في الهندسة المعمارية وتخطيط المدن ، يعرض بيت المدرجات أو التراس (المملكة المتحدة) أو تاون هاوس (الولايات المتحدة) نمطًا من المساكن المتوسطة الكثافة التي نشأت في أوروبا في القرن السادس عشر ، حيث يتشارك صف من المنازل المتطابقة أو المرايا في الجدران الجانبية. كما أنها معروفة في بعض المناطق ببيوت الصف (خاصة في مدينة نيويورك وفيلادلفيا وبالتيمور وواشنطن).
يمكن العثور على مساكن الشرفة في جميع أنحاء العالم ، على الرغم من أنها في وفرة في أوروبا وأمريكا اللاتينية ، ويمكن العثور على أمثلة واسعة في أمريكا الشمالية وأستراليا. يعتبر Place des Vosges في باريس (1605-1612) أحد الأمثلة المبكرة للأسلوب. في بعض الأحيان ترتبط المدرجات التاريخية والتكاثرية بالطبقة العاملة ، وتصبح على نحو متزايد جزءاً من عملية التحسين في بعض مناطق المدن الداخلية.
الاصول والتسميات
على الرغم من أن الأمثلة الكنسية القوطية السابقة ، مثل Vicars ‘Close ، Wells معروفة ، فإن ممارسة بناء منازل محلية موحدة بشكل موحد إلى خط الملكية بدأت بالفعل في القرن السادس عشر بعد النماذج الهولندية والبلجيكية وأصبحت معروفة باللغة الإنجليزية كمنازل “صف”. “صفوف يارموث” في غريت يارماوث ، نورفولك هو مثال حيث ركبت واجهات المبنى بشكل موحد الحق في خط الملكية.
اقتبس المصطلح الشرفة من تراسات الحديقة من قبل المهندسين المعماريين البريطانيين في الفترة المتأخرة من العصر الجورجي لوصف شوارع البيوت التي خلقت جبهاتها الموحدة وارتفاعها الموحد مجموعة أكثر أناقة من “الصف”. عادة ما تكون المنازل (أو المنازل) عبارة عن بنائين يتألفان من طابقين إلى ثلاثة طوابق يشتركان في جدار مع وحدة مجاورة. على عكس مبنى سكني ، لا تحتوي المنازل المستقلة على وحدات مجاورة فوقها أو أسفلها. وهي متشابهة في مفهوم صف المنازل أو البيوت المتدرجة ، إلا أنها عادة ما تنقسم إلى مجموعات أصغر من المنازل. يسمى أول وآخر هذه المنازل بتراس نهاية ، وغالباً ما يكون تخطيطًا مختلفًا عن المنازل في الوسط ، والتي يطلق عليها أحيانًا منتصف الشرفة.
أستراليا
في أستراليا ، يشير مصطلح “بيت التراس” بشكل شبه حصري إلى تراسات العصر الفيكتوري والإدواردي أو النسخ المتماثلة الموجودة دائمًا في المناطق القديمة في المدينة الداخلية للمدن الكبرى. أُدخلت المساكن المدرّجة إلى أستراليا من إنجلترا في القرن التاسع عشر ، مستندة إلى هندستها المعمارية على تلك الموجودة في المملكة المتحدة وفرنسا وإيطاليا.
تم بناء أعداد كبيرة من المنازل المتدرجة في الضواحي الداخلية للمدن الأسترالية الكبيرة ، وخاصة سيدني وملبورن ، بشكل رئيسي بين 1850 و 1890 (المسكن المدرج نادر خارج هذه المدن). أصبح السكن المنفصل هو النمط الشعبي للإسكان في أستراليا بعد الاتحاد عام 1901. كانت مواد البناء الأكثر استخدامًا هي الطوب ، غالبًا ما كانت مغطاة بطبقة من الإسمنت ومن ثم رسمها.
تم بناء العديد من التراسات بأسلوب “Filigree” ، وهو أسلوب مميز من خلال الاستخدام الكثيف للزخارف المصنوعة من الحديد الزهر ، وخاصة على الشرفات وأحيانًا تصور النباتات الأسترالية الأصلية. في الخمسينات من القرن العشرين ، كانت العديد من برامج التجديد العمراني تهدف إلى استئصالها بالكامل لصالح التنمية الحديثة.
في العقود الأخيرة ، تم ترميم هذه المناطق الداخلية للمدينة وبيوتها المصطفة. غالبًا ما يتم البحث عن الضواحي التي توجد بها بيوت الشرفة عادةً في أستراليا نظرًا لقربها من المناطق التجارية المركزية في المدن الكبرى. وبالتالي فهي في بعض الأحيان باهظة الثمن على الرغم من أنها بالتأكيد ليست نمط الإقامة المفضل. عدم وجود نوافذ على الجانب ، والحدائق الصغيرة ، والظلام النسبي للغرف يتناقض مع مبادئ التصميم للمنازل الأسترالية الحديثة. إن الافتقار إلى مواقف السيارات خارج الشارع هو الأكثر أهمية بالنسبة لغالبية الأستراليين.
أوروبا
فرنسا
لطالما كانت المساكن المصطفة من الطرازات الشهيرة في باريس ، فرنسا. كان Place des Vosges (1605 – 1612) أحد أقدم الأمثلة على الأسلوب. في الساحات الباريسية ، أعطيت الكتل المركزية بروزًا واضحًا ، لتخفيف الواجهة. كما تم استخدام بناء مدرج بما في ذلك المساكن في المقام الأول خلال تجديد هوسمان في باريس بين عامي 1852 و 1870 ، مما أدى إلى إنشاء شوارع كاملة تتألف من صفوف متدرجة.
المملكة المتحدة وايرلندا
شيدت الشوارع الأولى من المنازل ذات الجبهات الموحدة من قبل رجل الأعمال الهوغنوتي نيكولاس باربون في إعادة البناء بعد حريق لندن الكبير. ظهرت تراسات عصرية في ساحة جروسفينور في لندن من عام 1727 فصاعدًا وفي ميدان باث بساحة الملكة من عام 1729 فصاعدًا. يرجع الفضل إلى المهندس المعماري الاسكتلندي روبرت آدم في تطوير المنزل نفسه. بنيت المبانى المبكرة أيضا من قبل جون وودز في باث وتحت إشراف جون ناش في ريجنت بارك ، لندن. تم التقاط المصطلح من قبل بناة مضاربين مثل توماس كوبيت وسرعان ما أصبح شائعا.
إنه أبعد ما يكون عن كون المنازل التي تم تشييدها مبنية فقط للأشخاص ذوي الموارد المحدودة. هذا صحيح بشكل خاص في لندن ، حيث يملكها بعض أغنى الناس في البلاد في مواقع مثل ساحة Belgrave و Carlton House Terrace. هذه البيوت ، بالمعنى البريطاني ، كانت مساكن لندن للعائلات النبيلة والقبسية التي قضت معظم العام في منازلها الريفية. تعد هذه المنازل التي تضم مصاطبًا والتي غالباً ما تحيط بساحة الحديقة علامات مميزة للهندسة المعمارية الجورجية. وينطبق الشيء نفسه على العديد من المدن البريطانية والأيرلندية. في دبلن ، تضم الساحات الجورجية مثل ميدان ميريون وميدان فيتزويليام الطبقات العليا في المدينة.
وبحلول الفترة الفيكتورية المبكرة ، كان هناك شرفة مصممة لتعيين أي نمط من المساكن حيث يتم ربط المنازل الفردية التي تكرر تصميمًا واحدًا في صفوف. وقد تم استخدام هذا النمط في إسكان العمال في المناطق الصناعية خلال التوسع الحضري السريع في أعقاب الثورة الصناعية ، لا سيما في المنازل المبنية للعاملين في صناعة النسيج المتوسعة. انتشار أسلوب الشرفة على نطاق واسع في جميع أنحاء البلاد ، وكان الشكل المعتاد للإسكان السكني عالي الكثافة حتى الحرب العالمية الثانية. احتاجت القرن التاسع عشر إلى تفرد مستوحى من التفرد من تفاصيل الواجهة وخطط الأرض مع تلك الموجودة في كل زوج مجاور ، لتقديم تنوع داخل الشكل الموحد.
هناك فرق رئيسي بين المدرجات ، التي تحتوي منازلها على باب أمامي وخلفي ، وعودة إلى الخلف ، والتي يتم سدها من ثلاثة جوانب. فرض قانون الصحة العامة لعام 1875 واجبًا على السلطات المحلية لتنظيم المساكن باستخدام وحدات البيلوكس ، وبالتالي كان مطلوبًا من جميع المساكن التي تضم مدرجات أن يكون لها ملكية خاصة بها ، مع إمكانية الوصول الخلفي للسماح بتجميع التربة ليلاً وفقًا لنظام Rochdale . في الآونة الأخيرة في عام 2011 ، شكلت المنازل المصنفة من قبل أونلو أكثر من 15 ٪ من المساكن في المملكة المتحدة.
منذ الحرب العالمية الثانية ، أدى إعادة تطوير المساكن إلى إزالة الكثير من المدرجات القديمة أو المتهدمة لإفساح المجال لبنات الأبراج ، التي تحتل مساحة أصغر بكثير من الأرض. وبسبب استخدام الأرض في المناطق الداخلية للمدينة ، فقد تم استخدام النظرية لخلق المزيد من فرص الوصول أو العمل أو مراكز الترفيه أو الترفيه. ومع ذلك ، فإن التنفيذ دون المستوى الأمثل أو المعيب قد يعني أنه في العديد من المناطق (مثل مانشستر أو عقارات لندن) لم تقدم كتل البرج أي تحسن حقيقي لسكان إعادة الإسكان على منازلهم المدرجة سابقا.
في عام 2005 ، وجد تقرير التراث الإنجليزي “انخفاض الطلب على المساكن” و “البيئة التاريخية” أن إصلاح منزل مدرسي قياسي من الطراز الفيكتوري على مدار 30 عامًا أرخص بنحو 60٪ من البناء والحفاظ على منزل مبني حديثًا. في دراسة استقصائية أجريت عام 2003 لحساب التراث تراكمت مجموعة من الخبراء على شرفة فيكتورية مع منزل بني بعد عام 1980 ، ووجدت أن:
وأظهر البحث أنه ، خلافا للتفكير السابق ، يكلف الإسكان القديم تكاليف أقل في الحفاظ على حياة المسكن على المدى الطويل أو احتلالها أكثر من المساكن الحديثة. إلى حد كبير بسبب جودة المواد المستخدمة وعمرها ، فقد أثبت المنزل المدرّج الفيكتوري أنه يكلف ما يقارب 1000 جنيه إسترليني لكل 100 متر مربع ، ويسكن في المتوسط كل عام.
فنلندا
في فنلندا ، وهي بلد زراعي حيث كانت ظاهرة التمدن ظاهرة متأخرة بشكل عام ، لم يُنظر إلى ريفيتاليو (حرفياً: بيت الصف) على أنه نوع خاص من المنازل الحضرية. ما يعتبر أول بيت مدرّج تم تشييده ، Ribbingshof (1916) ، في ضاحية Kulosaari الجديدة في هلسنكي ، تم تصميمه من قبل المهندس المعماري الشهير Armas Lindgren ، وقد استوحى أفكاره من حركة English Garden City و Hampstead Garden Suburb ، وكان ينظر إليها على أنها منطقة سكنية منخفضة الكثافة نسبياً. كان أحد شوارع الضواحي المورقة المشابهة للمساكن هو شارع Hollantilaisentie (1920) في ضاحية Munkkiniemi ، هلسنكي ، الذي صممه المهندس المعماري Eliel Saarinen. كانت تصوراتهم في البداية كمسكن للعمال ، كجزء من مخطط حضري جديد كبير لكامل هلسنكي في الشمال الغربي ، ولكن منذ البداية أصبحت منطقة سكنية عصرية من الطبقة المتوسطة. يرتبط السكن المدرج في فنلندا في وقت لاحق بالمعيشة من الطبقة المتوسطة في الضواحي ، مثل مدينة حديقة تابيولا ، إسبو ، من خمسينيات القرن العشرين.
أمريكا الشمالية
كندا
مونتريال
مونتريال لديها أكبر مخزون من المنازل المدرجات في كندا وهي نموذجية في جميع مناطق المدينة. كما هو شائع في مدن أمريكا الشمالية الأخرى ، غالباً ما يشار إلى منازل الصف في مونتريال على أنها منازل.
ويهيمن على الشوارع في أحياء المدينة في القرن التاسع عشر ، مثل Plateau و Centre-Sud و Hochelaga ، بيوت الصفوف التي تم تقسيمها إلى الدوبلكس والطبقات الثلاثية. استمر بناء منازل الصف طوال القرن العشرين. في العديد من الأحياء ، مثل Villeray و Parc Extension و Ville-Émard ، أصبحوا الشكل السائد للسكن خلال فترة ما بعد الحرب.
في القرن الحادي والعشرين ، واصلت مونتريال بناء منازل صف بمعدلات عالية ، مع 62 ٪ من المساكن التي تبدأ في منطقة العاصمة كونها وحدات سكنية أو صف. تعتبر المجمعات السكنية والمباني الشاهقة والبيوت شبه المنفصلة أقل شعبية في مونتريال بالمقارنة مع المدن الكندية الكبيرة مثل تورنتو أو فانكوفر ولكنها تشبه بعض المدن الأمريكية ، وخاصة فيلادلفيا. قد يكون هذا بسبب هذه المدن قد وضعت في وقت سابق. وأصبحت البيوت المميزة في مونتريال وأزقتها المميزة وشرفاتها وسلالمها الخارجية رموزًا ثقافية للمدينة ، وظهرت في كل من David Fennario’s Balconville و Mordecai Richler’s The Trarenticeship of Duddy Kravitz.
تورونتو
تشتهر المنازل المصممة في تورونتو القديمة. تم تشييد العديد منها بأسلوب Bay-and-gable المحلي. تم هدم صف كبير يعرف باسم “والنوت هول” في عام 2007 نتيجة للانحلال الهيكلي.
هاليفاكس
لقد كان استخدام هاليفاكس للبيوت والبيوت السكنية والمساكن متجانسة طوال تاريخها ، وخاصة في شبه الجزيرة حيث بدأت المدينة في الاستيطان. في الأجزاء القديمة من المدينة هناك قطاعات من المساكن المدفئة التي استخدمت تاريخياً للعائلات العسكرية ، كجزء من الممتلكات العقارية للعائلات القائمة بالإضافة إلى منزل ريفي ، وكمساكن للطبقات العاملة في المدينة وكأسكان عام. وأكثر المناطق شهرةً في المناطق المدرّجة هي “هايدروستون” ، التي بنيت أصلاً كمخزون إسكان بديل لأولئك الذين أصبحوا بلا مأوى بعد انفجار هاليفاكس. غير أن المالكين الفرديين غيروا التصاميم الخارجية للعديد من المنازل على مدار الوقت لاستيعاب احتياجات الأسرة المتغيرة. وفي الآونة الأخيرة ، ظهرت تطورات جديدة في مناطق مختلفة في جميع أنحاء المدينة.
الولايات المتحدة الامريكانية
كانت أول منازل متدرجة في الولايات المتحدة هي Carstairs Row في فيلادلفيا ، تم تصميمها بواسطة المهندس المعماري والمهندس المعماري توماس كارستيرس حوالي عام 1799 حتى 1820 ، للمطور وليام سانسوم ، كجزء من أول مشاريع الإسكان المضاربة في الولايات المتحدة. تم بناء Carstairs Row في الجزء الجنوبي من الموقع الذي تحتله “Morris’s Folly” – قصر روبرت موريس غير المكتمل الذي صممه L’Enfant. قبل هذا الوقت كانت المنازل قد بنيت في صفوف ، ولكن بشكل فردي. يمكن مقارنته بحارات Elfreth’s Alley ، وهي أقدم طريق تم تشييده باستمرار في الولايات المتحدة ، حيث تتميز جميع المنازل بارتفاع متفاوت وعرضها ، مع خطوط شوارع مختلفة ومداخل وأعمال من الطوب.
ظل إسكان الشرفة في الاستخدام الأمريكي عمومًا يطلق عليه اسم المنازل المستقلة في الولايات المتحدة. في مدينة نيويورك وفيلادلفيا وبالتيمور وسان فرانسيسكو وواشنطن دي سي ، يطلق عليهم ببساطة بيوت الصف أو منازل الصف ، وهي شائعة جدًا. على الرغم من الحصص الضيقة ، فإن العديد من بيوت التجديف كبيرة نسبياً ، بعضها يتجاوز 2000 قدم مربع. لديهم عادة طابقين ، ولكن قد يكون ثلاثة أو أكثر (مع تحويل هذه الأخيرة في كثير من الأحيان إلى شقق منفصلة للمستأجرين). ويشير منزل مستقل في الشمال الشرقي إلى إنشاءات جديدة لمنازل متلاصقة ذات طبيعة ضواحي خاصة.
في كثير من جنوب الولايات المتحدة ، يشار إليها باسم منازل الصف. في الولايات المتحدة ، يصف المصطلح عادة وحدة سكنية من طابقين تشغلها مالكة تشترك في جدار مع وحدة أو أكثر من الوحدات المجاورة. إذا كنت تشارك سقفًا أو أرضية ، فستتم الإشارة إليها ببساطة على أنها شقة متعددة المستويات. في الغرب الأوسط والسهول الكبرى (وغالباً في جورجيا) ، يشار إليهم بـ “منازل”. المصطلح ليس محددًا تمامًا ، وأحيانًا ما يعني جانب واحد من الوجهين.
بالتيمور
معظم المساكن في بالتيمور يتكون من منازل الصف. يعود عدد قليل من منازل الصف في بالتيمور إلى الحقبة الاستعمارية. يختلف الأسلوب والمواد المستخدمة في منشآتهم في جميع أنحاء المدينة. هناك عدد كبير من منازل الصفائح في بالتيمور مكسوة بالقوة ، وهي ميزة مميزة لمنازل الصف في بالتيمور ، والتي توجد عادة في مناطق الطبقة العاملة في المدينة. كما وضعت شركة رخام ستيبس في صف منازل بالتيمور المتميزة عن بيوت المدن الأخرى. مثل الكثير من فيلادلفيا ، يتم إهمال بعض المناطق في المدينة التي تحتوي على منازل الصف.
بوسطن
توجد منازل الصف في بوسطن بشكل رئيسي في Back Bay و Beacon Hill & South End. تشتهر باك باي بصفوف منازلها المستوحاة من الطوب الفيكتوري – والتي تعتبر واحدة من أفضل الأمثلة المحفوظة في القرن التاسع عشر في الولايات المتحدة. بيكون هيل هو حي في بوسطن يتألف من منازل فاخرة على الطراز الفدرالي. تم بناء ساوث إند في الغالب من أوصاف القرن التاسع عشر – وهي عبارة عن صفوف متناسقة من خمسة طوابق ، ذات أغلبية من الطوب الأحمر ، من استخدامات سكنية وتجارية مختلطة.
شيكاغو
في شيكاغو ، يمكن العثور على منازل الصف في وسط المدينة والمناطق المحيطة بها التي تم تطويرها في أواخر القرن التاسع عشر حتى ثلاثينيات القرن العشرين. العديد منها عبارة عن مبنيين وثلاثة مسطحات (تتكون من شقة واحدة أو في بعض الأحيان شقتين في مبنى مكون من ثلاثة طوابق). A Greystone يشبه Brownstone وجدت في نيويورك وبوسطن ، ما عدا الواجهة المغطاة في انديانا الحجر الجيري. يتم فصل معظم منازل التجديف عن طريق ممر يؤدي تحت الجدار المشترك بين المنازل المؤدية إلى الجزء الخلفي من العقار (حيث يوجد في بعض الأحيان منزل خلفي أو منزل مدرب) وأزقة. الغالبية العظمى من اثنين وثلاث شقق لا تشترك في جدار مشترك وهي هياكل قائمة بذاتها. ومع ذلك ، توجد العديد من بيوت التجذيف المشابهة لتلك الموجودة في فيلادلفيا وبالتيمور (وإن لم تكن شائعة) على الجانبين الجنوبي والغرب.
نيو أورليانز
يتميز فندق New Orleans بطراز مميز من منزل التراس في الحي الفرنسي والمعروف باسم منزل Creole المستقل والذي يُعد جزءًا مما يجعل المدينة مشهورة. تقع واجهة المبنى على خط الملكية ، مع ترتيب غير متماثل للفتحات المقوسة. تتميز المنازل الريفية في Creole بسقف مائل للغاية ، جنبًا إلى جنب مع العديد من المنازل على السطح. الخارج مصنوع من الطوب أو الجص.
مدينة نيويورك
تم بناء منازل الصف في مدينة نيويورك بمجموعة متنوعة من المواد ، بما في ذلك الحجر البني والحجر الجيري والطوب ، وبعضها عبارة عن منازل خشبية. تبرز دور الصف بشكل خاص في الأحياء مثل Middle Village و Woodhaven و Jackson Heights في Queens؛ Bay Ridge، Bensonhurst، Brooklyn Heights، Bushwick، Canarsie، Marine Park، Park Slope، and Sunset Park in Brooklyn؛ و Williamsbridge ، ويكفيلد ، و Soundview في برونكس.
فيلادلفيا
في فيلادلفيا التاريخية ، كان منزل الصف (الذي غالباً ما يتم تهجئته ككلمة واحدة) هو أكثر أنواع البناء المحلي شيوعًا في المدينة وبعض ضواحيها منذ العصور الاستعمارية. ومن المعروف أن مجتمع هيل لديها أكبر تركيز من العمارة السكنية الأصلية في القرن الثامن عشر وأوائل القرن التاسع عشر في أي مكان في الولايات المتحدة. يختلف نمط ونوع المواد المستخدمة في بناء منازل فيلادلفيا في مختلف أنحاء المدينة. وحتى في الأحياء التي توجد فيها منازل توأمية ، فإن واجهاتها وتخطيطاتها الداخلية تشبه عادة تلك الموجودة في البيوت.
معظمها من الطوب الأحمر في البناء ، وغالبا مع تقليم الحجر الأبيض. بعضها يواجه الحجر – الحجر البني على بعض الكتل في وسط المدينة ، جنوب فيلادلفيا ، وشمال شلالات فيلادلفيا وشِيشاكون) في مايفير في شمال شرق فيلادلفيا وجبل. متجدد الهواء في شمال غرب فيلادلفيا. يوجد في غرب فيلادلفيا العديد من البيوت الزجاجية الملونة في الطرازين المعماري الإيطالي و الملكة آن.
سان فرانسيسكو
تشتهر سان فرانسيسكو أيضًا بمنازلها ذات التراس. “السيدات اللواتي رسمن” في شارع شتاينر ، ساحة ألامو ، على الرغم من عدم “التزمت” بدقة ، هي رمز للمدينة. منازل أخرى وصفت بأنها سيدات مطبوعات في جميع أنحاء المدينة متدرجة ، والآخرون شبه منفصلة.
مدن أخرى
في مدن أخرى في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، مثل Jersey City و Hoboken و Albany و New York و Troy و New York و Detroit و Pittsburgh و Lancaster و Pennsylvania و Reading و Pennsylvania و Cincinnati و Cleveland و Richmond و Norfolk و Savannah و Covington و KY ، و Wilmington ، دي الصف المنازل والمساكن المدرجات هي أيضا شائعة ، مع السكن الصف أكثر تركيزا على وسط المدينة ، وتغير في وقت لاحق إلى مساكن منفصلة كثيفة في الأحياء الخارجية. يمكن العثور على منازل الصف المتفرقة والصفوف السكنية في مدن شرق ووسط غرب الولايات المتحدة الأخرى ، وتحديدًا مينابوليس وسانت بول. من المحتمل أن يكون بيت F. Scott Fitzgerald House في سانت بول هو المثال الأبرز على منزل الصف في Twin Cities. كولومبس ، أوهايو لديها منازل متفرقة ، جنبا إلى جنب مع مدن أصغر في الغرب الأوسط مثل طليطلة ودوبوك ودولوث.
جنوب شرق آسيا
تم إطلاقها في بداية القرن العشرين ، وتم تبني البيوت المدرّجة (المعروفة أيضًا باسم المتسوقين أو المقاهي الخطية) في كل من ماليزيا وسنغافورة منذ الحكم الاستعماري البريطاني المبكر في البلاد.
بناءً على تصميمات المنازل البريطانية المصنّفة ، تتشابه اختلافات جنوب شرق آسيا مع نظيراتها البريطانية (حيث تقع الأحياء في الطابقين الأمامي والأعلى والمطبخ في الخلف) وتم تكييفها لتلائم الطقس الاستوائي في المنطقة ، الحارة في المقام الأول على مدار السنة ويتلقى هطول الأمطار الغزيرة. كانت الإصدارات السابقة أكثر انفتاحًا ، وتم تصميمها لتدوير الهواء بشكل أفضل وتضم ساحات فناء داخلية ، مع ساحة أمامية أو فناء خلفي أو كليهما. عادة ما يكون المنزل التقليدي الماليزي والسنغافوري المدرج في بيت واحد أو طابقين مرتفعين ، ولكن يوجد عدد قليل من المنازل التي تتكون من ثلاثة أو أربعة طوابق ، خاصة المنازل الحديثة ذات الشرفات. تفاوتات سابقة تبعت الهندسة المعمارية التقليدية الغربية والماليزية والهند والصين ، بالإضافة إلى فن الآرت ديكو والإطارات الدولية بين الثلاثينات والخمسينيات.
تختلف الطريقة التي صممت بها المباني باختلاف موقعها في منطقة حضرية. يمكن للمشتقات الموجودة داخل مراكز المدينة أيضًا الاستفادة من مساحاتها التجارية في الطابق الأرضي والاستخدام السكني في الطابق الأول وما فوق (المعروفة بدقة باسم المتسوقين ، والتي تشبه أيضًا مباني لينغنان). يميل تصميم بيت الشرفة الداخلي في المدينة إلى عدم وجود ساحة أمامية على الإطلاق ، مع وجود واجهة ضيقة للشوارع ، وبالتالي تم بناء المبنى مباشرة أمام الطريق. أحد الأسباب وراء هذا هو فرض الضرائب وفقا لواجهة الشارع بدلا من المساحة الكلية ، وبالتالي خلق الدافع الاقتصادي لبناء ضيق وعميق. عادة ما يتم وضع شرفة ذات خمسة أقدام في الطابق الأرضي لاستخدامها من قبل السكان والمشاة على حد سواء. بدلا من ذلك ، قد تكون مغلقة الشرفة من بقية الممشى ليكون بمثابة الفضاء الشخصي. أصبحت هذه التصاميم أقل شيوعا بعد 1960s.
كانت منازل التراس الواقعة على مشارف مراكز المدينة أقل تقييدا ، على الرغم من أن تصميم المبنى نفسه لم يكن على خلاف تلك الموجودة في المدينة. تميل بعض المنازل إلى عرض ساحات أمامية أطول ، بما يكفي لاستيعاب السيارات. آخرون يعملون بصرامة كحديقة صغيرة. ظل هذا التصميم مطلوبًا طوال القرن العشرين ، وحدثت طفرة إنشائية في تصميم المنازل في ماليزيا منذ الأربعينيات من القرن العشرين ، مع العديد من العقارات السكنية التي تتكون من المنازل المشمسة التي تنتشر في المدن والبلدات وحولها. في هذه العملية ، بدأ تصميم المبنى بالتنويع ، مع العديد من التحسينات والأسلوب المتغير. بشكل عام ، تصبح مساحات وأبنية المبنى أكبر حجماً وأكثر تفصيلاً مع مرور الوقت ، كما هو الحال في تحديث البناء الخارجي والواجهة.
بعض منازل التراس القديمة تميل إلى أن يتم تحويلها لأدوار جديدة مختلفة ؛ يتم تحويل بعضها إلى متجرين أو أماكن تجارية (بما في ذلك النوادي والفنادق والمنازل الداخلية – وخاصة منازل ما قبل الاستقلال – ورياض الأطفال). وظل آخرون قيد الاستخدام كوحدات سكنية ، أو تم التخلي عنها أو إهمالها أو تجريفها. توسع كبير أيضا شائع في جميع المنازل الشرفة. يمكن إضافة الأسطح والغرف الإضافية داخل مساحة الطابق من المنزل. كما تثار المخاوف مع محدودية الصيانة والمراقبة لمنازل الشاليهات المهجورة ، والتي قد تصبح أماكن للاختباء للقوارض والثعابين (في الأفنية ذات العشب المتضخم) ، ومدمني المخدرات.
تم بناء التغييرات السابقة لمنزل الشرفة بالخشب ، واستبدلت فيما بعد بقشرة بناء ذات عوارض خشبية لتشكيل الأسطح للأرضيات العليا والسقف المكسو بالبلاط. تقام التغيرات المعاصرة في المقام الأول جنبا إلى جنب مع العوارض الخرسانية المسلحة ، والتي تكتمل لاحقا مع ألواح خرسانية ، وجدران من الطوب وأسقف مبلطة.