ein 102-stöckiges Gebäude im Art-Deco-Stil, wurde von Shreve, Lamb und Harmon entworfen und 1931 fertiggestellt. Es war das höchste Gebäude der Welt für einen Rekord von 42 Jahren. Der Name des Turms geht auf den Spitznamen New York State zurück und ist derzeit das dritthöchste Gebäude der Stadt, das erste ist One World Trade Center und das zweite Gebäude gehört zur 432 Park Avenue. Es war das erste Gebäude, das die Schwelle von über 100 Jahren überschritten hat, und verfügt über eines der meistbesuchten Aussichtsplattformen der Welt, das seit seiner Fertigstellung von über 110 Millionen Besuchern besucht wurde. Das Gebäude wurde in Rekordzeit 14 Monate gebaut.

Das Chrysler Building wurde 1930 fertiggestellt und ist ein markantes Wahrzeichen von New York. Es steht auf der Ostseite von Manhattan und ist 319 m hoch. Das Gebäude, das ursprünglich für die Chrysler Corporation gebaut wurde, ist derzeit Eigentum von TMW Real Estate (75%) und Tishman Speyer Properties (25%). Das Chrysler Building war das erste Bauwerk der Welt, das die Schwelle von 1.000 Fuß überschritt.

Das Comcast Building ist ein schlanker Art-Deco-Wolkenkratzer und der Mittelpunkt des Rockefeller Center. Mit 259 m und 70 Stockwerken ist es das siebte höchste Gebäude in New York und das 30. höchste in den Vereinigten Staaten. Erbaut im Jahre 1933 und ursprünglich RCA-Gebäude genannt, ist es einer der berühmtesten und bekanntesten Wolkenkratzer in New York. Der Fries über dem Haupteingang wurde von Lee Lawrie ausgeführt und zeigt Weisheit, zusammen mit einem Satz aus der Schrift, der lautet: „Weisheit und Wissen sollen die Stabilität deiner Zeit sein“, ursprünglich im Buch Jesaja 33: 6 gefunden.

Der International Style war eine bahnbrechende Ausstellung im Museum of Modern Art, die das Gesicht der Architektur in New York und der Welt komplett veränderte. Mies Van Der Rohe, ein Schwerpunkt der Show, baute später das Seagram Building in der Park Ave an der 53rd Street. Eines der wichtigsten Gebäude für moderne Architektur, das Seagram Building, verwandelte seine Midtown-Site, die Entwicklung von hohen Gebäuden und die Geschichte der Architektur. Andere Architekten replizierten Details aus Seagram in New York und auf der ganzen Welt für Jahrzehnte nach ihrer Fertigstellung in den späten 1950er Jahren. Die an den Pfosten angebrachten Bronze-Strangpressprofile sind beispielhaft für diesen Trend im Hochbau und in vielen Städten zu sehen.

Das MetLife Building, ehemals Pan Am Building, war mit seiner Eröffnung am 7. März 1963 das größte kommerzielle Bürogebäude der Welt. Es ist ein wichtiger Teil der Skyline von Manhattan und eines der 50 höchsten Gebäude in den USA.

Die Zwillingstürme des World Trade Centers waren von 1973 bis zu ihrer Zerstörung in den Anschlägen vom 11. September die höchsten Gebäude der Stadt. Die Türme stiegen jeweils 1.368 Fuß (417 m) und 1.362 Fuß (415 m), beide 110 Stockwerke. Die 360-Fuß-Antenne des North Tower beherbergte die meisten Kommunikationsverbindungen der Stadt, während der South Tower eine beliebte Aussichtsplattform beherbergte. Sie waren die höchsten Gebäude der Welt, bis der 1974 erbaute Sears Tower in Chicago fertiggestellt wurde.

Das Citigroup Centre ist ein 59-stöckiger Büroturm an der 53. Straße und der Lexington Avenue in Midtown Manhattan. Es gilt als einer der wichtigsten Nachkriegswolkenkratzer, der in New York City errichtet wurde. Das markante Design des steil geneigten Daches, die elegante Aluminiumfassade und die vier Stelzen auf einer Kirche, die ebenfalls auf dem Gelände stand, machten den Wolkenkratzer zu einer architektonischen Ikone. Das Schrägdach beherbergt die mechanischen und Lüftungsanlagen des Gebäudes. Die Architekten entschieden sich für eine Aluminium-verkleidete Fassade, um das Gewicht des Fundaments und der Tragkonstruktionen des Gebäudes zu reduzieren, da das gesamte Gewicht von Stelzen getragen wird. Dies ist jedoch nicht ohne einen Preis gekommen; Als das Gebäude im Jahr 1977 errichtet wurde, stellte sich heraus, dass die leichte Fassade das Gebäude anfällig machte, um bei starkem Wind zu schwanken. Besorgt darüber, dass das Gebäude bei sehr starkem Wind umkippen könnte, installierten die Ingenieure des Gebäudes einen „Dämpfer mit gedämpfter Masse“ im Dach, der als Gegengewicht zum Schwanken des Gebäudes wirkt.

Das Time Warner Center ist ein gemischt genutzter Wolkenkratzer am Columbus Circle in Manhattans Upper West Side. Es hat als erstes großes Gebäude, das seit den Terrorangriffen vom 11. September fertiggestellt wurde, viel Aufmerksamkeit auf sich gezogen und wurde vielen New Yorker als „neue Zwillingstürme“ bekannt. Zusätzliche Publizität wurde 2003 erzielt, als David Martinez 45 Millionen Dollar für eine Penthouse-Eigentumswohnung zahlte, einen Rekord für New Yorker Wohnungsverkäufe.

Das Condé Nast Building, offiziell Four Times Square, ist ein moderner Wolkenkratzer am Times Square in Midtown Manhattan und eines der wichtigsten Beispiele für grünes Design in Wolkenkratzern in den Vereinigten Staaten. Umweltfreundliche Gas-Absorptionskältemaschinen sorgen zusammen mit einer leistungsstarken Dämm- und Sonnenschutzfassade dafür, dass das Gebäude den größten Teil des Jahres nicht beheizt oder gekühlt werden muss. Büromöbel sind mit biologisch abbaubaren und ungiftigen Materialien hergestellt. Das Luftzufuhrsystem bietet 50% mehr Frischluft als vom New York City Building Code gefordert, und eine Reihe von Recyclingschächten dient dem gesamten Gebäude. Es ist das erste Projekt seiner Größe, das diese Konstruktionsmerkmale übernimmt. Das Gebäude wurde vom American Institute of Architects sowie vom AIA New York State ausgezeichnet.

Der Hearst Tower in Midtown Manhattan an der 300 West 57th Street ist ein weiteres Beispiel für die neue Generation von Wolkenkratzern mit grünem Design in New York City. Hearst Tower ist ein Wolkenkratzer aus Glas und Stahlkonstruktion, der auf dem Fundament des ursprünglichen Hearst Corporation Gebäudes aus den 1920er Jahren basiert. Hearst Tower ist leicht zu erkennen an den dramatischen ineinandergreifenden dreieckigen Glaspaneelen des britischen Architekten Lord Norman Foster. Hearst Tower ist auch der erste Wolkenkratzer in New York City, der vom Green Building der USA mit dem begehrten Gold LEED-Zertifikat ausgezeichnet wurde

Höchste Gebäude
Die 15 höchsten Standardstrukturen, darunter diejenigen mit den 10 höchsten Antennen oder Funktürmen

1 Ein World Trade Center, die West Street und die Vesey Street
2 Empire State Building, Fifth Avenue und West 34th Street
2 432 Park Avenue, Park Avenue und East 57th Street (Manhattan)
3 Bank of America Tower, Sixth Avenue zwischen 42nd und 43rd Sts
4 Chrysler Gebäude, Lexington Avenue und 42nd Street
5 New York Times Building, Achte Avenue zwischen 41st & 42nd Sts
6 One57, West 57th Street zwischen 6. und 7. Aves 75
7 American International Bldg, Kiefer, Zeder und Pearl Straßen
8 40 Wall Street, Wall Street zwischen Nassau und William Sts
9 Citigroup Center, 53. Straße zwischen Lexington und 3rd Aves
10 Trump World Tower, First Avenue zwischen 47th und 48th Street
11 Comcast Building (ex-RCA Gebäude und ex-GE Gebäude), 30 Rockefeller Plaza, 6th Ave, 49th & 50th Sts
12 CitySpire Center, West 56th Street zwischen 6. und 7. Aves 75
13 Ein Chase Manhattan Plaza, zwischen Pine, Liberty, Nassau und William Sts
14 Condé Nast Gebäude, Broadway zwischen 42nd und 43rd Streets
15 MetLife Building (ehemals Pan Am), 200 Park Avenue in der East 45th Street

Wohnarchitektur
Als New York City wuchs, breitete es sich von dort, wo es ursprünglich an der Südspitze von Manhattan begann, in die umliegenden Gebiete aus. Um die aufkeimende Bevölkerung, Ackerland und Freiflächen in Upper Manhattan zu beherbergen, wurden die Bronx, Queens, Brooklyn und Staten Island zu Nachbarschaften von Brownstones, Wohnhäusern, Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern entwickelt. Die Dichte dieser neuen Konstruktion hing im Allgemeinen von der Nähe und der Zugänglichkeit des Gebiets nach Manhattan ab.

Die Entwicklung dieser Gebiete wurde oft durch die Eröffnung von Brücken und die Verbindung von Stadtteilen mit öffentlichen Verkehrsmitteln vorangetrieben. Zum Beispiel wurde die Brooklyn Bridge 1883 fertiggestellt und verbindet Brooklyn und Manhattan über den East River. Brooklyn Heights, eine Nabe an der Brooklyn Waterfront, wird oft als erste Vorstadt der Vereinigten Staaten bezeichnet. Die Brücke ermöglichte eine leichtere Fahrt zwischen Brooklyn und Manhattan und beschleunigte den schnellen Bau, die Entwicklung und die Sanierung. Die Verrazano-Narrows-Brücke, 1964 fertiggestellt, erschloss viele Bereiche von Staten Island für Wohn- und Geschäftsentwicklung, insbesondere in den zentralen und südlichen Teilen des Stadtteils, die zuvor weitgehend unbebaut waren. Die Bevölkerung von Staten Island verdoppelte sich von etwa 221.000 im Jahr 1960 auf etwa 443.000 im Jahr 2000.

Bis 1870 hatten sich Stein und Ziegel als Baumaterialien der Wahl etabliert, da der Bau von Holzhäusern nach dem Großen Brand von 1835 stark eingeschränkt war. Im Gegensatz zu Paris, das jahrhundertelang aus seinem eigenen Besitz erbaut wurde Kalkstein-Grundgestein, New York hat seinen Baustein immer aus einem Netzwerk von Steinbrüchen gezogen, manchmal ziemlich weit entfernt, was sich in der Vielfalt der Texturen und Steintöne zeigt, die in den Gebäuden der Stadt zu sehen sind. In den Tagen vor der Eisenbahn wurden Steine ​​aus den Gruben in Neuengland den Hudson River oder entlang der Atlantikküste hinuntergeschwommen. Während die Züge Marmor aus Vermont und Granit aus Minnesota brachten, war es der Brownstone von Connecticut, der im späten 19. Jahrhundert beim Bau von Reihenhäusern in New York so beliebt war, dass der Begriff Brownstone zum Synonym für Reihenhäuser wurde.

Ab den 1950er Jahren veränderten öffentliche Wohnungsbauprojekte das Erscheinungsbild der Stadt dramatisch. Neue, großflächige (häufig Hochhaus-) Wohnkomplexe ersetzten ältere Gemeinden und entfernten zeitweise Artefakte und Landmarken, die heute als historisch wertvoll gelten. Während dieser Zeit wurden viele dieser neuen Projekte in Richtung Stadterneuerung gebaut, die von dem berühmten Stadtplaner Robert Moses verfochten wurden. Die daraus resultierenden Wohnprojekte litten unter uneinheitlichen Finanzmitteln, mangelhafter Instandhaltung und hoher Kriminalität, weshalb viele diese Projekte als gescheitert betrachten.

Eine Besonderheit von Wohngebäuden (und vielen kommerziellen Gebäuden) in New York City ist das Vorhandensein von hölzernen, auf dem Dach montierten Wassertürmen, die im 19. Jahrhundert auf allen Gebäuden mit einer Höhe von mehr als sechs Stockwerken benötigt wurden, weil die städtischen Wasserleitungen dies nicht konnten widerstehen dem außerordentlich hohen Druck, der notwendig ist, um Wasser zu den Spitzengeschossen der Hochhäuser zu liefern.

Brücken und Tunnel
New York City liegt an einem der größten Naturhäfen der Welt. Die Bezirke von Manhattan und Staten Island sind ihre eigenen Inseln, während Queens und Brooklyn am Westende der größeren Long Island liegen. Dies bedingt die Notwendigkeit einer umfangreichen Infrastruktur von Brücken und Tunneln. Fast alle großen Brücken der Stadt und mehrere ihrer Tunnel haben gebrochen oder Rekorde aufgestellt. Zum Beispiel war der Holland Tunnel der weltweit erste Fahrzeugtunnel, als er 1927 eröffnet wurde.

Die Queensboro Bridge ist ein wichtiges Stück freitragender Architektur. Die Türme der Brooklyn Bridge sind aus Kalkstein, Granit und Rosendale-Zement gebaut. Ihr architektonischer Stil ist neugotisch, mit charakteristischen Spitzbögen über den Durchgängen durch die Steintürme. Diese Brücke war von ihrer Eröffnung bis 1903 auch die längste Hängebrücke der Welt und die erste Stahldraht-Hängebrücke. Die Manhattan Bridge, die Throgs Neck Bridge, die Triborough Bridge und die Verrazano Bridge sind Beispiele des Strukturellen Expressionismus.

Straßennetz
Im New Yorker Commissioners ‚Plan von 1811 wurde ein visionärer Vorschlag formuliert, Manhattan nördlich der 14th Street mit einem regelmäßigen Straßennetz zu entwickeln. Die wirtschaftliche Logik, die dem Plan zugrunde lag, der zwölf nummerierte Alleen forderte, die in Richtung Norden und Süden verliefen, und 155 orthogonale Querstraßen, war, dass die Regelmäßigkeit des Netzes ein effizientes Mittel zur Entwicklung neuer Immobilien sein würde. Frederick Law Olmsted, der Designer des Central Park, missbilligte.

New Yorker geben gewöhnlich Adressen durch Straße und Avenue-Nummer, wie in „34. und 5.“ für das Empire State Building (Empire State Building).

Eine der berühmtesten Straßen der Stadt, Broadway, ist eine der längsten Straßen der Welt. Andere berühmte Straßen gehören Park Avenue und Fifth Avenue. 42nd Street ist die Hauptstadt des amerikanischen Theaters. Die Grand Concourse, nach dem Vorbild der Champs-Élysées in Paris, ist die bekannteste Straße in der Bronx. Die City Beautiful Bewegung inspirierte ähnliche Boulevards in Brooklyn, bekannt als Parkways.