المبنى الأخضر أو ​​البناء المستدام هو إنشاء أو ترميم أو ترميم أو إعادة تأهيل مبنى من خلال السماح له بالامتثال على نحو أفضل للإيكولوجيا في كل مرحلة من مراحل البناء ، وفي وقت لاحق ، استخدامه (التدفئة ، الطاقة الاستهلاكية ، رفض التدفقات المختلفة: المياه ، المخلفات). ويسعى هذا المفهوم ، الذي ظهر في أواخر الأربعينيات من القرن الماضي ، إلى دمج أكبر قدر ممكن في البيئة الطبيعية من خلال الاستفادة المثلى من الموارد المحلية الصغيرة وغير المتحوّلة ، وفي البيئة الحضرية أو الريفية العاملة من خلال تعزيز المجتمع. روابط.

يهدف البناء البيئي إلى استهلاك القليل من الطاقة للتدفئة والماء الساخن. يسمح تصميمها المناخي الحيوي وتكوين جدرانها باستهلاك طاقة إضافية بقدر الإمكان ، مما يؤدي إلى تحسين المكاسب الشمسية ، وتحولات الطور ، والتهوية الجيدة الأبعاد. لاحظ أن مبنى BBC (مبنى منخفض الطاقة) أو HQE (ذات جودة بيئية عالية) ليس بالضرورة مشيدًا للبيئة: يمكن أن يكون من الصوف الزجاجي المعزول الذي يزيد بشكل كبير من تكلفة الطاقة الرمادية ، ويمكن أن يقلل من فعاليته. العزل في الصيف. يميل بناء إيكولوجي جيد التنفيذ إلى تخزين فائض الطاقة المنتجة خلال فترات الجوف بحيث يمكن استخدامها أثناء استهلاك الذروة.

التنظيم والتشغيل
نتيجة للاهتمام المتزايد بمفاهيم وممارسات البناء الأخضر ، طور عدد من المنظمات معايير وقواعد وأنظمة تصنيف تسمح للمنظمين الحكوميين والمهنيين في مجال البناء والمستهلكين بالمشاركة في البناء الأخضر بثقة. في بعض الحالات ، يتم كتابة الرموز بحيث يمكن للحكومات المحلية أن تعتمدها كقوانين داخلية للحد من التأثير البيئي المحلي للمباني.

تساعد أنظمة تقييم المباني الخضراء مثل BREEAM (المملكة المتحدة) و LEED (الولايات المتحدة وكندا) و DGNB (ألمانيا) و CASBEE (اليابان) و VERDEGBCe (إسبانيا) المستهلكين على تحديد مستوى الأداء البيئي للبنية. وهم يمنحون ائتمانات للحصول على ميزات بناء اختيارية تدعم التصميم الأخضر في فئات مثل الموقع والصيانة لموقع البناء ، وصيانة المياه ، والطاقة ، ومواد البناء ، وراحة الركاب وصحتهم. يحدد عدد الأرصدة عمومًا مستوى الإنجاز.

إن قواعد ومعايير المباني الخضراء ، مثل مشروع قانون البناء الأخضر الدولي ، هو مجموعة من القواعد التي وضعتها منظمات تطوير المعايير التي تحدد الحد الأدنى من المتطلبات لعناصر المباني الخضراء مثل المواد أو التدفئة والتبريد.

تشمل بعض أدوات التقييم البيئي الرئيسية المستخدمة حاليًا ما يلي:

الولايات المتحدة: كود البناء الأخضر الدولي (IGCC)

الأطر الدولية وأدوات التقييم

تقرير التقييم الرابع للفريق الحكومي الدولي المعني بتغير المناخ
يعتبر تقرير تغير المناخ لعام 2007 ، تقرير التقييم الرابع (AR4) لفريق الأمم المتحدة الحكومي الدولي المعني بتغير المناخ (IPCC) ، هو الرابع في سلسلة من هذه التقارير. أنشئت الهيئة الحكومية الدولية المعنية بتغير المناخ من قبل المنظمة العالمية للأرصاد الجوية (WMO) وبرنامج الأمم المتحدة للبيئة (UNEP) لتقييم المعلومات العلمية والتقنية والاجتماعية – الاقتصادية المتعلقة بتغير المناخ وآثاره المحتملة وخيارات التكيف والتخفيف.

برنامج الأمم المتحدة للبيئة وتغير المناخ
برنامج الأمم المتحدة للبيئة يعمل برنامج الأمم المتحدة للبيئة على تسهيل الانتقال إلى المجتمعات منخفضة الكربون ، ودعم جهود مقاومة المناخ ، وتحسين فهم علم تغير المناخ ، وزيادة الوعي العام بهذا التحدي العالمي.

مؤشر GHG
مؤشر غازات الدفيئة: المبادئ التوجيهية لبرنامج الأمم المتحدة للبيئة لحساب انبعاثات غازات الدفيئة للمنشآت التجارية والمنظمات غير التجارية

جدول أعمال القرن 21
جدول أعمال القرن 21 هو برنامج تديره الأمم المتحدة (UN) المتعلقة بالتنمية المستدامة. إنها خطة عمل شاملة يجب اتخاذها عالميًا ومحليًا ومحليًا من قبل منظمات الأمم المتحدة والحكومات والمجموعات الرئيسية في كل مجال يؤثر فيه البشر على البيئة. الرقم 21 يشير إلى القرن الحادي والعشرين.

PSM فيديك
تم إنشاء المبادئ التوجيهية لإدارة الاستدامة التابعة للاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين (FIDIC) لمساعدة مهندسي المشروع وغيرهم من أصحاب المصلحة على تحديد أهداف التنمية المستدامة لمشاريعهم المعترف بها والمقبولة على أنها في مصلحة المجتمع ككل. وتهدف هذه العملية أيضا إلى السماح بمواءمة أهداف المشروع مع الظروف والأولويات المحلية ومساعدة المشاركين في إدارة المشاريع لقياس التقدم المحرز والتحقق منه.

تم تصميم المبادئ التوجيهية لإدارة الاستدامة للمشروع مع الموضوعات والموضوعات الفرعية تحت عناوين الاستدامة الرئيسية الثلاثة الاجتماعية والبيئية والاقتصادية. لكل موضوع فرعي يتم تعريف مؤشر المشروع الأساسي جنبا إلى جنب مع التوجيه فيما يتعلق بأهمية هذه المسألة في سياق مشروع فردي.

يوفر إطار الإبلاغ عن الاستدامة إرشادات للمنظمات لاستخدامها كأساس للإفصاح عن أداء الاستدامة ، كما يوفر لأصحاب المصلحة إطارًا قابلًا للتطبيق عالميًا يمكن مقارنته لفهم المعلومات التي تم الكشف عنها.

يحتوي إطار الإبلاغ على المنتج الأساسي للمبادئ التوجيهية للإبلاغ عن الاستدامة ، بالإضافة إلى البروتوكولات والملاحق القطاعية. يتم استخدام المبادئ التوجيهية كأساس لجميع التقارير. وهي الأساس الذي تستند إليه جميع إرشادات إعداد التقارير الأخرى ، وتوضح المحتوى الأساسي للإبلاغ ذي الصلة على نطاق واسع بجميع المؤسسات بغض النظر عن الحجم أو القطاع أو الموقع. تتضمن المبادئ التوجيهية مبادئ وإرشادات بالإضافة إلى الإفصاحات القياسية – بما في ذلك المؤشرات – لتوضيح إطار الكشف الذي يمكن للمنظمات أن تعتمده طوعًا ومرونة وبشكل متزايد.

تدعم البروتوكولات كل مؤشر في الإرشادات وتتضمن تعريفات للمصطلحات الرئيسية في المؤشر ، ومنهجيات التجميع ، والنطاق المقصود للمؤشر ، والمراجع الفنية الأخرى.

تستجيب مكملات القطاع لحدود نهج واحد يناسب الجميع. تكمل الإضافات القطاعية استخدام المبادئ التوجيهية الأساسية من خلال الاستيلاء على مجموعة فريدة من قضايا الاستدامة التي تواجهها قطاعات مختلفة مثل التعدين ، والسيارات ، والخدمات المصرفية ، والوكالات العامة وغيرها.

IPD رمز البيئة
تم إطلاق مدونة بيئة IPD في فبراير 2008. ويقصد بالقانون معيار جيد للممارسات العالمية لقياس الأداء البيئي لمباني الشركات. هدفها هو قياس وإدارة التأثيرات البيئية لمباني الشركات بدقة وتمكين المديرين التنفيذيين للملكية من إنشاء معلومات أداء عالية الجودة وقابلة للمقارنة حول مبانيهم في أي مكان في العالم. تغطي المدونة مجموعة واسعة من أنواع المباني (من المكاتب إلى المطارات) وتهدف إلى إعلام ودعم ما يلي ؛

خلق استراتيجية بيئية
إدخال استراتيجية العقارات
توصيل التزام بتحسين البيئة
خلق أهداف الأداء
خطط تحسين البيئة
تقييم الأداء والقياس
تقييم دورة الحياة
اقتناء المباني والتخلص منها
إدارة الموردين
نظم المعلومات وسكان البيانات
الامتثال للوائح
فريق وأهداف شخصية
وتقدر IPD أن الأمر سيستغرق حوالي ثلاث سنوات لجمع بيانات مهمة لتطوير مجموعة قوية من بيانات خط الأساس التي يمكن استخدامها عبر حوزة الشركات النموذجية.

ISO 21931

ISO / TS 21931: 2006 ، الاستدامة في تشييد المباني – إطار لطرق التقييم للأداء البيئي لأعمال البناء – يهدف الجزء 1: المباني إلى توفير إطار عام لتحسين جودة ومقارنة أساليب تقييم الأداء البيئي لل البنايات. ويحدد ويصف القضايا الواجب مراعاتها عند استخدام طرق لتقييم الأداء البيئي لخواص المباني الجديدة أو القائمة في مراحل التصميم والبناء والتشغيل والترميم والتفكيك. وهو ليس نظام تقييم في حد ذاته ولكن يُقصد استخدامه بالتزامن مع المبادئ المنصوص عليها في سلسلة معايير ISO 14000.

الأدوات التنظيمية ، البحث والتطوير ، العمليات المالية والسياسة وأمثلة في بعض البلدان
من المستحيل سرد الفائض الحالي للمبادرات العامة والخاصة (أو كليهما) على المستويين الوطني والدولي. يعطي مشروع وثيقة موجودة من منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية / الوكالة الدولية للطاقة واليونيب فكرة واضحة عن السياسات المطبقة في مختلف البلدان.

من الاستنتاجات العامة التي يمكن استخلاصها من قراءة الأدبيات أن هناك زيادة ملحوظة في عدد السياسات والأدوات التي هي إما في عملية التخطيط أو أنها سارية حالياً.

برنامج GreenBuilding للاتحاد الأوروبي
يُعد برنامج GreenBuilding ، الذي تم إطلاقه في يناير 2005 ، برنامجًا تطوعيًا للمفوضية الأوروبية يهدف إلى مساعدة مالكي ومستخدمي المباني غير السكنية (الخاصة أو العامة) على تحسين كفاءة الطاقة في مخزون المباني. يمكن لجميع الشركات والشركات والمنظمات التي ترغب في المساهمة في تحقيق أهداف GreenBuilding باستخدام مصادر الطاقة المتجددة المشاركة. يعمل برنامج GreenBuilding من خلال الالتزام الطوعي للشركات والمؤسسات المشاركة. تنشأ هذه الالتزامات في كل حالة من المخزون النشط للمبنى والتوصيات الناتجة عن تحسين كفاءة الطاقة وتكامل الطاقات المتجددة.

سيختلف المشاركون في “الشركاء” و “المؤيدين”. يمكن شراء حالة الشريك من قبل جميع المالكين أو المستأجرين على المدى الطويل من المباني غير السكنية. بصفتك شريكًا في GreenBuilding ، يحق لك المساعدة في تنفيذ خطة عمل بهدف تقليل تكاليف التشغيل في قطاع الطاقة. تأخذ خطة العمل هذه في الحسبان أن صفات استخدام المبنى يتم الحفاظ عليها أو تحسينها. حالة المؤيد مرتبطة بعملية من خمس خطوات.

إنشاء خطة تطوير GreenBuilding تُعرِّف بوضوح أنشطة المنظمة أثناء مشاركتها في برنامج GreenBuilding.
إثبات للدعم الناجح لمالك واحد / مستخدم واحد على الأقل في الحصول على حالة شريك GreenBuilding.
الموافقة على خطة الدعم من قبل المفوضية الأوروبية ؛ تمنح اللجنة المنظمة وضع الكفيل لمدة ثلاث سنوات.
تنفيذ خطة الدعم وتقديم التقارير إلى اللجنة.
تجديد حالة الجهة الراعية من قبل المفوضية بعد ثلاث سنوات ، مما يدل على أنه قد تم مساعدة مالك / مستخدم آخر على الأقل ليصبح شريكًا في GreenBuilding.
على الرغم من عدم وجود التزامات قانونية مرتبطة بحالة المؤيد ، ويمكن أن يختار المؤيدون الخروج من البرنامج في أي وقت دون عواقب ، ومع ذلك ، من أجل اكتساب الحق في استخدام وضع المؤيد في اتصالاتهم الخارجية ، يجب على المشاركين أولاً أن ينتقلوا إلى المستوى الثالث.

أستراليا
في أستراليا ، هناك طريقة تسمى First Rate مصممة لزيادة كفاءة الطاقة في المباني السكنية. أنشأ مجلس المباني الخضراء في أستراليا (GBCA) معيارًا للبناء الأخضر يُعرف بالنجم الأخضر.

في أديليد ، تعمل ثلاثة مشاريع مختلفة على الأقل على فهم مبادئ المباني الخضراء. يقع مشروع “Eco City” في وسط مدينة Adelaides ، وقد تم إنشاء قرية Aldinga Arts Eco في Aldinga ويقع منتزه Lochiel في Campbelltown. يتم تلخيص المبادئ التوجيهية لتطوير المؤسستين المشروع في النظام الأساسي. ويشمل ذلك إعادة تدوير المياه الرمادية ومياه الأمطار ، وجمع مياه الأمطار ، واستخدام مجمعات الطاقة الشمسية لإنتاج الطاقة والمياه الساخنة ، وتخطيط المباني التي تعمل بالطاقة الشمسية ، فضلاً عن الحدائق العامة ومعمار المناظر الطبيعية. مشاريع أخرى ، مثل “Mawson البحيرات” ومشروع “Lightview” بالقرب من Northgate ، وكلاهما يقع شمال منطقة الأعمال المركزية في أديلايد ، وتلبية أيضا المبادئ التوجيهية للبناء الأخضر.

طورت ملبورن وعيًا متناميًا سريعًا بالبيئة ، مع العديد من المنح الحكومية والخصومات المتاحة لخزانات المياه والمنتجات الموفرة للمياه (مثل رؤوس الدش) وأنظمة المياه الساخنة. المدينة هي موطن للعديد من المباني الخضراء وتدعم العديد من التطورات المستدامة ، مثل CERES Environmental Park. مشروع آخر من هذا النوع هو EcoLinc في Bacchus Marsh. بالإضافة إلى ذلك ، يقع اثنان من أشهر المباني التجارية “الخضراء” في أستراليا في ملبورن: 60L و Council House 2 (المعروف أيضًا باسم CH2).

هناك ثلاثة مشاريع مختلفة على الأقل في بيرث تتبع مبادئ البناء الأخضر. المبنى التجاري ، الذي يقع في شارع موراي في غرب بيرث والذي صممه إيكو ديزاين كونسلتانت بالتعاون مع شركة تروبو آرتسيت ، هو واحد منهم. والاثنان الآخران عبارة عن مشاريع بناء مختلطة على طول شارع ويلينغتون في وسط المدينة. يتم تلخيص المبادئ التوجيهية لخطط البناء للمشاريع في التماثيل وتأكيدها من قبل مجلس المباني الخضراء في أستراليا. إنجازات لإنجاز شهادة ، النجم الأخضر القلق

نوعية المناخ الداخلي ،
الطاقة،
المواصلات،
الماء،
المواد،
استهلاك الأراضي وحماية البيئة
الانبعاثات و
الابتكارات.
يقع أحدث مبنى لاستلام جائزة ست نجوم في كانبيرا ، حيث يقع مقر الشركة الاسترالية للاستثمار الأخلاقي. تجديد مجمع مكاتب القائمة في تريفور بيرسي البيت. وبلغت التكلفة الإجمالية 1.7 مليون دولار ، مع توفير ترشيد يقدر بنحو 75 ٪ من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون و 75 ٪ من استخدام المياه وتستهلك أكثر من 80 ٪ من المواد المعاد تدويرها. كان المهندس المعماري كولارد كلارك جاكسون كانبيرا ، التصميم المعماري الذي قام به كيفين ميلر ، استغرق التصميم الداخلي على كاتي موتون.

في نيو ساوث ويلز ، يتطلب نظام المسح عبر الإنترنت BASIX (بناء الاستدامة) أن يتم تخفيض استهلاك المياه وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون من المنازل المنفصلة في جميع المباني السكنية التي تم بناؤها حديثًا بنسبة 40٪ والمباني ذات الصلة بنسبة 20 إلى 40٪ على التوالي يتم تقييد 30 ٪ مقارنة مع متوسط ​​الاستهلاك في البلاد. يوفر النظام عبر الإنترنت للمخططين نموذجًا رياضيًا لمشروع البناء يأخذ في الاعتبار التفاعل بين نظام الطاقة والمياه بالكامل عن طريق نشر قراءات التهطال المناخية والمعيارية للمواقع الفردية.

كندا
وقد اعتمدت كندا المبادئ التوجيهية “R-2000” للمباني التي تم تشييدها بعد عام 2000. من أجل الامتثال لمعايير R-2000 في جهودها الرامية إلى زيادة كفاءة الطاقة وتعزيز الاستدامة ، تقدم للبناة العديد من الحوافز.

نتيجة لبرنامج R-2000 السكني ، تم إنشاء خدمة EnerGuide for New Houses. وهي متاحة في جميع أنحاء كندا وكان من المخطط لها السماح لبناة المنازل والمشترين ببناء المنازل التي تستخدم طاقة أقل بكثير من المنازل العادية. بعض المحافظات الكندية تصف هذه الخدمة بأنها ملزمة لجميع المنازل الجديدة.

في ديسمبر 2002 ، تم تأسيس مجلس المباني الخضراء الكندية في كندا. في يوليو 2003 ، منح مجلس المباني الخضراء الأمريكي الترخيص الحصري لتكييف نظام تقييم LEED مع المعايير الكندية. تم إعداد المسار إلى دخول LEED إلى كندا من قبل BREEAM-Canada ، وهو معيار لتقييم الأثر البيئي قدمته جمعية المعايير الكندية في يونيو 1996. اعتمد المؤلفون الأمريكيون الأمريكيون من LEED-NC 1.0 العديد من استخداماتها BREEAM- كندا لتوجيه عملية التقييم الخاصة بها وتخصيص نقاط الائتمان وفقًا لمعايير الأداء.
في مارس / آذار 2006 ، تم افتتاح أول مركز لخدمات الفضاء الخضراء في كندا ، وهو مركز البناء المستدام التابع لمركز Light House ، في جزيرة جرانفيل في قلب فانكوفر. كما تم التخطيط لمركز لايت هاوس للموارد من قبل الوزارات والشركات الكندية للمساعدة في تنفيذ الممارسات “الخضراء” والتعرف على الحاجة الاقتصادية للمباني الخضراء للاقتصاد الإقليمي الجديد.

تم تجهيز قاعة Beamish Munro في جامعة كوينز بمواد البناء السليمة بيئيًا مثل الخرسانة الرمادية المتطايرة ، والنوافذ ثلاثية الزجاج ، ومصابيح الفلورسنت العاكسة ، والمصفوفة الضوئية المتصلة بالشبكة.
بالنسبة لجناح “إتش. كروغر” التابع لجامعة لافال ، فقد تم استخدام مواد صديقة للبيئة وغير سامة ومعاد تدويرها ومتجددة بشكل كبير ، بالإضافة إلى استخدام مفاهيم بيولوجية ميكانيكية معقدة ، والتي قارنت استهلاك الطاقة مع مبنى خرساني من نفس الحجم بنسبة 25٪ أقل . هيكل المبنى مصنوع بالكامل من المنتجات الخشبية ، مما يقلل من التأثير البيئي للجناح.
تم افتتاح مركز المياه في كالجاري رسميا في 4 يونيو 2008 ومنح شهادة الذهب الكندية LEED. تبلغ تكلفة المبنى المكتبي الذي تبلغ مساحته 17000 قدم مربع 95 سنتًا في اليوم ، مما يوفر الطاقة والمياه ، ويوفر بيئة صحية ومنتجة لكل من الزوار والموظفين.
في عام 2005 ، حصلت École polytechnique de Montréal على شهادة LEED ذهبية من مجلس المباني الخضراء الأمريكي لمبنيي Lassonde. وتتميز المباني ، على سبيل المثال ، من خلال أنظمة التحكم BACnet ، والتي تمكن من المراقبة الدائمة لمتطلبات الطاقة والمياه ، وكذلك أجهزة الاستشعار التي تقوم بإيقاف تشغيل أنظمة تكييف الهواء والإضاءة تلقائياً.
فرنسا
في يوليو 2007 ، أنشأت الحكومة الفرنسية ست مجموعات عمل لتحديد طرق جديدة لسياسة فرنسا البيئية. ثم خضعت التوصيات المقترحة لمسح عام أدى إلى حزمة مقترحات ، نُشرت في نهاية أكتوبر 2007. وقدمت المقترحات الواردة هناك إلى البرلمان الفرنسي في أوائل عام 2008.

ويستند اسم هذه العملية ، “Le Grenelle de l’Environnement” ، إلى مؤتمر عقد في عام 1968 ، حيث تفاوضت الحكومة مع النقابات لإنهاء أسابيع من الاضطرابات الاجتماعية.

تتناول مجموعات العمل الستة الموضوعات التالية: تغير المناخ ، التنوع البيولوجي والموارد الطبيعية ، الصحة والبيئة ، الإنتاج والاستهلاك ، الديمقراطية والحكم ، التنافسية والتوظيف.

الاقتراحات هي كما يلي:

استثمار تريليون يورو على مدى السنوات الأربع المقبلة في مجال الطاقة النظيفة كجزء من خطة بيئية بعيدة المدى للحد من انبعاثات غازات الدفيئة ، بما في ذلك اقتراح الضرائب الخضراء ؛ خفض 20 ٪ من استخدام الطاقة في فرنسا وزيادة استخدامها للطاقة المتجددة بنسبة 20 ٪ بحلول عام 2020 ، مثل طاقة الرياح والوقود الحيوي ؛
نقل البضائع عبر خطوط السكك الحديدية الجديدة عالية السرعة والممرات المائية بدلاً من الطرق السريعة ؛
عدد من الضرائب “الخضراء” ، بما في ذلك فرض ضريبة على أكثر السيارات تلويثًا ، بالإضافة إلى فرض ضريبة على شاحنات النقل التي تعبر الحدود الفرنسية.
Bauetiketten

وقدرت اللوائح التنظيمية الفرنسية (FR) لهياكل المباني الجديدة أن التحسين الذي تشتد الحاجة إليه في المستوى سيتطلب زيادة منتظمة (كل خمس سنوات) ، بحيث تصل إلى 40٪ (مقارنة مع RT 2000) من استهلاك الطاقة في عام 2020 (RT 2020) . التسميات الحالية هي:

THPE 2005 = 20٪ أفضل من RT 2005
THPE EnR 2005 = 30٪ أفضل من RT 2005+ (إنتاج الطاقة المتجددة لغالبية أنظمة التدفئة)
في إطار “Grenelle de l’Environnement” ، من المتوقع أن يكون هناك تسارع في الأداء للأجسام التالية لمباني التعليم العالي:

1. المباني ذات الاستهلاك المنخفض (BBC) حتى عام 2010 مع الحد الأدنى من الاحتياجات فيما يتعلق بمستويات الطاقة المتجددة ومواد امتصاص ثاني أكسيد الكربون.

II. منازل سلبية جديدة (BEPAS) أو منازل إيجابية (BEPOS) بحلول عام 2020.

III. تسميات لتجديد المباني القائمة BBC

جميع هذه المشاريع متوافقة مع الأنظمة والأطر الأوروبية والدولية.

ألمانيا
يساهم مشروع “بيت الطاقة المنخفضة” التابع لوكالة الطاقة الألمانية مساهمة مهمة في ترميم المباني في ألمانيا. تقع ما يسمى “المنازل منخفضة الطاقة” دون متطلبات قانون توفير الطاقة الألماني (EnEV) على المباني الجديدة المماثلة في المتوسط ​​بنحو 50 في المائة. في العلاج ، تلعب كلتا الطريقتين من مجال البناء الموفر للطاقة وكذلك الأفكار من التخطيط الحضري ، والتجديد المستدام للمباني السكنية دورًا كبيرًا. يتم تنفيذ مشروع واحد على الأقل في كل ولاية اتحادية. وتستفيد الشركات بشكل خاص من المباني المستدامة الجديدة ، لأن كفاءتها في استخدام الطاقة يمكن أن تسهم في تحقيق وفورات كبيرة في تكاليف التشغيل.

تستخدم مشاريع البناء التالية في ألمانيا تقنيات للمباني الخضراء:

التسوية الشمسية في فريبورغ ام بريسغاو ، حيث يتم الترويج لمشاريع البناء في Plusenergiebauweise.
مشروع فوبان ، الذي يقع في منطقة فرايبورغ المسمى.
منازل مخططة من قبل Baufritz ؛ فهي تجمع بين امتصاص الطاقة الشمسية السلبية والجدران العازلة للغاية ، والأبواب والنوافذ ثلاثية الطبقات ، والدهانات غير الورقية والورنيش ، والتظليل الصيفي ، وتهوية استرداد الحرارة ، وأنظمة معالجة المياه الرمادية.
بناء Reichstag بناؤها في برلين ، والتي تنتج طاقتها الخاصة.
الهند
يشترك اتحاد الصناعة الهندي (CII) بفعالية في تعزيز الاستدامة في صناعة البناء الهندية ويعتبر الركيزة الأساسية في مجلس المباني الخضراء الهندي (IGBC) ، الذي قام بترخيص معيار LEED Green Bulding Standard من مجلس المباني الخضراء في الولايات المتحدة الأمريكية وهو وهي مسؤولة حاليًا عن تصديق الإنشاءات الهندية الجديدة والقشرة وفقًا لمعاييرها ، في حين سيكون مجلس المباني الخضراء الأمريكي مسؤولًا عن جميع المشاريع الأخرى. وقد تم بناء العديد من المباني الموفرة للطاقة في المناطق المناخية المختلفة في الهند. يعتمد المهندسون المعماريون الهنود على تقنيات الأبنية الخضراء.

أعلن معهد CII-IGBC مؤخراً أن شركة البناء Shree Ram Urban Infrastructure تعتزم محاولة الحصول على شهادة LEED Platinum ، مما يجعلها أول مشروع من هذا النوع ، ليس فقط في الهند بل في جميع أنحاء العالم. وسيتم تشييد المبنى المزمع إنشاؤه ، والذي يحمل اسم قصر رويال ، في وورلي ، مومباي ، ويتوقع أن يزيد ارتفاعه عن 300 متر.

إسرائيل
في الآونة الأخيرة ، قامت إسرائيل بتطبيق معيار طوعي لـ “المباني منخفضة التلوث” 5281. تعتمد هذه المواصفة القياسية على عملية تسجيل (55 = معتمدة ، 75 = ممتازة) ، بالإضافة إلى المعايير التكميلية 5282-1 5282-2 لتحليل الطاقة. و 1738 بالنسبة للمنتجات المستدامة ، يوفر نظامًا لتقييم الأداء البيئي للمباني. تم تطبيق عملية تقييم LEED لمجلس المباني الخضراء في الولايات المتحدة على عدد من المباني في إسرائيل ، بما في ذلك مركز تطوير إنتل الجديد في حيفا. ومع ذلك ، فإن الصناعة المحلية تضغط بالفعل من أجل إدخال نسخة إسرائيلية من LEED في الوقت المناسب.

ماليزيا
معهد المعايير والبحوث الصناعية في ماليزيا (SIRIM) يشجع تقنيات Green Bulding. ممثل بارز في مجال البناء البيئي هو المهندس المعماري الماليزي كين ينج.

المكسيك
تعد مدينة سان فيليبي المكسيكية ، باجا كاليفورنيا ، موطنًا لأكبر مجتمع يعمل بالطاقة الشمسية في أمريكا الشمالية: لقد أنشأت شركة الدورادو رانش ، وهي مشروع بناء في سان فيليبي ، حيًا سكنيًا منفصلًا تمامًا عن الشبكة. من 3000 عقار.

بسبب المناخ الجاف في هذه المدينة على بحر كورتيز ، تم إطلاق العديد من المبادرات للمباني الخضراء ، بما في ذلك:

بنية القشدة ، تسمح بعوامل العزل من R-35 إلى R-50 ، كما تم التحقق منها من قبل وزارة الطاقة الأمريكية.
الاستخدام السائد لـ Xeriscape Landscaping ، وهي طريقة تقلل من استهلاك الماء والطاقة واستخدام الملوثات الكيميائية ؛
استخدام نوع خاص من عشب Paspalum “SeaDwarf” ، وهو عشبة متحملة بالمياه المالحة مع القدرة على تحمل الري المستدام مع محتوى الملح بأكثر من 20000 جزء في المليون من المواد الصلبة الذائبة في بناء ملاعب الجولف.
نيوزيلاندا
تأسس مجلس البناء الأخضر النيوزيلندي في يوليو 2005. وفي نفس العام تم تشكيل لجنة مؤسسية وأخيراً في 1 فبراير 2006 مع وضع المنظمة الرسمي. في نفس الشهر ، عينت جين هينلي رئيسًا تنفيذيًا ، وبدأت أنشطة للحصول على عضوية في World GBC. في يوليو 2006 ، تم تشكيل أول هيئة مكونة من 12 عضوًا لمناقشة فرص مشاركة الصناعة في نيوزيلندا. بعض من اهتماماتهم الرئيسية لا يزال من الممكن إنفاذها في 2006/2007 ، مثل. العضوية في GBC العالمي ، وإطلاق أداة تصميم Green Star NZ Office وإدماج الشركات الأخرى.

جنوب أفريقيا
قام مجلس المباني الخضراء في جنوب أفريقيا (الذي تأسس في عام 2008) بتطوير برنامج Green Star SA ، وهو أداة تقييم تعتمد على مجلس المباني الخضراء في أستراليا لإعطاء صناعة العقارات مقياسًا موضوعيًا للمباني الخضراء والأخضر للإقرار والمكافأة في القيادة. صناعة العقارات. تمثل كل أداة تقييم Green Star SA قطاعًا مختلفًا في السوق (على سبيل المثال ، المكاتب ، البيع بالتجزئة ، الوحدات السكنية متعددة الوحدات ، إلخ).

صدر أول صك تم تطويره من قبل مكتب Green Star SA في مسودة أولية للتعليق العام في يوليو 2008. وسيتم إصدار النسخة النهائية النهائية في مؤتمر ومعرض مجلس المباني الخضراء في جنوب أفريقيا ’08 ، 2-4. نوفمبر 2008.

إن عملية دمج معيار الطاقة ، والتي تهدف إلى تعزيز ممارسات توفير الطاقة كمعيار في سياق أمريكا الجنوبية ، هي في كامل جنوب أفريقيا.

لقد كان لمؤسسة المباني الخضراء (التي تأسست عام 2007) تأثيرًا حاسمًا على إنشاء المباني الخضراء في جنوب إفريقيا. حدث هذا ليس فقط من خلال بوابة معلوماتهم ، ولكن أيضًا عبر المجلة الإلكترونية الشهرية لجنوب إفريقيا ، التي يتم إرسالها إلى خبراء في صناعة البناء. هناك حدثان سنويان مخصصان للاستدامة: مؤتمر المباني الخضراء وندوة إعادة تنظيم.

بريطانيا العظمى
تعزز جمعية البناء الواعي للبيئة (AECB) البناء المستدام في بريطانيا منذ عام 1989.

يحدد قانون البناء في المملكة المتحدة متطلبات مستويات العزل والجوانب الأخرى للاستدامة في صناعة البناء.

في ويلز ، تتوفر المعلومات عن المباني المستدامة والوصول إليها من خلال منظمة غير ربحية تُسمى مؤسسات Rounded Developments. انهم يقودون مركز البناء المستدام في كارديف.

واحد من أشهر المباني الخضراء في المملكة المتحدة هو مبنى فريندلي ستريت من قبل مراكز الإعلام.

الولايات المتحدة
بالتوازي مع برنامج LEED ، تم إنشاء العديد من منظمات وبرامج التنمية المستدامة الأخرى في الولايات المتحدة:

أطلقت الرابطة الوطنية لمُنشئي المنازل ، وهي شركة لبناء المنازل ، وصناع إعادة التطوير ، وصناعة المكوِّنات ، برنامجًا للبناء الأخضر الطوعي يسمى NAHBGreen. يتضمن البرنامج نظام تقييم عبر الإنترنت ، وشهادات وطنية ، وتعليم صناعة وتدريب فاحصين محليين. يمكن استخدام نظام التقييم عبر الإنترنت من قبل المقاولين وأصحاب المنازل مجانًا.

مبادرة المباني الخضراء هي جمعية غير ربحية من الشركات الرائدة في صناعة البناء بهدف إنشاء تصاميم بناء تقدمية وموجهة للبيئة ، ولكن يمكن تنفيذها من قبل المخططين بطريقة عملية وفعالة من حيث التكلفة. طورت GBI عملية تقييم تعتمد على الويب تسمى Green Globes ، والتي سيتم تمديدها وفقًا لإجراءات ANSI.

يقوم برنامج EnergyStar التابع لوكالة حماية البيئة الأمريكية بتقييم المباني الزراعية لكفاءتها في مجال الطاقة ، كما يوفر مؤهلات EnergyStar للمباني السكنية الجديدة التي تلبي معايير البناء الموفرة للطاقة.

كانت واشنطن الولاية الأولى في الولايات المتحدة التي سنت تشريعات في عام 2005 للمباني الخضراء. وفقًا للتقرير ، يجب أن تتوافق جميع المرافق العامة التي تبلغ مساحتها أكثر من 465 مترًا مربعًا ، بما في ذلك مبنى المدرسة الممول من الدولة ، أو تتجاوز معايير LEED في الإنشاء أو التجديد. من المرجح أن تكون الفوائد المرتبطة بهذا القانون هي التالية: توفير تكاليف المياه والطاقة بنسبة 20٪ ، والحد من إنتاج مياه الصرف الصحي بنسبة 38٪ والحد من نفايات البناء بنسبة 22٪.

واحدة من أول المدن الصغيرة في الولايات المتحدة لفرض قانون البناء الأخضر كان شارلوتسفيل ، فيرجينيا. هذا هو تحول كبير في التصميم وفهم الهندسة المعمارية ، كما تم تصميم قواعد LEED في الأصل للمباني الزراعية. ومع ذلك ، ومع تزايد اهتمام أصحاب المنازل الأمريكيين ببناء المساكن “الخضراء” ، من المحتمل أن تكون الشركات المشاركة في إنتاج وتصنيع مواد بناء LEED مرشحة للجولة التالية من الاستثمار في الأسهم الخاصة والأسهم في البورصة.

القيادة في الطاقة و التصميم البيئي
LEED هو جزء تقدمي من مجلس المباني الخضراء في الولايات المتحدة ، والذي يسعى في الوقت الحالي إلى معيار وطني للمباني الخضراء. نظام تصنيف المباني الخضراء هو برنامج لإصدار شهادات وسيط يتم إنشاؤه بقصد مراقبة البناء “الأخضر” للمباني على أساس معايير محددة. تتلخص العديد من الشركات الفرعية في إطار برنامج LEED ، مثل LEED for New Construction ، لشركة Core and Shell ، للتصميمات الداخلية التجارية ، للمباني القائمة ، للمدارس ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية (المدارس ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية) وللبيوت. . لقد طور LEED قوائم مراجعة مفصلة وعمليات ومعايير يجب اتباعها عند إنشاء المباني بحيث يمكن اعتمادها من قبل الشركة. تهدف هذه الشهادة إلى جعل المباني منطقة صحية وآمنة للأشخاص الذين يعيشون ويعملون هناك.

لقد طور LEED نماذج اعتماد على مستويات مختلفة تعتمد على معايير مختلفة ويمكن أن تُضاف إلى كل من نقاط الائتمان والنقاط. يتم توزيع الاعتمادات في ست فئات:

موقع صديق للبيئة ،
كفاءة استخدام المياه،
الطاقة والغلاف الجوي
المواد والموارد
الجودة البيئية للداخل ،
الابتكار وعملية التصميم.

تستند مستويات الشهادات المختلفة إلى مقدار النقاط التي يتلقاها المبنى للوفاء بالمطالبات في جميع الفئات الست. وهي تتراوح من “معتمد” إلى “بلاتينيوم” ، وهو أفضل مستوى من شهادة LEED ويشير إلى أعلى توافق بيئي وصحي.

بالإضافة إلى ذلك ، تمنح شهادة LEED العديد من الشهادات الأخرى ، مثل:

LEED للبناء الجديد: المباني الجديدة والتجديدات الكبرى (شهادة LEED الأكثر مطالبة)
LEED للمباني القائمة: شهادات LEED للمباني القائمة
LEED للتصميمات الداخلية التجارية: المباني التي يقدمها المستأجرون لأغراض تجارية
LEED for Core and Shell: مشاريع البناء الخام (مبنى بأكمله بدون تركيبات داخلية)
LEED للمنازل: المنازل
LEED لتنمية الجوار: التنمية البيئية
LEED للمدارس: تقدر الطبيعة الفريدة لتصميم وبناء مدارس K-12
LEED للبيع بالتجزئة: يتكون من نظامي تقييم. واحد على أساس البناء الجديد والتجديدات الرئيسية ، الإصدار 2.2 ، والآخر على LEED للداخلية التجارية ، الإصدار 2.0
بالنسبة للمباني القائمة ، قام نظام LEED بتطوير نظام LEED EB (EB = مبنى حالي). وقد أظهرت الأبحاث الحديثة أن المباني التي تحقق درجات LEED EB يمكن أن تولد كمية هائلة من العائد على الاستثمار. وفقا لورقة بيضاء نشرتها أكاديمية ليوناردو ، والتي تقارن بين مباني LEED و EB مع بيانات من تقرير التبادل Exprience لعام 2007 الصادر عن BOMA ، خضعت المباني المعتمدة من LEED-EB لفورات في تكاليف التشغيل أعلى من المتوسط ​​في 63٪ من المباني المقدرة.يتراوح هذا بين 4.94 دولار و 15.59 دولار لكل متر مربع ، بمتوسط ​​قيمة 6.68 دولار ومتوسط ​​قدره 6.07 دولار.

تبلغ التكلفة الإجمالية لتنفيذ مشاريع LEED-EB وتوثيقها ما بين 0.00 و 6.46 دولار لكل متر مربع. متوسط ​​القيمة هو 2.43 دولار. وهذا يدل على أن تحقيق مثل هذه الممارسات ليس مكلفًا ، خاصة بالمقارنة مع الوفورات المحتملة في التكلفة. يتم تقليص هذه التكاليف مرة أخرى بشكل ملحوظ إذا تم دمج أتمتة (بناء أتمتة أو أتمتة الغرفة) والتكنولوجيا في التنفيذ.